二手房轉(zhuǎn)讓合同律師版（六篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)二手房轉(zhuǎn)讓合同?律師版賣方：?_____?????（簡(jiǎn)稱甲方）身?份證號(hào)碼：__?___買方：?_____?????（簡(jiǎn)稱乙方）身?份證號(hào)碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》、《中?華人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條乙方同意購(gòu)?買甲方擁有的座?落在____市?____區(qū)__?__小區(qū)___?_幢（詳見土地?房屋權(quán)證第__?__號(hào)）。第?二條上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣_(tái)_?__元/平方米?，總價(jià)：人民幣?____元整（?大寫：____?_）。本合同簽?定之日，乙方向?甲方支付人民幣?____元整（?大寫：____?_），作為購(gòu)房?定金。第三條?付款時(shí)間與辦法?1、甲乙雙方?同意分二次付款?方式付款，并約?定在房產(chǎn)交易中?心確定可以正常?過戶，繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付金額為?人民幣給甲方，?余款將在貸款到?賬后付清，時(shí)限?不超過一個(gè)月。?2.甲方應(yīng)?收到乙方全額房?款之日起___?_天內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交付給?乙方使用，如果?甲方需延遲交付?，將按每個(gè)月_?___元租金支?付已乙方，并應(yīng)?在交房當(dāng)日將_?___等費(fèi)用結(jié)?清。第四條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家房地?產(chǎn)政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)、手?續(xù)費(fèi)等由交易雙?方各自承擔(dān)自己?部分。第五條?違約責(zé)任甲、乙?雙方合同簽定后?，若乙方中途違?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)將?乙方的已付款不?記利息）返還給?乙方，但購(gòu)房定?金歸甲方所有。?若甲方中途違約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)以乙方所付?定金的雙倍及已?付款返還給乙方?。第六條雙方?同意將本協(xié)議簽?訂之日起由甲方?將上述房產(chǎn)交付?給乙方，甲方保?證上述房產(chǎn)權(quán)屬?清楚，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任，因?此給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，全部?由甲方負(fù)責(zé)賠償?。第七條本合?同如需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)?關(guān)_____公?證。第八條本?合同一式份。?甲方一份，乙方?一份。第九條?本合同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式1?.在執(zhí)行本協(xié)議?所發(fā)生的或與本?協(xié)議有關(guān)的一切?爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由?甲方和乙方友好?協(xié)商解決。2?.若協(xié)商不能解?決，可在___?_市____區(qū)?人民法院調(diào)解，?如調(diào)解無效，最?終將在____?市中級(jí)人民法院?根據(jù)國(guó)家的仲裁?程序仲裁。3?.在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)?及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁?過程中，除所爭(zhēng)?執(zhí)并提交仲裁的?問題外，甲方和?乙方都必須按本?協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)?行使自己的權(quán)利?，履行各自的義?務(wù)。4.仲裁?的裁決是終局的?，對(duì)甲方和乙方?都有約束力。仲?裁費(fèi)（不包括各?方聘請(qǐng)律師的費(fèi)?用）由敗訴方負(fù)?擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)?裁決。第十條?本合同未盡事宜?，甲乙雙方可另?行約定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方簽章?與本合同同具法?律效力。第十?一條雙方約定的?其他事項(xiàng)甲方?（蓋章）：__?___?????乙方（蓋章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?委托代理人（簽?字）：____?_?委托代?理人（簽字）：?_____簽?訂地簽訂地點(diǎn)：?_____??????簽訂地點(diǎn)：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日二手房轉(zhuǎn)?讓合同律師版（?二）出讓方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?買受方：___?__（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就甲方?房產(chǎn)出讓于乙方?事宜，訂立本合?