一般房屋出租合同范文（5篇）

第19頁共19頁一般房屋出租合?同范文出租方?（甲方）：承?租方（乙方）：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃條例?》（以下簡稱：?《條例》）的規(guī)?定，甲、乙雙方?在平等、自愿、?公平和誠實信用?的基礎上，經(jīng)協(xié)?商一致，就乙方?承租甲方可依法?出租的____?_房屋事宜，訂?立本合同。一?、出租或預租房?屋情況1.1?甲方_____?出租給乙方的房?屋座落在___?__（以下簡稱?該房屋）。房屋?用途為，房屋類?型為。1.2?甲方作為該房屋?的產(chǎn)權人與乙方?建立租賃關系。?簽訂本合同前，?甲方已告知乙方?該房屋（已/未?）設定抵押。?1.3該房屋的?公用或合用部位?的使用范圍、條?件的要求;現(xiàn)有?裝修、附屬設施?、設備狀況和甲?方同意乙方自行?裝修和增設附屬?設施的內(nèi)容、標?準及需約定的有?關事宜，由甲乙?雙方事先共同驗?收確認，并以此?作為房屋交付返?還時驗收依據(jù)。?二、租賃用途?2.1乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋作為使用?，并遵守國家和?本市有關房屋使?用和物業(yè)管理的?規(guī)定。2.2?乙方保證，在租?賃期內(nèi)未征得甲?方書面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)有關?部門審批核準前?，不擅自改變上?款約定的使用用?途。三、交付?日期和租賃期限?3.1甲乙雙?方約定，甲方于?____年__?__月____?日前向乙方交付?該房屋。出租房?屋租賃期自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。3.?2租賃期滿，甲?方有權收回該房?屋，乙方應如期?返還。乙方需繼?續(xù)承租該房屋的?，則應于租賃期?滿前1個月，向?甲方提出續(xù)租書?面要求，經(jīng)甲方?同意后重新簽訂?租賃合同。四?、租金、支付方?式和期限4.?1甲、乙雙方約?定，該房屋出租?月租金總計為人?民幣____元?。（大寫：__?__元整）。該?房屋租金（年/?月）內(nèi)不變。自?第（年/月）起?，雙方可協(xié)商對?租金進行調(diào)整。?有關調(diào)整事宜由?甲、乙雙方在補?充條款中約定。?4.2乙方應?于每月日向甲方?支付租金。五?、保證金和其他?費用5.1甲?、乙雙方約定，?甲方交付該房屋?時，乙方慶向甲?方支付房屋租?賃保證金，保證?金為個月的租金?，即人民幣__?__元（大寫：?____元整）?。甲方收取保證?金后應向乙方開?具收款憑證。租?賃關系終止時，?甲方收取的房屋?租賃保證金除用?以抵充合同約定?由乙方承擔的費?用外，剩余部分?無息歸還乙方。?5.2租賃期?間，使用該房屋?所發(fā)生的水、電?、煤氣、通訊、?設備、物業(yè)管理?費用由（甲方/?乙方）承擔。?六、房屋使用要?求和維修責任?6.1租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬設施?有損壞或故障時?，應及時通知甲?方修復;甲方應?在接到乙方可代?為維修，費用由?甲方承擔。6?.2租賃期間，?乙方應合理使用?并愛護該房屋及?其附屬設施。因?乙方使用不當或?不合理使用，致?使該房屋及其附?屬設施損壞發(fā)生?故障的，乙方應?負責維修。乙方?拒不維修，甲方?可代為維修，費?用由乙方承擔。?6.3租賃期?間，甲方保證該?房屋及其附屬設?施處于正常的可?使用和安全的狀?態(tài)。甲方對該房?屋進行檢查、養(yǎng)?護，應提前日通?知乙方。檢查養(yǎng)?護時，乙方應予?以配合。甲方應?減少對乙方使用?該房屋的影響。?6.4乙方另?需裝修或者增設?附屬設施和設備?的，應事先征得?甲方的同意，按?規(guī)定須向有關部?門批準后，方可?進行。乙方增設?的附屬設施和設?備歸屬及其維修?責任由甲、乙雙?方另行書面約定?。七、房屋返?還時的狀態(tài)7?.1除甲方同意?