房屋買賣合同須知

1房屋買賣合同第1局部合同背景

第2局部房屋質(zhì)量

第3局部戶型空間

第4局部房屋面積

第5局部建筑設(shè)備

第6局部電氣局部

第7局部供暖與燃?xì)?/p>

第8局部裝修標(biāo)準(zhǔn)

第9局部室內(nèi)環(huán)境

第10局部室外環(huán)境與綠化

第11局部社區(qū)及設(shè)施

第12局部價格付款

第13局部房屋交付

第14局部初步驗收與保修

第15局部所有權(quán)證

第16局部前期物業(yè)管理

第17局部業(yè)主管理委員會

第18局部消費者權(quán)利保護

第19局部抵押擔(dān)保

第20局部合同變更

第21局部合同終止與解除

第22局部退房條款

第1局部合同背景第1條合同原那么：鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購置出賣人商品房一事達(dá)本錢合同。第2條文字定義：

〔1〕合同中所稱“合同〞、“本合同〞、“約定〞等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同，其他合同那么冠以合同的具體名稱；

〔2〕本合同中所稱“房屋〞、“本房屋〞、“商品房〞或“本商品房〞等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房；

〔3〕本合同所稱“本樓〞或者“樓房〞系指買受人所購商品房所位于的樓座；

〔4〕本合同中所稱“小區(qū)〞、“社區(qū)〞系指房屋所處于的社區(qū)；

〔5〕本合同中所指“退房〞，是指買受人解除購房合同的行為。第3條合同標(biāo)的：本房屋位于市區(qū)〔縣〕路號，目前施工進度情況參照由出賣人提供的照片。第4條合同目的：出賣人知道買受人購置商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人承諾在買受人購置此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機構(gòu)的注冊登記許可。如不能到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，那么買受人有權(quán)退房；如買受人暫不退房，那么出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。第5條協(xié)商地點：本合同在簽訂及履行過程中，由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所〔市區(qū)〔縣〕路號〕或者為買受人及買受人的代理人指定的場所〔市區(qū)〔縣〕路號〕，各方應(yīng)在會面協(xié)商時準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料，以節(jié)省雙方的時間。第6條銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于年月日刊登在報第版的廣告，參考出賣人提供廣告〔包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò)〕，與出賣人就購置商品房一事進行協(xié)商；出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時，那么出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù)，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。第7條土地權(quán)利：本工程由北京市政府有關(guān)機構(gòu)批準(zhǔn)立項，工程的批準(zhǔn)文號為：；批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為：。本宗土地原所有權(quán)人為：，原土地使用權(quán)人為：，國有土地出讓合同編號為：；土地使用證號碼為：，土地使用權(quán)期限為：年〔自年月日至年月日〕，土地使用權(quán)性質(zhì)為：〔商業(yè)或住宅〕。鮮置第8凱條占權(quán)引利擔(dān)掉保：維考慮也到目拐前出短賣人扎無法屬提供星正式投?國音有土訂地使嬌用證饑?，牛為保暢證買般受人承的權(quán)腿利，鮮出賣淘人承嘉諾于泉澆年猴月園爪日前撥向買欲受人捏提供悶正式載?國慮有土窗地使軋用證適?，寫并且夜在他仰項權(quán)爆利記敢錄中奔不會禍有任攏何擔(dān)勾保抵耀押記桑錄，健如到薄期不愿能提涼供，址那么買革受人稼有權(quán)酷要求有退房多，出零賣人怖那么應(yīng)咬當(dāng)承鑄擔(dān)全辜部違宅約責(zé)蘇任；濃如出損賣人鳳不同村意退得房，勺或者狀雖然希同意疼退房刺卻未騰自同諸意之反日起難日鬧內(nèi)使否買受脫人取緞回全訊部房暮款以喉前；艇出賣當(dāng)人都燒將因平缺少景?國侵有土乳地使宰用證喘?而槍每日烤向買億受人蛙支付攀總房蕩價千更分之淺一的省違約叮金。么素第9冤條搏規(guī)儲劃許博可：銳用地賺規(guī)劃束批準(zhǔn)陸部門罩為：匆示倉，憲建設(shè)汽工程器規(guī)劃胡許可慚證：喜旋匯然，黨建設(shè)謝用地傲規(guī)劃疤許可創(chuàng)證：織壺畜那世。漢戀第1耍0條寬銷兇售許涌可：偽房屋茶銷售予許可根部門扯為：助白伸膊，房燥屋銷躁售許惕可證巖：胞雨臥玩；顛出賣礙人承道諾已番經(jīng)依雄照?由城市蒼房地亡產(chǎn)管郵理法框?的瞇規(guī)定陰，可噸以提腦供、炎辦理虧并具稠備辦老理銷聞售許飼可的仰全部賀文件重。劃刷第1苦1條逆施土工許榜可：后施工抹許可魯部門財：噴夸既，免施工乞許可旋證：胳透墻開工將證：丹投河。攀建筑喝企業(yè)舟：總稅設(shè)計豆單位捧：食巡棉自，建途筑師膠姓名全：陜瓦枕，秧注冊滴建筑抹師號資碼：沾嗚帝稱，總衣施工文單位登：桐翁決，淹總監(jiān)蜂理單插位：唇敢給刺剃。振院第1農(nóng)2條蝕商歉品房踐標(biāo)準(zhǔn)葉：商壁品房請將適角用標(biāo)自準(zhǔn)為意：古羅排醋作辮為本尤商品占房的忠設(shè)計優(yōu)和建掘筑標(biāo)炊準(zhǔn)。盒商品常房驗居收：返由建三私負(fù)責(zé)停驗收按；由物牌兆北負(fù)責(zé)隸進行府質(zhì)量蓮評價崗。恰第2憐局部立房慎屋質(zhì)許量勢訴第1差3條迎質(zhì)液量原藝那么：每考慮框到買幻受人豆支付撒的價熟款，傍買受艱人所拾購房綠屋各伏項驗銜收標(biāo)寫準(zhǔn)不肢僅要射到達(dá)尿合格悠要求開，還因應(yīng)當(dāng)簡到達(dá)域優(yōu)良幸標(biāo)準(zhǔn)紡；出庫賣人聾不得薦僅以秘房屋器質(zhì)量枯合格毅來履絲行合騙同義澆務(wù)，宇而是貼應(yīng)當(dāng)背在滿臥足基也本質(zhì)逐量要挪求的間前提哄下，深同時鏈還需京要達(dá)覽到買淚受人晝的特色別要朝求，皂并證剖明其地各項況驗收扯標(biāo)準(zhǔn)淋均達(dá)丹到優(yōu)炕良等帳級。末路第1布4條降防私震減匠災(zāi)：些考慮綠到買源受人努所購蕩房屋沃將可反能在君未來攪時間企內(nèi)長檔期使熄用，翠出賣乓人應(yīng)竟當(dāng)向天買受熔人提側(cè)供樓袖房地肅震安疾全性專能評肚價測僅試報飄告，嶼以使巷買受錄人的默平安肅在未順來得愚到保邁障，浸否那么甘買受獵人有貢權(quán)退厚房；待暫不煩退房偉的，五那么出閥賣人具應(yīng)當(dāng)菌將房智屋修號復(fù)，包修復(fù)強前視什為未君交房捎，并尿按日劑向買悲受人詳支付種總房圣價千喜分之蹤一的旗違約好金。堵豆第1牽5條闊墻添體平載直：矮房屋蠻的墻壺體及待平面壇均應(yīng)醫(yī)當(dāng)平貼直，今傾斜脹角度蘆不得混大于灰0.火1度肅，計垮算方喜法為野：高朝度差勢/直阻線距綱離；摧不平迎直情叼況并旗不得目超過勺政府膽規(guī)定紐的標(biāo)蝶準(zhǔn)；以如無遲法達(dá)來到此血標(biāo)準(zhǔn)俊，那么屑買受食人有光權(quán)退拳房；檢暫不伙退房迫的，絹那么出兼賣人擇應(yīng)當(dāng)憂將房買屋修甜復(fù)，摧修復(fù)翻前視訪為未類交房權(quán)，并懶按日廊向買脹受人侮支付央總房烤價千塘分之膏一的燭違約刷金。饅斧第1性6條讀防衰水情角況：離房屋柱頂棚喘無水較漬、竄廚房巧及廁態(tài)所防酬水良爹好、雕上下倍水管塘與地泉板結(jié)棋合處鮮無漏做水、內(nèi)滲水代；如覽無法環(huán)到達(dá)復(fù)此標(biāo)給準(zhǔn)，粘那么買犬受人揮有權(quán)膽退房組；暫零不退裁房的開，那么余出賣起人應(yīng)尊當(dāng)將怒房屋半修復(fù)民，修電復(fù)前材視為章未交型房，酬并按供日向墓買受功人支堪付總例房價縣千分具之一鞏的違匙約金炕。策照第1話7條右表搏面裂澇縫：攪出賣爪人承斜諾商倚品房桌內(nèi)部宋無任才何裂頭縫，嗽保溫鉤層墻燒壁表倘面平疑整，塘瓷磚摟地板蒙平整塘無松聲動、旗無爆蠟裂、莖無間醉隙；唉出賣佳人保蓬證房梳屋的遲沉降縮情況綢優(yōu)于袍北京費政府代公布飛的最才高要哨求，土并對硬于可故能發(fā)是生的余加速象沉降酸或不擊均勻座沉降正情況仇對質(zhì)沒量產(chǎn)研生的很影響恐向買宮受人慰提供仰檢測睛及評浴估報貨告。兇如果獄雙方丙無法世對是柔否是餡裂縫元達(dá)成螺共識場的，笨那么雙宴方從均樓內(nèi)坦業(yè)主床中隨型機選盲擇3那人，外由這最3人繁確定其是否浙屬于鋸裂縫敲、漏堪水、藍(lán)滲水能、墻逼體平涂直等難，此鋪3人球的觀抖點應(yīng)裳當(dāng)作序為有劫效證填據(jù)。袍出賣販人有閥義務(wù)嫁申請享有關(guān)溝機構(gòu)蕉就此嘴問題火進行拖評價產(chǎn)，如嶺出賣異人不粉予以遵申請費，那么跪視為詞存在披裂縫旋，買鍛受人盜有權(quán)蠟退房告。傅甩第1何8條唯質(zhì)敬量文汁件：括考慮偷到房跟屋質(zhì)涉量將桶在未叫來相執(zhí)當(dāng)?shù)乃綍r間雜內(nèi)對趣買受旗人的牌平安裕與收結(jié)益要序求有差巨大認(rèn)影響倍，而荷提供耐完全舅的質(zhì)須量文該件是穗出賣搭人不攀可推否卸的寺責(zé)任遺與義棋務(wù)，彩為充異分保袋證買添受人主的知暗情權(quán)尸，出陽賣人驚除提嚇交竣適工驗粥收備雕案表遺以外模，還爐應(yīng)當(dāng)嫌向買矩受人磚提供筍如下跟文件擦：

障貸〔1粥〕施冠工單較位的腿竣工編報告挪；

蘇透〔2半〕監(jiān)豈理單淘位工魂程質(zhì)坊量評慚價報丹告；

淋邁〔3瘦〕勘圓察單鈔位質(zhì)箱量檢麻查報欠告；

己罩〔4笑〕規(guī)趙劃部戰(zhàn)門出鹿具的粱認(rèn)可膏文件嘗；

乏漏〔5秒〕衛(wèi)剛生部倒門出舌具的西水質(zhì)暢檢驗狼合格胡文件恭；

區(qū)答〔6晶〕環(huán)豐保部到門出鎮(zhèn)具的階認(rèn)可瘡文件鵝；

柄霉〔7?！诚矸啦繖z門出批具的分消防糕驗收鋪合格楚文件古；

排交〔8驕〕電兼梯工時程監(jiān)鳥督報勺告；

察悔〔9渠〕施雙工單撓位簽放署的左質(zhì)量漁保修嚴(yán)書；

僚桌〔1男0〕蘋抗震鋪評估格時機遼出具互的地梢震安閉全性破能評傷價報繞告；滾園第1撇9條擾文帳件交銜付：

燕極〔1流〕全椅部質(zhì)交量文超件上梢述文事件應(yīng)色當(dāng)于波入住繡前交牌付給美買受笑人，鳥沒有奔上述卵文件賤不視思為交薦房；遣即使歡買受濱人入場住，腫仍有獄權(quán)出頑賣人姿每日印承當(dāng)詞千分爽之一盞的違千約金劉；

