給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案維護(hù)目的：本方案旨在確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，維護(hù)給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容：1.給水水泵機(jī)組維修保養(yǎng)：每季度對(duì)所有水泵機(jī)組進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，檢查給排水管道的運(yùn)行情況。2.給水泵電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)：-用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在Ω以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)；-檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；-檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；-清潔電動(dòng)機(jī)外殼；-檢查電動(dòng)機(jī)外殼油漆是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。3.給水泵維修保養(yǎng)：-檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；-轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；-檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根；-清潔水泵外表；如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。-檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換。-檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。-緊固所有螺母。4.給水管道的維護(hù)保養(yǎng)管理：給水管道系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)的故障之一是漏水，漏水造成供水壓力和流量達(dá)不到用戶的要求，同時(shí)增加經(jīng)常性運(yùn)行費(fèi)用。因此給水管道系統(tǒng)維修管理工作任務(wù)就在于查漏、給水附件、控制附件的維修，壞管的檢修，水管防凍及管道清理等。-每季度現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢漏，檢漏的方法有查漏、聽漏、校漏等，一般根據(jù)具體條件選用。-查漏就是查看漏水現(xiàn)象。明裝給水管道只需檢查樓板、墻壁、地面等管道經(jīng)過(guò)的地方有無(wú)滴水、濕潤(rùn)等現(xiàn)象，便可很快查出漏水點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行修理。埋地給水管漏水量較大時(shí)，一般在漏水處都有泉眼般的小股水流從地下往上冒，或者出現(xiàn)局部地面下陷，晴天出現(xiàn)潮濕的路面，冬季局部地方冰雪融化比周圍早等現(xiàn)象。-聽漏是用一根金屬聽漏棒，在夜深人靜的時(shí)候?qū)⒙犅┌粢活^插入管道可能經(jīng)過(guò)的地面，或觸在閥門及消火栓上，另一頭貼近耳朵，憑經(jīng)驗(yàn)細(xì)心辨聽漏水聲，越靠近漏水點(diǎn)，漏水聲會(huì)越大。聽漏時(shí)，可沿管線經(jīng)過(guò)的地方每隔4-8m聽一次。特殊情況下將動(dòng)用半導(dǎo)體，超聲波等探測(cè)檢漏儀表等設(shè)備。校漏工作需要分區(qū)進(jìn)行，通過(guò)關(guān)閉該區(qū)管網(wǎng)四周的所有閥門并不許用戶用水，只有一條裝有水表的管線和該區(qū)管網(wǎng)接通，來(lái)查找漏水點(diǎn)和漏水量。如果水表指針轉(zhuǎn)動(dòng)，就說(shuō)明該區(qū)管網(wǎng)漏水。找出漏水位置后，需要分析漏水原因，并采用不同方法及時(shí)檢修。室內(nèi)給水管道漏水或滲水的原因一般是管道接頭不嚴(yán)，或者腐蝕嚴(yán)重等因素造成。如果是螺紋接頭或管件不嚴(yán)引起漏水時(shí)，應(yīng)將局部管段拆下，重加填料擰緊，或更換管道；焊接連接管道可采用補(bǔ)焊方法堵漏；腐蝕嚴(yán)重的管道應(yīng)立即更換。室外埋地給水管道漏水或滲水原因，一般是管道接頭不嚴(yán)，外部荷載或管基下沉引起局部管段破損等。管道接頭漏水時(shí)，可以重新打口或更換材料重新打口。管道破損漏水時(shí)，可以采用鋼板夾卡緊裂紋處或用焊接鋼套管澆注接口進(jìn)行修復(fù)，對(duì)于較大裂縫或管件處裂縫，應(yīng)將損壞管段或管件更換掉。排水管道常見的故障是漏水或管道堵塞。日常維修管理工作就在于排除漏水點(diǎn)，疏通堵塞管段。室內(nèi)排水管道漏水時(shí)，管道附近的墻壁面或樓板濕潤(rùn)，嚴(yán)重時(shí)天棚滴水；室外排水管道漏水時(shí)，管道附近土壤出現(xiàn)下沉或濕潤(rùn)現(xiàn)象。排水管道堵塞的原因一般有施工質(zhì)量問(wèn)題、使用者不注意等。管道鋪設(shè)坡度有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)按有關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)室內(nèi)排水管道被堵塞時(shí)，需要判斷堵塞物的位置，然后決定排除方法。室外排水管道堵塞時(shí)，檢查井內(nèi)產(chǎn)生積水或往外溢水，室內(nèi)衛(wèi)生器具排水也不暢通。對(duì)于排水管道的管理，需要定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理漏水和堵塞問(wèn)題。同時(shí)，也需要注意管道鋪設(shè)質(zhì)量，保證坡度合理，避免堵塞發(fā)生。管道系統(tǒng)的管理包括兩個(gè)方面：定期檢查和清掃。檢查排水管道的維護(hù)是確保排水暢通的重要措施之一。維護(hù)管理人員應(yīng)該經(jīng)常檢查排水井口的密封情況，以防止物品掉落進(jìn)去，給修理帶來(lái)麻煩。此外，在室外雨水口附近不應(yīng)該堆放砂子、碎石、垃圾等物品，以免它們隨雨水進(jìn)入管道內(nèi)，導(dǎo)致管道堵塞。2．排水管道的清掃是指對(duì)管道內(nèi)積聚的污物、垃圾、沙子等進(jìn)行清除。排水管道清掃的頻率應(yīng)根據(jù)管道的使用狀況和污物積聚情況來(lái)確定。對(duì)于使用頻繁、積聚污物多的管道，應(yīng)該增加清掃頻率，以保