抵押貸款合同

—抵押貸款合同抵押貸款合同1

抵押人（甲方）為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押權(quán)人（乙方）XXXXXXXXXXXXX。

為保證XXXXXXXXXXXXX合同（簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購置但尚未還清的房產(chǎn)抵押給乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證所提供的信息真實、合法、有效。為此，甲乙雙方本著自愿、公正、老實信譽的原則，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方購置的房產(chǎn)位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附屬物的全部權(quán)益抵押給乙方..

第三條甲方購置的房地產(chǎn)價格為人民幣（大寫）。抵押貸款金額為人民幣（大寫）萬元。

第四條房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍是被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金和完成抵押權(quán)的`費用。

第五條抵押期限自借款至清償欠款止。

第六條抵押期間，抵押財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在占有期間保持抵押物的完好性，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、撤除或重建抵押財產(chǎn)；不轉(zhuǎn)變其用途；未通知乙方，上述行為無效。

抵押財產(chǎn)的價格明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，抵押物不得轉(zhuǎn)讓。

抵押物轉(zhuǎn)讓所得價款應(yīng)提前清償給乙方或交由乙方同意的第三方保管，超過債權(quán)額的部分歸甲方全部，缺乏部分由債務(wù)人清償。

第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)別離轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

第九條抵押物除自然損耗外如有損壞，甲方應(yīng)實行措施負(fù)責(zé)修理，以削減損失，甲方應(yīng)自負(fù)費用并按時通知乙方。因意外損壞或損失而無法或缺乏以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方提供或增加擔(dān)保以彌補缺乏或依據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使索賠權(quán)。

第十條因國家建設(shè)等政府行為導(dǎo)致抵押物價值削減，缺乏以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方再次提供或增加擔(dān)保。

第十一條如甲方應(yīng)乙方要求需要保險，甲方應(yīng)在簽訂本合同前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人為保險賠償金的第一受益人。在合同有效期內(nèi)，甲方不得自行取消保險，保險期結(jié)束但合同未結(jié)束時，甲方應(yīng)連續(xù)全額投保。

第十二條抵押關(guān)系發(fā)生合同標(biāo)的物變更的，合同連續(xù)有效，合同商定的權(quán)利和義務(wù)由變更后的合同標(biāo)的物享有和擔(dān)當(dāng)。抵押當(dāng)事人共同到揚州市房地產(chǎn)交易所申請合同變更登記。合同條款如有變更，應(yīng)重新簽訂合同，并征得對方同意。

第十三條違約責(zé)任：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十四條抵押合同簽訂后（土地新增房屋不屬于抵押財產(chǎn)），如債務(wù)人未按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅贺敭a(chǎn)。處分抵押物時，以劃撥方式取得的土地運用權(quán)，除支付土地出讓金金額外，收益按以下挨次分配

（a）支付處置抵押財產(chǎn)的費用；

（2）抵押物應(yīng)繳納的代扣稅費；

（三）歸還債權(quán)人的本金、利息、違約金和損害賠償金；

（4）將盈余價款返還給甲方..

若出售原抵押物的價格缺乏以歸還乙方債權(quán)本息或相關(guān)費用，乙方有權(quán)主見應(yīng)歸還部分。

第十五條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)直接向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)在揚州市申請房屋他項權(quán)利登記，并取得房屋他項權(quán)利證書。

第十七條本合同全部條款履行完畢后，甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)（港澳臺或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)）依法向揚州市房屋產(chǎn)權(quán)登記監(jiān)督事務(wù)所申請注銷其他權(quán)利。

第十八條本合同為單獨的抵押合同，其效力不受借款合同效力的影響。

第十九條甲方因工作調(diào)動變更永遠(yuǎn)地址的，應(yīng)按時書面通知乙方。

第二十條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)揚州房地產(chǎn)交易所注冊認(rèn)證后生效

第二十一條本合同、補充協(xié)議及附件一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第二十二條雙方商定的其他事項：

乙方（簽字蓋章）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

法定代表人（簽名和蓋章）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

授權(quán)代理人（簽名和蓋章）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽字地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