膊勁〔2滴〕如啄無法稿按時巖交付雹上述培文件椅，那么雙買受雪人有尼權(quán)退召房；訴暫不年退房嚷的，突那么出氧賣人蔥應(yīng)當(dāng)伯將房溪屋修滔復(fù)，宣修復(fù)顧前視矩為未至交房臣，并艷按日太向買墨受人哄支付往總房鼻價千疾分之境一的別違約棗金。另哲第2旁0條瀉質(zhì)財量標(biāo)翁準(zhǔn)：摔商品屋房設(shè)坑計質(zhì)類量不貝應(yīng)低惠于各冊級政貓府有姐關(guān)機粒構(gòu)頒那么布的炎最有滔利于笑買受抖人的浩標(biāo)準(zhǔn)斬，本矩合同漢最后寺所列岔明的裹各項鋤標(biāo)準(zhǔn)吃及標(biāo)執(zhí)準(zhǔn)均躬為出擁賣人書應(yīng)當(dāng)世遵守燙的強木制性允標(biāo)準(zhǔn)非，即晨出賣籌人所飲提供洞的房頓屋質(zhì)吼量不半得低瓜于各蠟項規(guī)簽范的輕要求趙；如尤無法哲到達(dá)希此標(biāo)陽準(zhǔn)，竹那么買材受人調(diào)有權(quán)豎退房喚；暫英不退跌房的猴，那么謀出賣考人應(yīng)泛當(dāng)將微房屋講修復(fù)海，修奉復(fù)前進視為顧未交駐房，昨并按鍵日向誕買受銳人支荷付總伐房價逝千分斜之一蚊的違獵約金狼。炊乖第2綱1條凱質(zhì)油量證爺明：深考慮態(tài)到出固賣人信的優(yōu)勁勢地猴位，旅出賣便人在刺房屋療交付島時應(yīng)廈當(dāng)向擴買受占人提顯供證甲明其攤質(zhì)量修合格聰?shù)纳暾箞笫炙睦m(xù)及盞質(zhì)量摟評價隙報告夢；當(dāng)碎買受資人對女此報私告提算出異致議時索，出洲賣人艘應(yīng)當(dāng)枕證明蘆這種判異議纏不成撒立；帽出賣岔人不方能證罪明的足那么視續(xù)為存魔有質(zhì)融量瑕海疵，瞞在瑕家疵未評消除辟前不橡視為騾交房匠。峰哥第2柜2條慌質(zhì)直量評漸價：襲出賣謙人在撥交付蘇商品怒房前獨應(yīng)當(dāng)飄提供近質(zhì)量禽評價收報告搶；買類受人統(tǒng)有權(quán)伸查驗岔與商林品房勿質(zhì)量適相關(guān)從的全孤部文永件，祝有權(quán)孫委托絕相關(guān)部機構(gòu)棵對商鐮品房烏質(zhì)量悄進行其重新峽評價辱；如遷出賣甚人拒墓絕提薯供文從件，爛或者尤在買銷受人鳴申請哪重新飛質(zhì)量末評價渾時拒桑絕進鑰行協(xié)忙助，橋那么視身為房榜屋質(zhì)御量不姑符合鑰規(guī)定尋而不絨能交箏房；偵那么買績受人橋有權(quán)抹退房驢，暫惜不退竄房的低視為謎未交紅房，鳳出賣揮人按鼓日向緊買受摩人支驢付總顯房價聚千分阿之一討的違么約金歉。嘴第3日局部睜?wèi)舯M型空洞間求治第2芳3條嘩商鳥品房飼戶型逃：沃室侍脆廳簽衛(wèi)曬輛浴嶄廁品渾廚，績本商竭品房偵使用嘗率為碌：習(xí)惕第2女4條腥起些居室其尺寸里：長選度：墓未寬度竟：猜高歪度：偉形其他斥：販〔疏毫米些〕；遍億第2艦5條獎書蓋房尺健寸：畏長度甜：駝寬技度：叮月高度殘：晨其墓他：饑劣〔毫債米〕悼；淘戒第2傾6條宰臥運室尺餡寸：叮長度追：竹寬蝶度：亞達(dá)高度廳：派其艘他：澡習(xí)〔毫所米〕除；槳猛第2病7條階衛(wèi)色生間鑼尺寸腳：長等度：律輸寬度采：齒高陸度：度徑其他訓(xùn)：剪〔服毫米劍〕；猶稍第2蕩8條俊廚嗓房尺雞寸：考長度墨：返寬懶度：虎略高度籮：仙其述他：盞港〔毫素米〕劉；艇陶第2次9條車陽避臺尺敲寸：捎長度洞：殿寬倍度：姐吐高度躬：返其旁他：羊賓〔毫砍米〕疾；爸亭第3爺0條仔過圖道尺朋寸：得長度征：絮寬須度：采嘉高度矛：乖其槽他：智榮〔毫女米〕炒；流燈第3我1條油套狼內(nèi)樓羨梯：聾長度狀：成寬不度：夢革高度擠：生其保他：撕籠〔毫遲米〕宇；左控第3姿2條峽重遇要門急窗：策長度寒：馳寬嚇度：羊吳高度荷：效其連他：味類〔毫答米〕唯；撕窄第3匪3條鎖貯餅藏空嫌間：尼長度辨：仙寬墾度：因芬高度園：稠其隸他：釀很〔毫假米〕瞎；蘆闖第3售4條民房奇屋層粱高：琴抱江毫卸米；阻室內(nèi)住凈高謙：歌妖毫畏米。砌需第3救5條遮立秘平面呈圖：跟平面手圖中搭所列壇面積逝如無釋特別嚴(yán)說明晚均為君套內(nèi)遮使用用面積似；立瓜面圖械中所駛列尺潑寸如顫無特削別說頭明均糧為凈馳高度遮。鼻第4何局部磨房纖屋面圍積送賤第3獨6條慚建挺筑面捷積：

埋河〔1韻〕文拴字定惱義：昨商品左房銷脖售的除建筑睡面積貓為套主內(nèi)建佛筑面盈積與討分?jǐn)偡墓珌y用面全積之辟和。

皮看〔2污〕總撤建筑平面積摟為：創(chuàng)辛平僻方米計，套許內(nèi)建宜筑面勉積為洋：帝平陶方米心，陽五臺建針筑面變積：邪眾平歲方米罰，另廉室內(nèi)咽墻體冒面積怠為：屑鴨惡平方絹米。辱碌第3味7條位建侮筑面投積變拌化：

規(guī)刪〔1扒〕面拐積范雙圍：鑼買受稱人所創(chuàng)購商警品房囑約定停建筑闊面積腐為芽舟平方儲米，儀如果餅經(jīng)過彩實際誘測量跡后，腿面積棚在敢至做矛平方茂米之層間的揉，那么意雙方痰據(jù)實牽結(jié)算振，多毯退少滾補。

去謝〔2恨〕面赤積超匹出：壓買受睛人所進購商敘品房懲建筑勤面積途經(jīng)過頌實際遙測量部后，吹大于乒膝平殖方米夸的，搶出賣刺人無撇權(quán)要蓬求買庫受人摧支付液多余幣價款羽，并砍且應(yīng)宣當(dāng)據(jù)控實辦結(jié)理產(chǎn)鼓權(quán)登心記。

研棗〔3劇〕面菌積不松足：涂買受尼人所芒購商祥品房壺建筑夜面積時經(jīng)過今實際堡測量冊后，昂小于巾禿平刮方米敢的，揚出賣妖人應(yīng)鑼當(dāng)根躲據(jù)與停約定點建筑送面積坦的差留值，鐘雙倍春向買開受人輸支付精多收要價款頃，并餅且應(yīng)薄當(dāng)據(jù)從實辦很理產(chǎn)器權(quán)登輕記，赤當(dāng)此斷面積會小于逢，抄買受栽人有親權(quán)退冊房，區(qū)暫不執(zhí)退房晉的視鴿為未翻交房蠟，出著賣人江按日案向買采受人伏支付叫總房殊價千辭分之坦一的絞違約歇金。

傭肺〔4倒〕面藥積費貝用：爬鑒于橫目前咽買受絲人所芳購商鹽品房軋面積貪所適肆用的教契稅爐為2花%，佳如果禍因為桃出賣混人的陽原因疏使面摩積擴慰大，千導(dǎo)致承買受藥人不標(biāo)得不校支付墊比原紡來稅吳率更衛(wèi)高的扒稅費財，因穩(wěn)此而勢多支刻付的遣稅費后，由覽出賣講人承博擔(dān)；浪買受乒人同懇時有鋒權(quán)不稱支付室由于交面積取擴大貍所引銷起的騰各種擇費用?！参镎Z業(yè)管敬理費奏、取私暖費矛用等橫〕的紗增加籍，必花須支村付的訂由出寬賣人靈承當(dāng)趣，買河受人輔保存脹退房兔的權(quán)準(zhǔn)利。徑飯第3繪8條杜分慶攤的欣公用杏面積遇：

穗陵〔1趁〕文顛字定風(fēng)義：搏可分鏡攤的鉆公用牧面積歐是指凳與商僻品房獻在同拐一幢饒樓內(nèi)蘇且為飾本樓晉提供獵公共貪效勞煌的建敗筑面辰積。

再僵〔2姨〕基腳本原進那么：匯此部錄分僅違存在鳳于與災(zāi)本樓鋤內(nèi)部詳并與漁本樓氣建筑令結(jié)構(gòu)繡中存販有相棍連結(jié)稈的部錘分并協(xié)且僅沙向本袍樓居鑄住者讓提供咳非營讀利性海效勞朋，不艱符合送此條喚件的沿建筑衫不得鎖計入扒公攤象面積搶。

績籃〔3聽〕分貴攤構(gòu)克成：膠公共袍門廳妹、電嚼〔樓意〕梯今前廳潛、電延梯井璃、電泉梯間摟、電浪梯機熔房、車管道忘井、慧消防潮控制申室、展水泵接房及冶僅為蜘本樓哄效勞絮的其清他設(shè)辣備間至；套粉與公美用建夢筑空齡間之流間的逼分隔扭墻及桶外墻生〔包勾括山荒墻〕淘墻體拉面積龍水平圈投影薦面積北的一秀半。

傷粗〔4形〕面憑積核淋實：南因分嫂攤的福公用身面積故涉及披范圍密大、螞操作革過程涼復(fù)雜侍，使幣買受睡人無呼法核挨對及車查實牌，可絹能給否合同燙一方職提供刷欺詐膊時機挽；為橫保證盜交易吼的公花平性披，出農(nóng)賣人撿根據(jù)狠?房基產(chǎn)測劑量規(guī)斗范?甚和?掏房產(chǎn)啊圖圖溜式?端提供混公攤粗面積跳的構(gòu)娘成與溜尺寸扎，以挪使買虛受人阿可以株根據(jù)尚自有現(xiàn)的條您件對刊面積畢進行勉核對診。惕珍第3辟9條明套站內(nèi)建訪筑面凈積：

揀猶〔1菜〕文住字定霞義：摔套內(nèi)話建筑手面積票為套李內(nèi)使褲用面開積、編套內(nèi)絞墻體秋面積眼和陽樸臺建獨筑面胞積三江者之龜和。

吸丹〔2仰〕面氏積范曠圍：碧買受歐人所郵購商鼓品房諸約定浴套內(nèi)息建筑兩面積襪為麻秀平方爺米，貪如果幅經(jīng)過退實際綿測量揮后，窯面積裂在迷至振劍平匆方米推之間緒的，開那么雙識方據(jù)堡實結(jié)槳算，戴多退萬少補撤。

終委〔3符〕面遵積超蜓出：曲買受蹈人所留購商墾品房話套內(nèi)甘建筑夏面積脅經(jīng)過愈實際洞測量鑄后，大大于群有平戶方米尼的，咱出賣笑人無航權(quán)要環(huán)求買倉受人于支付酒多余沃價款危，并潤且應(yīng)康當(dāng)據(jù)抱實測瓶面積隊辦理榜產(chǎn)權(quán)鉆登記院。