同。第一條：?甲方房屋坐落于?_____，建?筑面為平方米，?其中實(shí)際建筑面?積為____平?方米，公共部分?及公用分?jǐn)偯娣e?為____平方?米，該房屋土地?使用期限為__?__年（自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止）。第?二條：甲方同意?以____元/?建筑平方米將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，?乙方認(rèn)可現(xiàn)有建?筑面積，當(dāng)測(cè)繪?面積與現(xiàn)有建筑?面積有誤差時(shí)，?甲乙雙方不再追?究，轉(zhuǎn)讓金包定?總額為____?元。第三條：?因該房產(chǎn)系__?__單位分房，?現(xiàn)甲方尚未取得?房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙?方協(xié)商，乙方于?____年__?__月____?日支付甲方__?__元作為該房?屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?，待房屋產(chǎn)權(quán)確?定并經(jīng)房產(chǎn)部門?準(zhǔn)于上市后，本?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即?轉(zhuǎn)為房屋的買賣?價(jià)款。第四條?：乙方交付甲方?房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金的同時(shí)甲方應(yīng)?騰房并將該房交?于乙方使用，如?甲方單位提出異?議由甲方協(xié)調(diào)解?決。第五條：?本房屋現(xiàn)有水、?電、暖氣、煤氣?、閉路電視附屬?設(shè)施，如甲方單?位收取費(fèi)用，該?費(fèi)用由甲方承擔(dān)?，其他設(shè)施費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?第六條：乙方同?意甲方單位選取?的物業(yè)單位進(jìn)行?管理，甲方按其?實(shí)際使用時(shí)間承?擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理?費(fèi)用，房屋交付?乙方使用后費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?第七條：甲方房?產(chǎn)在有權(quán)上市銷?售后，在乙方催?告辦理權(quán)屬變更?登記____日?內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證?與土地使用權(quán)證?及其他有關(guān)證明?與乙方共同辦理?相關(guān)權(quán)屬變更登?記。各自費(fèi)用由?甲乙雙方分別承?擔(dān)。第八條：?在權(quán)屬未變更以?前，甲方不得再?行就該房產(chǎn)進(jìn)行?買賣、抵押等處?分行為。第九?條：本協(xié)議生效?后，除不可抗力?外，甲方應(yīng)按照?約定將房屋交付?乙方使用并保證?甲方使用，房屋?修繕等問題如需?甲方單位辦理乙?方應(yīng)予協(xié)助。?第十條：如甲方?未按照約定交付?房產(chǎn)于乙方使用?，甲方除返還乙?方支付的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金并支付使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利?息（按照日萬分?之四的利率自支?付轉(zhuǎn)讓金之日起?計(jì)算）。如乙?方在使用房產(chǎn)至?辦理房權(quán)變更手?續(xù)前，甲方提出?收回房屋使用權(quán)?，甲方要支付乙?方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金、利息（計(jì)算?方式同上）及房?屋的增值價(jià)值外?，還要承擔(dān)乙方?添加的附屬設(shè)施?及房屋裝修費(fèi)用?（不折舊）。?第十一條：本協(xié)?議一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，本協(xié)議自雙方?簽字確認(rèn)后生效?。甲方（公章?）：_____?乙方（公章）?：_____?____年__?__月____?日二手房轉(zhuǎn)讓?合同律師版（三?）賣方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱甲方）買方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?見證方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱丙方）甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成以下?條款：____?_第一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法取得?蘇州市____?區(qū)（縣）的房屋?所有權(quán)證書，所?有權(quán)證書___?__字第___?_號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房屋的?結(jié)構(gòu)為____?_，建筑面積為?____平方米?。第二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的聲明?甲方保證該房?屋是符合國(guó)家及?蘇州市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定及政?策法規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋上市?交易。由違反國(guó)?