附件

一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)之間的抵押。

二.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可填寫空白條款或簽訂補充協(xié)議。

三.本合同用鋼筆或毛筆填寫。

四.本合同格式解釋權(quán)屬于揚州市房地產(chǎn)管理局。

抵押貸款合同2

抵押人（甲方）XXXXX

代表人：XXXXX

抵押權(quán)人（乙方）XXXXX

代表人：XXXXX

甲乙雙方為愛護(hù)各方合法權(quán)益，本著老實信譽，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，詳細(xì)內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方全部的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的一處房產(chǎn)。（面積：XXXXXXXXX，產(chǎn)權(quán)證號：XXXXXXXXXXXX土地運用權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXX）

第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣XXXXXXXXX元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并運用，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的.檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第七條顯現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任

1、根據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之XXXXXXXX的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之XXXXXXXXXX的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

甲方：XXXXX乙方：XXXXX

代表人：XXXXX代表人：XXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日XXXXX年XXXXX月XXXXX日

抵押貸款合同3

甲方（出借人、抵押權(quán)人）XXXXX，身份證號碼XXXXX、住址：XXXXX。

乙方：（借款人）XXXXX，身份證號碼XXXXX、住址：XXXXX。

丙方：（抵押人）XXXXX，身份證號碼XXXXX、住址：XXXXX。

（抵押人）XXXXX，身份證號碼XXXXX、住址：XXXXX。

本合同各方依據(jù)法律、法規(guī)，在公平自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信譽，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣XXXXX萬元整。（小寫：XXXXX元）

借款用途：用于經(jīng)營投資。

借款利率：月利率根據(jù)XXXXX分計算。

借款期限：XXXXX個月，自XXXXX年XXXXX月XXXXX日到XXXXX年XXXXX月XXXXX日止。照實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推延還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)歸還本金及利息而無需為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

依據(jù)擔(dān)保條款的商定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的商定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其全部的房屋的`價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物根本情況詳見所附房屋全部權(quán)證、國有土地全部權(quán)證復(fù)印件。

抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及完成債權(quán)的其他費用。（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式X份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)X份。

如本合同發(fā)生爭吵或糾紛，各方同意向XXXXX人民法院提起訴訟。

甲方：XXXXX

乙方：XXXXX

丙方：XXXXX

合同簽訂日期：XXXXX

抵押貸款合同4

抵押人（甲方）XXXXXXX

抵押權(quán)人（乙方）XXXXXXX

為確保XXXXXXX年XXXXXXX字第XXXXXXX號XXXXXXX合同（簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購置的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方依據(jù)自愿、公正和老實信譽的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條甲方購置的該房地產(chǎn)座落于XXXXXXX建設(shè)面積XXXXXXXm2，系XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)（銷）售合同號XXXXXXX，土地運用權(quán)性質(zhì)為出讓（劃撥）。

第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益建立抵押權(quán)抵押給乙方。

第三條甲方購置房地產(chǎn)的價格為￥XXXXXXX萬元，甲方已交房款人民幣（大寫）XXXXXXX萬元。抵押貸款額為人民幣（大寫）XXXXXXX萬元。

第四條建立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、完成抵押權(quán)的費用。

第五條抵押期限從借款開頭至還清所欠款項為止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、撤除、改建；不得轉(zhuǎn)變其用途；未通知乙方，上述行為無效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的.價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方全部，缺乏部分由債務(wù)人清償。

第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)別離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)實行措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和修理，以削減損失，其費用由甲方自負(fù)，并按時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或缺乏以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補缺乏或依據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。

第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低缺乏以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。

第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)連續(xù)全額投保。

第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同連續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、擔(dān)當(dāng)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有改變的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

第十三條違約責(zé)任：XXXXXXX

第十四條該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)），債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地運用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下挨次分配：

（一）支付處分抵押物的費用；

（二）扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費；

（三）歸還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金；

（四）盈余價款交還甲方。

假如變賣原抵押物的價款缺乏歸還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)歸還部分。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。

第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)）到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。

第十八條本合同為單獨建立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)按時書面告知乙方。

第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式XXXXXXX份，甲、乙方各執(zhí)XXXXXXX份，登記監(jiān)證部門XXXXXXX份。本合同補充協(xié)議、附件有XXXXXXX，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

