土地轉讓協議

—土地轉讓協議土地轉讓協議1

國有土地運用權轉讓合同轉第號依據《城鎮(zhèn)國有土地運用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規(guī)，雙方就國有土地運用權轉讓與受讓事宜，本著公平互利，協商全都的原則。特訂立本合同，共同遵守。

轉讓方（甲方）

法定代表人：

地址：

受讓方（乙方）

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國有土地運用權（土地證號為：字第地運用權中的號），總面積為國用聯系電話：聯系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖）。

第二條：轉讓地塊的.土地用途為年限為XXXXX，建設年限為日。20XX年X月，原土地出讓至。

第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物全部權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條：乙方受讓本合同項下的土地運用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的運用年限減去已運用年限的盈余年限。即20XX年X月X日至20XX年X月X日止。

第五條：本合同項下地塊土地運用權轉讓金每平方米為元（幣種：）?？偨痤~（大元：）。

第六條：乙方受讓本合同項下的土地運用權時，情愿擔當甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號）費，土地運用權交易服務費由甲乙雙方各半擔當。

第八條：本合同項下地塊的土地運用權轉讓后，乙方須嚴格根據原出讓合同中所規(guī)定的土地運用規(guī)章進行開發(fā)利用，不得擅自轉變土地用途和規(guī)劃要求，如需轉變須經縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地運用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領《國有土地運用證》。

第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，并擔當實際損失的賠償金。

第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

第十三條：其他事項。

本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，國土資源局執(zhí)X份；

本合同簽訂時間；

本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

公章

土地轉讓協議2

甲方：

乙方：

本著公正，公正，合理，互利的原則，防止今后顯現產權、全部權、運用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

一：甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為XXXX平方米的宅基地以XXXXX人民幣轉讓給乙方（注：甲方以每平方米七百人民幣的價

格轉讓給乙方）。該宅基地東至XXXXXXXXXXXX西至XXXXXXXXXXXX南至XXXXXXXXXXXX北至XXXXXXXXXXXX。

乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產權、全部權、永遠運用權歸乙方全部。

二：乙方負責辦理本宅基地產權、運用權變更的有關手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間，甲方負責協調

本宅基地的.產權、全部權、永遠運用權等糾紛。

三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費XXXXXX人民幣給甲方后，該宅基地的產權、全部權、永遠運用權均歸屬乙方。

四：本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執(zhí)X份。

五：附加條款：

1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產權、全部權、運用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產權、全部權、運用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必需無條件出面幫助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的全部賠償與甲方無關。

轉讓人（甲方）

接管人（乙方）

甲方證明人：

乙方證明人：

土地轉讓協議3

協議編號：XXXXXXXXX

甲方（轉讓人）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

帳號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電子信箱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓人）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

職務：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

郵政編碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

傳真：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

帳號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電子信箱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方擁有位于XXXXXXX市XXXXXXX路占地面積為XXXXXXX平方米的土地運用權。甲方擬將該土地運用權及與之相關的工程開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現依據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條轉讓土地根本情況

1.土地座落位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.土地運用權面積：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.已批準的容積率為：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.已批準的建筑面積：XXXXXXXXXXXXXX（其中：非住宅XXXXXXX平方米，住宅XXXXXXX平方米。）

5.土地規(guī)劃用途：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6.土地運用期限：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

7.土地現狀：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

8.國有土地運用證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

9.國有土地運用權出讓協議書號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

10.地號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第二條土地工程開發(fā)權狀況

1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃答應證、建設工程規(guī)劃答應證；共5頁，當前第1頁

2.甲方已經XXXXXXX市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質證；

3.甲方已按土地規(guī)劃用途托付了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。第三條其他權利狀況

1.甲方確認本協議所轉讓的土地運用權及工程開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主見權利等產權瑕疵；

2.擔當形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地運用權及工程開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安頓補償等）。

第四條文件的提供

1.甲方應向乙方提供以下文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。

2.乙方應向甲方提供以下文件：

（1）投資審批部門簽發(fā)的工程批準證書（復印件）；

（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。

第五條轉讓期限

1.本協議所述土地運用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地運用權證載明的起始日起至XXXXX年XXXX月XXXX日止。

2.自乙方領取該場地國有土地運用權證日起，前款所述場地的土地運用權歸乙方全部，其合法權益受國家法律愛護。

3.在轉讓期限內，除本協議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地運用權。

第六條轉讓價格

1.甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣XXXXXXXXXXXX元，計人民幣XXXXXXX元；