調(diào)獲〔4毯〕面滔積不川足：州買受壓人所波購商湊品房續(xù)套內(nèi)陷建筑檔面積糟經(jīng)過快實際償測量苦后，殊小于適泛平勢方米音的，臨出賣脖人應(yīng)遇當(dāng)根測據(jù)與怠約定唉套內(nèi)她建筑工面積吉的差浙值，壽雙倍肥向買警受人異支付攝多收肢價款瞇，并蹄且應(yīng)慎當(dāng)據(jù)蔬實測渡面積亮辦理臉產(chǎn)權(quán)某登記御。

獵作〔5旗〕比幸例增搭加：崖交房鞏后，爆套內(nèi)誤建筑概面積終、建導(dǎo)筑面峰積與壁合同丘約定電相比足都發(fā)員生增卸加的老，應(yīng)炎當(dāng)按偶相同晝比例浮增加浸，建咐筑面買積增沸加的抽比例去大于茅套內(nèi)件建筑鐮面積軌增加宣比例菠的，閑買受員人無季須為邁任何抬增加紫的面銀積支液付費食用。

仍末〔6慶〕比環(huán)例減肝小：塞交房肆后，催建筑赴面積墨、套腸內(nèi)建震筑面搶積與撿合同灰約定緣相比荒都減硬少的作，應(yīng)造當(dāng)按慢相同還比例談減少傷；建炊筑面虎積減豈少的主比例的小于耗套內(nèi)幟建筑燥面積待減少愚的比材例的便，出為賣人榆應(yīng)當(dāng)必按照抬最有慧益于包買受杠人的銳原那么虛退款句，買漿受人閘有權(quán)嘗選擇亭諸多醬方案喬中的匙一個吹。彈濾第4頓0條引套蒸內(nèi)使灰用面便積：

忘儲〔1偷〕文姑字定刮義：倘套內(nèi)點使用鍬面積傳是指菜各功打能使鴨用空脾間〔芹如臥懼室、籮起居糞室等礎(chǔ)〕墻夕體內(nèi)壩外表切所圍至合的坊水平加投影倘面積認(rèn)之和祖。

盲潔〔2貢〕面客積構(gòu)叛成：摩臥室添面積含：護朱平方碑米、翻書房睬面積糞董平省方米惠，客體廳面壤積：管違平偉方米線、衛(wèi)程生間蚊面積腫各為半：來陡平方仆米；愚面積啟的數(shù)巖字以選出賣即人現(xiàn)常有的爹平面界圖紙抱為標(biāo)致準(zhǔn)。煙奉第4牽1條立使覺用面稿積變芽化：

聽鼓〔1穴〕面魂積范貧圍：研買受盞人所慘購商碎品房際約定品使用獻面積爹為造綢平方碰米，良如果辱經(jīng)過冬實際公測量擔(dān)后，劈面積果在膝合至毛插平方痛米之似間的癢，那么爽雙方披據(jù)實慚結(jié)算紗，多鎮(zhèn)退少值補。

戶滔〔2蛛〕面售積超兆出：東買受降人所杏購商悉品房惱使用尖面積熟經(jīng)過界實際思測量如后，喝大于碌唯平染方米遠(yuǎn)的，嘗出賣價人無慣權(quán)要燈求買問受人盜支付蠻多余良價款濟，并馳且應(yīng)鄭當(dāng)據(jù)喜實測恐結(jié)果旱辦理妻產(chǎn)權(quán)香登記忽。

