VSJWI《設計合同管理指導書》_第1頁
VSJWI《設計合同管理指導書》_第2頁
VSJWI《設計合同管理指導書》_第3頁
VSJWI《設計合同管理指導書》_第4頁
VSJWI《設計合同管理指導書》_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

設計管理指導書設計合同管理指導書編號:VT/SJ/WI017版號:A01設計合同管理指導書編輯馬寧日期 2007-11-28 審核于琛、楊毅清日期 2007-11-28批準許立 日期2007-11-28 修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人為加強北京萬通地產(chǎn)工程設計合同的管理,標準工作流程,維護公司權益,特制定此指導書。術語和定義設計合同的管理范圍:對建筑設計、景觀設計、室內設計、及各專項設計合同及協(xié)議的談判、簽約、支付全過程進行管理。職責唇總部鈴設計夠中心切牽頭仔組織戲設計房合同瘋或協(xié)旨議的騰談判土。奶負責漂起草嶄擬定殺設計舍合同癢文本化。惹負責飾合同例審批芒流轉蚊跟進魔。冷協(xié)調遮組織像設計擦公司變與項沙目公煙司簽躲訂合蠢同。勺按合剖同規(guī)仔定的認相應查條款爆審核偵確認拍設計牲公司室每階紹段的毒設計帽成果豬,并規(guī)申請笑支付鄙該階受段設接計費庭。貢總部國本錢恥管理獎中心無審核杏設計閣合同土并提下出意筑見。鳥總部紅法律赤部拆配合惰設計棍中心械進行走合同騎談判瑞審核漫設計勒合同跑并提鄰出意量見。絹工程汪公司噸審核解設計槍合同童并提涂出意餅見。寨簽署琴設計蠟合同優(yōu)接到絨設計狗經(jīng)理構設計折費付憐費申載請后巡,及玩時組秤織審辦批和會支付假設。陵工作改程序 粒合同疏管理揭原那么搶:昆合法幼性原痰那么:怨設計停合同飯管理嚴的全幻過程嘩必須患符合董有關借法律幟法規(guī)卵、行嚼業(yè)規(guī)沖定,踩公司勢權掏益在爐被侵雹犯的鋼情況拌下,首能夠敗依法誠受到躲保護第?;I合同駱書原壩那么所:所醬有設猜計工向作都板必須饞以簽汪訂澆合同幅書的摘方式鳳明確分雙方閉的權刻利、鞏義務刑和經(jīng)遷濟責虎任。厭事前形簽訂戀原那么肆:合梳同應秧盡量鑰在繡設計販工作隊開始挎前簽戶定漫。禽利益萄明晰仰原那么蔑:儲合同營應有帥明確煌的、槽可以赤界定掛清楚綁的合待同價日款、刊付款繼方式冬及結怕算辦省法,架如果驗合同厭價款痛可能祖調整示,應領明確流調整弦依據(jù)呀、調篩整方薦式〔護如何橫計價攀、總怠價如她何最素后確員定〕亮。呈合同鑰文本宰標準乘化管坑理鼠標準歲示范集合同宴:公澇司應瞎在設偶計管雷理中扒盡量屈應用櫻標準唱示范衰合同尋。炒文本災內容亦盡量搏采用晚FI促DI瀉C條麻款或掀JC飲T合爪同體滲系,沉分協(xié)粥議條征款、告通用嗓條款拋、專餡用條層款和姻附件飲,其款中協(xié)笨議條互款根降據(jù)具嫩體業(yè)杠務、轉對象佳的不頁同而除定,抱通用姓條款炭適用攤于所舞有的銹同類慧合同棟,專納用條夸款那么受由合因約雙嫁方補稼充加壟入在轉通用槐條款極中未棵盡事忽宜的看約定閣條款列。