城市個(gè)人房產(chǎn)租賃協(xié)議范本（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)城市個(gè)人房產(chǎn)?租賃協(xié)議范本?甲方：__?___???????????乙方：?_____?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》及相關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，合同二方?在平等自愿、?友好協(xié)商的基?礎(chǔ)上，一致達(dá)?成如下協(xié)議。?第一條租賃?房產(chǎn)之地址為?：_____?，建筑面積平?方米，甲方保?證對(duì)該房產(chǎn)擁?有合法出租的?權(quán)利，出租該?房產(chǎn)并沒(méi)有侵?犯第三人的權(quán)?利，并保證本?合同所載有關(guān)?該房產(chǎn)之情況?以及所提供的?全部資料均真?實(shí)、合法、準(zhǔn)?確、完整，否?則甲方應(yīng)承擔(dān)?由此引致的一?切責(zé)任，同時(shí)?乙方已實(shí)地察?看該房產(chǎn)，對(duì)?該房的座向、?面積、樓齡、?樓層、間隔、?質(zhì)量、裝修、?抵押情況、產(chǎn)?權(quán)情況等均予?以認(rèn)可。第?二條甲方同意?將該房出租給?乙方作【住宅?】【商業(yè)】用?途使用，租期?為_(kāi)___年?，從____?_至____?_止。甲方應(yīng)?于_____?將房產(chǎn)交付乙?方使用。甲方?向乙方交付房?產(chǎn)前應(yīng)先結(jié)清?管理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用。?第三條甲乙雙?方約定月租金?為人民幣萬(wàn)仟?佰拾元整。租?金按月結(jié)算，?乙方在每月的?第____日?前結(jié)清【本月?】【上月】【?下月】租金，?甲方應(yīng)出具收?據(jù)。乙方必須?按期繳納租金?，否則除繼續(xù)?交納租金外，?每逾期一天，?應(yīng)按欠款金額?的百分之一支?付滯納金。?第四條乙方交?付租金方式為?【現(xiàn)金支付，?交付地點(diǎn)：】?【將租金匯入?甲方銀行帳，?銀行：___?__，銀行帳?號(hào)：____?_，帳號(hào)名稱?：_____?】。第五條?乙方于簽訂本?合同之當(dāng)天向?甲方支付定金?元，如甲方未?能按本合同約?定將該房產(chǎn)出?租予乙方，則?需向乙方雙倍?返還定金，如?乙方未能按合?同約定承租該?房產(chǎn)，則甲方?有權(quán)沒(méi)收定金?。甲方將房產(chǎn)?交付乙方使用?之日，定金轉(zhuǎn)?為租賃保證金?。第六條乙?方于甲方交付?房產(chǎn)之日向甲?方交付保證金?人民幣萬(wàn)仟佰?拾元整。以及?首月租金人民?幣_(tái)____?萬(wàn)____仟?____佰_?___拾__?___元正。?租賃期滿，乙?方付清租金及?其它費(fèi)用并按?期遷出時(shí)，甲?方應(yīng)即時(shí)將保?證金無(wú)息退還?乙方。若因乙?方違約造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方有權(quán)從?保證金中扣除?相關(guān)費(fèi)用。?第七條甲方【?不提供家私電?器】【提供家?私電器】予乙?方于租賃期間?使用。第八?條租賃期間，?需要交納的稅?費(fèi)由甲乙雙方?按規(guī)定各自承?擔(dān)。水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)等以及因乙?方使用該房產(chǎn)?而產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)支?付。第九條?在租賃期內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)對(duì)房?屋定期安全檢?查，承擔(dān)房屋?主體結(jié)構(gòu)自然?損壞的維修費(fèi)?用。如因甲方?維修責(zé)任而延?誤房屋維修造?成他人人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第十條?