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PAGEPAGE1南京房屋租賃合同模板一、合同書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。二、出租方出租方為（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：XXX證件類型：營業(yè)執(zhí)照/身份證證件號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX地址：XXX三、承租方承租方為（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：XXX證件類型：營業(yè)執(zhí)照/身份證證件號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX住址：XXX四、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：房屋名稱：XXX房屋地址：XXX房屋面積：XXX房屋用途：居住五、租賃期限及租金租賃期限：從XXX年X月X日起至XXX年X月X日止。租金：每月人民幣XXX元整，合計人民幣XXX元整。乙方應于每月X日前將租金交至甲方指定的賬戶。資金保證金：乙方應在簽訂本合同之日前向甲方繳納租金的X倍作為資金保證金，資金保證金在租期屆滿并經甲方驗收房屋無損壞、欠租等情況后如數(shù)返還乙方。甲方應在租金應付日前將房屋租金的收據交付給乙方。六、房屋使用及維修乙方應妥善使用房屋，并按照甲方要求進行合理維護。房屋維修：若因乙方使用不當引起房屋損壞的，由乙方承擔修繕費用。若因房屋本身問題引起的，由甲方承擔修繕費用。七、物業(yè)、水、電、氣費物業(yè)費：甲方為物業(yè)費負責人，物業(yè)費由甲方按照物業(yè)公司的標準收費，供乙方直接向物業(yè)公司繳納。水費、電費、氣費：由乙方自行向水、電、氣公司繳納，不得拖欠。八、保密及違約責任本合同項下的一切資料和事務均應保密。任何一方違約都應承擔相應的違約責任。九、爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向相關法院提起訴訟。十、其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、合同解除在合同租期屆滿前，乙方不得擅自解除合同。如確因特殊原因需提前解除合同的，應提前一個月以書面形式通知甲方，并承擔相應違約責任。在租期屆滿前，因雙方協(xié)商一致提前解除合同的，乙方應提前10日向甲方提出書面申請，并按照規(guī)定支付全部租金、水、電、氣費以及賠償全部損失后，方可解除合同。以上

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