房屋委托出租合同簡單

房屋委托出租合同簡單一、甲方和乙方甲方（出租人）：________________________，身份證號碼：________________________，住址：________________________，聯(lián)系電話：________________________乙方（承租人）：________________________，身份證號碼：________________________，住址：________________________，聯(lián)系電話：________________________二、房屋位置和描述房屋位置：________________________房屋面積：________________________，房屋類型：________________________房屋裝修：________________________房屋設(shè)施：________________________三、租賃期限租賃期限：合同簽訂之日起________________________年/月/日至________________________年/月/日。甲方應(yīng)在合同到期前_____個(gè)月或與乙方協(xié)商一致，在書面通知乙方續(xù)租或者退還房屋。四、租金和押金租金：乙方每月應(yīng)付租金為：__________________________元（大寫：__________________________元整）。押金：乙方應(yīng)支付押金為：__________________________元（大寫：__________________________元整），押金在乙方退房時(shí)，從租金中抵扣，不足部分由乙方補(bǔ)足。乙方交付租金和押金的方式：__________________________。五、房屋的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按租賃約定使用房屋，如有上述約定外的其他用途，由此引起的一切損失和后果，乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行改造或擅自移動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。，##乙方因自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋和設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按照房屋修繕的實(shí)際費(fèi)用予以賠償。六、違約責(zé)任甲方如有下列情況之一者，乙方可解除合同并要求其承擔(dān)違約責(zé)任：（1）將所租房屋出售或轉(zhuǎn)租，未經(jīng)乙方同意，私自轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租；（2）房屋設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)無法正常使用，且甲方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕；（3）房屋因甲方原因被他人侵占等嚴(yán)重情況；（4）嚴(yán)重違反法律法規(guī)使被租賃房屋被查封、執(zhí)法部門凍結(jié)、稅務(wù)部門查封、強(qiáng)制執(zhí)行等導(dǎo)致不可用時(shí)。乙方如有下列情況之一者，甲方有權(quán)解除合同：（1）拖欠租金或押金一個(gè)月以上；（2）私自擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，在房屋內(nèi)從事不正當(dāng)交易或不法活動(dòng)；（3）將房屋租賃給未經(jīng)甲方同意的第三方或代為出租；（4）嚴(yán)重違反法律法規(guī)使被租賃房屋被查封、執(zhí)法部門凍結(jié)、稅務(wù)部門查封、強(qiáng)制執(zhí)行等導(dǎo)致不可用時(shí)。因乙方自身原因，導(dǎo)致甲方未能正常收取租金的，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。七、其他條款本合同未盡事宜及爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為《房屋委托出租合同簡單》，甲、乙雙方認(rèn)真閱讀并確認(rèn)無誤，簽字生效。甲方簽章：________________________乙方簽章：__________