集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方和受讓方轉(zhuǎn)讓方：[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓人”）受讓方：[姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）背景轉(zhuǎn)讓人為了籌集資金購(gòu)買(mǎi)所需的房產(chǎn)，與若干自然人或?qū)嶓w簽訂了《房地產(chǎn)集資協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“集資合同”）。根據(jù)集資合同，各方按照約定繳納集資款項(xiàng)，用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，且成為最終的房產(chǎn)所有人。現(xiàn)在，轉(zhuǎn)讓人希望將其個(gè)人或公司在該房產(chǎn)中所持有的權(quán)益，即集資款項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓人愿意接受轉(zhuǎn)讓，并同意按照以下條款進(jìn)行協(xié)商和簽約。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓人將其在該房產(chǎn)中所持有的權(quán)益，即集資款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益通過(guò)以下方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方式根據(jù)集資合同規(guī)定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式，即向受讓人的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓期限和方式根據(jù)業(yè)務(wù)需要從合同簽署之日起至集資合同規(guī)定的期滿當(dāng)天，轉(zhuǎn)讓方式按照集資合同規(guī)定的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照集資合同規(guī)定的總集資款項(xiàng)和轉(zhuǎn)讓比例等內(nèi)容計(jì)算，具體數(shù)字詳見(jiàn)附表。轉(zhuǎn)讓人的承諾和保證轉(zhuǎn)讓人的承諾轉(zhuǎn)讓人聲明其所持有的權(quán)益完全合法、有效，并不存在任何抵押、質(zhì)押、司法凍結(jié)、查封、保全或其他權(quán)利限制；轉(zhuǎn)讓人保證其所持有的權(quán)益不涉及任何涉訴、糾紛，不存在可能影響該房產(chǎn)所有權(quán)的情況；轉(zhuǎn)讓人保證向受讓人提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。轉(zhuǎn)讓人的保證如果由于傳銷(xiāo)、違法經(jīng)營(yíng)、環(huán)保等因素，使得房產(chǎn)權(quán)益被國(guó)家或相關(guān)政府部門(mén)出于法律、行政法規(guī)、規(guī)章及政策等合法原因或權(quán)威性機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定、政策規(guī)定需采用行政手段或司法手段進(jìn)行處置或處理，轉(zhuǎn)讓人將承擔(dān)先行賠付責(zé)任。受讓人的承諾和保證受讓人聲明其具有相應(yīng)的資金實(shí)力、技術(shù)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)知來(lái)確保其完成購(gòu)買(mǎi)并管理該房產(chǎn)的責(zé)任；受讓人表示已完全了解本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)其影響已有充分認(rèn)知；受讓人保證向轉(zhuǎn)讓人提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件詳見(jiàn)：[附表：集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算表]生效和效力本協(xié)議經(jīng)轉(zhuǎn)讓人和受讓人雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，于協(xié)議簽署日起生效。本協(xié)議對(duì)雙方有法律約束力。轉(zhuǎn)讓人（簽字及日期）：___