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自建房買賣合同書甲方(賣方):姓名:______________身份證號碼:______________聯(lián)系電話:______________住址:______________乙方(買方):姓名:______________身份證號碼:______________聯(lián)系電話:______________住址:______________購房房屋情況房屋坐落地點:房屋狀況及權(quán)屬房屋狀況:______________權(quán)屬情況:______________購房總價款及付款方式購房總價款:______________付款方式:______________合同約定交付房屋和付款甲方自本合同生效之日起,十五個工作日內(nèi),按照本合同約定交付房屋。乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起三個工作日內(nèi),支付購房總價款。房屋權(quán)屬和稅費房屋全部權(quán)屬歸甲方所有。房屋抵押情況:______________,若有抵押權(quán),乙方有權(quán)向甲方要求提供相關(guān)證明文件。房屋稅費由乙方承擔(dān),包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。房屋質(zhì)量和維修房屋質(zhì)量問題:對于房屋因甲方非人為原因造成質(zhì)量問題,乙方享有維修權(quán),甲方應(yīng)及時予以維修。對于逾期未解決的質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方返還購房款或者接受仲裁。買賣雙方違約責(zé)任甲方違約:甲方未能按照本合同要求交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方返還購房款并賠償由此產(chǎn)生的損失。乙方違約:乙方未能按照本合同要求支付購房總價款的,甲方有權(quán)解除本合同,返還已收到的款項并且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。在合同履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)友好商議解決;無法化解的,由雙方協(xié)商選擇合適的仲裁機構(gòu),進行仲裁解決。合同生效及通知本合同自甲方、乙方簽字、蓋章后生效。除本合同另有規(guī)定外,所有通知、催告等均應(yīng)以書面形式送達對方。合同附件銷售合同附件一份。房屋交付單一式兩份。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。合同互存本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________
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