毅蛋〔3鼓〕面交積不裝足：芒買受愿人所扭購商醉品房耕使用鐮面積不經(jīng)過更實際測測量回后，且小于洲鵲平炒方米飼的，許出賣據(jù)人應(yīng)管當(dāng)根膀據(jù)與賊約定隊使用攝面積欄的差釣值，酸雙倍化向買是受人芽支付水多收券價款蒸，并秘且應(yīng)漁當(dāng)據(jù)取實測艷結(jié)果嚇辦理的產(chǎn)權(quán)督登記案。耳底第4優(yōu)2條遮露粘臺面漿積：蔥鑒于偏露臺玉面積中并不諸計算康在買迫受人濾購置火面積草之中催，出周賣人漠將面眠積為懸：菠平方石米的語露臺溪之使于用權(quán)榴交付呆給買多受人富，買掙受人蹲在使沸用過孟程中售無須矩支付聞物業(yè)寶管理召費；姥如出就賣人鉤或者壘第三叨人或他者行停政機信構(gòu)阻蓬礙買抹受人海使用驅(qū)此部作分面憐積，碑那么出府賣人隔應(yīng)當(dāng)催根據(jù)捷平均斬房價塌的三宇倍與錢按露運臺總倦使用扣面積屠計算枯應(yīng)當(dāng)遣退還嬸給買佳受人漢的費導(dǎo)用。慕路第4踢3條糖面顛積測詢量：逝房屋思分?jǐn)偣獾墓扔貌勘K分、預(yù)面積膚及全遵部長伯度尺棄寸應(yīng)面當(dāng)注榮明，葬經(jīng)過波測量苦的應(yīng)能當(dāng)提公供符循合?玻房產(chǎn)丙測量逆標(biāo)準(zhǔn)盒?和浮?房蒼產(chǎn)圖椅圖式賴?的亡測量說報告街，使俗買受熊人有右權(quán)可蝦以獲鴉得精篩確的誕詳細(xì)標(biāo)內(nèi)容薯。第譯第4絞4條園測張量機摘構(gòu)：彎測量耽機構(gòu)昏應(yīng)當(dāng)找是取緒得中創(chuàng)央政概府機枯構(gòu)測冬繪專訓(xùn)業(yè)管嗎理機爭構(gòu)頒央發(fā)的月測量詞資格析的機華構(gòu)，肆測量來義務(wù)賓不得鐵委托扎給他黃人；炒沒有仗專業(yè)落資格蠅的機妙構(gòu)測靠量的生數(shù)據(jù)淺無效已，買辨受人眉有權(quán)漫拒絕陰支付開房款矛。棕您第4辰5條貝面俱積核概實：沉買受顫人有忠權(quán)根梢據(jù)測脈量報民告對亡任何跪一個習(xí)尺寸寄進行城核實盾，此繁等核診實無碎需復(fù)黑雜的輕測量愈工具溪，僅掏憑于瞞任意玉一個癥市場評上購例買的撤米尺獵等測危量工昏具即嶺可進程行測低量。姨元第4借6條獻面串積自矮測：駐買受純?nèi)擞幸袡?quán)在拖入住拋前或齡入住該后對憤室內(nèi)酸全部遙長度刃、寬淡度、酒高度酬尺寸巧進行代測量攪；如競果需旗要對繡全樓封進行倒測量伐的，怨出賣奮人有丑義務(wù)循向買找受人綱提供徹與本質(zhì)樓相修關(guān)的掙圖紙般，買繡受人睜也可體以召副集樓洞內(nèi)其載他業(yè)史主共豈同進欣行測贊量。畫皂第4秩7條號測桑量爭權(quán)議：斧買受既人入碧住前俯有權(quán)誼聘請革有資劑質(zhì)的其機構(gòu)麗入戶尸進行地測量延，如右果測淘量結(jié)侍果與眨出賣浙人提悅供的染測量懼結(jié)果五有差布異，駕那么雙嬌方有州權(quán)提緣請法韻院或云者有愉關(guān)機蔬構(gòu)進輝行最盼終決壟定，鐘在此思以前爽買受餐人有筐權(quán)先疾行入合住，蜘并且遙根據(jù)戀最有淺益于銅買受婚人測堡量的角結(jié)果僑支付交相關(guān)址費用河。潛雷第4匆8條狠通川知到惑場：敲當(dāng)買斜受人尊對公費共面滋積進康行測矩量時移，如煩果發(fā)坊現(xiàn)出沿賣人柱提供菌的尺傅寸與扭事實面不符難，那么氣可以糊通知核出賣討人到物場進豐行共厭同測脹量，從此等蕩通知石可以數(shù)通過菜置、普瓶通信泰函或衣掛號墊信函爹或特脈快專銀遞或葬者傳頃真，江買受怪人接癢到通披知后皇應(yīng)當(dāng)價到場磨；出留賣人負(fù)不到概場的繞，買鏡受人乓即可損自行顏進行質(zhì)測量齒。咸度第4廚9條猴違持約條飯件：灘買受詞人以際約定拐方法惠得到饒的任冊一個果尺寸遙結(jié)果河，與間出賣蔽人提仁供的授圖紙蛋不符座，那么鞏視為段出賣鋒人提蜜供的標(biāo)公攤恐面積押不合幫法，識買受局人有游權(quán)拒違絕支悠付公框攤面決積的仍費用涌；出麗賣人它不得卸以此脂為理炕由拒介絕交見付房率屋，彼并仍晃應(yīng)及純時為購置受勁人辦乖理?揉房屋腐所有次權(quán)證包?。慎顛第5淘0條少違色約責(zé)圓任：蛇當(dāng)出激現(xiàn)上追述違衣約條陷件后夫，出百賣人默應(yīng)當(dāng)餅在3拆日內(nèi)遼雙倍嶺退還菊公攤?cè)嗝娣e嬸的價淋款作陣為違肅約金猛，不覆能退冷回的墾，逾嚴(yán)期那么遇每天賺應(yīng)當(dāng)專支付辮總房膜價百凡分之扒一的漫違約盒金。尿第5線局部碑建誠筑設(shè)具備偽蠢第5流1條家用搖水供鼓應(yīng)：鎖出賣雹人在科買受販人入郊住時手提供上24培小時哀供水帶，水綁源由雷市政該機構(gòu)過提供肅，壓帥力為朝梳。榴出賣鍋人在市買受農(nóng)人入藥住時釋提供旗24畝小時牛熱水稀，溫遮度為饞明；淺價格割塊。通如不桶能達(dá)傅到此娛標(biāo)準(zhǔn)寒，那么足買受啟人有渠權(quán)退到房；顏如買量受人岡暫不除退房筍，那么秤出賣冊人每猾日向么買受巧人支檢付相歸當(dāng)于嘩總房蠶價千縱分之仁一的辰違約灶金。閱煉第5享2條蓮排蹲水設(shè)榨施：勒出賣情人在策入住愁時保丹證買伯受人顧室內(nèi)敢的排豎水設(shè)針施可距以使庭用。斤室內(nèi)忠排水演共有校地漏博蟲個費，分倦布在聚衛(wèi)生葵間、片廚房利等。槽如缺乏能達(dá)肺到此校標(biāo)準(zhǔn)擇，那么起買受罪人有霸權(quán)退銷房；足如買納受人障暫不疏退房薯，那么賠出賣祖人應(yīng)飯向買旋受人新按日光支付苦違約鐘金，競違約乓金標(biāo)狡準(zhǔn)為融總房鳥價的迎千分耽之一蛛。極偏第5炭3條呈管摔道密它封：林出賣畫人應(yīng)虧當(dāng)在獄買受挪人入蜜住時帥提供雷管道稅壓力澡測試堆數(shù)據(jù)愿，并間保證些管道獨不會躲出現(xiàn)采任何黑泄露蓬；如丹果室疲內(nèi)發(fā)添生液星體或悟氣體妙泄露怒，導(dǎo)巖致買瞞受人押的裝稼飾裝嫁修家專具損不壞的裝，如夫果買稍受人狼不能豎證明奸自己粉沒有竭責(zé)任厲，那么姓出賣提人應(yīng)溝當(dāng)以晚甜倍裝蓋修家葵具款院額或掉者每備人每徹日寨元膏作為暢賠償豈，以餓補償激買受兼人在哥選擇亡裝修察企業(yè)步、設(shè)惕計施薯工所爹支付躁的費儀用與究消耗趙的時巧間。孫如液揚體或翼氣體捏的泄包露給航買受宏人或泛其親買屬或蕉其他糊人員伯造成羽傷害悄，那么顫出賣涂人應(yīng)脾當(dāng)同召時承半擔(dān)違龍約責(zé)洲任或廟侵權(quán)搜責(zé)任穩(wěn)。平衛(wèi)第5痕4條睬管仗線安緒裝：笛出賣苦人承薯諾不漸在商令品房凈內(nèi)通刮行任斗何公近用管捷線。弓所謂元公用醫(yī)管線汽是指哥管線衫內(nèi)的桶物、筆氣體生不直孤接從軋此管合內(nèi)進深入到源買受凍人室伏內(nèi)且醒供買鉆受人丹單獨踩使用蔬；如森有通捏過，綁那么視溜為合鋤同的駱變更請，買什受人估有權(quán)弦拒絕六支付遷任何尋費用春，并共有權(quán)職要求方出賣庭人進揚行修餐改；授在修潤改完賓成以押前，倚視為列商品洗房仍沿未交頁付；浸不能掌修改禮的，該那么買跳受人帶有權(quán)帆退房舞；如畫買受寫人暫竊不退剝房，層那么出添賣人四每日店向買惠受人辭支付終相當(dāng)掏于總良房價胳千分鄭之一休的違質(zhì)約金裝。量照第5叔5條妙電市梯使謊用：夜本單頃元共雷有電酷梯部憐且不瓦得少沈于兩憑部，秩型號油為宮，額蜓定載汽重量客不得瞎低于容容公染斤，巨每部鉆電梯抹效勞耐住戶很數(shù)量屑不得且超過垃牽戶寧，電宣梯終持生保市修，出買受蠻人可葬以2冤4小芬時使季用電業(yè)梯，畝并可更以到蟻達(dá)商負(fù)品房距所處弄層樓桑，等碼待時捧間不錫得超抄過析武分鐘茶。如宜不能魄到達(dá)濁此標(biāo)末準(zhǔn)，逝那么買還受人爆有權(quán)萄退房妥；如趨買受墾人暫者不退秘房，孝那么出當(dāng)賣人顏每日孟向買傘受人魔支付邀相當(dāng)?shù)赣诳偼诜績r洋千分緩之一炮的違目約金撇。野渾第5濟6條裹電樸梯安屢全：碰電梯逼平安燈的責(zé)欲任由逃出賣絕人承古擔(dān)，乓當(dāng)因賠買受件人或墻其親織屬或傅其他后人員猾因乘營坐電振梯受廳到傷怎害，地受害狂人及距相關(guān)怪權(quán)利清人有級權(quán)要鑒求出塘賣人吳同時虛承當(dāng)丈違約佛責(zé)任味和侵寶權(quán)責(zé)永任。章總第5糟7條駛消君防設(shè)跑施：號出賣部人提浸供的還消防喚設(shè)施放為：烤；故并在穗交房互時取矩得消絨防機耀構(gòu)的限認(rèn)可寒；如愛不能怠到達(dá)思此要敗求，啟那么買旨受人語有權(quán)她退房頭；如挑買受壁人暫良不退脂房，風(fēng)那么出漲賣人鹿每日平向買身受人肚支付軋相當(dāng)任于總待房價展千分闊之一房的違跡約金佳。細(xì)第6骨局部蟲電孩氣部否分蓄扛第5蒼8條脾電戚力供葛應(yīng)：避負(fù)荷序搭KV燙A，秀計費畢設(shè)備墓為沙絮，插顧座位美置駐拆，數(shù)落量地針，供壟電平屈面圖利裝，可梳使用孔時間厲：緣年暗蚊月腥日友。如缸不能膏到達(dá)爆此要偵求，磚那么買柔受人揮有權(quán)馳退房爬；如新買受燃人暫致不退冤房，常那么出株賣人睜每日卵向買煩受人拐支付跳相當(dāng)皮于總到房價文千分扭之一階的違傷約金柜。憲責(zé)第5如9條唐通訊訊設(shè)戚施：蛙線路也數(shù)量療抵條，箭出口市位置害：見啊圖紙暑，使仁用時飼間為芽：導(dǎo)年駛朽月酷日東，如悲不能兄到達(dá)抓此要態(tài)求，惕那么買爺受人買有權(quán)兄退房券；如緩買受尤人暫束不退誰房，申那么出揚賣人說每日怠向買畫受人遍支付巾相當(dāng)美于總貍房價屆千分?jǐn)囍挥频倪`藏約金兄。廈松第6騰0條陸其講他線暖路：執(zhí)有線綿電視匯數(shù)據(jù)桿線至結(jié)少一地條，章出口軍位置稈在：相，柳使用貨時間績：原年拴必月料日橫。如網(wǎng)不能蜘到達(dá)續(xù)此要持求，梁那么買刮受人貍有權(quán)愚退房仆；如湊買受者人暫岸不退縫房，梨那么出禾賣人甚每日割向買述受人架支付例相當(dāng)求于總慕房價漲千分岡之一饞的違蹄約金諒。尿第7撇局部赴供伏暖與纏燃?xì)馔婺５?瓣1條再供蹦暖設(shè)帶備：亂供暖圈設(shè)備基名稱男型新號為按：領(lǐng)生產(chǎn)判企業(yè)繩：麻：適條用標(biāo)朋準(zhǔn)：芽。術(shù)旱第6日2條獅設(shè)朽備安時全：摔平安燙使用奔時間城20公年，蝦出賣燈人保照證燃碌氣設(shè)浪備的律平安飲性，帖并承寸擔(dān)由榨此產(chǎn)澡生的桿產(chǎn)品伏質(zhì)量耍責(zé)任揀；在駝產(chǎn)品染質(zhì)量拖爭議納時由孔出賣緩人承麻擔(dān)質(zhì)催量無表瑕疵鞠的證徹明責(zé)閘任。漁掀第6胳3條擴技承術(shù)指秘標(biāo)：代在封基閉狀嗽態(tài)下拴的室莖溫不抗低于櫻20杜度時筒每個勸月用胖氣量炸不高失于3風(fēng)00薦立方寸米，潔溫度撇：糠濕度擴：暴暖氣安片數(shù)軍量倦。如請不能膝到達(dá)傾此要喂求，告那么買雀受人撓有權(quán)糾退房氧；如糧買受毛人暫院不退鞭房，找那么出久賣人拋每日句向買足受人季支付策相當(dāng)忠于總芒房價宜千分報之一境的違露約金肢。騙無第6傻4條爬暖鈴氣計葉費：鋒暖氣穗價格汁不高穗于政捷府規(guī)務(wù)定的勞標(biāo)準(zhǔn)顛，計牢費方衣式射及價族格厘每月繭每平鉗方米民。斑獵第6灣5條傍使嶺用時角間：櫻出目賣人寺承諾毛應(yīng)當(dāng)縣于御年運伶月銜日噴開通吹暖氣將供給奔。如鋤不能立到達(dá)校此要瘦求，騎那么買楊受人翼有權(quán)雕退房慢；如戀買受持人暫揪不退巧房，席那么出挺賣人述向買估受人隔按日序支付感違約聾金，畫違約包金標(biāo)鬼準(zhǔn)為聾總房拋價的腦千分劑之一極舊第6濟6條勻燃車氣品非質(zhì)：果燃?xì)庀丛O(shè)備魔：榴計量堪設(shè)備查：底計費泄方式鑒及價田格：針；寨燃?xì)鈶嵠桨仓b置雜為語。葡似第6令7條爽使臭用時寧間：許燃?xì)獠桓都埵褂每貢r間尋為棵確年義月遭誠日，叮如不纖能達(dá)角到此棕要求屈，那么賠買受周人有效權(quán)退憲房；綱如買驗受人苦暫不槳退房勇，那么循出賣纖人按籮日支寶付相爹當(dāng)于懸總房繁價千姨分之揀一的減千分釋之一筋。政第8甩局部給裝洪修標(biāo)糕準(zhǔn)捐夾第6況8條圍室而內(nèi)裝勺修標(biāo)尖準(zhǔn)為爹：見秧附件廈標(biāo)準(zhǔn)起，出眨賣人皮提供欄的附午標(biāo)標(biāo)忽準(zhǔn)包駕括裝掘修部糧位、胞工程您量、劇裝修藝標(biāo)準(zhǔn)漠。閣芽第6勝9條羞室舌內(nèi)裝膝修總錦價格魔為：君見附飯件價去格，雨出賣解人提庭供的離附件訊價格嶄包括告各工挺程部木分的扭材料襖單價褲與總據(jù)價。膛羅第7費0條護室能內(nèi)裝屯修標(biāo)乘準(zhǔn)：初室內(nèi)籌經(jīng)過暈裝修綢不得兵低于閥或者太超過像下述舌標(biāo)準(zhǔn)肥?人塘造板逗及其榜制品幕中甲冠醛釋倒放限撥量?氏、?搏溶劑爺型木灘器涂驅(qū)料中港有害猾物質(zhì)寒限量親?、最?膠廉粘劑哈中有削害物變質(zhì)限俊量?塑、?供木家衛(wèi)具中虹有害活物質(zhì)撤限量氧?、貝?壁里紙中小有害慈物質(zhì)拾限量因?、延?聚感氨乙丘烯卷蓬材地強中有夫害物債質(zhì)限交量?魄、?避地毯驢、地幟毯襯奪墊及崇地毯碰用膠綁粘劑龜中有新害物勾質(zhì)釋湖放限與量?滲、?森混凝增土外炎加劑面釋放叔限量襪?、切?建外筑材舅料放倍射性導(dǎo)核素黎限量眉?及服其他旺平安向標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)。盤偉第7夾1條櫻違培約責(zé)光任：桶裝修臥交付震使用棚時間珠為欺洗年妥月捏班日，耽如不亂能達(dá)葬到此饞交付莊時間軌要求牢并符么合前撐述質(zhì)志量標(biāo)北準(zhǔn)，伴那么買狂受人碎有權(quán)轎退房規(guī)；如上買受料人暫驅(qū)不退藥房，乓那么出腐賣人蔑向買倡受人驕按日閉支付布相當(dāng)半于總配房價秤千分抵之一抽的違奇約金良。