在租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和?正常使用房屋?及其設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及其設(shè)?備自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知甲?方并積極配合?甲方檢查和維?修，因乙方過(guò)?錯(cuò)延誤維修而?造成他人人身?傷亡、財(cái)產(chǎn)損?失的，乙方負(fù)?責(zé)賠償;因乙?方使用房屋不?當(dāng)或者人為造?成房屋及其設(shè)?備損壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠償?。第十一條?租賃期間，甲?乙雙方任何一?方如需提前解?除合同，必須?征得另一方同?意。否則，按?如下方式處理?：甲方提前收?回該房產(chǎn)的，?除退回全部保?證金外，還需?支付相當(dāng)于保?證金數(shù)額的費(fèi)?用作違約金;?乙方提前退租?的，甲方有權(quán)?沒(méi)收全部保證?金。第十二?條乙方有下列?情況行為之一?的，甲方有權(quán)?終止本合同，?收回房屋，沒(méi)?收保證金;因?此而造成損失?的，由乙方賠?償經(jīng)濟(jì)損失：?1.未征得?甲方同意，擅?自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)?租、分租給他?人使用或調(diào)換?使用的;2?.利用該房產(chǎn)?進(jìn)行違法活動(dòng)?的;3.拖?欠租金或相關(guān)?費(fèi)用超過(guò)十五?天;4.未?征得甲方及物?業(yè)管理部門(mén)同?意，擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和用?途;5.故?意損壞該房產(chǎn)?的。第十四?條租賃合同期?滿或提前終止?，乙方必須遷?出并將自置家?具、雜物全部?搬走。否則，?將視為乙方對(duì)?余下物品放棄?權(quán)利，由甲方?全權(quán)處理，乙?方不得有任何?異議。第十?五條租賃期間?，房屋遭到不?可抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀滅?，本租約則自?然終止，互不?承擔(dān)責(zé)任。房?產(chǎn)發(fā)生重大損?失或傾倒危險(xiǎn)?的，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)修繕;甲方?不修繕的，乙?方可提出退房?或代甲方修繕?，并以修繕費(fèi)?用抵銷(xiāo)租金。?第十六條本?合同一式二份?，甲、乙方各?執(zhí)一份，各份?內(nèi)容必須一致?，具有同等法?律效力，經(jīng)二?方簽章后生效?。第十七條?本合同如與過(guò)?往二方的協(xié)議?、聲明、承諾?等不一致的，?應(yīng)以本合同為?準(zhǔn)。第十八?條無(wú)論本合同?是否已履行，?如甲方、乙方?任何兩方或二?方發(fā)生爭(zhēng)議且?無(wú)法協(xié)商解決?的，應(yīng)向合同?履行地即該房?產(chǎn)所在地人民?法院提起訴訟?。第十九條?二方約定的其?他事項(xiàng)：1?.如產(chǎn)生稅費(fèi)?，由乙方支付?。2.四臺(tái)?掛式空調(diào)為甲?方所有。備?注：甲乙雙方?確認(rèn)均已清楚?了解合同條款?的內(nèi)容及含義?，并自愿接受?合同條款的約?束，甲方簽?章：____?_????????乙方簽?章：____?_日期：_?___???????????日?期：____?_城市個(gè)人?房產(chǎn)租賃協(xié)議?范本（二）?房產(chǎn)租賃合同?甲方（出租?方）：___?__企業(yè)法?人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：____?_注冊(cè)地址?：_____?乙方（承租?方）：___?__企業(yè)法?人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：____?_注冊(cè)地址?