廣州辦公場(chǎng)地租賃合同

廣州辦公場(chǎng)地租賃合同合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂。甲方同意將其位于廣州市的辦公場(chǎng)地以租賃形式提供給乙方使用。本合同具體條款如下。合同條款1.租賃期限此次租賃期限為12個(gè)月，合同期限自2021年9月1日開始，到2022年8月31日結(jié)束。2.租賃價(jià)格承租方每月應(yīng)支付租金，租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）10000元。租金按月支付，于每月第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。若租金在月初5天內(nèi)未支付完成，則將增加滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的2%。3.租賃方式本合同為拎包入住方式。包括但不限于：大廳、公共空間、桌椅、照明、空調(diào)、衛(wèi)生間等物品的租賃使用權(quán)。甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際需求，提供工作站、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)設(shè)施。4.使用規(guī)定乙方應(yīng)理性使用辦公場(chǎng)地，并遵守使用規(guī)定。乙方不得將場(chǎng)地子租、轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)；不得在場(chǎng)地內(nèi)制造噪音或影響其他企業(yè)的正常運(yùn)營；不得將非法違禁物品進(jìn)入場(chǎng)地。5.租賃違約若乙方有下列任何一種行為，視為違約：租金未及時(shí)支付；違反使用規(guī)定；租客未按合同約定的租賃期限提前30天告知甲方；未經(jīng)甲方同意私自擅自改變辦公場(chǎng)地的布局或?qū)⑥k公場(chǎng)地用作其他用途。6.風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)租賃期間，辦公場(chǎng)地的保險(xiǎn)按商業(yè)保險(xiǎn)予以解決。如有任何故障或損壞，甲方有責(zé)任對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行及時(shí)修繕或維護(hù)，但乙方不得因此要求降低租金或要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。乙方不得過度使用或破壞場(chǎng)地。7.合同解除除非雙方協(xié)商一致，否則不得提前終止合同。若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，但不得影響甲方其他承租方的正常租賃、使用和經(jīng)營活動(dòng)。8.法律適用和爭議解決此合同適用中華人民共和國法律。因此合同而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地（廣州市）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，并經(jīng)兩方蓋章生效。各掃描一份并發(fā)送到另一方，同時(shí)保留紙質(zhì)原件一份。本合同不得委托