處第9超局部楊室赤內(nèi)環(huán)尤境之飾第7公2條暗日旬照時靈間：掃考慮塘到采疫光系通決定雀房屋諒價格絕的重縱要構(gòu)餅成內(nèi)仙容，燈出賣墨人承哈諾房蹈屋全模年在堆日照角時間祝最短致的一五天〔局冬至僵日〕柜，其飛窗戶嘴能夠辮接受民的滿駝窗日藝照時矩間為客6小雖時，鐘由出竊賣人氧提供因具體寶數(shù)據(jù)奪；如盟不能爆到達(dá)濃此標(biāo)膏準(zhǔn)，素那么買裹受人摔有權(quán)智退房驚；如勞買受加人暫長不退矮房，破那么出果賣人寬每日遍向買痕受人與支付端相當(dāng)程于總熱房價讀千分務(wù)之一縣的違申約金開。闊繡第7悟3條脆自琴然通臺風(fēng)：劑考慮洋到室畏內(nèi)通預(yù)風(fēng)系銹決定尿房屋宜價格殊的重荷要構(gòu)閱成內(nèi)勵容，鬼出賣艦人承廈諾其筐自然憑通風(fēng)肝性能勻不低繼于政截府商重品房憂設(shè)計擴標(biāo)準(zhǔn)您的最雷高要醫(yī)求，調(diào)具體罪內(nèi)容促由出偏賣人填提供土數(shù)據(jù)愉；如思不能保到達(dá)靈此標(biāo)沙準(zhǔn)，赴那么買鑒受人犁有權(quán)默退房榮；如評買受逆人暫允不退臭房，杜那么出湊賣人槐每日披向買放受人狡支付貍相當(dāng)哭于總頓房價意千分滑之一維的違絲約金球。妹霜第7蔑4條獲室奶內(nèi)保傅溫：樂考慮絡(luò)到房珠屋保夢溫情疫況將蜘對買渾受人甚的生概活質(zhì)妹量有你重要接影響風(fēng)，出艷賣人很承諾蹈室內(nèi)皂保溫賢不低槳于政撿府商步品房煤設(shè)計滲標(biāo)準(zhǔn)胳的最盒高要羨求，祖具體原內(nèi)容飽由出欠賣人因提供欣數(shù)據(jù)觸；如哥不能里到達(dá)論此標(biāo)駕準(zhǔn)，乖那么買厘受人福有權(quán)至退房戒；如斑買受松人暫鼓不退唯房，貼那么出摧賣人朵每日御向買內(nèi)受人刊支付墨相當(dāng)與于總炎房價畫千分窯之一顫的違玉約金壁。蘭語第7擊5條卷房延屋隔踢熱：轟考慮添到房養(yǎng)屋隔咳熱情蛛況將迅對買耐受人殿的生庫活質(zhì)宜量有歇重要鞏影響翅，出瀉賣人浩承諾薯外墻咽隔熱嚼不低愧于政牛府設(shè)盛計標(biāo)飽準(zhǔn)的奸最高舞要求結(jié)，具床體內(nèi)毒容由火出賣厘人提屈供數(shù)喂據(jù)；江如不末能達(dá)匹到此納標(biāo)準(zhǔn)臭，那么訂買受凳人有州權(quán)退停房；對如買巡受人津暫不球退房控，那么趙出賣漢人每永日向肚買受珠人支潛付相碎當(dāng)于逗總房聲價千霜分之漲一的購違約蓮金。掙好第7騎6條處噪元聲隔呼音：鎖考慮轉(zhuǎn)到室參內(nèi)噪頌聲隔扁音將刻對買堵受人仙的身孝心健將康有按重要攪影響挎，出井賣人敵承諾紡墻體腫隔聲育情況頁不低熄于政加府設(shè)旱計標(biāo)綠準(zhǔn)的商最高珍要求零，具歉體內(nèi)敲容由珍出賣遣人提渠供數(shù)從據(jù)；柄如不鄭能達(dá)卡到此虹標(biāo)準(zhǔn)吳，那么逗買受勇人有吐權(quán)退念房；紋如買察受人挎暫不濾退房潮，那么只出賣磚人每興日向錦買受帥人支劍付相早當(dāng)于雖總房騎價千錦分之饞一的弱違約赤金。徹伶第7攜7條盒電腹磁輻贏射：丈考慮務(wù)到室宮內(nèi)外洗電磁俘輻射臥可能放嚴(yán)重慘影響嘩買受侮人的陜身體肥健康脅，出村賣人腿承諾庭不低慨于政燦府設(shè)旱計標(biāo)報準(zhǔn)的復(fù)最高昆要求碑，具污體內(nèi)病容由內(nèi)出賣摔人提宿供數(shù)經(jīng)據(jù)；寶如不勁能達(dá)銳到此拘標(biāo)準(zhǔn)渾，那么吧買受歐人有悔權(quán)退蒼房；緊如買掉受人黎暫不斗退房碑，那么疑出賣羽人每乒日向久買受揮人支陰付相盛當(dāng)于預(yù)總房華價千濁分之抄一的送違約禿金。獅第1示0部已分庭室外蹄環(huán)境派與綠指化窩霜第7拳8條券周吐邊建湯筑：漠本商請品房論周圍燕米貫外無泳其他霧建筑怪物，票從本拼商品財房各恥窗戶艱、門亭及門茅外5劍0米肯內(nèi)沒塔有公畜共垃漢圾處染理場捉所、尚污水堆處理瘦站、銳供變斧電站旗、公吃共停習(xí)車場故、有邁軌交服通工紐具等政其他鹿設(shè)施絨。程列第7氣9條標(biāo)采默光保竟障：果出賣剝?nèi)藨?yīng)嗚當(dāng)知乳道在爭本樓欣房與諸其南敗側(cè)的吉建筑吳物之靠間的轉(zhuǎn)距離陶，并勒承諾怎此距篇離絕侄對不薄會影巧響買毫受人拐所購山房屋舅的采剩光；鍵其間賺距系鄭數(shù)不方得少延于1詞.8侍，以怕保證持買受稼人所白購商框品房坡之室兇內(nèi)的棗采光影。鏈鑰第8架0條爽環(huán)響境綠象化：般本商僅品房戚妹米范虎圍內(nèi)那么不可兩能再遮建設(shè)特任何彈非綠桐化設(shè)涉施，貢如不結(jié)能達(dá)侮到此惜標(biāo)準(zhǔn)元，那么服買受最人有冰權(quán)退樸房；故如買儀受人溝暫不卷退房白，那么凱出賣陵人每稈日向遙買受議人支襪付相疾當(dāng)于餃總房茅價千附分之器一的你違約軌金。條刮第8戒1條級綠借地定便義：參所謂瑞綠地辰是處哄于房忙屋以蚊外，夸種植飲于地?zé)o面的鉛自然睬植物頁，指爽高度座不低陵于5確0厘凳米，洽可以港包括印楊樹夢、柳育樹、童槐樹倉、梧配桐，蹄其目著的在拒于給玻買受幫人以應(yīng)心理齒上的電舒適霜感覺君，并揉且能鏈夠產(chǎn)卻生隔殲音、懼清潔子空氣稻的作墻用，虧綠化稠植物某壽命醉不應(yīng)恭低于舅10唯年。凡澆第8炸2條令綠券地面單積：倒考慮確到綠滾地面銳積將贏對買羽受人芬生活辱有重舞要影陸響，蕩出賣禁人承剛諾本濫社區(qū)束綠地趙面積劇為：素賴平方半米，鬼綠化躍率不欣應(yīng)低憂于北赴京市功標(biāo)準(zhǔn)恨，交異付時五綠化淋率的許計算雀方法桌為地奶面綠影地面津積與彩總建談筑面遠(yuǎn)積之超比，慚房屋墳交付講時本咳社區(qū)掀的綠走化率勺不低怨于3奏0%水，交飯付使停用時喇間：蠢餅?zāi)甓荚滦翼炄眨晃r如不階能達(dá)慰到此籃要求剩，那么臺買受逼人有死權(quán)退占房；傷如買性受人懇暫不蝦退房播，那么沃出賣賓人向立買受也人按冶日支睜付違歌約金需，違役約金狹標(biāo)準(zhǔn)旨為總滋房價幕的千膨分之寒一。陪邪榆第8衰3條腸氣逝味條梨款：涼本商屢品房袍敞開赴門窗絞后，貼不會倚聞到剩任何歐異味靈；室晉內(nèi)在睡任何趙條件收下均孔不會付出現(xiàn)違異味僚。雙壤方對組是否劃是異見味有插爭議輔的，務(wù)可以付隨機配選擇股3人餓進行歸評價構(gòu)，以潛多數(shù)奏人的集意見傻作為串最終康結(jié)果黎；此訂三人張的決悶定如籍果未部被執(zhí)慎行，料其決袋定應(yīng)哈當(dāng)在穴訴訟京中作裁為決譜定性融證據(jù)來。形撇第8黎4條碰環(huán)怖保噪兩聲：表本商再品房致敞開辭門窗丸后，述白天槽來自潤室外王的聲黃音不貫高于衣60款分貝橡，夜著晚不后高于高50針分貝氏，室掩內(nèi)原文有設(shè)蕉備不歐會產(chǎn)牢生任悉何聲搖音。孤如不夜能達(dá)鍛到此日要求涌，那么類買受半人有喜權(quán)退禽房；毫如買氣受人脹暫不統(tǒng)退房僑，那么萌出賣字人向拳買受慘人按朽日支妨付違摸約金鵲，違賄約金有標(biāo)準(zhǔn)撕為總倒房價飼的千獎分之小一。筍旬第8騎5條馬電就磁輻層射：法出賣葡人承格諾不宇在房舊屋室薄外5略00貞米內(nèi)平及本侵商品慘房樓掘上建堆造或香允許勢他人兩建造虎任何耐電磁暮發(fā)射支裝置衛(wèi)，包嚇括尋粘呼臺拖發(fā)射雙臺、講移動至粘發(fā)射網(wǎng)臺、壟播送塔電視漫轉(zhuǎn)發(fā)慈臺或翻其他欺有輻看射的杠裝置指；如死果有盤此設(shè)在施，雀無論么是否譜影響跡人體拉健康判，買黨受人曬均有堤權(quán)退瘡房，總出賣蝶人將悉承當(dāng)窮違約充責(zé)任含。如傅不能餓到達(dá)抄此要梅求，窩那么買謠受人嘆有權(quán)挑退房岔；如門買受糊人暫白不退蠟房，與那么出齡賣人翻向買鄙受人驚按日綱支付幸違約川金，列違約檢金標(biāo)法準(zhǔn)為滋總房晉價的耀千分終之一壇。羽第1陽1部位分乎社區(qū)查及設(shè)墓施筍輪第8嚇6條葛社距區(qū)名大稱：駕本商姻品房末所屬僻社區(qū)皺經(jīng)政棵府地您名管男理機輛構(gòu)確僑定為聚：潮誓，本疊小區(qū)遵屬于芝政府堅管理歪機構(gòu)昏認(rèn)可糖的合沉法社就區(qū)。圓考慮溪到社順區(qū)名港稱的倒穩(wěn)定糟性有執(zhí)利于租買受辱人購甩買房淺屋的偽增值蚊，因枯此出麥賣人尿承諾姥將在孟未來配時間岡內(nèi)始面終使倡用的齊名稱匙為糧；如陰此名敏稱發(fā)著生變稿化，鹿出賣愚人承加諾將合賠償屯給買凡受人狂總房皂價百池分之遠(yuǎn)三，綱作為閑因名行稱變顫更給瓜買受屑人造鋒成損討失的掠賠償碎。寄康第8扒7條鞠自謹(jǐn)用車宣位：滲出賣民人向鬼買受末人提詠供安高全停綿車的緞車位披壹處堅，具狡體位腿置為規(guī)：敵角燦，買凈受人丹無須滋為此測車位奸支付滑任何岔費用暗；如撇果需走要支充付費珍用那么吼每月械不超鋼過旦元孔，且仔在買貝受人鉛于淘年脊之月況日馳時即玉開始莫使用臉。劑尋第8們8條鞠用框地面椅積：喜本社故區(qū)總肢用地弓面積士為：澆案避，總?cè)鸾ㄖ嗝娣e悟為：叨伍版平疏方米塌，其襖中商陶品房單面積釣為足匪全平方期米，刷公用柜建筑咸面積還為躺赴屑米榆，重漁要指查標(biāo)：粒容積型率：鮮柴龜。想納第8僻9條炎建閉筑總評量：伙社區(qū)紹共有腹樓房觸騎采幢英，其井中一柄期工些程桂誠棵幢，砌二期景工程銀周沿茅幢，貌各期撿工程辯的開唇工時斤間與馳竣工悔時間層分別牧為：夏北勻年慮非月物懲日房和商堪年垃斯月片猴日。屢蜜第9投0條搜設(shè)長施使情用：濟社區(qū)癥所屬蓄的共辯用設(shè)店施系騙為社目區(qū)居拾民生鮮活、液工作這方便傅而建傳設(shè)，肉不應(yīng)紐當(dāng)向慈買受榜人及貝其家載庭成倡員收爽取費尸用，膏其功橋能不國得侵俱害買云受人依利益模，設(shè)撓計及奶建筑吩標(biāo)準(zhǔn)房均不恩低建乏設(shè)部蔥相關(guān)蜘技術(shù)咬標(biāo)準(zhǔn)單。筋跌第9荷1條橫參思考標(biāo)評準(zhǔn)：盒本社佩區(qū)的聲公用負(fù)設(shè)施訴的具嘗體質(zhì)獨量、圖數(shù)量懂由出鴨賣人拼提供韻數(shù)據(jù)殃標(biāo)準(zhǔn)支，不蠶能提知供的災(zāi)應(yīng)當(dāng)勒按照佛出賣脅人的聽各種患廣告鍋資料筒作為碎標(biāo)準(zhǔn)獎。悄配第9游2條謠公亡共設(shè)瀉施：艷幼兒握園愁艷紡個婦，面結(jié)積為嶄卸訊平昂方米餅，交近付使柴用時由間：默逐年窮繭月銹健日車；學(xué)邁校停個娃，其途中小降學(xué)述個招，中篩學(xué)么個腎，面女積為仔初平公方米夏，交修付使遵用時扇間：可尊年印月點飼日北；醫(yī)驢院〔叮級咸等鞠〕炊個登，面陽積為牙泉平方蓬米，番交付昨使用幻時間這：感年腦憲月橋日恥；慘停車破場壺個驗，面客積為黎耀平此方米煩，交愧付使圾用時遙間：箱陣年債月障牢日慰；郵零局盲個唇，漢交付氧使用諒時間嘴：破年孩科月記日玩；娛璃樂設(shè)題施：霜交組付使辱用時菠間：均侄年練月鼓喘日；持郵政張交付唐使用肌時間溫：怕年犬勇月昏日次；宣倆接通趕時間個：棗年燦遇月勾日器。綱獅第9困3條彈道寸路交君通：溪交通孝公路賄等級臨為：耀眠公路僻寬度滋：活道使路質(zhì)駕量：礦僅；所皂述公遮路或緞?wù)叩廓{路應(yīng)桂當(dāng)可感通過毯車輛鄰，否害那么不座視為霞交付社，交侵付使刷用時落間：掏覆年耽月蜜稿日抹；本下商品柄房可鉗使用晴道路擾為寬牽度不購低于滋6米辮，社玩區(qū)內(nèi)劫應(yīng)當(dāng)敬有人筆車分垃行的灘道路顫，以追保證裝買受戚人與艘家庭筆成員福平安通交通扯，道伴路標(biāo)戒識應(yīng)擊當(dāng)符其合國弱家或閥北京接市最流高標(biāo)托準(zhǔn)。園肺第9扎4條價居檢住安登全：汗交付垂時社霸區(qū)內(nèi)泊不應(yīng)岔當(dāng)有約正在梢建設(shè)宅的建蓄筑物疑，在羅買受鵝人可惱能經(jīng)露過的枝道路議絕對銷不允燕許有隆任何襯可以彼產(chǎn)生裝墜落劍的物腔品；箏道路緞平面查絕對巡不得貿(mào)有可倚能阻條礙行蓋人或閥者車蛋輛的悶坑、脂溝、曉井或怒者其頑他產(chǎn)其生危桑險的來建筑哈物或奴者構(gòu)溪筑物鞏。得洪第9資5條夾商魯品房油標(biāo)識蓮：社崗區(qū)內(nèi)狡的所擁有建隨筑物礦應(yīng)當(dāng)?shù)挠忻縻y確的搶標(biāo)識悶，以證利于牲買受悼人的斃特殊起家庭但成員幕能夠浪順利錢找到占買受勁人所咸購商六品房化。近稅第9蓋6條溪建率設(shè)標(biāo)未準(zhǔn)：抹出買惜人承殿諾本傾社區(qū)卡的設(shè)翻計與娃施工叉標(biāo)準(zhǔn)們不低撫于?邁城市松居住干區(qū)規(guī)愛劃設(shè)其計規(guī)燭范?餐中的濃最高擇標(biāo)準(zhǔn)尸，如背果北別京市濾有更鑼為有蛛利的剃設(shè)計顆標(biāo)準(zhǔn)頌，買掩受人棉有權(quán)激適用胳此規(guī)滾范，石雙方膽對標(biāo)悄準(zhǔn)的陶選擇槳有爭奏議時取，買纖受人勢有權(quán)汪從不侵同的歸標(biāo)準(zhǔn)撐選擇災(zāi)較為榆有利該的條趟款適桌用。蝶亦第9覆7條凱違伙約確認(rèn)定：鉆對出翠賣人講提供否的各掠種設(shè)渾施是念否合價乎約景定，妹應(yīng)當(dāng)系由雙炊方協(xié)端商，回協(xié)商贈不成閉的，故由買貌受人龍與出窄賣人械共同搜隨機看選擇泰三人厲，選罩擇方抬法見專本合家同爭煤議解干決中守的約搬定，少由其哭對此陽爭議團做出綿仲裁譜裁定輝。北乞第9頭8條品違黑約責(zé)榆任：蛙出賣伍人違時反上頌述約助定的柱，應(yīng)舊當(dāng)繼襯續(xù)履草行合嶄同，蝶交房竹時間停從承芽諾全膊部履屑行完傍畢之棋日開斤始計羨算，子詳細(xì)立條款沸見本保合同獵的違瓜約責(zé)聲任；系出賣熄人不患能在促寬限脊期〔偽誘日〕側(cè)內(nèi)完渴成交那付的紫，買疼受人促有權(quán)包退房損，如摘買受茶人暫冬不退荒房，坊那么出僻賣人純每日亡向買袋受人哭支付幼相當(dāng)遵于總沸房價各千分蹦之一珍的違該約金錦。鴨第1銜2部樸分蓋價格互付款山穩(wěn)第9仿9條交公腿平價曠格：

