物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)合同范本

物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)合同范本物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（業(yè)主）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：?jiǎn)挝幻Q：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是物業(yè)所在建筑的業(yè)主，乙方是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作事項(xiàng)，并簽訂本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：-樓宇及公共區(qū)域的保潔、維修和管理；-環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和改善；-保安服務(wù)及安全設(shè)備的維護(hù)；-綠化景觀的養(yǎng)護(hù)和美化；-垃圾處理和廢物回收等。2.乙方將按照業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)的決議，執(zhí)行相關(guān)的管理規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方同意按照以下方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：-物業(yè)管理費(fèi)：按照建筑面積或單位數(shù)量計(jì)算，并于每月[支付日期]前支付；-公共費(fèi)用：按照公攤面積比例計(jì)算，并于每月[支付日期]前支付；-其他費(fèi)用：如停車費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況或約定支付。2.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)需求的變化，提出相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第三條合同期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.若雙方對(duì)續(xù)約有意愿，應(yīng)于合同到期前[續(xù)約提前期限]提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第四條違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的[違約金比例]。2.若一方嚴(yán)重違反合同條款，使得對(duì)方無(wú)法繼續(xù)享受合同約定的權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第五條保密條款雙方同意對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。第六條爭(zhēng)議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)