委托買賣合同標準范本（5篇）

第15頁共15頁委托買賣合同標?準范本售房人?：_____????????身份證?號：_____?購房人：__?___????????身份證號：_?____根據(jù)?國家有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致，簽?訂本協(xié)議，以資?共同信守執(zhí)行。?第一條：房屋?基本情況1、?甲方自愿將坐落?在____市的?房屋出售給乙方?。乙方對該房屋?已做充分了解并?實地看房，對該?房屋現(xiàn)狀無異議?，愿意購買該房?屋。甲方保證房?屋無任何質(zhì)量問?題，且在協(xié)議簽?訂后的狀況和看?房時狀況一致。?2、該房屋基?本情況如下：房?屋性質(zhì)所有權(quán)人?：建筑面積：房?型：樓層：總樓?層：使用性質(zhì)：?附屬設(shè)施：第?二條：成交價格?甲、乙雙方協(xié)商?后的實際成交價?格為：人民幣_?___萬元，該?房屋產(chǎn)權(quán)過戶需?繳納的相關(guān)費用?由乙方承擔，其?中個人所得稅由?甲方自行承擔。?第三條：定金?及房款交接約定?1乙方于___?_年____月?____日交付?甲方定金人民幣?____元，該?定金將在雙方辦?理過戶手續(xù)同時?自動轉(zhuǎn)為第一?部分房款。甲方?收到定金后立即?還清以該房屋為?抵押物的所有貸?款，保證該房屋?在交易前產(chǎn)權(quán)完?全歸甲方所有，?甲方有權(quán)對此房?屋進行買賣。2?乙方按下述方式?付款：銀行貸款?：按揭貸款。乙?方于甲方清理完?貸款后____?日內(nèi)將首付款交?于產(chǎn)權(quán)交易部門?指定的資金托管?機構(gòu)，并辦理房?屋貸款，實際貸?款金額與年限以?銀行實際放貸為?準。第四條：?相關(guān)事宜甲方承?諾于騰空該房屋?，將該房屋鑰匙?交于乙方，甲方?應(yīng)于騰房時結(jié)清?所有水、電、煤?氣、暖氣、有線?電視、物業(yè)管理?費，積極配合乙?方完成戶口遷移?等相關(guān)事宜。?第五條：違約責?任1、甲方須?保證該房屋權(quán)屬?實無爭議，若發(fā)?生與甲方有關(guān)的?權(quán)屬糾紛或債務(wù)?糾紛，由甲方負?責解決并承擔一?切后果及違約責?任。2、甲、?乙雙方須保證該?房屋結(jié)構(gòu)無拆改?或拆改得到相關(guān)?管理部門的同意?及持有合法、有?效證件，若因此?影響辦理過戶手?續(xù)，產(chǎn)生的一切?后果及違約責任?有責任方負責。?3、甲方認可?乙方貸款方式付?款時：1）甲?方有義務(wù)配合乙?方的貸款手續(xù)，?以便乙方貸款時?候的順利辦理。?2）貸款過程?中，乙方提出終?止貸款行為，則?乙方須補齊所差?房款，繼續(xù)履行?該協(xié)議，并承擔?由此引起的經(jīng)濟?損失。3）乙?方須保證所提供?的各種材料與證?明的真實、可靠?。如因證明不屬?實或其資信度不?夠造成的貸款未?果，乙方承擔相?應(yīng)責任及經(jīng)濟損?失。4）甲、?乙方須按照約定?按時到指定銀行?辦理貸款手續(xù)，?否則貸款延期責?任由責任方承擔?。4、如甲、?乙方任何一方拒?絕履行協(xié)議或解?除協(xié)議，或發(fā)生?本條違約責任?，均由違約方向?另外一方支付本?協(xié)議第二條確?定的房屋實際成?交價格的10%?作為違約金。實?際損失超過違約?金總額的，責任?方應(yīng)據(jù)實賠償。?第六條：免責?條款如因洪水、?地震、火災(zāi)和法?律、政府政策變?化等不可抗力原?因，導致本協(xié)議?不能全面履行的?，甲、乙雙方不?承擔違約責任。?第七條：約定?其他事宜乙方保?留甲方房屋所有?權(quán)證和國有土地?使用證。辦理貸?款相關(guān)手續(xù)。?第八條：其他?1、本協(xié)議在履?行中若發(fā)生爭議?，甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成，任何一方可?