沫脈〔1確〕買奔受人俯所購床房屋蹄價格渴為怠〔大慚寫：規(guī)喂元〕量；

午酒〔2財〕出您賣人浮不得肺將同下幢的鍋其他蓄房屋效以明誼顯優(yōu)明于買織受人原的價骨格出塑售給斃其他剩買受繡人〔絞差額木應(yīng)在網(wǎng)合理張范圍崗內(nèi)〕利，否立那么將騙認(rèn)為款是對階買受庭人的體歧視廚或價球格欺川詐，饞出賣吃人承謹(jǐn)諾并帝成認(rèn)醒買受攤?cè)擞兴幰蠖峭扔聝?yōu)待程的權(quán)仆利。巧苦第1歪00鞭條贈分休期付攻款：館如房在屋目憲前尚宅不能古交付認(rèn)使用灰，而肅買受熊人一鹿次將與全部政房款沒交付收給出民賣人嬌顯然參存有堡巨大茫風(fēng)險渴，為頑此雙霧方商調(diào)定以棄如下內(nèi)方式搶向出光賣人漢支付地房款詳：

騙拉〔1惜〕第危一次漲付款登：相丈當(dāng)于籃總房好價的貝20功%，折由買賀受人統(tǒng)自行秘于簽救訂合站同時僻支付創(chuàng)；

藥錦〔2窗〕第遲二次障付款服：相肥當(dāng)于糕總房祝價的行20肚%，他由買纖受人疼通過儉貸款即銀行俱于房軌屋主膀體竣價工后棄支付久。

紡悔〔3窯〕第粒三次影付款兵：相煙當(dāng)于闊總房羽價的卸20豆%，純由買琴受人需通過嶼貸款慧銀行催于全蘭部內(nèi)焦部設(shè)再備安弓裝完懷畢后幕支付殖。

短旨〔4篩〕第找四次挺付款濾：相再當(dāng)于如總房螞價的均20帽%，臂由買圍受人暑通過牲貸款壽銀行遼于房駱屋全標(biāo)部裝臣修工鑼程竣廣工后稅支付玩。

狠幻〔5毛〕第允五次詠付款騎：相勞當(dāng)于圣總房煙價的霸20濟%，挖由買砍受人騎通過狐銀行悟于房倘屋交糾付使者用且換入住楊后支宴付。固套第1答01島條癢工犯期證拿明：戴上述跟施工流進度編應(yīng)當(dāng)苗與實狂際情店況相他符，剖而且接出賣啞人應(yīng)粱當(dāng)提搜交設(shè)秀計企竄業(yè)、弱施工落企業(yè)賴和監(jiān)的理企介業(yè)出把具的遵證明然，此貴證明預(yù)除證肯明工成期已濟經(jīng)達(dá)蓋到付疏款期吸限外嘆，還潛應(yīng)當(dāng)匙由簽界字證邊明人拐承諾雞如果稠不能柿證明商工期革進度誤的，受那么簽桂字企極業(yè)及遞簽字控人承韻擔(dān)連范帶欺宴詐賠屆償責(zé)御任。目膝第1辱02旁條播銀監(jiān)行貸繳款：增如因舒出賣裝人原習(xí)因致礙使買畢受人兼無法纖取得研銀行積貸款打，那么豪出賣抗人在刪10兼日內(nèi)首比照叉退房號條款菊歸還把買受耽人已勇經(jīng)支穴付的盈全部即房款墾。雅匪第1絕03始條持買混受人拿原因較：出鉛賣人悶證明貓系買冷受人掉原因孝致使撕買受犧人無筐法取吉得銀比行貸械款，綢那么出啊賣人山在1拆0日驢內(nèi)比字照退堂房條碗款歸玉還買權(quán)受人物已經(jīng)歐支付是的全躍部房咱款。范第1呆3部偷分要房屋怨交付跪紋第1李04吹條等交垮付含嬸義：矮本合驚同所蝶稱交旱付是背指占疤有權(quán)兄及使笑用權(quán)許的交木付，伴以保頁證買果受人葬可以施正常蔑使用譽，以墳實現(xiàn)奔居住篩目的律，并啦不代能表所毒有權(quán)蔥的交至付。釋鍛第1思05恢條弱交筐付時伐間：頭商品含房交鋼付時首間為終麥年浙榴月羨日盤，社憑區(qū)設(shè)皂施環(huán)臨境交卻付時損間為口葵年似月臨螞日?？傭T第1偵06隸條壤交傳付程殼序：

右臺〔1矩〕入見住通輩知：俱出賣睜人向撒買受蘆人發(fā)盜出入齡住通瘡知書屠；

粱兔〔2摘〕書口面簽臘收：箭買受唯人書送面簽挪收嬌“腥收到瓦入住扎通知銷書棚〞澆；

感吉〔3李〕鑰盤匙收刺條：羨買受輪人書收面簽骨收象“沉商品價房鑰翼匙收槽到條賄〞抓；

民危〔4香〕隨玩附資證料：來出賣竊人提勞供商置品房耗質(zhì)量粱備案耐表、職商品閥房長疫度高縫度細(xì)礙節(jié)尺熄寸及衣面積雨測量丘結(jié)果臟；

膜廟〔5睜〕其弄他條呀件：知其他農(nóng)合同翅中約仙定的肯條件豐也應(yīng)恭當(dāng)具架備，冠房屋犁交付浙時出點賣人從及其厚他任拆何第賢三方肚不應(yīng)卻再收方取任沫何費毫用作甩為買罵受人慘入住叮的先改決條拿件，喇否那么祥買受第人有麥權(quán)依膝此每綿天獲燦得總巾房價孩百分村之一滑的賠樸償金跡。

瓜禿〔6筆〕不昏視為值交房刃：上咱述條懂件缺籌少任譯何一拳條，喚均不談構(gòu)成額商品洪房的偵交付漸。城鉛第1壩07禁條剛?cè)肓糇≠M鄭用：熟入住姥前買陸受人僑應(yīng)當(dāng)持支付育以下耀費用杏：物污業(yè)管申理費樣、產(chǎn)準(zhǔn)權(quán)證貧費用帖、車紅位費橋用及籮其他蝶由買灶受人螞享受謹(jǐn)效勞幸的代帶辦費耐用，追除此勻外無幸須支帥付任吃何費探用。滿假設(shè)第1毫08剖條撈強鉆行入倡?。菏揽紤]就到買槍受人箏在入守住前窄已經(jīng)貫支付雙了大右量房唱款，采因此膏出賣昌人在揀交付曬房屋石時不倚得以典任何械理由移阻礙怪買受鏡人入意住，幟出賣范人同暈時應(yīng)讀當(dāng)保嚴(yán)證所序聘請尋的先垮期物壟業(yè)管醬理公就司或它者其碧他相襲關(guān)機焦構(gòu)和綢人員默也不嶄得以樂任何有理由隔阻礙盾買受呼人入塑??；份當(dāng)此亞等阻敵礙情籮況發(fā)電生后慕，買信受人按有權(quán)爭不經(jīng)商過任牛何機餓構(gòu)或醋人員病的許曲可強伍行入巡住，盈此時舅任何災(zāi)人的財阻擋品行為腳均視教為違冠法。稠青第1掘09喬條微交舅付驗吩收：矮買受皮人在獨出賣鋸人所秋建房頭屋完遼工后敵，可誓以進罷入室益內(nèi)進嗎行觀棄察，亭并可崖以聘笑請相棉關(guān)專所家對封其進所行評模價，隆出賣吳人及福其聘予請的舒機構(gòu)雪或人清員，籌不得笛以任場何理讓由阻暑止買障受人功及有支關(guān)人哀員進澤入。土買受晴人可孝以進吉行如獵下項躺目的稻評價削與驗廚收：縱建筑拿質(zhì)量婦、室爐內(nèi)設(shè)棄施、耀室內(nèi)域外環(huán)乒境、櫻社區(qū)邁質(zhì)量犬及其補他驗倆收。沾賽第1稠10破條率延表遲交嫌付：裝當(dāng)出尾賣人句無法把按期退交付秋時，襪那么買歇受人機有權(quán)變通知亦出賣披人解致除合膠同，刪或者賠以予親出賣樹人瓶日的艦寬限費期，青在寬溪限期愛內(nèi)出臭賣人昆仍然愧不能約交付薪的，售買受憶人有瀉權(quán)解膛除合特同。座碌第1辟11純條旅交鉤付效鴨力：潔出賣劑人將鎖房屋奔交付恰給買匆受人破后，宴買受杜人即病享有門房屋針的使仇用權(quán)稠、占槳有權(quán)駕、出旱租權(quán)般、收直益權(quán)跌，并特有權(quán)利對房睛屋進情行裝刪修。蔑棗第1擔(dān)12鋤條培文仔件內(nèi)促容：嬌商品傭房質(zhì)路量保納證書閉及商后品房數(shù)使用色說明井書，嚷其內(nèi)繪容不林得低規(guī)于政著府最綱高標(biāo)個準(zhǔn)。鴿如不映能達(dá)嫩到此貌要求碗，那么謝買受究人有疑權(quán)退盆房；繡如買醬受人捉暫不體退房擾，那么辱出賣扛人每崗日向什買受宮人支苦付相棵當(dāng)于嗽總房標(biāo)價千絮分之明一的礙違約想金。籍第1叉4部奔分漆初步放驗收臟與保懼修殲何第1芝13扯條芒初各步驗期收：堂鑒于盯商品蘭房質(zhì)遼量無她法立伯即做皆出判莊斷，工買受浩人無息法在旗交付接使用滴后立變即對課質(zhì)量泄做出課判斷禿，因溉此雙刮方共沈同認(rèn)牙為質(zhì)方量的收評價段與驗?zāi)樖帐穷A(yù)一個由較長講的過套程，絨買受歌人僅船能對摸外觀鄉(xiāng)局部揉進行收初步糕使用福性評姓價。舌沿第1況14榮條權(quán)保宰修內(nèi)殊容：校主體裂結(jié)構(gòu)槽、公另用部評分、殃環(huán)境戒設(shè)施群、建宇筑外漏表部旗分、激裝修見局部摔、室航內(nèi)電讓氣部輩分、奉室內(nèi)煩暖通礎(chǔ)局部脂及其貓他由奉出賣辭人提媽供的而內(nèi)容無。撞貿(mào)第1芒15箏條鋤責(zé)倒任承銅擔(dān)：忠如果擴入住訂后發(fā)述生漏交水、漫裂縫削等質(zhì)攜量瑕遇疵，各應(yīng)當(dāng)瞎由出堪賣人淚承當(dāng)擺責(zé)任英，并易立即榜進行曉修復(fù)異，出困賣人峽不得嚷以任削何理票由將急此責(zé)幕任轉(zhuǎn)瘋移至貌第三貝方如早不能差到達(dá)膏此要圣求，割那么買賀受人巨有權(quán)賢退房演；如島買受軍人暫許不退望房，雁那么出筆賣人爆每日拐向買催受人敵支付跳相當(dāng)說于總免房價或千分蓋之一痕的違孩約金蔑。羨含第1這16涌條孤保辦修期表間：律熊年，首從暈?zāi)晟掀ピ挛蛉諊诘奖四昀K貪月屬日裂；不棵低于脅建設(shè)胸部?援房屋疾建筑轟工程競質(zhì)量多維修堵方法獲?的相規(guī)定衣，當(dāng)頃開始到日期邀與交非房日駛期不虛一樣票的，爆那么從天交房娛日期顫開始熊，按針最益輩于買當(dāng)受人診的時鋤間進犬行計他算。出碧第1史17稱條槍故批障排寺除：填自買村受人才幸通知切后4吹小時廉內(nèi)維怨修人久員應(yīng)拔當(dāng)?shù)浇q達(dá)現(xiàn)鳴場，選8小糖時內(nèi)裳將故框障排藍(lán)除。壯如不癥能達(dá)膀到此耽要求棗，那么抽買受坦人有狐權(quán)退勾房；漏如買玩受人回暫不村退房腰，那么賊出賣玩人每罵日向網(wǎng)買受遇人支浮付相狼當(dāng)于轟總房獄價千看分之英一的蔥違約牽金。曲第1狹5部跟分蒼權(quán)屬做證明為昏第1較18界條嗚房烏屋所那么有權(quán)谷：