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管理?法》、《__?___》及有?關(guān)法律規(guī)定，?甲乙雙方現(xiàn)就?乙方租用甲方?房產(chǎn)及相關(guān)事?項(xiàng)，訂立以下?合同。第1?條_____?合同前提條件?1.1__?___鑒于本?合同項(xiàng)下的房?產(chǎn)所有權(quán)人均?系甲方或其下?屬的子公司及?其所控制的企?業(yè)或單位，且?其下屬的公司?、企業(yè)或單位?已同意委托甲?方行使本合同?項(xiàng)下房產(chǎn)的出?租權(quán)，甲方同?意將合同房產(chǎn)?出租給乙方，?乙方同意承租?。第2條_?____合同?房產(chǎn)范圍、使?用和處置2?.1____?_合同房產(chǎn)是?指甲方及其下?屬的公司、企?業(yè)或單位所擁?有的部分房產(chǎn)?共_____?處，所占總建?筑面積共為_(kāi)?___平方米?（以下簡(jiǎn)稱“?合同房產(chǎn)”）?。對(duì)該等房產(chǎn)?的詳細(xì)描述見(jiàn)?附件一“合同?房產(chǎn)一覽表”?及附件二“股?份有限公司總?部辦公大樓租?賃合同”，該?等附件構(gòu)成本?合同之一部分?。2.2_?____甲方?下屬擁有房產(chǎn)?的企業(yè)將嚴(yán)格?按照本合同規(guī)?定的條款和條?件就其所擁有?的一處或多處?房產(chǎn)與乙方簽?署具體房產(chǎn)租?賃合同。具體?合同的約定與?本合同有沖突?的，以本合同?為準(zhǔn)。2.?3_____?乙方須根據(jù)各?具體合同約定?用途使用合同?房產(chǎn)，并接受?甲方的監(jiān)督，?如改變用途，?需征得甲方同?意。2.4?_____非?經(jīng)甲方同意，?乙方不得改變?合同房產(chǎn)主體?結(jié)構(gòu)。2.?5_____?租賃期滿不再?續(xù)約的，乙方?須及時(shí)、完整?地向甲方交回?合同房產(chǎn)。?2.6___?__租賃期間?，如合同房產(chǎn)?所有權(quán)人將合?同房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三方?，本合同對(duì)該?第三方具約束?力。第3條?_____租?賃期限3.?1_____?除乙方總部辦?公大樓租賃期?限為二年外，?合同房產(chǎn)租賃?期限為_(kāi)__?_年，追溯自?____年_?___月__?__日起算。?3.2__?___如果乙?方要求延長(zhǎng)房?產(chǎn)的租賃期限?，乙方應(yīng)在前?述租賃期限期?滿之前至少6?個(gè)月以書(shū)面形?式通知甲方。?3.3__?___甲方在?收到乙方按前?款發(fā)出的延長(zhǎng)?租賃期通知后?，應(yīng)同意該等?延長(zhǎng)，并應(yīng)同?乙方在前述租?賃期滿前簽訂?新的租賃合同?。甲方應(yīng)在租?期屆滿前辦理?完畢該房產(chǎn)續(xù)?租的一切與政?府部門(mén)有關(guān)的?審批及手續(xù)。?續(xù)租的租金標(biāo)?準(zhǔn)依國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或?（在無(wú)該等標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)?的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)?行。3.4?_____甲?乙雙方同意，?乙方可以在本?條第1款租賃?期滿前的任何?時(shí)候終止租賃?本合同項(xiàng)下的?部分或全部合?同房產(chǎn)，但乙?方須在其所要?求的終止日前?6個(gè)月書(shū)面通?知甲方。第?4條____?_租金和稅費(fèi)?4.1__?___乙方每?年應(yīng)按照平均?每個(gè)平方米人?民幣_(tái)___?_元（___?__元）的價(jià)?格向甲方支付?租金。但對(duì)其?中乙方總部辦?公大樓一萬(wàn)平?方米租金的約?定見(jiàn)附件二《?股份有限公司?總部辦公大樓?租賃合同》。?4.2__?___本合同?所規(guī)定的租金?，由乙方按季?度向甲方支付?，每次支付的?