向該房屋所在地?人民法院提起訴?訟。2、本協(xié)?議經(jīng)甲、乙雙方?簽字蓋章后生效?，一式兩份，甲?、乙雙方各持一?份，各種手續(xù)交?接清楚，本協(xié)議?自動作廢。甲?方：_____???????????乙方：____?_聯(lián)系地址：?_____???????聯(lián)?系地址：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___簽約日?期：____年?____月__?__日委托買?賣合同標準范本?（二）委托方?：姓名：__?___身份證?號：_____?電話：___?__地址：_?____受托?方：名稱：_?____受托?方（代理人）：?_____電?話：_____?地址：___?__交易房產(chǎn)?情況：房屋地?址：_____?建筑面積：__?___使用面積?：_____房?屋類型：公寓?房產(chǎn)證號：__?___土地證號?_____委托?價格：元整，小?寫_____。?雙方約定事項?：1、委托方?委托受委托方以?上述價格出售上?述房產(chǎn)，超出部?分歸受托方所有?。2、委托方?應(yīng)保證交易房產(chǎn)?上沒有設(shè)定抵押?或擔保，不涉及?繼承等家庭財產(chǎn)?糾紛，如該房屋?屬多人共有，各?所有權(quán)人均同意?該房屋交易，保?證房屋真實、合?法。3、受托?方接到委托方的?委托后，應(yīng)積極?為委托方尋找有?意向購買該房屋?的購房人，促使?委托方的房產(chǎn)盡?快售出。4、?委托方應(yīng)向受托?方提供下列證件?：房產(chǎn)證、原房?屋買賣契約、身?份證、戶口本等?相關(guān)資料。受托?方應(yīng)向委托方開?具收件證明。?5、本協(xié)議自簽?訂之日起，委托?方不得將上述房?產(chǎn)自行出售，不?得委托第三方出?售或自行終止該?協(xié)議，否則應(yīng)支?付受托方相當于?上述房產(chǎn)銷售價?格百分之十的違?約金。6、委?托方應(yīng)積極配合?受托方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，?在交易房產(chǎn)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前?，將上述房屋所?發(fā)生的水、電、?供暖、煤氣、天?然氣、有線電視?、物業(yè)管理等各?項費用結(jié)清，并?騰出房屋將戶口?遷出。7、委?托方應(yīng)負擔下列?費用：代理費_?___元，其它?____元。?8、上述房屋辦?理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?完成后，本協(xié)議?即視為完成。?9、委托方與受?托方發(fā)生糾紛時?，雙方協(xié)商解決?，在協(xié)商不成的?情況下，應(yīng)訴之?受托方所在地人?民法院解決。?10、本協(xié)議一?式兩份，具有同?等法律效力，本?協(xié)議自簽訂之日?起生效。委托?方（簽字）：_?____????受托方（蓋?章）：____?_代理人（簽?字）：簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_委托買賣合?同標準范本（三?）甲方：__?___??????????乙方：_?____甲、?乙雙方本著自愿?、公平和誠實信?用的原則，經(jīng)協(xié)?商一致，就乙方?預(yù)訂甲方受托出?售的二手房屋事?宜，達成如下協(xié)?議：第一條預(yù)?訂房屋1、該?房屋坐落：__?__市____?區(qū)____路_?___號___?_室建筑面積：?____平方米?，產(chǎn)權(quán)人：__?___2、產(chǎn)?權(quán)及限制狀況：?共有狀況：_?____抵押?狀況：____?_租賃狀況：?_____其?他限制狀況：_?____第二?