商鋪代理租賃協(xié)議

PAGEPAGE1商鋪代理租賃協(xié)議1.協(xié)議簽訂本協(xié)議是由商鋪出租方和商鋪代理方共同簽訂的合同，旨在規(guī)范商鋪的代理租賃行為。雙方必須嚴格遵守本協(xié)議，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.商鋪基本信息商鋪出租方應(yīng)向商鋪代理方提供商鋪的基本信息，包括但不限于商鋪面積、租金、裝修情況、經(jīng)營范圍等。3.商鋪代理權(quán)利和義務(wù)3.1商鋪代理負責(zé)經(jīng)營商鋪代理方應(yīng)當(dāng)按照商鋪出租方的要求，對商鋪進行經(jīng)營管理。商鋪代理方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準，為商鋪出租方提供穩(wěn)定、高效的租賃代理服務(wù)。3.2商鋪代理應(yīng)當(dāng)保證商鋪的正常運營商鋪代理方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營、文明經(jīng)營、公正經(jīng)營，維護國家、社會、商戶、消費者等各方利益。3.3商鋪代理應(yīng)當(dāng)定期向商鋪出租方報告經(jīng)營情況商鋪代理方應(yīng)當(dāng)在每個月末及時向商鋪出租方報告商鋪經(jīng)營情況，包括但不限于營業(yè)額、利潤、會員數(shù)量、顧客滿意度等情況。3.4商鋪代理應(yīng)當(dāng)按時繳納租金商鋪代理方應(yīng)當(dāng)按照約定時間向商鋪出租方繳納租賃費用。3.5商鋪代理應(yīng)當(dāng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施、用具正常使用商鋪代理方應(yīng)當(dāng)保證商鋪內(nèi)設(shè)施、用具正常使用，避免損壞或造成其他不必要的損失。3.6商鋪代理應(yīng)當(dāng)保證商鋪的衛(wèi)生環(huán)境商鋪代理方應(yīng)當(dāng)保證商鋪內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，及時清理垃圾、雜物，保持商鋪的干凈衛(wèi)生。4.商鋪出租方權(quán)利和義務(wù)4.1商鋪出租方應(yīng)當(dāng)向商鋪代理方提供合法的營業(yè)執(zhí)照商鋪出租方應(yīng)當(dāng)向商鋪代理方提供完整、合法的營業(yè)執(zhí)照、工商登記等證件。4.2商鋪出租方應(yīng)當(dāng)提供必要的商鋪經(jīng)營指導(dǎo)商鋪出租方應(yīng)當(dāng)在商鋪代理經(jīng)營中給予必要的指導(dǎo)，指導(dǎo)其正確、合規(guī)經(jīng)營。4.3商鋪出租方應(yīng)當(dāng)定期進行巡查商鋪出租方應(yīng)當(dāng)定期進行巡查，了解商鋪經(jīng)營情況，為商鋪代理方提供必要的幫助和支持。4.4商鋪出租方保證商鋪基本設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)商鋪出租方應(yīng)當(dāng)保證商鋪基本設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，有嚴重設(shè)備問題時應(yīng)立即通知商鋪代理方解決，以確保商鋪經(jīng)營正常進行。4.5商鋪出租方應(yīng)當(dāng)提供必要的公共服務(wù)商鋪出租方應(yīng)當(dāng)提供必要的公共服務(wù)，包括但不限于水電氣網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的配置。5.協(xié)議終止5.1協(xié)議期限及續(xù)約本協(xié)議為期__年，商鋪代理方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議期滿前一個月向商鋪出租方提出是否需要續(xù)約的書面申請。5.2協(xié)議提前終止本協(xié)議如因雙方同意、依法解除、違約等原因終止，應(yīng)當(dāng)提前__天書面通知對方終止協(xié)議。6.爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。7.協(xié)議法律效力本