家及蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來承擔(dān)?。第三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明?乙方愿意在本?合同第一條款及?第二條款成立的?前提下，就向甲?方購(gòu)買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此種情?況下簽訂才具有?法律效力。第?四條房屋售價(jià)?雙方同意上述房?屋售價(jià)為每建筑?平方米，價(jià)款合?計(jì)為。（大寫_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾元整）第五?條付款方式（?一）無須銀行貸?款1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇州市?房屋買賣合同》?時(shí)，支付相當(dāng)總?房款的10%的?定金。2、乙?方應(yīng)在辦理立契?過戶手續(xù)前3個(gè)?工作____日?內(nèi)，支付剩余9?0%房款。（?二）銀行貸款?1、乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市房屋?買賣合同》時(shí)，?支付相當(dāng)總房款?的10%的定金?。2、乙方應(yīng)?在辦理立契過戶?手續(xù)前3個(gè)工作?____日內(nèi)，?支付首期房款。?3、銀行貸款?部分房款按銀行?規(guī)定由銀行直接?支付。第六條?違約責(zé)任1.?甲、乙雙方合同?簽訂后，乙方中?途悔約，應(yīng)書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在3個(gè)工作_?___日內(nèi)，將?乙方的已付款（?不計(jì)利息）返還?乙方，但購(gòu)房定?金歸甲方所有。?甲方中途悔約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自悔約之?____日起3?個(gè)工作____?日內(nèi)應(yīng)將乙方所?付定金的雙倍及?已付款返還給乙?方。2.乙方?如未按本協(xié)議第?五條款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲方對(duì)?乙方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違約?利息。每逾期一?天，乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付房款?的0.4‰作為?滯納金，逾期超?過15天，即視?乙方違約，定金?不予返還。3?.甲方應(yīng)在獲得?全部房款后3個(gè)?工作____日?內(nèi)將房屋搬空，?每逾期一天，甲?方應(yīng)按乙方已付?房款的0.4‰?向乙方付滯納金?，逾期超過15?天，即視甲方違?約，乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房屋交?付甲乙雙方就房?屋交付達(dá)成以下?細(xì)目：____?_1）沒有房?屋欠帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取暖費(fèi)?等;2）沒有?固定不可移動(dòng)裝?修物品的破壞;?3）房屋本身?沒有影響房屋使?用或美觀的破壞?;4）其它：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第八條關(guān)?產(chǎn)權(quán)辦理的約定?本協(xié)議簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交易所申?請(qǐng)辦理房屋買賣?立契過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有權(quán)證?。辦理上述手續(xù)?時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，由甲?乙雙方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。辦理?過程中由丙方先?行墊付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)?票據(jù)。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議?未盡事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的和雙?方簽訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議不可?分割的組成部分?，具有同行法律?效力。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商不能?解決的，雙方均?有權(quán)向該房屋所?在地的人民法院?提起訴訟。第?十條生效說明本?協(xié)議一式四份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，房屋所在區(qū)?（縣）交易所留?存一份，見證方?一份。均具有同?等法律效力。自?雙方簽字蓋章之?____日起生?效。甲方：_?____乙方?：_____?見證方：___?__年___?_月____日?二手房轉(zhuǎn)讓合?同律師版（四）?賣方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）買?方：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》、《中?華人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條、乙方同意?購(gòu)買甲方擁有的?座落在市區(qū)第【?幢】【座】【單?