房屋出售居間標準合同

房屋出售居間標準合同甲方（委托人）:乙方（居間人）:丙方（受托人）:本合同根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《房屋買賣合同》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，居間人為甲方委托人與丙方受托人之間進行房屋出售事務(wù)的居間服務(wù)，甲方委托乙方居間人和丙方受托人依照本合同的規(guī)定進行交易。第一條委托服務(wù)甲方委托乙方居間人代為尋找房屋買家，并與丙方受托人聯(lián)系并協(xié)助辦理有關(guān)房屋買賣手續(xù)。房屋買賣的法律服務(wù)費用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定實行。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)提供真實、準確的房屋信息，簽訂有關(guān)授權(quán)委托等必要的文件和合同；合法注冊并繳納相關(guān)稅費，并能出具有效的產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明和其他相關(guān)證明文件；提供房屋買賣交易所需證明文件；不得以虛假憑據(jù)、虛構(gòu)交易等手段從事任何違法買賣活動；保證所提供的信息真實、完整、準確且符合法律、法規(guī)規(guī)定。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)充分了解甲、丙雙方的意向，促進、協(xié)調(diào)、媒介雙方間的合法、順暢、穩(wěn)定的交易；有權(quán)依法向雙方收取合理居間服務(wù)費用；對甲方的房屋信息，應(yīng)當(dāng)嚴格保密，不得以任何方式透露給除丙方外的其他單位或個人；雙方確認乙方居間人的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓，不得讓渡。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)接受甲方的委托和乙方的代理,執(zhí)行申請房屋所有權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)證書的辦理手續(xù)等相關(guān)的工作；嚴格按照甲方的要求執(zhí)行委托事項，及時向甲方報告有關(guān)事宜的進展情況；對甲方提供的資料進行審核，確認甲方的資料真實無誤，確保交易中所涉證書及手續(xù)真實合法、完備有效；嚴格保密甲方的資料和交易信息。第五條合同的效力本合同經(jīng)過三方簽字、蓋章后生效，自甲方和乙方簽訂之日起生效，直至買賣合同達成或解除。第六條違約責(zé)任任何一方未按照約定履行或者違反本合同中的條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而造成的損失；如果因甲方提供的虛假信息，或者甲方的原因?qū)е陆灰字袛?，甲方?yīng)向乙方支付按照約定的服務(wù)費用；乙方在進行居間服務(wù)過程中，有違法行為或者導(dǎo)致交易中斷的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決本合同的法律適用為中華人民共和國法律法規(guī)。雙方協(xié)商解決無法達成一致的爭議，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)或者人民法院處理。第八條合同變更和解除雙方可在達成一致的前提下變更或解除本合同。本合同一經(jīng)