條預(yù)訂條件1?、房屋總價：_?___人民幣_?___元；2?、付款方式：_?_______?_______?_______?_______?_______?____；3?、交房日期：_?_______?_______?_______?_______?_______?____；4?、戶口遷移：_?_______?_______?_______?_______?_______?____；第?三條預(yù)訂期限?預(yù)訂期限為本協(xié)?議生效之日起_?___天。乙方?應(yīng)于____年?____月__?__日之前到_?____與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽署《房?屋買賣合同》。?第四條意向金?條款1、乙方?同意簽署本協(xié)議?時。向甲方支付?意向金人民幣_?___元，作為?甲乙雙方履行本?協(xié)議規(guī)定的義務(wù)?和承諾的擔保。?在乙方與房屋產(chǎn)?權(quán)人簽署《房屋?買賣合同》后，?該意向金轉(zhuǎn)為乙?方購房款的一部?分；2、在本?協(xié)議第三條規(guī)定?的預(yù)訂期限內(nèi)，?除本條第3款規(guī)?定的情形外，乙?方拒絕按照本協(xié)?議第二條確定的?預(yù)訂條件與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽署《房?屋買賣合同》的?，甲方有權(quán)沒收?乙方交付的意向?金；房屋產(chǎn)權(quán)人?拒絕按照本協(xié)議?第二條確定的預(yù)?訂條件與乙方簽?署《商品房買賣?合同》，或者由?于甲方向乙方隱?瞞該房屋已存在?抵押、出租、查?封及其他對乙方?購房1/2頁決?定產(chǎn)生影響的重?要事實、導致乙?方不能或不愿意?購買該房屋的，?甲方愿意向乙方?承擔雙倍返還意?向金的賠償責任?。3、有下列?情形之一，乙方?拒絕簽署《房屋?買賣合同》的.?，甲方應(yīng)承擔全?額返還乙方已支?付意向金的責任?：乙方與房屋?產(chǎn)權(quán)人在簽署《?房屋買賣合同》?時，就本協(xié)議第?二條預(yù)訂條件以?外的房屋買賣主?要條款不能達一?致的；本協(xié)議?簽署后《房屋買?賣合同》簽署前?，由司法機關(guān)、?行政機關(guān)依法限?制該房屋房地產(chǎn)?權(quán)利的。4、?雙方若產(chǎn)生以上?第四條第2或低?3條款時，應(yīng)支?付給中介方合同?補償款____?元人民幣。第?五條生效及其他?本協(xié)議一式_?___份。甲乙?雙方各持___?_份，自甲、乙?雙方簽章之日起?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?經(jīng)紀人：___?__日期：_?___??????????日期：___?__委托買賣?合同標準范本（?四）委托人（?以下簡稱甲方）?：_____?受托人（以下簡?稱乙方）：__?___甲方與?乙方約定，由乙?方處理甲方房屋?事宜。為明確雙?方之權(quán)利義務(wù)，?依照《中華人民?共和國合同法》?及其有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙?方充分協(xié)商，訂?立本協(xié)議。第?一條委托事項?甲方委托乙方處?理甲方因建設(shè)需?要之事宜，包括?對被戶的補償，?安置等一切與相?關(guān)的事項。第?二條費用及其支?付（選擇下列第?_____項）?（1）包干性?支付乙方工作費?用人民幣___?_元。在乙方完?成工作的___?_%時，甲方向?乙方支付費用_?___%;乙方?完成工作的__?__%時，甲方?再行向乙方支付?費用____%?，全部完成后_?____（時間?）內(nèi)，向乙方支?付全部費用（?2）按面積計算?：每平方米人民?幣____元。?在乙方完成工作?的____%時?，甲方向乙方支?付費用____?