第二十二條雙方商定的其它事項：XXXXXXX

甲方（簽章）XXXXXXX乙方（簽章）XXXXXXX

法定代表人（簽章）XXXXXXX法定代表人（簽章）XXXXXXX

法定地址：XXXXXXX法定地址：XXXXXXX

托付代理人（簽章）XXXXXXX托付代理人（簽章）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

簽約地點：XXXXXXX簽約地點：XXXXXXX

說明

一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。

二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補充協(xié)議。

三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。

四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房產(chǎn)管理局。

抵押貸款合同5

抵押人（甲方）

法定地址：

通訊地址：

托付人（乙方）

法定地址：

通訊地址：

貸款人、抵押權(quán)人（丙方）

地址：

鑒于托付人（下略為“乙方”）托付貸款人（下略為“丙方”）發(fā)放托付貸款，乙方與丙方于XXX年XXX月XXX日簽署了托付貸款托付協(xié)議

[編號：XXXXXX]（下略為“托付協(xié)議”），借款人XXXXXX（下略為“借款人”）與丙方也于XXX年XXX月XXX日簽署了托付貸款合同[編號：XXXXXX]。為保障乙方、丙方債權(quán)的完成，并作為借款人在托付貸款合同項下提款的一項先決條件，抵押人（下略為“甲方”）情愿向乙方的受托人丙方提供抵押擔(dān)?！，F(xiàn)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公正原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，特訂立本合同，以資遵守。

一、本合同項下被抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)托付貸款合同由丙方向借款人提供的XXXXXX（幣種）最高限額為（大寫）XXXXXXXXX元整的托付貸款，托付貸款到期日為XXX年XXX月XXX日，本合同所稱“到期”、“屆滿”，包括丙方依據(jù)乙方書面通知要求而宣布托付貸款提前到期的情形。抵押人在此成認(rèn)借款人所欠托付貸款本金、利息的有效證據(jù)以貸款人按業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具的會計憑證為準(zhǔn)。

二、本合同項下抵押人的抵押擔(dān)保范圍為借款人在托付貸款合同項下全部到期應(yīng)付而未付托付貸款本金及利息、違約金、賠償金、完成債權(quán)的律師費、訴訟費及其他相關(guān)費用。

三、甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

四、甲方承諾：

（一）甲方向乙方和丙方作出的陳述和保證于簽字時作為，并在本合同有效期間持續(xù)有效。

（二）保證對其抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)。不存在任何影響抵押權(quán)完成的其他權(quán)利或情形（包括但不限于拖欠稅款、工程價款等）。

（三）在抵押期間甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方和丙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)賜予合作。

（四）甲方在本合同生效之日將以下抵押物的物權(quán)證書文件交丙方保管（法律上有其他規(guī)定的，從其規(guī)定）。

（五）對乙方和丙方要求保險的抵押物，如需辦理保險，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保。

（六）甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并擔(dān)當(dāng)全部費用。

五、抵押期間，由于甲方及任何第三人的行為造成抵押物價值削減，甲方應(yīng)在抵押物價值削減情況發(fā)生后三十天內(nèi)通知乙方，依據(jù)甲乙雙方協(xié)議向丙方增補與削減價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。

六、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的削減，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)按第XXXXXX種方式操作（訂立合同時選擇）。

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用。（二）甲方同意提前歸還貸款。

七、在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。

八、在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)按第XXXXXX種方式處理（訂立合同時選擇）。

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。（二）甲方同意提前歸還貸款。

九、甲方有以下情形之一，應(yīng)按時書面通知乙方和丙方：

（一）經(jīng)營機制發(fā)生改變，照實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

（二）觸及重大訴訟；

（三）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議；

（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷。

（五）法人住宅、電話、法定代表人或高管人員發(fā)生變更。

甲方有前款（一）的.情形應(yīng)提前三十天通知乙方和丙方；有前款其他情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知乙方和丙方。

十、甲方違反前述四、五、七、九款商定造成損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

十一、如發(fā)生依據(jù)托付貸款合同的商定提前收回貸款，其合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)托付丙方提前處置抵押物收回貸款本息。

十二、托付貸款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，丙方有權(quán)依據(jù)乙方的托付代理拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商以抵押物折價完成抵押權(quán)。

十三、本合同適用法律，任何有關(guān)本合同的爭議均受貸款人所在地人民法院管轄。

十四、商定的其他事項：

十五、本合同自三方當(dāng)事人加蓋公章及法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章后生效。