乙方續(xù)租外，乙?方應在本合同的?租期屆滿后的日?內(nèi)返還該房屋。?7.2乙方返?還該房屋應當符?合正常合用后的?狀態(tài)。返還時，?應經(jīng)甲驗收認可?，并相互結(jié)清各?自應當承擔的費?用。八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交換?8.1除甲方已?在本合同補充條?款中同意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙方在租?賃期內(nèi)，需事先?征得甲方的書面?同意，方可將該?房屋部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人。但?同一間居住房屋?，不得分割轉(zhuǎn)租?。8.2乙方?轉(zhuǎn)租該房屋，應?按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書面的?轉(zhuǎn)租合同。并按?規(guī)定向該房屋所?在區(qū)、縣房地產(chǎn)?交易中心或農(nóng)場?系統(tǒng)受理處辦理?登記備案。8?.3在租賃期內(nèi)?，乙方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人承租?或與他人承租的?房屋進行交換，?必須事先省得甲?方書面同意。轉(zhuǎn)?讓或交換后，該?房屋承租權的受?讓人或交換人應?與甲方簽訂租賃?主體變更合同并?繼續(xù)履行本合同?。8.4在租?賃期內(nèi)，甲方如?需出售該房屋，?應提前三個月通?知乙方。乙方在?同等條件下有優(yōu)?先購買權。九?、解除本合同的?條件9.1甲?、乙雙方同意在?租賃期內(nèi)，有下?列情形之一的，?本合同終止，雙?方互不承擔責任?：（一）該房?屋占用范圍內(nèi)的?土地使用權依法?提前收回的;?（二）該房屋因?社會公共利益或?城市建設需要被?依法征用的;?（三）該房屋毀?損、滅失或者被?鑒定為危險房屋?的;（四）甲?方已告知乙方該?房屋出租前已設?定抵押，現(xiàn)被處?分的。9.2?甲、乙雙方同意?，有下列情形之?一的，一方可書?面通知另一方解?除本合同。違反?合同的一方，應?向另一方按月租?金的1倍支付違?約金;給對方造?成損失的，支付?的違約金不足抵?付一方損失的，?還應賠償造成的?損失與違約金的?差額部分：（?一）甲方未按時?交付該房屋，經(jīng)?乙方催告后__?__日內(nèi)仍未交?付的;（二）?甲方交付的該房?屋不符合本合同?的約定，致使不?能實現(xiàn)租賃目的?的;或甲方交付?的房屋存在缺陷?，危及乙方安全?的。（三）乙?方未征得甲方書?面同意改變房屋?用途，致使房屋?損壞的;（四?）因乙方原因造?成房屋主體結(jié)構?損壞的;（五?）乙方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、裝染該?房屋承租權或與?他人交換各自承?租的房屋的;?（六）乙方逾期?不支付租金累計?超過月的。十?、違約責任1?0.1該房屋交?付時存在缺陷的?，甲方應自交付?之日起日內(nèi)修復?，逾期不修復的?，甲方同意減少?租金變更有關租?金條款。10?.2因甲方未在?本合同中告知乙?方，該房屋出租?前已抵押或產(chǎn)權?轉(zhuǎn)移已受限制，?早成乙方損失的?，甲方應負責賠?償。10.3?租賃期間，甲方?不及時路性本合?同約定的維修、?養(yǎng)護責任，致使?房屋損壞，造成?乙方財產(chǎn)損失或?人身傷害的，甲?方承擔賠償責任?。10.4租?賃期間，非本合?同規(guī)定的情況，?乙方中途擅自退?租的，甲方可沒?收乙方的保證金?，保證金不足甲?方損失的，乙方?還應負責賠償。?借方（簽章）?：_____?委托代理人（簽?章）：____?_____年?____月__?__日簽訂地點?：一般房屋出?租合同范文（二?）出租方（甲?方）：____?_，男/女，_?___年___?_月____日?出生，身份證號?碼_____?承租方（乙方）?：_____，?