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深圳市房屋租賃通用合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方信息出租方：[填寫出租方名稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]承租方信息承租方：[填寫承租方名稱]身份證號(hào)碼：[填寫承租方身份證號(hào)碼]戶籍地址：[填寫承租方戶籍地址]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]房屋信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋類型：[填寫房屋類型]面積：[填寫房屋面積]租金：[填寫租金]租賃期限：[填寫租賃期限]租賃條款出租方應(yīng)該向承租方提供合法的房屋租賃證明，確保房屋處于合法狀態(tài)，無產(chǎn)權(quán)糾紛；承租方應(yīng)該在租賃期限內(nèi)按時(shí)交付租金，否則應(yīng)該按照協(xié)議雙方約定支付逾期交付租金的違約金；出租方應(yīng)該對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證房屋的基本使用條件；承租方應(yīng)該遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的協(xié)議，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自增加使用人口，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)該協(xié)商續(xù)租或者退房事宜。如需要續(xù)租，應(yīng)該在到期前提出續(xù)租意愿。違約條款承租方逾期不交租金的，應(yīng)該支付違約金。具體違約金數(shù)額由出租方和承租方協(xié)商確定；如果承租方擅自改變房屋用途或者出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者擅自增加使用人口，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)要求承租方退房，并且不退還押金。如果產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)該賠償出租方；出現(xiàn)爆竹煙花、危化品、違法活動(dòng)等情況，出租方有權(quán)立即終止合同，并且不退還押金和居住期間的租金；因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同雙方應(yīng)該協(xié)商解決。其他條款租賃期內(nèi)，出租方要求下樓取件的，承租方應(yīng)該予以配合；合同雙方因合同履行出現(xiàn)爭議，可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或者訴訟解決，解決辦法以法律法規(guī)為準(zhǔn)；本合同一式[兩]份，出租方和承租方各持[一]份。簽署出租方簽字：_________________承租方簽字：___________

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