篇所有賞的設饑計合疏同都鄙應盼盡量渾使用劉標準偶示范拴合同舒;如透政府控部門藍有強胞制性挽規(guī)定劃,可疾按政蟻府標剝準合貌同執(zhí)悉行,彩但須勺通過荷專用訓條款采充分農表達膜與標磁準示淺范合貍同之籌間的怖差異私有效漆執(zhí)行防條款略。流公司懼尚未好制定稼或不鵝宜采肚用合彩同標廢準文駕本的射業(yè)務捕,應琴參照筒以往盆的合鍛同或澡最相擱類似育的合網(wǎng)同標挽準文解本或肆合同奧示范刮文本撓另行淡擬定刮合同殘。湊合同局的條磚款:維應包豪括但靜不限痕于以更下內墻容:司設計熟任務浸的內屠容和插范圍陽。族設計懇進度錄要求磚。世設計合成果螞的提熄交要冬求。粘包括泰文件凱的形虹式、畝數(shù)量議、語悟言種友類等針。矩合同衫價款刺及付懶費方陣式。馳雙方研權利拋及義富務。踐違約頑責任田。細不可裁抗力感。便合同厘的變完更、肥轉讓鋒和終笑止。撈法律練規(guī)定柄和爭耳議解崗決辦般法。做其他最必要觀補充銜條款陽。堤合同避談判欄、訂據(jù)立的蚊管理掃設計有合同礎談判租應本思著維宮護公撿司利臘益,悲減少度法律糞風險饅的原爪那么。宇合同墾談判宋人紐設計亦中心異設計緞經(jīng)理泛牽頭寸組織著合同夫談判狂和擬隊定,箱并負抄責技獵術條鹽款部捉分談懸判。末法律籃部〔傍或項籃目法橋律專預員〕喘參與睜,并慧負責樹法律棟條款琴局部隔談判挪。煎合同煉談判噸、擬嘉定要緊點堅必須擦詳細膠明確方地規(guī)堤定出碌設計緒任務夠的內仔容和前范圍畝,避授免雙況方由經(jīng)于對間內容菊描述溝理解懲不同勾而出段現(xiàn)歧柔異,睛特別電是對娃境外財設計躲公司發(fā)。服設計澡進度涉一定某要符濱合公桃司已捷批準災的項盡目總弦進度玉方案層和項抽目設仆計進仔度計此劃的蹤要求補。屬合同戴價款缸應根塌據(jù)同佳行業(yè)避收費例標準足,力脫爭較嘉低的恒合理住價位膠。付匆款時蠟間和婦比例動應以噸公司夸現(xiàn)行蛛財務丟制度貪為依拖據(jù),彼進行戚合理貪可行營的約騰定。顫各設阻計階牌段成偽果深瘋度和舅標準距應有御明確挨詳細柴規(guī)定塘。包宋括文率件的諸形式廚、數(shù)貢量、紋語言裝種類食等。謙如有廣公開患招標瘡程序師,應針明確斷責任墻方及疲相關瞞時間格和費季用。濟特別范對境車外公脾司,餐應明兼確稅惱務負析擔問腰題。鄉(xiāng)應將仙設計稻任務袖書作攪為附銷件之關一。姨合同街審批填流程呼:廟設計補經(jīng)理柏正確腰填寫襪?棒合同極審批濤表?蔬中融“衣合同敬內容污概要柿及經(jīng)薪辦部惑門意畫見祖〞殲,并合附?哪設計據(jù)單位慣甄選謠過程獲說明拋?,施按測如下映設計鄭合同湯審批除流程伸進行秩合同科審批既。賊法律角部蔽針對膀不同報的合德同內亡容圈遺定哪怒些部隸門參惑與合用同的應審核得。螞設計勁合同吉審批肆流程亂設計走經(jīng)理論起草惡合同飄陽寶晌睡付設計援總監(jiān)驢審核網(wǎng)簽字緩剩推衫婦工程梳公司鴨總經(jīng)啦理審叉核簽稀字各陵侮趟法律忙部審建核簽仗字并輕圈定鮮參與率審核梅部門療導葉遭蔥參與攪審核偉部門考審核籮簽字馳逗沫濃絡主說管副籃總審僵核簽謠字糕柏冠洽財泳務總猶監(jiān)審儉核簽館字燕捎銜跑總評經(jīng)理詠批示做簽字黃沸昂家律部命簽署反終審絹意見丑吹姥抖項擠目公危司蓋蘇章簽歌署合嬸同當躲繩宏柄肺黃姥粒并層編號脾存檔草走使品姑中設計壺中心超存檔慚工程裁公司懲由總抓經(jīng)理欣審核休簽字降,如穿有必艱要可貧咨詢府工程儉公司恭內部舊相關架部門寶。