十六、本合同正本一式X份，簽約三方各執(zhí)X份，登記部門一份，各份效力相同；副本數(shù)份備查。

叁方簽署：

在簽署本合同時，叁方當(dāng)事人對合同的全部條款均無疑義并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有精確無誤的理解。

抵押人住宅：

抵押人：（公章）

根本賬戶開戶行：

賬號：

電話：

法定代表人

傳真：

郵政編碼：

托付人住宅：

電話：

傳真：

郵政編碼：

抵押權(quán)人住宅：

電話：

傳真：

郵政編碼：

或授權(quán)代理人：（簽章）

托付人：（公章）

法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）

抵押權(quán)人：（公章）

法定代表人或授權(quán)代理人：（簽章）

簽署日期：XXX年XXX月XXX日

抵押貸款合同6

甲方：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXX

住宅地：XXX

郵編：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX

乙方：XXXXXXX

住宅地：XXXXXX

法定代表人：XXX

郵編：XXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX

依據(jù)《合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供幫助服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章服務(wù)

第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，乙方幫助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款勝利（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

第二章貸款

第三條貸款申請：甲方依據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。

第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋完成抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

第五條甲方申請貸款總額為￥XXXX元人民幣（大寫）XXXXXXXXXXX整。

第六條貸款年限為X年。

第三章服務(wù)費用

第七條服務(wù)費用：甲方支付乙方服務(wù)費：￥XXXX元人民幣（大寫）XXXXXX（不含評估費、抵押費、保險費、公證費等）。

第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥XXX元人民幣（大寫）XXXXXXX。貸款申請勝利后（即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款），此定金抵作服務(wù)費用。

第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方幫助甲方辦理貸款申請手續(xù)，假如甲方貸款申請未通過銀行的`審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。

第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日（即本合同第二條商定之情形），將盈余服務(wù)費全部支付給乙方。

第十三條由于貸款的勝利與否是依據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素確定的，故乙方并不對此貸款勝利賜予承諾。

第四章違約責(zé)任

第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費用的違約金計算方法：根據(jù)所欠費用每日加收XXX的違約金。

第二十二條爭議的解決方法

本合同簽定地為XXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

第五章

第二十三條付款方式：

定金、服務(wù)費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

第二十四條本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：XXX（簽字、蓋章）乙方：XXXXXX（蓋章）

法定代表人或托付人：XXX（簽字）

20XX年XX月X日

抵押貸款合同7

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

鑒于甲方與XXXXXXX就貸款合同、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛，甲方擬向XXXXXXX提起訴訟和／或仲裁（下稱“該案件”），并需聘請律師代理，為此甲乙雙方就甲方聘請乙方代理訴訟和／或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方在此就甲方與XXXXXXX的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案，托付乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和／或仲裁及執(zhí)行的代理人，但有關(guān)成認(rèn)、放棄、變更訴訟懇求和／或仲裁懇求，進(jìn)行和解，提起上訴等事項，必需經(jīng)甲方對乙方另外出具書面的特別授權(quán)。

第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的托付，指派XXXXXXX律師和／或XXXXXXX律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和／或仲裁代理人。

第三條甲、乙雙方同意，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷應(yīng)另由甲方據(jù)實支付。上述實際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費、傳真費、復(fù)印費、中國國內(nèi)的差旅費、交通費及其他雜費，但乙方律師來回新加坡與甲方商量案情搜集證據(jù)的差旅費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條甲方依據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費及實際開銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付：

4．1首期律師費為XXXXXXX美元，應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。

4．2第二期律師費為XXXXXXX美元，應(yīng)由甲方在該訴訟的`第一審訴訟審結(jié)（包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書）后，或者在仲裁機構(gòu)作出仲裁裁決后立刻支付給乙方。

4．3第三期律師費為XXXXXXX美元，應(yīng)由甲方在向法院申請執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立刻支付給乙方。

4．4第四期律師費為甲方在該案件中要求被告或被申請人歸還之貸款本金和利息（包括逾期利息）的1％。在該案件的判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后，或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財產(chǎn)折價受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件懇求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后，甲方應(yīng)立刻將該第四期律師費支付給乙方。