2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的運用權與工程開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用；

3.乙方在受讓后獲準增加或削減建筑面積，與甲方無關，不作為增加或削減乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第七條支付方式

1.支付

（1）在本協議生效之日起XXXXXXX個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款XXXXXXX％給甲方。

（2）在甲方將觸及轉讓地塊的運用權和工程開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓協議書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃答應證、建筑工程規(guī)劃答應證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料交付后XXXXXXX個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的XXXXXXX％給甲方；

（3）在規(guī)劃國土部門依據甲乙雙方共同申請將觸及轉讓地塊的土地運用權和工程開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后XXXX個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的XXXXXXX％給甲方。

（4）在乙方依據工程開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后XXX個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的XX%給甲方。

（5）在乙方獲準開工后XXXXXXX天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

2.甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：XXXXXXX帳號為：XXXXXXXXXXXXXX；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或托付第三人收款的新的銀行及帳號：XXXXXXXXXXXXXX。

3.甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1.在本協議生效后XXXXXXX個工作日內，甲方應將觸及轉讓地塊的土地運用權及工程開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓協議書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃答應證、建筑工程規(guī)劃答應證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。共5頁，當前第2頁

2.在本協議生效后XXXXXXX天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協議所指土地的運用權轉讓登記手續(xù)及工程開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。第九條稅費的負擔

在本協議土地運用權轉讓和工程開發(fā)權更名過戶過程中，觸及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方擔當，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應擔當的部分，已由其以轉讓價款方式表達在支付給甲方的價款中

第十條轉讓的法律狀況

1.甲方轉讓本協議所觸及之土地運用權后，該土地運用權出讓協議及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

2.在土地運用權的轉讓登記從前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方擔當；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方擔當。

3.甲方為取得該地塊的土地運用權及工程開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）債務、責任，由其自行擔當，不因本協議的生效及轉讓

登記手續(xù)的辦理而轉移。

第十一條甲方的違約責任

1.在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞現實真相，顯現第三人對本協議所指的土地運用權及工程開發(fā)權顯現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方擔當責任。

3.甲方拖延履行本協議的規(guī)定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地運用權及工程開發(fā)權設定或債務，影響乙方工程的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主見權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

第十二條乙方的違約責任

1.在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的XXXXXXX％賠償甲方的經濟損失；

2.乙方拖延支付轉讓價款給甲方，應按拖延額每日萬分之XXXXXXX支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的XXXXXXX％賠償甲方的經濟損失。

3.顯現上述情況造本錢協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本工程的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權轉讓本協議所定地塊，并具有與乙方簽署本協議的完全力量。

2.甲方簽署和履行本協議所需的一切手續(xù)（XXXXXXX）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地運用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

5.甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

乙方：共5頁，當前第3頁

1.乙方有權簽署并有力量履行本協議。

2.乙方簽署和履行本協議所需的`一切手續(xù)（XXXXXXX）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。第十四條保密

甲乙雙方保證對在商量、簽訂、執(zhí)行本協議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為XXXXXXX年。

第十五條通知

1.依據本協議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納XXXXXXX（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起XXX日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任

第十六條協議的變更

本協議履行期間，發(fā)生特別情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應按時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出XXXXXXX天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不行分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。

第十七條協議的轉讓

除協議中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本協議所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1.本協議受法律管轄并按其進行解釋。

2.本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按以下第XXX種方式解決

（1）提交XXXXXXX仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條不行抗力

1.假如本協議任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本協議下的全部或部分義務，該義務的履行

在不行抗力大事阻礙其履行期間應予中止。

2.宣稱受到不行抗力大事影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后XXX日內向另一方提供關于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的恰當證據及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料。宣稱不行抗力大事導致其對本協議的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響

3.不行抗力大事發(fā)生時，雙方應立刻通過友好協商確定如何執(zhí)行本協議。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須立刻恢復履行各自由本協議項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使協議任何一方喪失連續(xù)履行協議的力量，則雙方可協商解除協議或臨時延遲協議的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。共5頁，當前第4頁

4.本協議所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理掌握的，無法意料或即使可意料到也不行防止且無法克服，并于本協議簽訂日之后顯現的，使該方對本協議全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會大事如戰(zhàn)爭（不管曾否宣戰(zhàn)）、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條協議的解釋

