檔口出租協(xié)議

檔口出租協(xié)議該協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方與乙方共同簽訂，約定甲方將其名下的以下檔口出租給乙方：一、出租檔口的地址和面積出租檔口的地址：[地址]出租檔口的面積：[面積]二、租金及支付方式租金：每月租金為[金額]元，租期為[租期]個(gè)月。支付方式：租賃雙方約定，乙方應(yīng)在每月[日期]日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)益和義務(wù)甲方權(quán)益和義務(wù)：保證租賃物的有效權(quán)利，以及租用物的正常使用權(quán)。保證租賃物的合法性并無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。安保租賃物，確保租賃物不受損失或拆卸。協(xié)助解決水、電、氣等設(shè)施的問(wèn)題。依據(jù)協(xié)議要求收取并保存租賃物的租金，并保證租金的安全。保證甲方接受妥善護(hù)理并妥善管理租賃物。乙方權(quán)益和義務(wù)：保證使用租賃物的合法性。守時(shí)支付已協(xié)商好的租金，確保費(fèi)用的即時(shí)支付。負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的安全和租賃物內(nèi)的衛(wèi)生。禁止擅自對(duì)租賃物進(jìn)行拆卸，改裝等行為。依據(jù)責(zé)任判斷承擔(dān)租賃物的損失負(fù)擔(dān)。四、違約處理甲方違約處理：違反法律法規(guī)規(guī)定使用租賃物，被主管機(jī)關(guān)處罰后，則甲方有權(quán)立即終止協(xié)議并要求乙方立即遷離。在協(xié)議任一期限內(nèi)被三人及以上投訴，則甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求乙方立即遷離。乙方違約處理：逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在[天數(shù)]天內(nèi)完成支付，逾期[天數(shù)]天則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。離開(kāi)租賃物后，乙方?jīng)]有做好設(shè)施的保持和管理，甲方有權(quán)要求乙方重新整理或維修，如乙方不處理，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)等后果性質(zhì)的費(fèi)用。在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方將立即通知安全機(jī)構(gòu)并向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，乙方將承擔(dān)一切后果性質(zhì)的費(fèi)用。五、遷離和歸還在租賃協(xié)議到期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自動(dòng)遷離租賃物并歸還租賃期間所產(chǎn)生的所有物品。歸還時(shí)，乙方必須確保租賃物內(nèi)外的安全，并對(duì)租賃物進(jìn)行清理和整理，在甲方確認(rèn)無(wú)異議后方可進(jìn)行退租相關(guān)手續(xù)。六、協(xié)議變更和終止協(xié)議變更：甲乙雙方均可變更本協(xié)議的內(nèi)容，但變更內(nèi)容必須取得對(duì)方書(shū)面同意。協(xié)議終止：在租賃期限屆滿時(shí)，如甲方與乙方未另有約定，則本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方在協(xié)議任一期限未履行完全或部分協(xié)議約定，則甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。經(jīng)甲方和乙方雙方特別協(xié)定解