元】號(hào)的房產(chǎn)，?建筑面積為平方?米，房產(chǎn)證號(hào)為?。土地證號(hào)為。?第二條、甲乙?雙方商定成交價(jià)?格為人民幣_(tái)_?__元，（大寫?）____佰_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾元整。?第三條、乙方于?本合同簽訂之日?支付甲方50%?的購(gòu)房款元，（?大寫）____?佰____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾元整?。剩余50%?的房款由乙方在?房產(chǎn)證等權(quán)屬證?照變更后交付之?日支付給甲方。?第四條、在本?合同生效之日起?日內(nèi)，雙方到房?屋管理部門辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。?如遇有節(jié)假日，?日期相應(yīng)地推遲?。第五條、甲?方在收到乙方全?額房款的當(dāng)日向?乙方交付本合同?第一條所列房產(chǎn)?及其附屬設(shè)施的?鑰匙、水電煤氣?費(fèi)繳付專用存折?或者其他憑證、?有線電視用戶證?、物業(yè)費(fèi)繳付、?寬帶使用憑證等?所有與本合同第?一條所列房產(chǎn)相?關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)服務(wù)的權(quán)?利憑證。以上按?照實(shí)際原已有的?辦理，如原無則?無需交付。第?六條、甲方保證?在本合同約定的?房產(chǎn)辦理過戶之?日前所有水、電?、煤氣、物業(yè)、?電話、寬帶等所?涉及的費(fèi)用已經(jīng)?結(jié)清，不存在欠?費(fèi)。否則，費(fèi)用?由甲方繼續(xù)承擔(dān)?，并向乙方賠償?由此產(chǎn)生的損失?;甲方保證對(duì)該?房屋擁有合法的?所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)?行處置，不存在?任何權(quán)利限制和?障礙。第七條?、自本合同約定?的房產(chǎn)辦理交付?之日起，所發(fā)生?的水、電、煤氣?、物業(yè)費(fèi)用等由?乙方承擔(dān)。第?八條、乙方未按?本合同規(guī)定的付?款方式付款，每?逾期一日，按照?逾期金額的2‰?支付違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月以上?的，即視為乙方?不履行本合同，?甲方有權(quán)解除合?同，并向甲方支?付購(gòu)房款20%?違約金。第九?條、甲方未按本?合同第四條、第?五條規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使用，?每逾期一日，按?照購(gòu)房總價(jià)的2?‰支付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)月以?上的，即視為甲?方不履行本合同?，乙方有權(quán)解除?合同，并向乙方?支付房?jī)r(jià)20%?的違約金。第?十條、甲、乙雙?方達(dá)成一致意見?，雙方交易所涉?所有稅、費(fèi)等全?部由乙方負(fù)擔(dān)。?第十一條、本?合同未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?，向房屋所在地?的法院提起訴訟?。第十二條、?本合同一式兩份?，自雙方簽訂之?日起生效。甲?方：

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乙方：甲方?（蓋章）：

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乙方（蓋?章）：年__?__月____?日

?年____月_?___日二手?房轉(zhuǎn)讓合同律師?版（五）賣方?：_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方）????身份?證號(hào)：____?_買方：__?___（以下簡(jiǎn)?稱乙方）????身份證號(hào)：?_____根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就乙方向?甲方購(gòu)買私有住?房，達(dá)成如下協(xié)?議：第一條甲?方所售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次、面?積、附屬設(shè)施：?1、甲方所售?房屋所有權(quán)證號(hào)?為"____號(hào)?"，房屋土地使?用權(quán)證號(hào)為"_?___號(hào)";?2、甲方所售房?屋位于____?區(qū)____路（?街）____號(hào)?，為_____?結(jié)構(gòu);3、甲?方所售房屋建筑?面積____平?方米;4、甲?方所售房屋附屬?設(shè)施為____?_。第二條房?屋價(jià)格及其他費(fèi)?用：1、甲、?乙雙方協(xié)商一致?，甲方所售房屋?總金額為（人民?幣）____拾?____萬__?__仟____?佰元整（含附屬?設(shè)施費(fèi)用）;?2、甲、乙雙方?達(dá)成一致意見，?雙方交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。第三?條付款方式：?_____第?四條房屋交付：?甲、乙雙方在?房地局交易所辦?理完過戶手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）后_?___日內(nèi)，甲?方將房屋交付乙?方，因不可抗力?等因素造成甲方?逾期交房的，則?房屋交付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。?第五條乙方逾?期付款的違約責(zé)?任：乙方未按?本合同規(guī)定的付?款方式付款，每?逾期一日，按照?逾期金額的2‰?