本協議未盡事宜或條款內容不明確，協議雙方當事人可以依據本協議的原則、協議的目的、交易習慣及關聯條款的內容，根據通常理解對本協議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協議相抵觸。

第二十一條補充與附件

本協議未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不行分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第二十二條協議的效力

1.本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。

2.有效期為XXXXXXX年，自XXXXX年XXXX月XXXX日至XXXXX年XXXX月XXXX日。

3.本協議正本一式XXXXXXX份，雙方各執(zhí)XXXXXXX份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）XXXXXXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXX

托付代理人（簽字）XXXXXX托付代理人（簽字）XXXXXX

開戶銀行：XXXXXXXXXXXXXX開戶銀行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXX賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXX簽訂地點：XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXXXX月XXXXXX日XXXXXXX年XXXXX月XXXXXX日

土地轉讓協議4

轉讓方：武漢市XXXXXXXXXXX有限公司（下稱《甲方》）

地址：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

營業(yè)執(zhí)照：XXXXXXXXXXXX

受讓方：武漢XXXXXXXXXXX物資有限公司（下稱《乙方》）

地址：XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXX

營業(yè)執(zhí)照：XXXXXXXXXXXX

前言

1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市XXXXXXXXXXX區(qū)人民政府XXXXXXXXXXX街辦事處20XXXXXXXXXXX年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市XXXXXXXXXXX區(qū)土地局關于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的運用權和掌握權。

2、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得，相關手續(xù)完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為完成本合同目的，均自行擔當費用解決。

3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合“兩規(guī)”規(guī)定的國有土地運用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環(huán)保標準的加工、倉儲及物流工程，甲方承諾協調本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農產品食品加工工程及配套設備，完成乙方簽署本協議的'目的。

雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協議：

一、地塊概況

（一）本宗地位武漢市XXXXXXXXXXX區(qū)XXXXXXXXXXX街，約30畝，東至湖北XXXXXXXXXXX公司，西至XXXXXXXXXXX公司，南至園區(qū)大道，北至XXXXXXXXXXX村，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市XXXXXXXXXXX區(qū)XXXXXXXXXXX街規(guī)劃土地管理所的證明）

（二）轉讓的本宗地還包括該宗地地上的全部建筑物、構筑物。

二、土地轉讓價款

（一）單價每畝XXXXXXXXXXX萬元（工業(yè)地價），包括土地運用權，建筑物、構筑物及過戶更名產生的全部稅費，土地約30畝，總價約XXXXXXXXXXX萬（土地面積以土地證為準）。土地面積誤差不影響本協議的效力。

（二）付款方式分三期：

1、第一期：協議生效后，乙方向甲方支付XXXXXXXXXXX萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地運用權、地上建筑物、構筑物全部權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應當在十日內向甲方支付XXXXXXXXXXX萬元。

2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內再支付甲方XXXXXXXXXXX萬。

3、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內，乙方將盈余轉讓款支付給甲方。

三、責任擔當：

交付前本宗地的國有土地運用權、地上建筑物、構筑物全部權及本宗地管理、掌握過程中的一切責任由甲方擔當，包括但不限于民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方擔當。

四、特別商定：

（一）甲方擔當本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環(huán)節(jié)所產生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等全部稅、費。

（二）乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物XXXXXXXXXXX萬元。

（三）甲方承諾幫助乙方完本錢宗地新建建筑物、構筑物的申請、報建等手續(xù)。

五、違約責任

（一）因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓；土地性質：工業(yè)用地；土地用途：加工、倉儲及物流工程設備），致使乙方不能完成本協議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款后，乙方可以解除合同或連續(xù)要求甲方履行合同。

（二）因甲方沒有按合同商定時間完成辦證、過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或連續(xù)要求甲方履行合同。

（三）乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每拖延一日，支付拖延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。

六、其他：

（一）本協議一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等效力。

（二）本協議未盡事宜，雙方可協商以補充協議解決，補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

（三）本協議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不全都，提交仲裁或訴訟。

（四）本協議自雙方簽字蓋章后生效。

七、附件：

甲方代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

時間：XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXXX日時間：XXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXXX日

土地轉讓協議5

出讓人：身份證號：（以下稱甲方）受讓人：身份證號：（以下稱乙方）

甲、乙雙方本著公平、自愿、協商全都的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，為XXXXXX平方米，為土地。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地運用權為永遠轉讓，無年期限制，甲方必需保證無其他任何人事單位主見該土地的'全部有式運用權，必需協作協調處理好與村委會、基層政府的關系。

