食品廠租賃合同

食品廠租賃合同[食品廠租賃合同范本]甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方擁有一批食品廠房產(chǎn)，乙方有租賃需求，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：租賃物甲方同意將其擁有的食品廠房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一“租賃物清單”。第二條：租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_______________個(gè)月，自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，到合同期滿(mǎn)為止。第三條：租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為_(kāi)________元/月，共計(jì)_____________元。2.租金支付方式：乙方須在租賃起始日前一次性支付本合同全部租金。3.逾期支付費(fèi)用：乙方如未在租賃期開(kāi)始時(shí)付清全部租金，應(yīng)按逾期天數(shù)按日加收____________%的違約金。第四條：使用權(quán)及限制1.租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，但不得從事任何非法活動(dòng)，不得改變或破壞租賃物的原有結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)或性質(zhì)。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保護(hù)租賃物，如有損壞或毀壞，應(yīng)賠償甲方。對(duì)甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。第五條：違約責(zé)任與解除合同1.如乙方未在租賃起始日前一次性支付全部租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金和其他費(fèi)用。2.如甲方不能履行合同約定的租賃條件，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此可能遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定，致使甲方損失，甲方有權(quán)解除合同并保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第六條：保密乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，如乙方違反本條條約，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更與爭(zhēng)議的解決應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行。不得因本合同爭(zhēng)議擱置或中止履行，如雙方達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議并在7日內(nèi)向相關(guān)政府主管部門(mén)備案。第八條：附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：租賃物清單租賃物位于：_____________________________面積：_____________________平方米租金標(biāo)準(zhǔn)：___________________附件二：法律名詞及注釋1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》附件三：可能出現(xiàn)的困難及解決辦法1.意外事故：避免可能的意外事故，甲方應(yīng)加強(qiáng)保障措施，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃規(guī)定并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的安全。2.糾