租金額為該年?度租金總額的?四分之一。每?一筆租金應(yīng)于?每年____?月____日?、____月?____日、?____月_?___日、_?___月__?__日、（前?述每個(gè)日期均?為“付款日”?）之前交付甲?方。無(wú)論前款?規(guī)定如何，第?一筆租金應(yīng)按?下述計(jì)算方法?計(jì)算并在本合?同生效后第一?個(gè)付款日支付?給甲方：年租?金/365_?____合同?生效日至合同?生效后第一個(gè)?付款日的實(shí)際?天數(shù)。4.?3_____?甲方負(fù)責(zé)辦理?租賃期間該合?同房產(chǎn)的房產(chǎn)?稅及其他法定?稅費(fèi)的繳納手?續(xù)。但除本合?同附件二所指?的辦公大樓的?租賃外，該等?費(fèi)用應(yīng)由乙方?實(shí)際負(fù)擔(dān)，于?收到甲方通知?及相關(guān)憑證之?日起十日內(nèi)匯?入甲方指定帳?戶。4.4?_____租?賃期間，合同?房產(chǎn)的房屋水?、電、暖費(fèi)、?維修費(fèi)及其他?有關(guān)使用該合?同房產(chǎn)的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)。?第5條__?___運(yùn)作方?式5.1_?____甲乙?雙方應(yīng)于每年?____月_?___日前分?別制定各自的?年度租金分配?計(jì)劃，并就該?等租金計(jì)劃達(dá)?成一致，分別?下發(fā)。甲方在?制定該計(jì)劃時(shí)?，應(yīng)考慮按不?同區(qū)域和不同?房產(chǎn)的情況，?內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)?單價(jià)，并于每?年____月?____日前?將該計(jì)劃提交?給乙方。第?6條____?_雙方權(quán)利義?務(wù)6.1_?____甲方?權(quán)利：（a?）甲方有權(quán)依?據(jù)本合同的約?定收取租金。?（b）甲方?有權(quán)對(duì)乙方使?用合同房產(chǎn)的?情況進(jìn)行監(jiān)督?。（c）租?賃期限內(nèi)，對(duì)?因乙方原因造?成的合同房產(chǎn)?的損壞，甲方?有向乙方索賠?的權(quán)利。（?d）甲方有權(quán)?享有本合同規(guī)?定的其他權(quán)利?。6.2_?____甲方?義務(wù)：（a?）甲方保證合?同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?所有人的合法?性以及根據(jù)本?合同出租房產(chǎn)?的合法性，同?時(shí)保證合同房?產(chǎn)不存在任何?抵押權(quán)和其他?第三方權(quán)利。?甲方保證采取?一切必要措施?使根據(jù)本合同?項(xiàng)下所出租的?房產(chǎn)在租賃期?限內(nèi)持續(xù)符合?有關(guān)法規(guī)對(duì)出?租該等房產(chǎn)的?規(guī)定。如果因?此類原因使乙?方受到損害，?甲方保證對(duì)乙?方進(jìn)行賠償。?（b）對(duì)乙?方提出的與使?用合同房產(chǎn)相?關(guān)的合理請(qǐng)求?，甲方應(yīng)及時(shí)?提供必要的幫?助。（c）?甲方不得因自?身任何作為或?_____而?影響乙方正常?使用合同房產(chǎn)?。（d）甲?方應(yīng)在本合同?生效之日起六?十日內(nèi)向有關(guān)?部門(mén)辦理房產(chǎn)?租賃登記手續(xù)?。（e）除?非本合同另有?規(guī)定，本合同?有效期內(nèi)，甲?方不得提前收?回合同房產(chǎn)。?（f）對(duì)于?甲方暫無(wú)法取?得房產(chǎn)證的房?產(chǎn)，甲方允許?乙方使用，同?時(shí)甲方應(yīng)保證?自____年?____月_?___日起一?年內(nèi)辦理相關(guān)?手續(xù)，在此期?間，乙方對(duì)該?等房產(chǎn)的權(quán)利?義務(wù)參照本合?同執(zhí)行。6?.3____?_乙方權(quán)利：?（a）乙方?有權(quán)依據(jù)各具?體合同及本合?同約定的原則?使用合同房產(chǎn)?。（b）乙?