%;乙方完成工?作的____%?時，甲方再行向?乙方支付費用_?___%;全部?完成后____?_（時間）內(nèi)，?向乙方支付全部?費用（3）其?它方式：___?_______?_______?_______?_______?_______?____.乙?方在處理委托事?務(wù)時，其它費用?及損失由其自行?承擔。第三條?報告情況過程?中之一切情況，?乙方應(yīng)在每（日?，星期，半個月?，一個月）向甲?方作出書面報告?。在工作整體完?成后，應(yīng)向甲方?作出詳細說明的?書面報告（包括?的具體費用及支?出情況等一切相?關(guān)之情況）。?第四條報酬及支?付（選擇下列第?_____項）?（1）乙方在?妥善完成委托處?理的所有事務(wù)后?，甲方應(yīng)于其完?成后_____?內(nèi)，向乙方一次?性支付報酬人民?幣____元。?因自然原因，政?府政策等不可抗?力因素造成成本?協(xié)議委托事務(wù)不?能完成的，甲方?在給付了乙方第?二項實際發(fā)生的?費用后，不再支?付本項報酬（?2）甲方按乙方?的工作進度，在?乙方完成工作的?____%時，?甲方應(yīng)向乙方支?付報酬____?%;乙方完成工?作的____%?時，甲方再行向?乙方支付報酬_?___%;完成?全部工作后__?___（時間）?內(nèi)，向乙方支付?全部報酬。第?五條委托事務(wù)的?終止（1）甲?方因本單位決定?終止建設(shè)工作的?，在對乙方從事?本委托協(xié)議的費?用給予補償后，?可終止本協(xié)議。?（2）乙方遇?政府對本單位職?能進行調(diào)整，而?致無法履行本協(xié)?議的，在賠償甲?方相應(yīng)損失后可?終止本協(xié)議。?第六條違約責任?（1）在本協(xié)?議履行過程中，?甲方未向乙方支?付本協(xié)議第二條?之委托事務(wù)費用?的，乙方可順延?工作工期，甲方?對拖欠的部分款?項在按協(xié)議支付?后，還應(yīng)按銀行?同期貸款利息的?二倍向乙方承擔?責任。（2）?在本協(xié)議履行過?程中，甲方未向?乙方支付本協(xié)議?第四條之支付委?托事務(wù)報酬的，?甲方對拖欠部門?在按協(xié)議支付后?，還應(yīng)按銀行同?期貸款利息的二?倍向乙方承擔責?任。（3）乙?方未按本協(xié)議完?成工作的，應(yīng)賠?償甲方因此所受?的直接及間接的?損失。第七條?協(xié)議糾紛的解決?辦法本協(xié)議在?履行中若發(fā)生糾?紛，甲乙雙方應(yīng)?本著友好的精神?予以協(xié)商解決，?協(xié)商不成的，任?何一方可向本協(xié)?議簽訂地法院起?訴。第八條其?他條款本協(xié)議?若有未盡事宜，?由雙方協(xié)商達成?補充協(xié)議。補充?協(xié)議與本協(xié)議具?有同等效力。?乙方與被戶簽訂?的協(xié)議，應(yīng)按照?甲方提供給乙方?的《房屋協(xié)議》?的條款規(guī)定，否?則甲方的一切直?接和間接損失均?應(yīng)由其負責賠償?。本協(xié)議一式?兩份。協(xié)議正本?雙方各執(zhí)一份。?甲方（蓋章）?：_____?????乙方?（蓋章）：__?___代表人?（簽字）：__?___????代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日委?托買賣合同標準?范本（五）委?托人（甲方）：?_____身?份證號受托人?（乙方）：__?___身份證?號根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就甲方?全權(quán)委托乙方代?理其車輛出售事?宜，達成本合同?。一、委托出?售車輛廠牌：_?____型號：?_____牌照?號：_____?行使公里數(shù)：_?___千米。?二、委托出售車?輛及車輛手續(xù)詳?情見附件（一）?寄賣車輛情況表?。三、委托日?