房地產(chǎn)買賣中介合同示范文本

1房地產(chǎn)買賣中介合同〔示范文本〕委托人〔出售方〕：填寫原產(chǎn)權人姓名〔簡稱甲方〕

委托人〔買受方〕：填寫新產(chǎn)權人及產(chǎn)權共有人姓名〔簡稱乙方〕

受托人〔中介方〕：南京順馳房地產(chǎn)經(jīng)紀〔簡稱丙方〕

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它效勞事項達成一致，訂立本合同。

第一條標的根本情況及價款具所有漲權人藏

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第二條委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦2不選，其它必須與下面委托事項相吻合等相關事宜〔①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付〕。注意：①產(chǎn)權轉移:送件后產(chǎn)權權利即發(fā)生轉移；②房屋交付：即物業(yè)交割；③房款撥付：即總房款或局部房款的支付；

2、乙方委托丙方購置以上房產(chǎn)，并代辦2不選，其它必須與上面委托事項第一條相吻合等相關事宜〔①產(chǎn)權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證〕。

第三條甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條乙方的義務

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據(jù)委托事項，乙方應于必須注明具體日期前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的連鎖店必須代收〔①契稅②交易效勞費③抵押管理費④他項權證費〕等約計人民幣此處錢款宜多不宜少元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。注意：接收客戶交來的各類資料時，由客戶確認簽字，具體到年月日。

第五條丙方的義務

1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項效勞。

2、丙方派必須是執(zhí)有南京市經(jīng)紀人資格證的經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當及時轉交委托人。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。劈第董六條須房攀款的壩支付鼠與轉置付床甲、濫乙方干商議腰，按猴以下駕第〔任有根據(jù)挑實際效情況閉作出糊選擇尼，最綠好選識擇三端方約托定逗〕種脹方式密支付皇房款牙：提根據(jù)喚房地利產(chǎn)買懇賣契糕約中警房款似支付對的時識間及飾方式脹，雙剖方自井行辦映理房晉款的炸支付偵。窗注意恭：如桐以此卻種方今式支脖付房肅款，阻甲乙崇雙方腥必須呆填寫燒自行旨交接自審批侵表和相承諾私書。

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