三、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住運用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力協作乙方的建房工作。（如水、電，包括鄰里糾紛問題等）

四、轉讓價格

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整。

五、付款方式

簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，盈余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六、違約責任

1、如若該合同觸及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議商定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必需雙倍返還轉讓款，即元。

3、如乙方購置該轉讓土地后無正值理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

七、本協議一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字、捺印時生效。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

土地轉讓協議6

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，本著公平、自愿原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

一、地塊概況

該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側，土地面積為平方米（折畝）。該宗地四至：西至XX區(qū)財政局，東至XX辦事處，南至XX路，北至XX物價局。

二、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣萬元。

2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的`20%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書后15天內支付；第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15個工作日內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

3、甲方主動幫忙乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方全部。

三、違約責任

1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù)，甲方情愿返還定金，計萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地運用權之日起15個工作日內支付此款。

2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

四、其他

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協議一式X份，甲乙各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法人（簽字）法人（簽字）

20XX年X月X日

土地轉讓協議7

轉讓方（簡稱甲方）

受讓方（簡稱乙方）

甲乙雙方根據《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商全都，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經營權永遠轉讓給乙方。

2.地塊：坐落四至：前抵：后抵：左抵：右抵：地塊數塊，面積丈。

二、轉讓期限：永遠。

三、轉讓費：以元/丈計算，共計人民幣大寫：（￥：）元。

四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。

五、雙方商定

1.本協議自雙方簽字（?。┲丈А?/p>

2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及運用權完全歸乙方所

有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。

3.乙方在運用該地塊的過程中，如顯現與該地塊的爭端問題或受到外人干預阻礙等事端，甲方應立刻出面排解，直至平靜糾紛，排解障礙為止，為乙方順當運用該地制造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順當運用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的'訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按以下第幾種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商全都簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式X份，由甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人

簽約日期：20XX年X月X日

土地轉讓協議8

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，愛護雙方合法權益，依據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著老實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一租賃土地的具體情況：

甲方將承包經營的XXXXX市縣鎮(zhèn)XXXXX村XXX畝土地（具體情況如下表）的`運用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地全部權的具體情況

總面積：XXXX畝其中：田：XXXX畝，土：XXXX畝；地塊共數：XXX塊

租賃期限

本協議項下的土地運用權租賃期限為XXX年。從XXXXX年XXX月XXX日至XXXXX年XXX月XXX日。

三租金標準

乙方按每畝X1500XXX元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計XXXXX元，大寫XXX。

四土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用農村土地轉讓合同范本農村土地轉讓合同范本。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

六其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得任意收回土地運用權；

未經甲方同意，不得將本協議項下的土地運用權轉租或答應任何第三人運用。

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

如遇政府征收或征用，補償款由甲方全部，甲方退還乙方盈余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為力量人，或者被相關部門取消運用資格，合同終止，由甲方收回土地運用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應擔當違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。

甲、乙雙方假如履行和解除本協議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決；

若雙方在30天內未能協商全都的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

本合同一式X份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)X份，其余報有關部門備案核查。

村社看法（蓋章）

甲方代表：

乙方代表：

土地轉讓協議9

轉讓方（簡稱甲方）

受讓方（簡稱乙方）

甲乙雙方根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商全都，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營工程）生產經營。

地塊

名稱坐落（四至）地塊數（塊）面積（畝）質量等級

（肥力水平）備注

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止（轉讓期限不得超過承包期的盈余年限）。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四、支付方式和時間

乙方實行以下第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采納現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為20XX年X月X日前一次或屢次付清）

2、乙方采納實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的'時間和方式為。（為20XX年X月X日前一次或屢次付清）

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于20XX年X月X日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政

府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

六、承包經營權轉讓和運用的特別商定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必需符合雙方商定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的運用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必需按土地畝數擔當國家規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必需管好用好承包土地，愛護地力，不得掠奪性經營，并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設備等國家和集體財產。

7、乙方不得轉變土地的農業(yè)用途。

8、其他商定：。

七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細數額依詳細損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按以下第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方商定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的

所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商全都簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式X份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)X份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：

簽約日期：20XX年X月X日

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒證單位（簽章）鑒證日期20XX年X月X日

注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內

土地轉讓協議10

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXXXX年XXXXX月XXXXX日

甲方：

乙方：

經各方友好協商，本著公平、自愿、有償、老實信譽原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于XX市XXX，土地面積為XXX平方米（折XXX畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地運用權座落及現狀》。

