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第8頁共8頁農(nóng)作物種子出?售協(xié)議書范文?合同號:_?____賣?方:____?_地址:_?____電?報掛號:__?___電傳?:_____?買方:__?___地址?:_____?電報掛號:?_____?電傳:___?__日期:?_____?簽約地點:_?____買?賣雙方同意按?下列條款由買?方購進,由賣?方出售下列商?品,訂立本合?同:1.?品名及規(guī)格數(shù)?量單價總價?2.合同總值?:_____?3.包裝:?_____?4.保險:由?賣方按發(fā)票金?額%投保。?5.嘜頭:_?____6?.裝運口岸:?_____?7.目的口岸?:_____?8.裝運期?限:____?_9.付款?條件;買方應?通過買賣雙方?同意的銀行,?開立以賣方為?受益人的、不?可撤銷的、可?轉(zhuǎn)讓和分割的?信用證。該信?用證憑裝運單?據(jù)在___?__銀行見單?即付。該信用?證必須在__?___前開到?賣方。信用證?有效期為裝船?后在____?_到期。1?0.裝運單據(jù)?:賣方應提供?下列單據(jù)。?(1)已裝船?清潔提單;?(2)發(fā)票;?(3)裝箱?單;(4)?保險單。1?1.裝運條件?:(1)載?運船由賣方安?排,允許分批?裝運,并允許?轉(zhuǎn)船;(2?)賣方于貨物?裝船后,應將?合同號碼、品?名、數(shù)量、船?名、裝船日期?以電報通知買?方。12.?索賠:賣方同?意受理因貨物?的質(zhì)量、數(shù)量?和(或)規(guī)格?與合同規(guī)定不?符的異議索賠?,但賣方僅負?責賠償由于制?造工藝不良或?材質(zhì)不佳所造?成的質(zhì)量不符?部份。有關安?裝不當或使用?不善造成的索?賠或損失,賣?方均不予受理?。提出索賠異?議必須提供有?名的、并經(jīng)賣?方認可公證行?的檢驗報告。?有關質(zhì)量方面?索賠異議應于?貨到目的地后?3個月內(nèi)提出?,有關數(shù)量和?(或)規(guī)格索?賠異議應于貨?到目的地后3?0天內(nèi)提出。?一切損失凡由?于自然原因或?屬于船方或保?險公司責任范?圍內(nèi)者,賣方?概不受理。如?買方不能在合?同規(guī)定期限內(nèi)?將信用證開出?,或者開來的?信用證不符合?合同規(guī)定,而?在接到賣方通?知后,不能按?期辦妥修正,?賣方可以撤銷?合同或延期交?貨,并有權(quán)提?出賠償要求。?13.不可?抗力:因不可?抗力不能如期?交貨或不能交?貨時,賣方不?負責任。但賣?方必須向買方?提供中國國際?貿(mào)易促進委員?會或其他有關?機構(gòu)所出具的?證明。14?.仲裁:凡因?執(zhí)行本合同或?與本合同有關?事項所發(fā)生的?一切爭執(zhí),應?由雙方通過友?好協(xié)商方式解?決。如不能取?得協(xié)議時,則?在被告國家根?據(jù)被告國家仲?裁機構(gòu)的仲裁?程序規(guī)則進行?仲裁。仲裁裁?決是終局的,?對雙方具有同?等的約束力。?仲裁費用,除?仲裁機構(gòu)另有?決定外,均由?敗訴方負擔。?15.其他?:對本合同之?任何變更及增?加,僅在以書?面經(jīng)雙方簽字?后,方為有效?,任何一方在?未取得對方書?面同意前,無?權(quán)將本合同規(guī)?定之權(quán)利及義?務轉(zhuǎn)讓給第三?者。自本合?同簽訂后,以?前有關本批交?易的函電均作?為無效。1?6.備注:_?____買?方:____?_???????????賣方:__?___日期?:_____?農(nóng)作物種子?出售協(xié)議書范?文(二)甲?方:____?_乙方:_?____甲?乙雙方經(jīng)過友?好協(xié)商,根據(jù)?《中華人民共?和國民法通則?》和《中華人?民共和國合同?法》的有關規(guī)?定,就甲方委?托乙方(獨家?)代理銷售甲?方開發(fā)經(jīng)營或?擁有的___?__事宜,在?互惠互利的基?礎上達成以下?協(xié)議,并承諾?共同遵守。?