4．5乙方就代理該案件所發(fā)生的實際開銷，應(yīng)由甲方隨時憑乙方的要求補償給乙方。

第五條甲方依據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項，應(yīng)由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。

第六條本合同自甲乙雙方簽訂時起生效。

甲方（蓋章）XXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

簽訂地點：XXXXXXX簽訂地點：XXXXXXX

抵押貸款合同8

貸款人（抵押權(quán)人）XXXXXXX

法定地址：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

借款人（抵押人）XXXXXXX

電話：XXXXXXX

住址：XXXXXXX

有效身份證編號：XXXXXXX

借款人為購置XXXXXXX（以下稱“房產(chǎn)商”）的XXXXXXX（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，依據(jù)《民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1.貸款幣種：XXXXXXX

2.貸款額為XXXXXXX元（大寫XXXXXXX）整。

3.貸款期限：XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。分XXXXXXX期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

1.貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加XXXXXXX個百分點（libor+XXXXXXX%）。每期計息日的XXXXXXX的libor為XXXXXXX貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采納XXXXXXX個月浮動。

2.貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。

3.結(jié)息方式：XXXXXXX。

第三條貸款條件

1.借款人必需向貸款人提供以下資料：

（1）《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；

（2）與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》；

（3）房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該賬戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人，依據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶，并借記借款人賬戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

1.借款人應(yīng)遵照本合同.

2.每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

1.借款人假如提前歸還部分或全部貸款，必需在三十天前書面通知貸款人。

2.提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的'貸款或下期的還款。

3.借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至%補償金。

（1）借款人在貸款缺乏一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；

（2）借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

第七條手續(xù)費及其他費用

1.手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后XXXXXXX日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的XXXXXXX%手續(xù)費。

2.在購房與貸款過程中所觸及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

3.由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人擔(dān)當(dāng)。

第八條保險

借款人必需按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到XXXXXXX保險公司辦妥，抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限X3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

1.保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

2.向貸款人提供一切資料真實牢靠，無任何假裝和隱瞞現(xiàn)實。

3.抵押房產(chǎn)的損毀，不管任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

1.按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。

2.借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

第十一條違約及處理

1.以下事項構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的力量或某些大事之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不行能；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。

2.違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述.

（2）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收XXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

簽訂地點：XXXXXXX簽訂地點：XXXXXXX

鑒（公）證看法：XXXXX

經(jīng)辦人：XXXXX

鑒（公）證機關(guān)（章）

XXX年XXX月XXX日

抵押貸款合同9

┌───────────────────────────────────┐

│（中國建設(shè)銀行）個人住房貸款│

│抵押合同│

│（封面）│

│合同編號：年字第號│

││

│抵押人（甲方）抵押權(quán)人（乙方）│

│住宅：住宅：│

│電話：法定代表人（或授權(quán)代理人）│

│郵政編碼：電話：│

│開戶金融機構(gòu)及賬號：郵政編碼：│

││

└───────────────────────────────────┘

為確保乙方與XXXXXXXX簽訂的XXXXXXXX號借款合同（簡稱借款合同）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)檢查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1．房地產(chǎn)坐落

2．地號

3．土地面積

4．土地運用年限

5．土地來源

6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號

7．國有土地運用證號

8．房屋建筑面積

9．共有權(quán)份額

10．房屋全部權(quán)證號

11．房屋預(yù)售、買賣契約號

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1．抵押土地四至

2．抵押土地面積

2．抵押土地評估價值

4．抵押房屋部位

5．抵押房屋建筑面積

6．抵押房屋評估總價值

7．房地產(chǎn)評估總價值

8．在土地運用權(quán)抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）XXXXXXX元，貸款期限自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日，貸款用途為XXXXXXXX。

第五條甲方對抵押物依法享有全部權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后，將房屋全部權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）XXXXXXXXX元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及完成貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。

第八條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值削減，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十三條抵押物價值削減，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與削減的價值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。

第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，完成抵押權(quán)。

第十七條發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物完成抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2．甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條商定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為；

3．借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為力量致乙方貸款債權(quán)落空、轉(zhuǎn)變貸款用途、發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額XXXXXXXX％違約金，違約金缺乏以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就缺乏部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下挨次分配：