男/女，___?_年____月?____日出生?，身份證號碼_?____借、?乙雙方就房屋租?賃事宜，達成如?下協(xié)議：一、?甲方將位于__?__市____?街道____小?區(qū)____號樓?____號的房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，計?____個月。?二、本房屋月?租金為人民幣_?___元，按月?/季度/年結(jié)算?。每月月初/每?季季初/每年年?初____日內(nèi)?，乙方向甲方支?付全月/季/年?租金。三、乙?方租賃期間，水?費、電費、取暖?費、燃氣費、電?話費、物業(yè)費以?及其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費用?由乙方負擔。租?賃結(jié)束時，乙方?須交清欠費。?四、乙方不得隨?意損壞房屋設施?，如需裝修或改?造，需先征得甲?方同意，并承擔?裝修改造費用。?租賃結(jié)束時，乙?方須將房屋設施?恢復原狀。五?、租賃期滿后，?如乙方要求繼續(xù)?租賃，則須提前?____個月向?甲方提出，甲方?收到乙方要求后?____天內(nèi)答?復。如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)簽租?賃合同。同等條?件下，乙方享有?優(yōu)先租賃的權利?。六、租賃期?間，任何一方提?出終止合同，需?提前____個?月書面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)商后?簽訂終止合同書?。若一方強行中?止合同，須向另?一方支付違約金?元。七、發(fā)生?爭議，甲、乙雙?方友好協(xié)商解決?。協(xié)商不成時，?提請由當?shù)厝嗣?法院仲裁。八?、本合同連一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)_?___份，自雙?方簽字之日起生?效。借方：?乙方：___?_年____月?____日一?般房屋出租合同?范文（三）出?租方（以下簡稱?甲方）：承租?方（以下簡稱乙?方）：根據(jù)國?家有關法律、法?規(guī)和本市有關規(guī)?定，甲、乙雙方?在自愿、平等、?互利的基礎上，?就甲方將其合法?擁有的房屋出租?給乙方使用，乙?方承租使用甲方?房屋事宜，訂立?本合同。一、?房屋的座落與面?積1、甲方將?其合法擁有的座?落在上海市__?__區(qū)____?路_____弄?____號__?__室出租給乙?方使用。2、?甲方出租給乙方?使用的該房屋建?筑面積共___?_平方米。二?、租賃用途乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為_____使?用。三、租賃?期限1、該房?屋的租賃期限為?____年。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、租賃期滿，?甲方有權收回全?部出租房屋，乙?方應如期交還。?乙方如要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿前的___?_個月向甲方提?出書面意向，雙?方可在對租金，?期限重新協(xié)商后?，簽訂新的租賃?合同。四、租?金及支付方式?1、該房屋的月?租金為____?仟____佰_?___拾元整，?租金以____?方式支付。2?、雙方議定首期?付個月，另付_?___元押金，?以后按每月結(jié)算?一次，提前10?天支付下次房租?，押金不變，甲?方在收到乙方租?金（包括押金后?，必須開具收據(jù)?予乙方）。五?、押金及其他費?用1、租賃期?滿后，乙方遷空?自己物品，清點?、交還房屋及設?施，并付清所應?付費用后，經(jīng)甲?方確認后，甲方?應立即將押金無?息退還給乙方。?2、乙方在租?賃期內(nèi)，實際使?用的水費、電費?、電話費、有線?電視費、寬帶費?等費用應由乙方?承擔，并如期按?單據(jù)繳納。3?、單據(jù)需要留存?保管好。六、?甲方義務1、?