深圳市二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本

深圳市二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本深圳市二手房購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/注冊(cè)地址：[住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下《深圳市二手房購(gòu)買(mǎi)合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.3建筑面積：[建筑面積]1.4使用權(quán)性質(zhì)：[使用權(quán)性質(zhì)]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1本次交易的房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：[房屋總價(jià)]2.2甲方與乙方同意以如下方式支付房屋總價(jià)：a)乙方在簽署本合同之日起[支付方式]，支付人民幣（大寫(xiě)）：[首付款金額]作為首付款，支付至甲方指定的銀行賬戶；b)乙方應(yīng)在[支付方式]內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：[剩余房款金額]，支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方保證在本合同簽署之日起[過(guò)戶期限]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋過(guò)戶權(quán)證交付給乙方。3.2甲方同意承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，并按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期：[房屋交付日期]4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋交付單、房屋交付清單等相關(guān)文件。第五條房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)屬及其相關(guān)權(quán)益在房屋過(guò)戶完成時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2房屋過(guò)戶完成前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，并妥善保管房屋。第六條附屬設(shè)施6.1本房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施]6.2附屬設(shè)施的權(quán)益同樣在房屋過(guò)戶完成時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給乙方。6.3附屬設(shè)施的現(xiàn)狀及使用情況詳見(jiàn)房屋交付清單。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方違約未按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：