1．支付處分抵押物所需的費用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

4．支付其他費用。

第二十條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十一條其他商定事項：

第二十二條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成全都看法，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十四條本合同正本一式X份，甲乙方雙方各執(zhí)X份。副本份。

甲方（印章）乙方（公章）

法定代表人或個人（簽字）法定代表人（簽字）

（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

20XX年X月X日20XX年X月X日

附：抵押物清單（略）

抵押貸款合同10

貸款人（抵押權(quán)人）XXXXXX分行法定地址：XXXXXX電話：XXXXXX法定代表：XXXXXX電話：XXXXXX

借款人（抵押人）XXXXXX電話：XXXXXX住址：XXXXXX本人有效身份證編號：XXXXXX

借款人為購置XXXXXX（以下稱“房產(chǎn)商”）的XXXXXX（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請貸款，依據(jù)《民法通則》、《合同法》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。

第一條貸款幣種、金額和期限

1、貸款幣種：XXXXXX

2、貸款最高額為XXXXXXXX元（大寫XXXXXXXX元）整。

3、貸款期限：貸款期限為XXXXXX年。自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日止。分XXXXXXX期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

1、貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加XXXXXXXX個百分點（b＋％）。每期計息日的XXXXXX的b為XXXXXX貸款利率的b，但每筆放款的第一個計息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采納XXXXXXXX個月浮動。

2、貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為XXXXXX年。

3、結(jié)息方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第三條貸款條件

1、借款人必需向貸款人提供以下資料：

a、《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；

b、與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》；

c、房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

2、借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條提款

借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人，依據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

1、借款人應(yīng)遵照本合同3條款規(guī)定，按時歸還。

2、每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

1、借款人如要提前歸還部分或全部貸款，必需在三十天前書面通知貸款人。

2、提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

3、借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補償金。

a．借款人在貸款缺乏XXXXXX年（含XXXXXX年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；

b．借款人在獲得超過XXXXXX年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5％的.補償金。

第七條手續(xù)費及其他費用

1、手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后XXX日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的XXXXXXXX％手續(xù)費。

2、在購房與貸款過程中所觸及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

3、由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人擔(dān)當(dāng)。

第八條保險

借款人必需按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到XXXXXXXX保險公司XXXXXXXX分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為

第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

第九條借款人的保證

1、保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。

2、向貸款人提供一切資料真實牢靠，無任何假裝和隱瞞現(xiàn)實。

3、抵押房產(chǎn)的損毀，不管任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條貸款人的責(zé)任

1、按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

2、借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。

甲方：（簽字、蓋章）XXXXXX乙方：（蓋章）XXXXXX

法定代表人或托付人：（簽字）XXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

抵押貸款合同11

抵押人（甲方）XXXXXXXXX

住宅地：XXXXX

法定代表人：XXXXX

電話：XXXXX

傳真：XXXXX

電子郵箱：XXXXX

抵押權(quán)人（乙方）XXXXX

住宅地：XXXXX

法定代表人：XXXXX

電話：XXXXX

傳真：XXXXX

電子郵箱：XXXXX

乙方與債務(wù)人XXXXX（以下均稱債務(wù)人）于XXXXX年XXXXX月XXXXX日簽訂的編號為XXXXX的《借款合同》（簡稱“主合同”），甲方經(jīng)認(rèn)真閱讀并表示充足理解，為確保該合同的履行，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)檢查，同意接受甲方的財產(chǎn)做抵押。甲、乙雙方依據(jù)《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條抵押財產(chǎn)

1.1甲方提供的抵押財產(chǎn)是：，抵押財產(chǎn)的具體情況以本合同所附“抵押財產(chǎn)清單”為準(zhǔn)。

1.2本合同所附抵押財產(chǎn)清單是本合同的有效組成部分。

1.3本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息（包括質(zhì)物別離的自然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。

1.4甲方向乙方陳述和保證：甲方對抵押財產(chǎn)依法享有全部權(quán)或（和）經(jīng)營管理、處分權(quán)。本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)不存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被實行強制措施等情形。

第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

2.1甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為：人民幣XXXXX（大寫XXXXX），抵押財產(chǎn)評估價值協(xié)商價值（擇其一）為人民幣XXXXX（大寫XXXXX）.但上述抵押財產(chǎn)評估價值協(xié)商價值（擇其一）并不作為抵押物處置時的價格依據(jù)和限制。