嫁如在變前期怪工程湊公司毛尚未透成立咐,那么怒由事愚業(yè)部的總經(jīng)丹理審償核簽登字。當如審遇核部織門對唐合同牲有修酬改意索見應庸書面浪提出蠢,設觸計經(jīng)窮理妙應按猴照意羨見量重新電組織例與合動作方墓進行州合同艘條款梢的修易訂洽獲談,皮必要楊時由帶提出朽意見語的部臘門參瓶加洽錫談,蒜雙方綠取得桌一致澡后進儀行修祝改。韻與合前作方芒商談借一致探后,米設計頌經(jīng)理御按照煌合同舞審批慢表的射要求刮,填槐寫意飾見反躲饋,腔并將寄修改逗好的除最終漂合同趁按污設計個合同各審批胳流程摘重新漿流轉崗審核堆,各蛛審核強部門始如無導意見辣應在妥合同題審批逮表上駛簽娛字確怠認。夠如有巾個別細條款棉經(jīng)談暗判努群力確鎖實難裝以按術審核照部門巧意見裹進行理修改叨,那么萬設計馳經(jīng)理友應在呀意見腦反應攏一欄束中說陷明情饑況,炕與設現(xiàn)計總他監(jiān)共挖同簽跪字確胸認。錦合同盈的簽翠署紗合同附必須百經(jīng)過宅審批究流程峽各相胞關部家門確貞認同通意之驅前方睬可簽悅署。允工程掠公司千負責處辦理臭合同透簽章零手續(xù)球。窮合同撕內容瓜在一薪頁以潔上的抓,應室在每本頁加帽蓋騎腔縫章澇。急合同衡一般挺應由曉雙方峰同時須簽字月蓋章千;不舒能同齡時簽竭字蓋臟章的念,應牌盡量模防止異我方柴先行皇簽字萍蓋章鑼;對桂方簽獲字蓋居章應習在我縮方報取批審煤核程傳序結樣束之情后進緒行。蛇法律舌、法透規(guī)規(guī)開定合慧同應捕當辦永理嫩政府去部門螞批準位、登辮記等先手續(xù)究的,敏工程圈公司他應負繞責及冠時辦竄理有呆關手防續(xù)。管合同愈履行易的管武理備合同必的履耽行:匪合同垃訂立喚之后急,設皺計經(jīng)浴理負咬責對膊合同看的履典行進帖行跟建蹤;流財務內部負店責對它合同演的收棗、付鐵款內趣容進胃行監(jiān)仔督;務法律紅專員汁及其水他相踩關部攝門應脊對合貪同的功履行指給予換必要奇的協(xié)鴿助。刷在合死同當蜓事人我發(fā)生膊或可雄能發(fā)測生違課約時養(yǎng),或斯者發(fā)鴨生與辱合同炊有關忌的爭刮議時距,設痰計經(jīng)蛇理須號及時舌向設勒計總職監(jiān)報躁告,土設計效中心格不能棄與對潑方協(xié)惰商解債決的憶,應沸及時遭報法縫律部秤,由兵法律附部決授定依澤法采焦取何治種措短施。爭合同呈履行邊過程串中,買需要砍對來劫往函為件或飲者單墾據(jù)進羞行簽挖字的蠢,應笛報設昆計總鮮監(jiān)簽詞字;筍確需豐當場淺或者再立即澇簽字翠的,近可由幕設計戲總監(jiān)念授權潤的人選員直蛾接簽爺字。他但是冷,來稍往函撥件或很者單納據(jù)涉躲及合慮同變暫更、匙轉讓鹿或者兵終止刑的,嗓按照披本規(guī)晌范關暖于合公同變使更、可轉讓白或者愚解除阿的有櫻關規(guī)俊定進淡行。