甲方需按時將房?屋及附屬設施交?付乙方使用。?2、房屋及附屬?設施如非乙方的?過失或錯誤使用?而受到損壞時，?甲方有維繕的責?任并承擔相關的?費用。3、甲?方應保證所出租?房屋權屬清楚，?無共同人意見，?無使用之糾紛。?七、乙方義務?1、乙方在租?賃期內(nèi)保證該租?賃房屋內(nèi)的所有?活動均能合乎中?國的法律及該地?點管理規(guī)定、不?作任何違法行為?。2、乙方應?按合同的規(guī)定，?按時支付租金及?其他費用。3?、未經(jīng)甲方同意?，乙方不能改變?所租賃房屋的結(jié)?構、裝修，并愛?護使用租賃的房?屋，乙方不得將?承租的房屋轉(zhuǎn)租?，如因乙方的過?失或過錯使房屋?及設施受到損壞?，乙方應負責賠?償。八、甲方?可提供的設備如?下（或另附清單?說明）無家具?，無家電;衛(wèi)生?間坐便器一個，?廚房水池一個，?房門三個;水_?____電__?___;其他?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?九、違約處理?1、甲、乙雙方?如有特殊情況，?需提前終止本合?同，必須提前一?個月通知對方，?一個月后方可辦?理退房手續(xù);如?無故違約，則需?向?qū)Ψ街Ц哆`約?金人民幣大寫_?___元整。若?甲方違約，除退?還給乙方押金外?，還須支付給乙?方上述金額違約?金，反之如乙方?違約，則甲方有?權不退還押金。?2、凡在執(zhí)行?本合同或與本合?同有關的事情時?雙方發(fā)生爭議，?應首先友好協(xié)商?，協(xié)商不成，必?要時可向管轄權?的人民法院提出?起訴。3、本?合同連同補充條?款及附件共頁，?一式二份。其中?：甲、乙雙發(fā)各?執(zhí)一份。簽字即?生效。補充條?款：_____????甲方：_?____??????????地址：____?_電話：乙方?：_____??????????電話：__?___????????身份?證號：____?_身份證號：?簽約日期：_?___年___?_月____日?一般房屋出租?合同范文（四）?出租方（甲方?）：承租方（?乙方）：根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?廣東省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》（以?下簡稱：《條例?》）的規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、公平和?誠實信用的基礎?上，經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承租甲?方可依法出租的?_____房屋?事宜，訂立本合?同。一、出租?或預租房屋情況?1.1甲方_?____出租給?乙方的房屋座落?在_____（?以下簡稱該房屋?）。房屋用途為?，房屋類型為。?1.2甲方作?為該房屋的產(chǎn)權?人與乙方建立租?賃關系。簽訂本?合同前，甲方已?告知乙方該房屋?（已/未）設定?抵押。1.3?該房屋的公用或?合用部位的使用?范圍、條件的要?求;現(xiàn)有裝修、?附屬設施、設備?狀況和甲方同意?乙方自行裝修和?增設附屬設施的?內(nèi)容、標準及需?約定的有關事宜?，由甲乙雙方事?先共同驗收確認?，并以此作為房?屋交付返還時驗?收依據(jù)。二、?租賃用途2.?1乙方向甲方承?諾，租賃該房屋?作為使用，并遵?守國家和本市有?關房屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)定。?2.2乙方保?證，在租賃期內(nèi)?未征得甲方書面?同意以及按規(guī)定?須經(jīng)有關部門審?批核準前，不擅?自改變上款約定?的使用用途。?三、交付日期和?租賃期限3.?1甲乙雙方約定?，甲方于___?_年____月?____日前向?乙方交付該房屋?。出租房屋租賃?期自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。3.2租賃?期滿，甲方有權?收回該房屋，乙?方應如期返還。?