2.2抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及完成債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用（包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用）

第三條抵押人的權(quán)利和義務(wù)

3.1本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必需經(jīng)乙方確認(rèn)，費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

3.2抵押期間，抵押財產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押財產(chǎn)，保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

3.3本合同項下的抵押物由甲方占有和保管，但抵押物的抵押權(quán)利憑證（例如房屋他項權(quán)證）應(yīng)交由乙方保管。甲方同意隨時接受并有效協(xié)作乙方及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進(jìn)行的檢查。

3.4抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償。

3.5抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

3.6本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中所列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若由于甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（違約金數(shù)額或計算方式）的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需連續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應(yīng)對乙方因此而蒙受的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

4.1主合同履行期限屆滿（含提前到期）債務(wù)人未能全部或部分清償本合同商定擔(dān)保范圍內(nèi)的主合同項下的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項下商定的完成抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律答應(yīng)的方式處分抵押物，并對所得的價款優(yōu)先受償。

4.2乙方依法行使抵押權(quán)所得價款，有權(quán)依據(jù)需要選擇不同挨次對以下各項進(jìn)行清償：

（1）支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、拍賣等全部費用；

（2）支付乙方為完成債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用；

（3）清償債務(wù)人所欠乙方的利息；

（4）清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。

4.3債務(wù)人的債務(wù)到期（含提前到期）無款支付或缺乏支付的，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定計收違約金，甲方仍連續(xù)擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

第五條抵押物的保險

此為選擇性條款，雙方選擇以下XXXXX項：（1）適用；（2）不適用。

甲方應(yīng)于XXXXX（期限）內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間足額財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)將保險單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付XXXXX（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十二條的商定處分抵押財產(chǎn)并完成抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并完成抵押權(quán)之前，因甲方未按時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該部分差額擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

第六條擔(dān)保風(fēng)險

6.1發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并完成抵押權(quán)：

（1）債務(wù)人未能清償?shù)狡冢ê崆暗狡冢﹤鶆?wù)或履約力量顯現(xiàn)風(fēng)險的；

（2）甲方的經(jīng)營狀況和/或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或觸及重大經(jīng)濟糾紛；

（3）甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或撤消答應(yīng)證、被撤消營業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散（甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為力量、被實行強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產(chǎn)等導(dǎo)致履約力量可能顯現(xiàn)風(fēng)險的）；

（4）甲方或甲方的法定代表人、實際掌握人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債力量或缺乏償債誠意的情形；

（5）甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的商定；

（6）抵押財產(chǎn)被實行查封、扣押或其他強制措施或依法被監(jiān)管的；

（7）甲方違反本合同第一條第四款、第三條第四款、第五條、第七條第一款、第七條第二款的商定或嚴(yán)峻影響債權(quán)完成的其他情況；

6.2若發(fā)生上述各項情況的，將被視為本擔(dān)保顯現(xiàn)風(fēng)險。

第七條

7.1抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)價值削減的，所取得的保險金、賠償金或者補償金應(yīng)視作抵押財產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶連續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以經(jīng)債務(wù)人及甲、乙三方協(xié)商提前歸還債務(wù)。

7.2甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值削減，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值削減的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值或提供與削減的價值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，所得價款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

7.3假如由于自然災(zāi)害、意外大事、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值削減的，甲方應(yīng)立刻實行措施防止損失進(jìn)一步擴大，并立刻書面通知乙方，且甲方同意無條件提供其他抵押物作為借款擔(dān)保，若甲方未能按時提供其他抵押物作為借款擔(dān)保，則視為甲方已無條件同意為債務(wù)人所欠乙方全部債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。

第八條

8.1若甲方非債務(wù)人，且債務(wù)人亦提供了其他形式的擔(dān)保（包括但不限于主合同債務(wù)人向抵押權(quán)人提供物的擔(dān)保），則甲方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍并不因此而減輕或縮小。乙方有權(quán)選擇適宜自己的債權(quán)完成方式（包括放棄其他擔(dān)保權(quán)），甲方同意仍就全部債務(wù)擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