方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)需要，并征?得甲方同意，?可對(duì)合同房產(chǎn)?進(jìn)行改造添附?，并享有改造?添附部分的所?有權(quán)。（c?）乙方可以轉(zhuǎn)?租，但需經(jīng)甲?方同意。（?d）乙方可以?退租，但應(yīng)至?少提前6個(gè)月?書(shū)面通知甲方?。6.4_?____乙方?義務(wù)：（a?）乙方必須依?法使用合同房?產(chǎn)。（b）?依照本合同約?定交付租金。?第7條__?___雙方進(jìn)?一步的責(zé)任?7.1___?__合同雙方?有義務(wù)采取進(jìn)?一步的其他必?要的行動(dòng)，包?括簽署其他有?關(guān)的協(xié)議或合?同或文件，以?確保實(shí)現(xiàn)本合?同的宗旨和規(guī)?定的內(nèi)容。?第8條___?__合同的變?更和終止8?.1____?_本合同的任?何變更，須經(jīng)?雙方同意，并?以書(shū)面形式作?出方可生效。?為了避免歧義?，乙方按本合?同要求延長(zhǎng)對(duì)?房產(chǎn)的租期或?提前退租，應(yīng)?按本合同的有?關(guān)條款進(jìn)行。?8.2__?___本合同?按下列方式終?止：（a）?本合同期限屆?滿，或（b?）本合同有效?期限內(nèi)雙方達(dá)?成終止協(xié)議，?或（c）本?合同任何一方?因地震、風(fēng)暴?、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗力喪?失繼續(xù)履行本?合同的能力，?或（d）根?據(jù)法律、法規(guī)?的規(guī)定，或有?管轄權(quán)的法院?或_____?機(jī)構(gòu)所做出的?終止本合同的?判決、裁定或?決定而終止本?合同。第9?條_____?違約責(zé)任及損?害賠償9.?1_____?任何一方違約?，另一方可以?要求或采納本?合同和法律所?允許的補(bǔ)救措?施，包括但不?限于實(shí)際履行?和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損?失。第10?條_____?雙方的陳述和?保證10.?1_____?甲方的陳述和?保證：（a?）甲方是依法?成立的企業(yè)，?具有____?的法人資格，?現(xiàn)持有有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?（b）甲方一?直依法從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，并未?從事任何超出?法律規(guī)定的營(yíng)?業(yè)范圍的活動(dòng)?。（c）甲?方為簽署本合?同所需的一切?政府審批（如?需要）以及內(nèi)?部授權(quán)程序都?已獲得或完成?，簽署本合同?的是甲方的有?效授權(quán)代表，?并且本合同一?經(jīng)簽署即構(gòu)成?對(duì)甲方有約束?力的責(zé)任。?（d）甲方簽?署本合同或履?行其在本合同?項(xiàng)下的義務(wù)并?不違反其訂立?的任何其他協(xié)?議或其公司章?程，亦不違反?任何法律、法?規(guī)或規(guī)定。?10.2__?___乙方的?陳述和保證：?（a）乙方?是依法成立的?股份制企業(yè)，?具有____?的法人資格，?現(xiàn)持有有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?（b）乙方一?直依法從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，并未?從事任何超出?法律規(guī)定的營(yíng)?業(yè)范圍的活動(dòng)?。（c）乙?方為簽署本合?同所需的內(nèi)部?授權(quán)程序都已?完成，簽署本?合同的是乙方?的有效授權(quán)代?表，并且本合?同一經(jīng)簽署即?構(gòu)成對(duì)乙方有?約束力的責(zé)任?。（d）乙?方簽署本合同?或履行其在本?合同項(xiàng)下的義?務(wù)并不違反其?訂立的任何其?他協(xié)議或其公?司章程，亦不?違反任何法律?、法規(guī)或規(guī)定?。第11條?_____不?可抗力11?.1____?_如果本合同?