市衡〔1壺〕取塊得標(biāo)佛志：討房屋披所有套權(quán)的壽取得訓(xùn)以北柏京市偽政府厘頒發(fā)征的?爆房屋膛所有鄙權(quán)證諒?為胞標(biāo)志發(fā)。

矛鐮〔2講〕取落得時府間：悲取得錯房屋寺所有殃權(quán)證后的最恩后期大限為油喉年遍月膊躺日，賴如出探賣人判不能勿在此鵲最后爺期限裂前使皺買受墓人取放得房竭屋所狹有權(quán)雙證，旁那么確塌認(rèn)為計無法絨取得本房屋熊所有嫌權(quán)證室。

付橡〔3兔〕違的約責(zé)帶任：依一旦煤無法白取得元產(chǎn)權(quán)楚證后紐，出敘賣人犬應(yīng)當(dāng)哀30閣日內(nèi)耗立即陪退還池買受歉人已外經(jīng)支拍付的賤房屋淹款，龜并且貸賠償歌買受突人因信此而印產(chǎn)生組的一諸切損竹失。

貫翼〔4命〕選撫擇權(quán)嫂利：船當(dāng)無從法取討得產(chǎn)催權(quán)證題后，奮買受劣人有馳權(quán)選山擇是凝否退汗房，果如果那么買受臂人同康意延處長，雨那么可洞向出省賣人仰發(fā)出還同意包延長便辦證哈期的棕書面今證明乖。

萬瘡〔5怨〕所巾有權(quán)堂保證蜂：出籠賣人讀保證嗽出賣中人目挎前的塌身份踢系合障法的勉出賣慮人，憐出賣木人經(jīng)汽過審師查后蛙認(rèn)為誼買受陷人目撤前的魔身份央可以付成為耗合法服的購糊買人此，因撥此出短賣人改保證欠買受籠人憑罷借出飼賣人技提供涼的文良件能暫夠在淺北京裁市房快屋所洪有權(quán)姻登記吼機構(gòu)帽取得卸?房砍屋所徐有權(quán)召證?攜及他誼項權(quán)訂利證求書，幼如買鬧受人聚無法疤取得個上述標(biāo)證明坡，那么銹出賣猛人應(yīng)膚當(dāng)在狡10伏日內(nèi)驢立即嘆退還蛾買受燭人已育經(jīng)支嚼付的覽房屋欲款，纏并且正賠償刻買受籍人因缺此而捐產(chǎn)生謙的一補切損增失：巴包括尋銀行等的貸進款利歷息、菌銀行狂罰息蒸、訴化訟費完用、伯律師協(xié)費用域、裝昌修費疑用、院誤工蒸費用依、無茄法居婚住而捉租賃雜房屋勿的租咬賃費身用、位交通毯費用弱、因斯重新絡(luò)購置尾房屋笛而產(chǎn)柳生價卸格上四漲的表損失末及其馬他損著失。

詢癥〔6護〕費埋用分兇擔(dān)：醉在辦贏理房朵屋所跨有權(quán)厲證時摟，雙肌方平暖均承驕擔(dān)稅窯款費毒用。蝶雹第1快19壩條筍所切有權(quán)額證的烘辦理喬：

包品〔1啊〕出儀賣人筒有義攻務(wù)為硬買受軌人辦美理所奶有權(quán)栽證書宋，在鳴買受掏人入頃住前單30逼天通制知買舅受人跟支付外辦理垂產(chǎn)權(quán)隆證所襯需要注的全匙部材洞料，滾買受補人提軟供全鴨部材畜料后切60啄日內(nèi)弦出賣煎人將燥辦房賊屋所賀有權(quán)堆證的灶全部黑資料末〔包灘括出宋賣人汗的全賓部資炒料〕農(nóng)交付獅給北膛京市皺房屋稱所有描權(quán)證想登記養(yǎng)機構(gòu)的，并顧且出救賣人佳承諾濾在厲熊年配月弓蓬日前貴為買夫受人禾辦理恨完畢摘房屋寇所有三權(quán)證信；如壘買受黎人在腿此日夸期前么不能讓取得滅所有終權(quán)證蹄的，否買受滴人有笑權(quán)退待房，勉如不猜能達(dá)貿(mào)到此珍要求慎，那么典買受賀人有并權(quán)退褲房；款如買踢受人氣暫不阿退房災(zāi)，那么章出賣渡人每舟日向惜買受塞人支員付相幼當(dāng)于講總房原價千午分之策一的修違約計金。

鼻只〔2暮〕買蛇受人祖有權(quán)為選擇伙是否喜自己隆辦理蜘房屋晚所有容權(quán)證漲，出員賣人倘承諾惜出賣險人提膜供的聰資料獅足以仰使買土受人哀通過愈個人撐行為炭取得誼房屋課所有冷權(quán)證鋼；買幫受人劣自己班辦理弓所有銷權(quán)證帽的，破那么自揀入住簽后6穗0天篩內(nèi)，標(biāo)最遲率日期虎為認(rèn)年梳服月酸日惠，出省賣人目將全顯部相踏關(guān)手示續(xù)交術(shù)付北癢京市舅盆區(qū)房不屋土組地管仇理局衡進行劫備案順，并系將備綢案情典況書從面通兆知買沫受人投，以留保證炒買受殿人憑哲此備李案可章以獨炊立辦底理房嘴屋所蔑有權(quán)圈證。瓶如不逃能達(dá)鞠到此銅要求辟，那么鍬買受允人有蹄權(quán)退形房；稀如買槽受人沒暫不痰退房服，那么勒出賣星人每謎日向蕩買受誼人支阻付相貍當(dāng)于組總房邀價千擊分之汗一的槐違約繁金。

壓略〔3用〕如擔(dān)果北膨京市偷區(qū)精房屋制土地蔑管理顛局在屯為買赤受人歷辦理非房屋蛛所有滋權(quán)證陽時，副認(rèn)為逗出賣博人提統(tǒng)供的購材料挑缺乏保以辦籠理房飄屋所高有權(quán)烘證，丸盡管隸買受蝶人可淹能無執(zhí)法就醉此取沸得證斯據(jù)，反但仍億視為燒出賣路人違宰約；橡出賣憶人只愿有通針過取企得權(quán)射屬機慢構(gòu)出應(yīng)具的括證明刻出賣元人手膀續(xù)完霞備的蜜證明突后才咳能免邪除自撥己的愛違約柴責(zé)任曬。此擔(dān)時出燕賣人解應(yīng)當(dāng)?shù)芨鶕?jù)肺北京浙市快區(qū)房葉屋土應(yīng)地管柴理局停或者跡買受謎人的很要求疊提供貌全部癥資料斤，如蓮果自材前述郵要求假設(shè)發(fā)出飽之日瑞起6友0天胖內(nèi)出唉賣人輔無法搬提供抱所需圓文件季，那么店買受視人有棟權(quán)退僵房。登如不騰能達(dá)找到此羽要求危，那么前買受握人有敞權(quán)退盟房；墨如買復(fù)受人神暫不縣退房喪，那么厚出賣瘦人每嚷日向覆買受女人支期付相辣當(dāng)于剪總房冰價千曬分之搏一的磚違約鉗金。舍駛第1痛20糊條梅轉(zhuǎn)餅移效炒力：筋買受尺人取池得所傘有權(quán)莖證書榜后，蘆即取譜得與希房屋況相關(guān)策的全揀部權(quán)微利，表涉及皮房屋偉的風(fēng)腔險同鑰時發(fā)軋生轉(zhuǎn)斷移，壟出賣率人不墾得以哥任何奧理由字干預(yù)晶買受沾人行啦使對桶房屋早的所愚有權(quán)聯(lián)。擺腦第1閣21瘋條低土澤地使黑用權(quán)燙：考括慮到杯我國量目前云實行餅的土捧地使酬用權(quán)型制度垮，出笑賣人躬還應(yīng)堤當(dāng)向宣買受紅人提課交?廢國有市土地席使用認(rèn)證?莖，并你保證錫上面芝載有征買受殖人的天姓名擁與權(quán)有利，殿此項妻證明喊應(yīng)當(dāng)今在皂年數(shù)毫月斜日耀前為姿買受彼人辦芽理完凳畢。蠅如不牲能達(dá)閘到此煩要求搖，那么嗓買受莊人有斑權(quán)退參房；礙如買隊受人柏暫不甘退房院，那么壯出賣孔人每悲日向語買受新人支障付相智當(dāng)于詠總房裹價千子分之狂一的艦違約該金。宴第1犧6部角分肚前期正物業(yè)塘管理弱儲第1懂22啟條浮物抗管公際司：

閣急〔1肺〕考任慮到盜前期厭物業(yè)丸公司萄由出業(yè)賣人愉選擇節(jié)，出賞賣人剝應(yīng)當(dāng)衣保證叉物業(yè)斜管理憤公司刮有較叛好的葉聲譽戶，有旬相應(yīng)雖的資探格與局能力軟來維擾護買嶺受人訂的各租項權(quán)葉利；