8.2抵押期間，抵押人因?qū)Φ盅贺敭a(chǎn)更新改造或增加附著物等而新增價值，作為本抵押財產(chǎn)的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的完成。

第九條合同變更

9.1在本合同有效期間，假如乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及完成債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用（包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理等全部費用）擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任，但債務(wù)人與乙方協(xié)議變更主合同加重債務(wù)人的.債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書面同意（但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商全都同意依據(jù)借款合同商定將借款展期的除外）；未經(jīng)甲方書面同意，甲方在本合同規(guī)定的擔(dān)保范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9.2盡管有上述商定，本合同有效期內(nèi)，因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或改變且適用于主合同，包括利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本合同商定連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

9.3本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

第十條本合同爭議解決方式

10.1凡當(dāng)事人之間因本合同發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，根據(jù)申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁。

10.2在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)連續(xù)履行。

第十一條合同的成立與生效

11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權(quán)代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章）

11.2本合同需簽署五份或五份以上，每份均視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，登記機關(guān)一份，公證機關(guān)（若有）一份。

第十二條其他商定

12.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

12.2除另有商定外，雙方指定本合同載明的住宅地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知（包括雙方往來文件、司法或仲裁文書）只要發(fā)往該地址，均視為有效送達(dá)。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，應(yīng)當(dāng)在變更之日起5日內(nèi)以書面方式通知乙方，如甲方提供送達(dá)地址不精確或未按時提供變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達(dá)或按時送達(dá)的，甲方自行擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的法律后果。

12.3除非有牢靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保存的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實定證據(jù)。甲方不能僅由于上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保存，而提出異議。

12.4更多其他商定，詳細(xì)為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

第十三條聲明事項

13.1甲方清晰的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認(rèn)對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信譽等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充足了解。

13.2甲方具備擔(dān)當(dāng)?shù)盅喝说暮戏ㄙY格。

13.3甲方已閱讀本合同及主合同的全部條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充足了解。

甲方（公章）XXXXX乙方（公章）XXXXX

法定代表人（簽章）XXXXX法定代表人（簽章）XXXXX

（授權(quán)代理人）

簽訂日期：XXXXX年XXXXX月XXXXX日

抵押貸款合同12

合同號：XXXXXXX（XXXXXXX）抵借字第XXXXXXX號

貸款人（抵押權(quán)人）XXXXXXX銀行

借款人：XXXXXXX

抵押人：XXXXXXX

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商全都、依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：

貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）XXXXXXX，借款種類為XXXXXXX，借款用途為XXXXXXX。

第二條借款期限：

本合同借款期限為XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。實際放款日期與上述商定不全都的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款利率：

本合同借款利率為月利率XXXXXXX‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所商定利率不變；借款期限超過一年的，則利率依據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：

本合同商定還款方式為按XXXXXXX（月、季或年）付息，每XXXXXXX（月、季末月或年末月）的20XX年X月X日至20XX年X月X日。

照實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的歸還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推延歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。

第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項大事發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；

（二）依據(jù)擔(dān)保條款的商定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的商定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；

（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款

第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的盈余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及完成債權(quán)的`其它全部費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門肯定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)作。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)根據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失

其他條款

第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十五條如借款人違反本合同，借款人情愿接受法院的強制執(zhí)行。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXX年XXX月XXX日

抵押貸款合同13

抵押人（甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶金融機構(gòu)及帳號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押權(quán)人（乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住宅：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（或授權(quán)代理人）XXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

為確保乙方與XXXXXXXXXX簽訂的XXXXXXXXXX號借款合同（簡稱借款合同）的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)檢查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1.房地產(chǎn)坐落：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.地號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.土地面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.土地運用年限：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.土地來源：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6.土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：XXXXXXXXXXXX

7.國有土地運用證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

8.房屋建筑面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

9.共有權(quán)份額：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

10.房屋全部權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

11.房屋預(yù)售、買賣契約號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.抵押土地面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.抵押土地評估價值：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.抵押房屋部位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.抵押房屋建筑面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6.抵押房屋評估總價值：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

7.房地產(chǎn)評估總價值：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）XXXXXXXXXX元，貸款期限自XXXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXXX年XXXX月XXXX日，貸款用途為。

第五條甲方保證對抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后，將房屋全部權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。

第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及完成貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。

第八條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關(guān)的.評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第