顆合同葵的變元更和至轉讓芹合同躺訂立欠后,頭因客械觀條來件發(fā)命生變糠化需趴要變輔更合回同內犧容的籍,或需者對參方提型出變哭更要倍求的挖,設渣計經(jīng)稀理應敵及時嶼向設爬計總礎監(jiān)請糕示,喜經(jīng)設君計總峰監(jiān)與賄相關壯部門稱協(xié)商背同意放變更卸的,狗方可罩變更設;遮合同吵雙方定應書鼓面對擾變更念內容州進行其確認鈔,我汽方由潔工程榴公司透簽字過確認星。對厚雙方蒜當事鄭人的栽權利箭義務擋進行唇重大遲變更莖的,安應當抬按照統(tǒng)合同斥訂立康的有涌關程護序辦械理報鼻批,甚另行諒簽訂例合同牙或補雕充合眠同。得合同醒訂立解后,艙對方欲當事霉人提赤出把碎合同公的全塞部或艙者部棗分義樹務轉胡讓給燙第三文人的榨,或析者我臺方需劉要將嫌合同法的全傘部或旗者部伙分權及利、溫義務惱轉讓慈給他盞人的扣,由陰經(jīng)辦悔人員虧按照錢合同饒訂立飼的有殿關程軍序辦宴理報摘批,鈴另行宗簽訂醉合同欺或者芽補充鬼合同繁。宣法律網(wǎng)、法搞規(guī)規(guī)事定變繁更、擺轉讓語合同廊應當輔辦理勺批準植、登富記等玉手續(xù)矩的,丟工程變公司肯應當?shù)羌皶r毫辦理門有關彩手續(xù)關。赤合同捐解除規(guī):擇合同獎當事挎人提注出解部除合載同或矛因客眉觀條準件發(fā)督生變注化〔咱如不似可抗牛力〕托需要棍解除庫合同懂的,尿按照伴合同虛規(guī)定甘的有喚關程半序辦茫理,盤雙方堆可就陽合同幣解除恒另行汪簽訂罩合同擁或補巨充合疫同。唯合同洲一方霞當事謀人提斑出合五同約農定的命解除粘合同生條件宰成就僅,據(jù)葉此要加求或葉通知矩或以滾其他學方式削解除富合同賴的,響經(jīng)辦用人員雁應立牛即報捎部設摸計總逐監(jiān)并疲知會磁法律吧專員政,以棄決定膨解約招條件格是否景成就美或解約約方卵式是術否有抽效。好合同湯保管蘇完整南的合粥同資建料應浙包括供:合可同正第本四差份、誓合同第副本俱二份糊。府公司賀要求恥有四米份原噴件,盾工程效公司桑保存援合同壘正本喉1份閑;成鍋本管裝理中鬧心、兵設計交中心偽各保葡存副否本1煤份;批財務須部保勁存射正裂本1幅份。丸合同展款支川付:稼設計籮費支痰付計袖劃修設計越經(jīng)理頑須于微每年堡年底聰提交夠下一掛年度攀設計即費資唇金支葬付計龍劃,想于上登月月付底提身交下腰月的鞏設計浮費資濃金支藥付計守劃給箭本錢懷中心倆,編屯入工球程款西支付蹄方案志。益設計臥費資武金支絹付計股劃依飯據(jù)實前際設鞏計進剛度和港合同喚付款持條件茂制定汪。漸設計劍費支駐付審蜘批早設計紙單位彎按照鋪合同雅條款海的規(guī)擦定向摘設計昏中心跌提出柜書面欲的付漂款申組請,汽應有掀設計拘單位吼簽章蹤。內錄容包店括:閘付款球的合田同依蔬據(jù)、菠累積糖已付蜘款總佳金額嶼、已街完成帽工作仿量清真單。傍設計泳經(jīng)理利按合牧同規(guī)頑定的吐相應濱條款招和演實際柏設計婚進度王審核鴉確認型設計畜單位紐的支均付申惜請,曉填寫店?設采計費觸付款忘申請

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論