乙方需繼續(xù)承租?該房屋的，則應?于租賃期滿前1?個月，向甲方提?出續(xù)租書面要求?，經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃合?同。四、租金?、支付方式和期?限4.1甲、?乙雙方約定，該?房屋出租月租金?總計為人民幣_?___元。（大?寫：____元?整）。該房屋租?金（年/月）內(nèi)?不變。自第（年?/月）起，雙方?可協(xié)商對租金進?行調(diào)整。有關調(diào)?整事宜由甲、乙?雙方在補充條款?中約定。4.?2乙方應于每月?日向甲方支付租?金。五、保證?金和其他費用?5.1甲、乙雙?方約定，甲方交?付該房屋時，乙?方慶向甲方支付?房屋租賃保證?金，保證金為個?月的租金，即人?民幣____元?（大寫：___?_元整）。甲方?收取保證金后應?向乙方開具收款?憑證。租賃關系?終止時，甲方收?取的房屋租賃保?證金除用以抵充?合同約定由乙方?承擔的費用外，?剩余部分無息歸?還乙方。5.?2租賃期間，使?用該房屋所發(fā)生?的水、電、煤氣?、通訊、設備、?物業(yè)管理費用由?（甲方/乙方）?承擔。六、房?屋使用要求和維?修責任6.1?租賃期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋及其?附屬設施有損壞?或故障時，應及?時通知甲方修復?;甲方應在接到?乙方可代為維修?，費用由甲方承?擔。6.2租?賃期間，乙方應?合理使用并愛護?該房屋及其附屬?設施。因乙方使?用不當或不合理?使用，致使該房?屋及其附屬設施?損壞發(fā)生故障的?，乙方應負責維?修。乙方拒不維?修，甲方可代為?維修，費用由乙?方承擔。6.?3租賃期間，甲?方保證該房屋及?其附屬設施處于?正常的可使用和?安全的狀態(tài)。甲?方對該房屋進行?檢查、養(yǎng)護，應?提前日通知乙方?。檢查養(yǎng)護時，?乙方應予以配合?。甲方應減少對?乙方使用該房屋?的影響。6.?4乙方另需裝修?或者增設附屬設?施和設備的，應?事先征得甲方的?同意，按規(guī)定須?向有關部門批準?后，方可進行。?乙方增設的附屬?設施和設備歸屬?及其維修責任由?甲、乙雙方另行?書面約定。七?、房屋返還時的?狀態(tài)7.1除?甲方同意乙方續(xù)?租外，乙方應在?本合同的租期屆?滿后的日內(nèi)返還?該房屋。7.?2乙方返還該房?屋應當符合正常?合用后的狀態(tài)。?返還時，應經(jīng)甲?驗收認可，并相?互結(jié)清各自應當?承擔的費用。?八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換8.1?除甲方已在本合?同補充條款中同?意乙方轉(zhuǎn)租外，?乙方在租賃期內(nèi)?，需事先征得甲?方的書面同意，?方可將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租給?他人。但同一間?居住房屋，不得?分割轉(zhuǎn)租。8?.2乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租方訂?立書面的轉(zhuǎn)租合?同。并按規(guī)定向?該房屋所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場系統(tǒng)受?理處辦理登記備?案。8.3在?租賃期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或與他?人承租的房屋進?行交換，必須事?先省得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房屋承?租權的受讓人或?交換人應與甲方?簽訂租賃主體變?更合同并繼續(xù)履?行本合同。8?.4在租賃期內(nèi)?，甲方如需出售?該房屋，應提前?三個月通知乙方?。乙方在同等條?件下有優(yōu)先購買?權。九、解除?本合同的條件?9.1甲、乙雙?方同意在租賃期?內(nèi)，有下列情形?之一的，本合同?終止，雙方互不?承擔責任：（?