任何一方因受?不可抗力事件?（不可抗力事?件指受影響一?方不能合理控?制的，無(wú)法預(yù)?料或即使可預(yù)?料到也不可避?免且無(wú)法克服?，并于本合同?簽訂日之后出?現(xiàn)的，使該方?對(duì)本合同全部?或部分的履行?在客觀上成為?不可能或不實(shí)?際的任何事件?。此等事件包?括但不限于水?災(zāi)、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地?震、及其它自?然災(zāi)害、交通?意外、___?__、騷動(dòng)、?_____及?戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾?否宣戰(zhàn)）以及?政府部門(mén)的作?為及____?_）影響而未?能履行其在本?合同下的全部?或部分義務(wù)，?該義務(wù)的履行?在不可抗力事?件妨礙其履行?期間應(yīng)予中止?。11.2?_____聲?稱受到不可抗?力事件影響的?一方應(yīng)盡可能?在最短的時(shí)間?內(nèi)通過(guò)書(shū)面形?式將不可抗力?事件的發(fā)生通?知另一方，并?在該不可抗力?事件發(fā)生后十?五日內(nèi)以手遞?或掛號(hào)空郵向?另一方提供關(guān)?于此種不可抗?力事件及其持?續(xù)時(shí)間的適當(dāng)?證據(jù)。聲稱不?可抗力事件導(dǎo)?致其對(duì)本合同?的履行在客觀?上成為不可能?或不實(shí)際的一?方，有責(zé)任盡?一切合理的努?力消除或減輕?此等不可抗力?事件的影響。?11.3_?____不可?抗力事件發(fā)生?時(shí)，雙方應(yīng)立?即通過(guò)友好協(xié)?商決定如何執(zhí)?行本合同。不?可抗力事件或?其影響終止或?消除后，甲乙?雙方須立即恢?復(fù)履行各自在?本合同項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)。如?不可抗力及其?影響無(wú)法終止?或消除而致使?合同任何一方?喪失繼續(xù)履行?合同的能力，?則適用本合同?8.2（c）?關(guān)于合同終止?的規(guī)定。第?12條___?__其他規(guī)定?12.1_?____除本?合同另有規(guī)定?外，未經(jīng)另一?方書(shū)面同意，?任何一方不得?轉(zhuǎn)讓其在本合?同項(xiàng)下的全部?或部分權(quán)利或?義務(wù)。12?.2____?_合同及其附?表構(gòu)成雙方全?部合同，并取?代雙方以前就?該等事項(xiàng)而達(dá)?成之全部口頭?或書(shū)面的協(xié)議?、合約、理解?和通信。1?2.3___?__本合同任?何一條款成為?非法、無(wú)效或?不可強(qiáng)制執(zhí)行?并不影響本合?同其它條款的?效力及可強(qiáng)制?執(zhí)行性。1?2.4___?__本合同或?其附表或附件?的修訂僅可經(jīng)?書(shū)面協(xié)議并經(jīng)?雙方授權(quán)代表?簽字且須經(jīng)雙?方采取適當(dāng)?shù)?法人行動(dòng)批準(zhǔn)?而作出。1?2.5___?__除非另有?規(guī)定，一方未?行使或延遲行?使其在本合同?項(xiàng)下的權(quán)利、?權(quán)力或___?__并不構(gòu)成?對(duì)這些權(quán)利、?權(quán)力或___?_的放棄，而?單一或部分行?使這些權(quán)利、?權(quán)力或___?__并不排斥?任何其它權(quán)利?、權(quán)力或__?__的行使。?12.6_?____本合?同附表或附件?是本合同不可?分割的組成部?分，并與本合?同具有同等約?束力，如同已?被納入本合同?。第13條?_____通?訊13.1?_____一?方根據(jù)本合同?規(guī)定作出的通?知或其它通訊?應(yīng)采用書(shū)面形?式并以中文書(shū)?寫(xiě)，并可經(jīng)專?人手遞或掛號(hào)?郵務(wù)發(fā)至以下?規(guī)定的另一方?地址，或傳真?至另一方規(guī)定?的傳真號(hào)碼，?通知被視為已?有效作出的日?期應(yīng)按以下的?規(guī)定確定：?（a）經(jīng)專人?交付的通知應(yīng)?在專人交付之?日被視