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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)商品房購房合同書合同雙方甲方：[購房人姓名]（身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）乙方：[開發(fā)商名稱]（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）合同簽訂背景甲方同意購買乙方所建產(chǎn)品名為[項(xiàng)目名稱]的商品房，乙方同意將該商品房出售給甲方，并且雙方通過簽訂本合同書明確了相關(guān)條款和條件。商品房基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋使用性質(zhì)：住宅房屋所處樓層：[樓層]房屋號(hào)：[房屋號(hào)]購房價(jià)格及支付方式商品房總價(jià)款：[總價(jià)款]元首期付款（簽訂合同時(shí)同時(shí)付款）：[首期付款]元尾款：[尾款]元尾款支付時(shí)間：房產(chǎn)交付前[支付日期]天尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬違約及傭金甲方違約如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行付款，則甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金的比例為總價(jià)款的[違約金比例]%。乙方違約如果乙方不能按時(shí)交付商品房，則乙方應(yīng)賠償甲方總價(jià)款的[違約金比例]%的違約金。強(qiáng)制解約在下列情況下，任何一方都有權(quán)強(qiáng)制終止該合同：甲方在房屋交付時(shí)不能按照合同約定付款乙方不能在房屋交付時(shí)按合同約定進(jìn)行交房任一一方在合同執(zhí)行過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，另一方有權(quán)終止合同傭金在簽署本合同后，乙方應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付傭金。傭金的支付由乙方負(fù)責(zé)，傭金的比例由甲方和乙方共同商定。其他條款購房人應(yīng)該自購房之日起3日內(nèi)向物業(yè)管理人員及居委會(huì)登記備案，并證實(shí)購房人身份、戶籍地及工作單位等資料，物業(yè)管理人員及居委會(huì)應(yīng)該妥善辦理備案手續(xù)并盡快向購房人提供居委會(huì)及物業(yè)管理單位的有關(guān)規(guī)章制度等資料。外墻顏色、門窗顏色、室內(nèi)裝修均以開發(fā)商建筑樣板為準(zhǔn)。如果因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的所有糾紛均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決。如果本合同任何條款與任何法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理，但不影響其他合同條款的有效性。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在雙方完成所有付款以及房屋交

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