2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立XX房地產開發(fā)有限公司（簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為XX萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安頓費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣。

第三期，辦結該土地的國有土地運用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃答應證后十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的按時支付，甲方應先行辦理合作公司購置轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿幫忙乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協調。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其XXX畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的.土地運用權之日起20個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方、乙方分別擔當合作公司注冊的相關費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅擔當應由受讓方擔當的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行擔當。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式X份，雙方各執(zhí)X份。

甲方（蓋章）代表：

乙方（蓋章）代表：

土地轉讓協議11

土地運用轉讓協議書

甲方（轉讓方）電話號碼：

住址：

乙方（受讓方）電話號碼：

住址：

依據《城鎮(zhèn)國有土地運用權出讓和轉讓暫行條例》、《城市房地產管理法》和國家有關法律規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償的原則，簽訂本協議：

一、甲方自愿將座落在以

二、轉讓面積向為東；南西北

三、土地運用證號碼

四、轉讓價格：甲、乙雙方議定土地的運用權成交價格合計人民幣360萬元。

五、付款方式：

第一次付定金元；第二次在第一棟基礎攪搗完后為元；第三次在第二棟基礎攪搗完后為元；第四次盈余款元。

六、甲方應保證該土地運用權權屬來源合法清晰及周邊界址，并確保手續(xù)及費用合法，若發(fā)生與甲方有關產權債權、債務糾紛，概由甲方負責，并擔當民事訴訟責任。若有糾紛甲方必需在七天內調解，如甲方在七天內未調解，甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個月內給乙方。

七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于購地價款2‰的滯納金。

八、本協議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。

九、辦理土地運用權轉讓所需繳納的'各項規(guī)費，由乙方負責，但甲方必需無條件協作乙方辦理各項房產及土地過戶手續(xù)（過戶的名字由乙方確定），并且甲方負責叫原土地運用證本人無條件到場簽字，如原土地運用證本人不到場簽字，一切損失由甲方擔當。

十、本協議經雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。

十一、本協議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

十二、雙方議定的其他事項：

1、2、3、

甲方（簽章）乙方（簽章）

身份證號碼：身份證號碼：

20XX年X月X日

土地轉讓協議12

甲方：（姓名）XXXXXXX

身份證號：XXXXXXX

住址：XXXXXXX

乙方：（姓名）XXXXXXX

身份證號：XXXXXXX

住址：XXXXXXX

經過甲乙兩方依據相關合同法等規(guī)定，公正公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

一.地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安頓區(qū)（地段名稱），土地證號：XXXX。土地運用人：張三，運用面積為200平方米。用途：住宅。

二.轉讓方式

1.甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣XXX（此處應為大寫的金額數），乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

2.甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

3.甲方需要負責依法提供相關的依據，并且協作乙方辦理土地轉讓手續(xù)等。

4.假如乙方要求過戶，甲方需要提供全部的相關手續(xù)，并且過戶的全部費用由乙方支付。假如由于甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應當退回全部購置土地的.轉讓款項，并且根據賠償，支付乙方根據讓款的總額千分之五。

5.甲方需要把原政府規(guī)劃答應證件、集體運用證、安頓協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù)。

6.甲方需要主動地幫忙乙方解決全部關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方全部。

三、其他事宜

1.本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

2.在執(zhí)行過程中假如發(fā)生沖突、爭吵，經過調解無效的，提請法院裁決。

3本協議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方（簽字）XXXXXXX

乙方（簽字）XXXXXXX

身份證號：XXXXXXX

身份證號：XXXXXXX

證明人：XXXXXXX

證明人：XXXXXXX

XXX年v月XXX日

土地轉讓協議13

轉讓方（簡稱甲方），

身份證號：

受讓方（簡稱乙方），

身份證號：

經雙方自愿協商達成全都，甲方將自己合法擁有的一棟房屋（包括土地）轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協議：

第一條轉讓房屋（包括土地）的`根本情況

轉讓房屋（簡稱該房屋）位于廣東省赤坎區(qū)百姓西之，房屋結構為混合結構，建基面積（土地）平方米，建筑面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋（包括土地）凈收價格為萬元整人民幣，大寫（人民幣）。

第三條付款方式

1、元整（大寫）須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產權交割時與余下房款抵消。

2、余款萬元整（大寫）乙方必需在辦理產權交割手續(xù)前，全部付清。

第四條房屋交