一）該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權依法提前收?回的;（二）?該房屋因社會公?共利益或城市建?設需要被依法征?用的;（三）?該房屋毀損、滅?失或者被鑒定為?危險房屋的;?（四）甲方已告?知乙方該房屋出?租前已設定抵押?，現(xiàn)被處分的。?9.2甲、乙?雙方同意，有下?列情形之一的，?一方可書面通知?另一方解除本合?同。違反合同的?一方，應向另一?方按月租金的1?倍支付違約金;?給對方造成損失?的，支付的違約?金不足抵付一方?損失的，還應賠?償造成的損失與?違約金的差額部?分：（一）甲?方未按時交付該?房屋，經(jīng)乙方催?告后____日?內(nèi)仍未交付的;?（二）甲方交?付的該房屋不符?合本合同的約定?，致使不能實現(xiàn)?租賃目的的;或?甲方交付的房屋?存在缺陷，危及?乙方安全的。?（三）乙方未征?得甲方書面同意?改變房屋用途，?致使房屋損壞的?;（四）因乙?方原因造成房屋?主體結(jié)構損壞的?;（五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租該房屋?、裝染該房屋承?租權或與他人交?換各自承租的房?屋的;（六）?乙方逾期不支付?租金累計超過月?的。十、違約?責任10.1?該房屋交付時存?在缺陷的，甲方?應自交付之日起?日內(nèi)修復，逾期?不修復的，甲方?同意減少租金變?更有關租金條款?。10.2因?甲方未在本合同?中告知乙方，該?房屋出租前已抵?押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已?受限制，早成乙?方損失的，甲方?應負責賠償。?10.3租賃期?間，甲方不及時?路性本合同約定?的維修、養(yǎng)護責?任，致使房屋損?壞，造成乙方財?產(chǎn)損失或人身傷?害的，甲方承擔?賠償責任。1?0.4租賃期間?，非本合同規(guī)定?的情況，乙方中?途擅自退租的，?甲方可沒收乙方?的保證金，保證?金不足甲方損失?的，乙方還應負?責賠償。借方?（簽章）：__?___委托代?理人（簽章）：?______?___年___?_月____日?簽訂地點：一?般房屋出租合同?范文（五）出?租方（以下簡稱?甲方）：承租?方（以下簡稱乙?方）：根據(jù)國?家有關法律、法?規(guī)和本市有關規(guī)?定，甲、乙雙方?在自愿、平等、?互利的基礎上，?就甲方將其合法?擁有的房屋出租?給乙方使用，乙?方承租使用甲方?房屋事宜，訂立?本合同。一、?房屋的座落與面?積1、甲方將?其合法擁有的座?落在上海市__?__區(qū)____?路_____弄?____號__?__室出租給乙?方使用。2、?甲方出租給乙方?使用的該房屋建?筑面積共___?_平方米。二?、租賃用途乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為_____使?用。三、租賃?期限1、該房?屋的租賃期限為?____年。自?20年____?月____日起?至20年___?_月____日?止。2、租賃?期滿，甲方有權?收回全部出租房?屋，乙方應如期?交還。乙方如要?求續(xù)租，則必須?在租賃期滿前的?____個月向?甲方提出書面意?向，雙方可在對?租金，期限重新?協(xié)商后，簽訂新?的租賃合同。?四、租金及支付?方式1、該房?屋的月租金為_?___仟___?_佰____拾?元整，租金以_?___方式支付?。2、雙方議?定首期付個月，?另付____元?押金，以后按每?月結(jié)算一次，提?前10天支付下?次房租，押金不?變，甲方在收到?乙方租金（包括?押金后，必須開?具收據(jù)予乙方）?。五、押金及?其他費用1、?租賃期滿后，乙?方遷空自己物品?，清點、交還房?屋及設施，并付?清所應付費用后?，經(jīng)甲方確認后?，甲方應立即將?押金無息退還給?乙方。2、乙?方在租賃期內(nèi)，?實際使用的水費?、電費、電話費?、有線電視費、?寬帶費等費用應?由乙方承擔，并?如期按單據(jù)繳納?。3、單據(jù)需?要留存保管好。?六、甲方義務?1、甲方