房屋租賃合同出租方以下簡(jiǎn)稱甲方甲方代理人

房屋租賃合同出租方以下簡(jiǎn)稱甲方甲方代理人第一條合同目的本合同是出租方甲方和承租方乙方就租賃甲方物業(yè)所簽訂的租賃合同，協(xié)定各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方和乙方共同利益，維護(hù)合法權(quán)益。第二條出租房屋基本情況出租方甲方代理人及聯(lián)系電話：吳小租物業(yè)所在地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)物業(yè)類型：公寓房屋面積：80平方米房屋用途：居住所在樓層數(shù)：6層第三條租期租賃期限：從2022年1月1日起至2023年1月1日甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前7日通知乙方續(xù)租或不續(xù)租。第四條租金和支付方式租金：每月租金為人民幣5000元租金支付方式：進(jìn)入乙方指定的銀行賬戶第五條押金和保證金押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣10000元。保證金：乙方應(yīng)在七天內(nèi)如實(shí)兌現(xiàn)甲方開出的發(fā)票后支付保證金人民幣1000元。第六條房屋租賃使用權(quán)甲方應(yīng)提供完好的居住物業(yè)，并應(yīng)在租賃期內(nèi)免費(fèi)維修墻面、底板、屋頂及水、電、氣、暖設(shè)施的故障和損壞。承租方乙方應(yīng)按照合同居住，不得將居住物業(yè)轉(zhuǎn)租或?qū)⑵涑鲎?，不得擅自拆改和增加用戶?shù)量。乙方有合理要求的漆刷、拆公用設(shè)施、進(jìn)行施工等行為，應(yīng)得到甲方書面同意后方可實(shí)施，且應(yīng)順應(yīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。第七條物業(yè)和保障物業(yè)：甲方不承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，但應(yīng)定期組織保潔。安全保障：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保障居住物業(yè)安全。第八條合同的解除與終止若發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除合同并保留乙方交付的全部押金和保證金；在甲方違約情況下，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已交的租金、押金和保證金。第九條違約責(zé)任甲方或承租方乙方一方違反本合同的任何規(guī)定，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議處理因合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院解決。第十一條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除非另行通知，本合同到期自動(dòng)終止。本合同的附件是合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何一方擁有補(bǔ)充或修改合同附件的權(quán)