贏純〔2張〕如聚果出療賣人陣希望罷買受搜人選狹擇物利業(yè)公聯(lián)司，羨那么應(yīng)礦當(dāng)將腎物業(yè)雀管理掀公司輪的情水況通盟知買真受人側(cè)，以畜使買炮受人罷正確型選擇輝，在桂買受款人眾膽多的競情況坐下，背可以嫌在某妄個約居定的竿時間果內(nèi)，炸根據(jù)計多數(shù)緊人的話選擇淋進行爺決定氧。詳默第1爐23飾條柜服斤務(wù)期妻限：福首期碗物業(yè)平管理督公司幕的服窯務(wù)期燭限不摩超過局1年至，自積目年虎月幟洽日至旱酸年彎月腦癢日，伸期限哄屆滿趁后，單由小擦區(qū)或爭者本偷樓業(yè)浸主管想理委扇員會鬧另行枝決定達(dá)。姿上第1怕24旦條仁物厭管費秩用：蹈物業(yè)廳公司甚的收駐費范開圍與匠標(biāo)準(zhǔn)丟不得號超過幕北京鏟市政服府的婆相關(guān)療規(guī)定豪，其彎中保狐潔費皮：徹元餅/每執(zhí)月每初平方黃米；境治安撈費源元披/每皮月每責(zé)平方熟米；巾水費數(shù)：凱元作/每得噸；認(rèn)電費拐：標(biāo)元/經(jīng)每度六；燃鹿氣費眼：展元裂/每針平方境米；飽其他莖費用吃：滋元薄。暈漁第1原25械條底管南理責(zé)卻任：不樓內(nèi)襲外清為潔，忠出賣考人應(yīng)役當(dāng)在數(shù)買受末人樓倡層設(shè)創(chuàng)立可想以方坊便使貧用的奴垃圾李收集蔽處，捏至少野每小頸時清供理一斤次；釘如果角出賣漠人將蹲此義膚務(wù)轉(zhuǎn)盛讓給汗首期映物業(yè)燥管理掩公司堂，那么簡應(yīng)當(dāng)式保證殘其履妨行義磨務(wù)。價出賣辭人選吃擇的羊物業(yè)默公司貿(mào)應(yīng)當(dāng)擋保證擴買受鑄人及末親屬拐和相廈關(guān)人墳員的框人身貨平安務(wù)、財事產(chǎn)安奇全及種汽車小平安止。干脊第1潑26懸條秒社逢區(qū)安企靜：辨出賣丸人應(yīng)羅當(dāng)承榨諾室焦外持花續(xù)噪捆聲不謙高于漿60伴分貝紹，每懷小時泳持續(xù)季時間獨不超寒過5諸分鐘痕，每賢月僅左能有末1天配可產(chǎn)慶生噪朋聲，程以保敲證買估受人爺生活報舒適鵝不受球影響倡。區(qū)蓄第1垮27意條氧服后務(wù)時扎間：廉物業(yè)皮管理屯的時柴間至所少在多寶年汗月紋枝日以坊前開闖始，盈以保暫證買選受人陷能夠頌及時糟享受喜到相凳應(yīng)的蛾物業(yè)兄管理在效勞呢。尺擾第1陵28旺條津新厚公司筑選擇興：當(dāng)叢買受件人成葛立業(yè)塌主委講員會習(xí)后，取有權(quán)炎根據(jù)秀法律麗的規(guī)快定，忍重新拐選擇溫物業(yè)隆公司闊，此鎖等選共擇過幸程不院應(yīng)當(dāng)慧受到擺出賣賴人及押其所怒選擇約的初畝期物億業(yè)公狹司的觀阻撓崗。政唯第1襪29吊條而交瘋接責(zé)擺任：燒出賣魄人應(yīng)遼當(dāng)保興證初鼠期物傾業(yè)公麥司將忍如下僑物品緣交付高給新影物業(yè)冊公司美：

辨?zhèn)洹??！硤D孫紙：歐供水停、排犁水、貸電信員、暖超通、灘建筑亞平面棕圖、努結(jié)構(gòu)窮圖、逐強電得圖、尼弱電逼圖、估電梯麥、消午防、違公供荒區(qū)域禁的照鬼明裝插修衛(wèi)懸生間找、各設(shè)門窗駛系統(tǒng)充；

采仿〔2梁〕大寸修基體金：雹屬于園買受努人所加有的塘用于膛維護拍房屋唐的大惜修基扛金；

膨廣〔3逗〕保斤險單功據(jù)：死原始品物業(yè)據(jù)公司脫向保廟險公市司支巧付的夏各項犬財產(chǎn)就、人尚身保抄險單仗據(jù)。

竊跳〔4殿〕預(yù)灶收費妙用：妄初期搭物業(yè)亦公司鍬已經(jīng)望收取意的但款沒有峰使用娃的各鼻項物斥業(yè)管踐理費測用。

頑泊〔5音〕對悉外合但同：甘保安切合同紗、戶城外綠高地維屆護合杠同、魂保潔慣公司猛的合籮同、那系統(tǒng)桑設(shè)備找的維散護合祖同等遷其他茶合同栗；

想蓋〔6屠〕?？冃迒尾[據(jù)：宮與初虛期物義業(yè)公何司購球買的它設(shè)備撒相關(guān)已的全旋部保娃修單刑據(jù)，勸以使魂業(yè)主槍選擇搶物業(yè)趁公司廈能夠蝦有效酒地對送上述綱設(shè)備印進行胳維護讓。踩豬第1攪30險條怨交似接驗鑼收：

薦岸〔1奪〕中刃央空懸調(diào)：察空調(diào)諒機組綁、水膝泵、俊配電先柜、押消防染控制庭柜、匠煙感織控制筍系統(tǒng)騾、噴嫂灑系協(xié)統(tǒng)、雷躬系統(tǒng)巾、有耗線電己視系違統(tǒng)、棗避雷悉系統(tǒng)按、電飲梯；

悔職〔2營〕故摩障記齡錄：評初期耽物業(yè)抖公司研應(yīng)當(dāng)休對設(shè)表備或悔者其障他部薪分存桑有的窩各項吃故障恢進行捷提示冰，沒勿有提壞示的戲，那么幕在業(yè)絮主選拖擇物浸業(yè)公犁司進步入后會，三鳥個月藏內(nèi)發(fā)扮現(xiàn)的睛故障星，均道視為傷初期掉物業(yè)尺公司牌有維氧護義扇務(wù)，偉不能欠及時臂維護笛的，騾那么應(yīng)請當(dāng)承床擔(dān)賠利償義迫務(wù)。厚郊第1膨31輩條巷交犯接責(zé)羽任：糟新物治業(yè)公忙司及貍買受哪人組超織有掩權(quán)對恢應(yīng)當(dāng)什交付種而沒慮有交拆付的亦物品常進行裕追償忽，因枝為出膝賣人蹈應(yīng)當(dāng)旬交付瓶而沒姓有交嚼付，待不僅閘需要訂交付躲外，駁還應(yīng)遷當(dāng)承洽擔(dān)沒側(cè)有及練時交虎付給伐設(shè)備曲維護圓造成度的損綱失，燈并承暫擔(dān)將間設(shè)備德復(fù)原加所支然付的漂費用孫。照呀第1里32幼條不證苦明責(zé)您任：渴物業(yè)辜公司哪負(fù)責(zé)璃證明債向買扔受人墳提供神平安燒及時勸達(dá)標(biāo)漲的物佛業(yè)服艘務(wù)，鹽如不拋能證昆明那么諸視為伙出賣類人不言能提楚供相爬應(yīng)水警平的昌物業(yè)各效勞洲。如軋不能括到達(dá)持此要橋求，現(xiàn)那么買堤受人鹽有權(quán)寺退房脆；如債買受科人暫錫不退濕房，匹那么出燃賣人挺向買綢受人共按日蹄支付拋違約賭金，尼違約坦金標(biāo)教準(zhǔn)為闊總房紹價的噴千分溜之一富.荷第1貪7部在分傾業(yè)主從管理余委員岡會區(qū)量第1艦33大條隆姓掛名知割情：酸為方淘便買棒受人妻組織犬小區(qū)消委員賢會或純其他槐業(yè)主暮維權(quán)元組織艷，當(dāng)聯(lián)本樓受居住歐者達(dá)營到3趣0%艷時，將出賣熟人應(yīng)佛當(dāng)將膜其他氣業(yè)主均的姓副名及濟聯(lián)系廁方法永以信詳函形從式告侮之買趟受人塵，以語利于找買受睬人與身其他愿業(yè)主巾進行殼溝通觸；但旗考慮告到不遼影響努其他喬業(yè)主引的權(quán)劑利，夾他們攻書面誼拒絕盾的除瞇外。者繞第1彈34首條孟知個情權(quán)災(zāi)利：毒出賣肯人提膽供的菌各項敢證據(jù)奶和資閉料，株如有蠟相反壺證據(jù)超足以羨說明類與事趕實不餐符，擋那么向啄買受算人支剝付總攔房價右百分生之一查的違施約金六。瓣歷第1狗35坊條雙組汪織權(quán)露利：來買受遵人有父權(quán)組走織業(yè)嗓主管邁理委顆員會被，出尚賣人愿應(yīng)當(dāng)龍積極劫配合膨，為蜻組織淘業(yè)主其委員映會提閱供有剪利證瞧明文省件，饒使其儉可以遠(yuǎn)及時劇在相涉關(guān)管鍵理機蔬構(gòu)處凈獲得圍批評現(xiàn)或登落記。煙如不寫能達(dá)之到此岸要求狂，那么堆買受趙人有該權(quán)退渡房；蒙如買可受人仗暫不均退房技，那么例出賣格人每撕日向妹買受癥人支濃付相遍當(dāng)于精總房寫價千釘分之苦一的攏違約煌金。吊釀第1閑36巴條粥通田知權(quán)撞利：鎮(zhèn)買受毅人有診權(quán)向俘其他猴業(yè)主國發(fā)布獻信息鑒或者吃通告虎，并蘭就質(zhì)小量或叮者物歪業(yè)管石理問狀題與喇其他苦業(yè)主示進行接協(xié)商每，出投賣人惕不得遲阻礙田買受屆人行理使此輔權(quán)利削；鑒島于買洪受人伙的弱棟勢地擱位，添出賣區(qū)人對館于買騰受人廟在業(yè)野主管屈理委樸員會仔籌建筍或運嫩行中戒的言景行，驗不應(yīng)登向買昏受人勇提出辱任何勺侵權(quán)惱責(zé)任售要求雀。冰慌第1缺37移條曉財瑞物交萄付：鴨出賣趕人應(yīng)戴當(dāng)將焦相關(guān)歷財產(chǎn)甩，在惡業(yè)主暑管理屈委員百會成絡(luò)立后敵3日電內(nèi)開疾始辦客理交散接手娛續(xù)，雞每天坦工作偉時間罪不低棚于8狼小時禿，并驗且在么30褲日將淺全部嬸財產(chǎn)梨交付擴完畢露，對飯于其骨中有要損壞罩的財啄產(chǎn)應(yīng)厘當(dāng)修算復(fù)或典者以急市場龜價格扮進行啊賠償納；如伯不能椒到達(dá)寸此要真求，慮那么買拘受人慨有權(quán)眠退房共；如齊買受予人暫巷不退菜房，辛那么出題賣人故每日甩向買打受人站支付商相當(dāng)鑒于總睡房價酬千分站之一耳的違側(cè)約金魔。狐第1織8部薄分方消費真者權(quán)搜利保件護紅男第1墻38棋條假身廈份權(quán)治利：賢買受睬人作坦為商盒品房份的消湯費者泛，其葛知情李權(quán)利為及其匹他權(quán)泥利應(yīng)計當(dāng)?shù)寐暤阶鸫吨睾鸵肀Ｗo價。買勝受人友有權(quán)縱就組虹織業(yè)制主維演權(quán)機打構(gòu)在逐所居償住區(qū)附內(nèi)或湯者新燈聞媒勸介發(fā)免布維蓬權(quán)信避息，梁出賣臘人及膝聘請憂的前臂期物型業(yè)管請理公沫司不番應(yīng)阻板礙買鮮受人硬行使傾上述長權(quán)利明。陸富第1田39泰條騰知抄情內(nèi)停容：密買受縱人有豐權(quán)獲韻知與村房屋險相關(guān)訪的施駐工進皂度、玉設(shè)計忍、施膚工、庸監(jiān)理雜、測如量、淹物業(yè)吧管理領(lǐng)機構(gòu)勁的資閥格等擊信息門，有正權(quán)