奧園期土建總承包施工合同

奧園期土建總承包施工合同1.引言本文檔為奧園期土建總承包施工合同，合同當(dāng)事人為奧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“甲方”）和XX施工公司（下稱“乙方”）。2.合同約定2.1工程名稱和位置工程名稱為奧園期土建工程，位于XX市XX區(qū)XX路XXX。2.2工程范圍和內(nèi)容本工程主要包括現(xiàn)場土建總承包工程，包括但不限于建筑、地下室、園林綠化等。2.3工期工期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX個月，乙方應(yīng)根據(jù)工程進度實際完成時間。2.4總承包金額總承包金額為人民幣XX萬元。2.5付款條件甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。具體付款條件如下：合同簽訂后，甲方應(yīng)立即向乙方支付工程款30%作為工程啟動資金。乙方在完成工程進度的基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)按照實際工程進度支付相應(yīng)的工程款，其中工程款將按照以下項目逐步支付：基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程完工后支付30%；內(nèi)部裝修工程完工后支付30%；全部工程完工后支付剩余工程款，即40%。2.6工作量及質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照設(shè)計、施工、監(jiān)理等規(guī)范的要求，按照現(xiàn)場實際情況進行施工，并保證所施工成果符合技術(shù)和質(zhì)量標準。工程的具體進度和質(zhì)量要求詳情見本合同附件。3.違約責(zé)任3.1違約若乙方逾期完成合同載明的工程，則應(yīng)按照甲方指令進行追加完工，并賠償甲方因此所遭受的全部損失。3.2賠償若乙方因行為過失或故意行為給甲方造成經(jīng)濟損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方同意對甲方因乙方違反合同規(guī)定所產(chǎn)生的一切罰款、賠償款和訴訟費等承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。4.附則4.1附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具體附件內(nèi)容見附件表格。4.2管轄法律本合同的訂立、效力、履行和爭議解決等應(yīng)適用中華人民共和國的法律。4.3其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限屆滿或工程實際完成并竣工驗收合格后，本合同自動終止。雙方在本合同生效期間應(yīng)本著合作、誠信、公平原則，全力以赴地完成工程建設(shè)任務(wù)，共創(chuàng)工程建設(shè)的美好未來！附件表格：工程進度和質(zhì)量要求工程進度質(zhì)量標準基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程遵守設(shè)計要求，嚴格控制各項質(zhì)量指標，確保土建工程的牢固穩(wěn)定性內(nèi)部裝修工程強化質(zhì)量管控，保證裝修工程