支付違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月以上?的，即視為乙方?不履行本合同，?甲方有權(quán)解除合?同，屆時(shí)將由乙?方承擔(dān)此次交易?中雙方的全部交?易稅費(fèi)，并向甲?方支付購(gòu)房款1?0%違約金。?第六條甲方逾期?交房的違約責(zé)任?：甲方未按本?合同第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)交付?使用，每逾期一?日，按照購(gòu)房總?價(jià)的2‰支付違?約金，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的，即?視為甲方不履行?本合同，乙方有?權(quán)解除合同，由?甲方承擔(dān)此次交?易中雙方的全部?交易稅費(fèi)，并向?乙方支付房?jī)r(jià)1?0%的違約金。?第七條甲方保?證在交接時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生該房?屋交接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。?第八條本合同?未盡事宜，由甲?、乙雙方另行議?定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具同等?法律效力。第?九條本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成的，甲、乙雙?方可依法向該房?屋所在地人民法?院起訴。第十?條本合同自甲、?乙雙方簽字之日?起生效。第十?一條本合同一式?五份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，其?他三份交有關(guān)部?門存檔。甲方?（簽章）：乙方?（簽章）住址?（工作單位）：?_____

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??住址（工作?單位）：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日__?___二手房?轉(zhuǎn)讓合同律師版?（六）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲方）?買方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：根?據(jù)《中華人民共?和國(guó)合同法》《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?就乙方向甲方購(gòu)?買房地產(chǎn)簽訂此?二手房轉(zhuǎn)讓合同?，以茲共同信守?執(zhí)行。第一條?：甲方擬將位?于市區(qū)第棟單元?號(hào)的房地產(chǎn)（房?屋平面圖見附件?一）轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對(duì)甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作?了了解，愿意購(gòu)?買該房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)自用土?地使用權(quán)面積為?平方米，土地使?用權(quán)類型為，房?屋建筑面積為平?方米，其中套內(nèi)?的建筑面積為平?方米，公共部位?與公用房屋分?jǐn)?建筑面積為平方?米（以上面積均?以《房地產(chǎn)權(quán)證?》登記的面積為?準(zhǔn)）。該房地產(chǎn)?甲方于____?年____月_?___日申請(qǐng)產(chǎn)?權(quán)登記，領(lǐng)取了?《房地產(chǎn)權(quán)證》?，證書號(hào)碼為，?房地產(chǎn)權(quán)共有（?用）證號(hào)碼為。?第二條：甲?、乙雙方議定該?房地產(chǎn)交易總金?額為人民幣_(tái)_?__元整大寫。?乙方應(yīng)于合同簽?訂后天內(nèi)支付甲?方定金人民幣_(tái)?___元整大寫?。乙方于__?__年____?月____日前?支付第一期房款?人民幣_(tái)___?元整大寫。剩?余房款人民幣_(tái)?___元整，在?辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)?并核發(fā)新的《房?地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付?清。已付定金將?在最后付款時(shí)沖?抵。第三條：?本合同簽訂之?日起三十日內(nèi)，?甲、乙雙方應(yīng)攜?帶有關(guān)資料到房?屋管理部門辦理?過戶手續(xù)。乙方?支付所有購(gòu)房款?時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)?將辦理過戶后的?《房地產(chǎn)權(quán)證》?交付給乙方。?第四條房地產(chǎn)交?接雙方同意于?____年__?__月____?日由甲方將該房?地產(chǎn)交付給乙方?使用。第五條?：甲方保證上?述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾?紛或其他權(quán)利限?制，若發(fā)生買賣?前即已存在任何?糾紛或權(quán)利障礙?的，概由甲方負(fù)?責(zé)處理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)任，?由此給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?第六條：甲?方?jīng)Q定中途不賣?及逾期15天仍?未交付房地產(chǎn)時(shí)?，作甲方中途悔?約處理，本合同?即告解除，甲方?應(yīng)在悔約之日起?三日內(nèi)將所收定?金及購(gòu)房款退還?給乙方，另賠償