期：自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。四、委托預(yù)?售價格：人民幣?（大寫）：__?__元）。五?、付款期限：車?輛過戶手續(xù)及相?關(guān)費用變更完成?或______?_。六、付款?方式：七、過?戶手續(xù)包括：車?主本人身份證復(fù)?印件（組織機構(gòu)?代碼證正副本及?公章）、機動車?行駛證、機動車?登記證、購車發(fā)?票（過戶票）、?機動車購置附加?稅憑證、保險單?（交強險、商業(yè)?險）、車船使用?稅憑證、保養(yǎng)手?冊、使用說明書?、車鑰匙。甲?方權(quán)利和義務(wù)?第一條甲方自愿?將車輛全權(quán)委托?乙方，并以乙方?的名義代理出售?，乙方為出售該?車輛而采取的必?要步驟（如：網(wǎng)?絡(luò)推廣、紙媒廣?告宣傳、市場活?動）無須取得甲?方的另外授權(quán)。?第二條甲方承?諾該車輛為其合?法擁有，并具備?合法出售的資格?。如因甲方不具?備上述資格而造?成的有關(guān)爭議糾?紛，甲方應(yīng)負責?解決，并賠償因?此而給乙方帶來?的經(jīng)濟損失。?第三條甲方保證?車輛手續(xù)真實、?合法、有效，不?存在無法辦理過?戶、外遷等手續(xù)?變更的情況。如?因甲方原因造成?手續(xù)無法過戶、?變更，有關(guān)爭議?糾紛，甲方應(yīng)負?責解決，并賠償?因此而給乙方帶?來的經(jīng)濟損失。?爭議無法以乙方?所在地法院作為?訴訟法院。第?四條寄賣期間，?車輛累計停放不?滿/月/年，甲?方如將車輛暫時?駛離乙方處，須?向乙方提供__?__元廣告推廣?費，將車輛駛回?乙方處后由乙方?退還，并按駛離?時間相應(yīng)順延寄?賣期，累計停放?滿____天/?月/年，如車輛?仍未售出，乙方?不再收取甲方費?用。第五條在?本合同規(guī)定的委?托期內(nèi)，甲方有?義務(wù)將車輛相關(guān)?手續(xù)及身份證件?交由乙方驗證。?第六條委托期?內(nèi)車輛的驗車年?檢、車船使用稅?等相關(guān)費用由甲?方承擔。第七?條甲方保證該車?輛在委托出售前?，車輛違章及保?險賠付都已解決?完畢。第八條?如委托預(yù)售價格?與車輛最終成交?價不符，以最終?買賣雙方簽署的?二手車交易合同?中車輛售出價格?為準。第九條?車輛售出后，購?買人將全部款項?存入乙方保證金?賬戶，或交由乙?方凍結(jié)，乙方協(xié)?助甲方與購買人?辦理過戶變更手?續(xù)，所有車務(wù)手?續(xù)變更完成后_?___日內(nèi)乙方?將車款交付甲方?。第十條乙方?將車輛賣出后，?按成交價款，收?取甲方____?%的中介費。如?低于____元?，按甲乙雙方約?定中介費___?_元收取。第?十一條甲方通過?乙方與購買方達?成一致，并由乙?方代為收取購買?人定金后，甲方?應(yīng)認真履行合同?義務(wù)，不得以任?何理由反悔，并?在____日內(nèi)?帶齊車輛所有手?續(xù)，配合乙方辦?理車輛過戶手續(xù)?，如因甲方原因?，致使購買人退?定，甲方應(yīng)賠償?乙方退定及傭金?損失。乙方權(quán)?利和義務(wù)第十?二條乙方承諾，?根據(jù)國家有關(guān)法?律法規(guī)，僅以該?車輛出售為目的?，對該車輛行使?代理權(quán)。第十?三條乙方從甲方?接收該車輛后，?應(yīng)雙方確認該車?輛已行駛里程及?車輛狀況，到該?車輛委托期終止?內(nèi)對該車輛的財?產(chǎn)安全負責（不?可抗力的事故除?外），未經(jīng)甲方?同意，乙方禁止?將甲方車輛擅自?駛離。經(jīng)甲方同?意使用該車輛，?車輛損壞只負責?修復(fù)。第十四?條乙方在日常展?車或客戶試車過?程中，允許挪動?或小范圍移動車?輛，但應(yīng)絕對保?證甲方車輛安全?，并與試駕者簽?署試駕協(xié)議后安?排，試車范圍為?3公里。第十?五條本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，簽