個人購房協(xié)議書參考范本（2篇）

第5頁共5頁個人購房協(xié)議?書參考范本?賣方：___?__（簡稱甲?方）份證號?碼：____?_買方：_?____（簡?稱乙方）身?份證號碼：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國__?__市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎上，就乙方?向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信?守執(zhí)行。第?一條乙方同意?購買甲方擁有?的座落在__?__市___?_區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫字?樓、公寓、住?宅、廠房、店?面），建筑面?積為____?平方米。（詳?見土地房屋權(quán)?證第____?號）。第二?條上述房產(chǎn)的?交易價格為：?單價：人民幣?_____元?平方米，總價?：人民幣__?___元整（?大寫：___?_佰____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?。本合同簽定?之日，乙方向?甲方支付人民?幣_____?元整，作為購?房定金。第?三條付款時間?與辦法：1?、甲乙雙方同?意以銀行按揭?方式付款，并?約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交?稅費當日支付?首付款（含定?金）人民幣_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元整給甲方，?剩余房款人民?幣_____?元整申請銀行?按揭（如銀行?實際審批數(shù)額?不足前述申請?額度，乙方應?在繳交稅費當?日將差額一并?支付給甲方）?，并于銀行放?款當日付給甲?方。2、甲?乙雙方同意以?一次性付款方?式付款，并約?定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅?費當日支付首?付款（含定金?）人民幣__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整給甲方，剩?余房款人民幣?_____元?整于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日付給?甲方。第四?條甲方應于收?到乙方全額房?款之日起__?___天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方?使用，并應在?交房當日將_?___等費用?結(jié)清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應遵?守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需繳?納的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，交?易稅費由__?__方承擔，?中介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?費由____?方承擔。第?六條違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后，?若乙方中途違?約，應書面通?知甲方，甲方?應在____?日內(nèi)將乙方的?已付款不記利?息）返還給乙?方，但購房定?金歸甲方所有?。若甲方中途?違約，應書面?通知乙方，并?自違約之日起?____日內(nèi)?應以乙方所付?定金的雙倍及?已付款返還給?乙方。第七?條本合同主體?1.甲方是?_____共?____人，?委托代理人_?____即甲?方代表人。?2.乙方是_?____，代?表人是___?__。第八?條本合同如需?辦理公證，經(jīng)?國家公證機關(guān)?_____公?證處公證。?第九條本合同?一式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份，?甲方委托代理?人一份，乙方?一份,___?_市房地產(chǎn)交?易中心一份、?_____公?證處各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議的?解決方式：在?履約過程中發(fā)?生的爭議，雙?方可通過協(xié)商?、訴訟方式解?決。第十一?條本合同未盡?事宜，甲乙雙?方可另行約定?，其補充約定?經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法?律效力。第?十二條雙方約?定的其他事項?：出賣方（?甲方）：__?___????購?買方（乙方）?：_____?身份證號碼?：_____????????身份證號碼：?_____?地址：___?__???????????地址：_?____郵?編：____?_???????????郵編：__?___電話?：_____????????????電話：___?__代理人?（甲方）：_?____?????代理人（乙方?）：____?_身份證號?碼：____?_???????身份證號碼?：_____?見證方：_?____?????????鑒證?機關(guān)：___?__地址：?_____???????????郵?編：____?_電話：_?____??????????法人代表?：_____?代表：__?___??????????經(jīng)?辦人：___?__日期：?____年_?___月__?__日鑒證日?期：____?年____月?____日?個人購房協(xié)議?書參考范本（?二）甲方（?賣方）：__?___??????身?份證號碼：_?____乙?方（買方）：?_____???????身份證號碼?：_____?甲、乙雙方?就房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以下?合同條款：?一、甲方自愿?將坐落在__?___（建筑?面積____?平方米，儲藏?室____平?方米，產(chǎn)權(quán)證?號_____?）房地產(chǎn)出賣?給乙方，并將?與所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的土?地使用權(quán)同時?出賣給乙方（?附房產(chǎn)證復印?件及該房產(chǎn)位?置圖）。二?、雙方議定上?述房地產(chǎn)及附?屬建筑物總價?款為人民幣大?寫_____?;即人民幣小?寫_____?.三、乙方?在簽訂本合同?時，支付定金?_____，?即小寫___?__。四、?乙方支付定金?之日起___?__個月內(nèi)，?向甲方支付首?付款（定金從?中扣除），首?付款之外的款?項通過銀行住?房按揭方式交?付（有關(guān)期限?和程序按照所?在按揭銀行規(guī)?定辦理）。?五、甲方保證?該房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、有?合法的土地使?用權(quán)（已交納?土地出讓金）?。六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)稅?費由方承擔。?七、乙方支?付首付款后，?甲方即積極配?合乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)過?戶到乙方名下?之時，乙方應?向甲方付清全?部房款余額。?八、甲方應?在前將該房產(chǎn)?交付乙方;屆?時該房產(chǎn)應無?任何擔保、抵?押、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住、?使用;無欠賬?，如電話費、?水電費、物業(yè)?管理費、取暖?費、入網(wǎng)費、?有線電視費等?。九、本合?同簽訂后，如?一方違反本合?同條款，該方?應向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;?一方如不能按?規(guī)定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支付?房款，每逾期?一日，應向?qū)?方支付五十元?罰金，逾期_?___日視為?毀約;如因政?府及銀行規(guī)定?，本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理過?戶或銀行不能?辦理按揭導致?合同解除，不?適用本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方不?得損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不適?移動的物件，?并將抽風機一?臺（型號：）?，空調(diào)兩臺（?型號：），熱?水器（型號：?），浴霸（型?號：），飲水?機（型號：）?，音響兩臺（?型號：），涼?衣架，房內(nèi)燈?具，前后門窗?窗簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)設?施，等讓與乙?方（含在房屋?價值內(nèi)）。?十一、本協(xié)議?一式兩份，具?有同等法律效?力，自雙方簽?字之日生效。?甲方（賣方?）：____?_????