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文檔簡介

新版房地產代理銷售合同1.合同雙方本合同由下述雙方在平等、自愿、公正的基礎上訂立，合同雙方如下：委托方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人（或委托人）：聯系電話：受托方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人（或委托人）：聯系電話：2.委托內容2.1委托事項甲方授權乙方作為其唯一合法代理人，負責銷售、出租或轉讓下列房屋產權（以下簡稱“房屋”）：地址：面積：權證號：2.2委托期限本次委托期限自合同簽署之日起，至房屋所有權過戶完成之日止，若乙方未能在此期限內完成房屋銷售任務，則雙方可另行協商延長委托期限或解除合同。3.代理費用3.1代理報酬甲方同意按照以下方式向乙方支付代理報酬：在房屋成功出售后，甲方向乙方支付房屋成交總價的__%作為代理費；如房屋在委托期限內未能成功出售，則不計算代理費。3.2支付方式代理費將在買受人全額支付房屋款項并過戶成功后，由甲方在五個工作日內以公司支票或轉賬方式支付至乙方指定賬戶。4.委托雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務向乙方提供真實的房屋資料和產權證明文件，并確保上述文件的真實性、合法性和有效性；在房屋銷售過程中，積極協助乙方完成房屋交易事宜，包括但不限于提供房屋現場參觀的便利條件、配合乙方開展宣傳推廣等；如發(fā)生房屋界址、面積等爭議，甲方應積極協助乙方與相關方進行溝通協商、爭取相關權益；如甲方在合同期限內取消了委托，或者在委托期限內以自行出售的方式完成房屋交易，甲方應向乙方支付過程中的合理成本費用。4.2乙方的權利和義務按照委托事項完成甲方授權的房屋銷售任務；確保對所有買受人的資料進行全面歸檔，并確?？蛻糍Y料的保密性。如發(fā)生房屋界址、面積等爭議，乙方應積極溝通協商，爭取甲方的相關權益；在委托期限內完成房屋銷售任務，如未能完成任務，應及時向甲方報告，承擔相應的法律責任。5.合同終止5.1合同解除本合同自雙方協商一致后被解除，或者在下列任何一種情況下，未經另一方同意不得終止：甲方自行取消房屋銷售委托；乙方履行本合同過程中違反合同條款的，甲方有權解除本合同；甲方未能按照約定支付代理費的，乙方有權解除合同。5.2合同違約如乙方未能按照本合同約定完成房屋銷售任務，雙方應協商解決問題，如無法協商，可依法仲裁或訴訟。6.其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，并于簽訂之日生效；本合同的有效期為委托事項完成之日止；如出現重大爭議，雙方應通過友好協商解決；本合同未盡事宜，按照有關法律及雙方約定執(zhí)行；本合同文字如有沖突，以雙方協商達成的最終協議為準。甲方(簽名)：________________________乙方(

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