淮安買賣房屋交易合同范本

淮安買賣房屋交易合同范本淮安買賣房屋交易合同甲方（賣方）：_______________________住所：______________________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：_______________________住所：______________________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息房屋坐落：_________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________建筑面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________房屋權(quán)屬：_________________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）_______________________元的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金_______________________元（大寫：_______________________），作為本次交易的誠(chéng)意金。雙方確認(rèn)，定金一經(jīng)支付，不可退還。3.乙方應(yīng)于_______________________（日期）前，將剩余房款支付給甲方。甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證件。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______________________（日期）內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證件。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益，并確保房屋沒(méi)有任何債權(quán)、債務(wù)或其他糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證房屋沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題。2.若乙方在簽訂合同時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方與乙方約定，甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方與乙方約定，乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的公證費(fèi)、辦證費(fèi)、工本費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證件，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______________________元。2.若乙方未按照本合同的約定支付房款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______________________元。3.若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效及其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付后_______________________（日期）。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（買方）：________