第一條合作方?式和范圍甲?方指定乙方為?在_____?(地區(qū))的獨?家銷售代理,?銷售甲方指定?的,由甲方在?_____興?建的____?_項目,該項?目為____?_(別墅、寫?字樓、公寓、?住宅),銷售?面積共計__?__平方米。?第二條合作?期限1.本?合同代理期限?為_____?個月,自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?在本合同到期?前的____?_天內(nèi),如甲?乙雙方均未提?出反對意見,?本合同代理期?自動延長__?___個月。?合同到期后,?如甲方或乙方?提出終止本合?同,則按本合?同中合同終止?條款處理。?2.在本合同?有效代理期內(nèi)?,除非甲方或?乙方違約,雙?方不得單方面?終止本合同。?3.在本合?同有效代理期?內(nèi),甲方不得?在____地?區(qū)指定其他代?理商。第三?條費用負擔?本項目的推廣?費用(包括但?不僅包括報紙?電視廣告、印?制宣傳材料、?售樓書、制作?沙盤等)由甲?方負責支付。?該費用應在費?用發(fā)生前一次?性到位。具?體銷售工作人?員的開支及日?常支出由乙方?負責支付。?第四條銷售價?格銷售基價?(本代理項目?各層樓面的平?均價)由甲乙?雙方確定為_?____元/?平方米,乙方?可視市場銷售?情況征得甲方?認可后,有權(quán)?靈活浮動。甲?方所提供并確?認的銷售價目?表為本合同的?附件。第五?條代理傭金及?支付1.乙?方的代理傭金?為所售的__?___項目價?目表成交額的?_____%?,乙方實際銷?售價格超出銷?售基價部分,?甲乙雙方按五?五比例分成。?代理傭金由甲?方以人民幣形?式支付。2?.甲方同意按?下列方式支付?代理傭金:甲?方在正式銷售?合同簽訂并獲?得首期房款后?,乙方對該銷?售合同中指定?房地產(chǎn)的代銷?即告完成,即?可獲得本合同?所規(guī)定的全部?代理傭金。甲?方在收到首期?房款后應不遲?于3天將代理?傭金全部支付?乙方,乙方在?收到甲方轉(zhuǎn)來?的代理傭金后?應開具收據(jù)。?乙方代甲方收?取房價款,并?在扣除乙方應?得傭金后,將?其余款項返還?甲方。3.?乙方若代甲方?收取房款,屬?一次性付款的?,在合同簽訂?并收齊房款后?,應不遲于5?天將房款匯入?甲方指定銀行?帳戶;屬分期?付款的,每兩?個月一次將所?收房款匯給甲?方。乙方不得?擅自挪用代收?的房款。4?.因客戶對臨?時買賣合約違?約而沒收的定?金,由甲乙雙?方五五分成。?第六條甲方?的責任1.?甲方應向乙方?提供以下文件?和資料:(?1)甲方營業(yè)?執(zhí)照副本復印?件和銀行帳戶?;(2)新?開發(fā)建設項目?,甲方應提供?政府有關部門?對開發(fā)建設_?____項目?批準的有關證?照(包括:國?有土地使用權(quán)?證書、建設用?地批準證書和?規(guī)劃許可證、?建設工程規(guī)劃?許可證和開工?證)和銷售_?____項目?的商品房銷售?證書、外銷商?品房預售許可?證、外銷商品?房銷售許可證?;舊有房地產(chǎn)?,甲方應提供?房屋所有權(quán)證?書、國有土地?使用權(quán)證書。?(3)關于?代售的項目所?需的有關資料?,包括:外形?圖、平面圖、?地理位置圖、?室內(nèi)設備、建?設標準、電器?配備、樓層高?度、面積、規(guī)?格、價格、其?他費用的估算?等;(4)?乙方代理銷售?該項目所需的?收據(jù)、銷售合?同,以實際使?用的數(shù)量為準?,余數(shù)全部退?給甲方;(?5)甲方正式?委托乙方為_?____項目?銷售(的獨家?)代理的委托?書;2.甲?方應積極配合?乙方的銷售,?負責提供看房?車,并保證乙?方客戶所訂的?房號不發(fā)生誤?訂。3.甲?方應按時按本?合同的規(guī)定向?乙方支付有關?費用。第七?條乙方的責任?1.在合同?期內(nèi),乙方應?做以下工作:?(1)制定?推廣計劃書(?包括市場定位?、銷售對象、?銷售計劃、廣?告宣傳等等)?;(2)根?據(jù)市場推廣計?劃,制定銷售?計劃,安排時?間表;(3?)按照甲乙雙?方議定的條件?,在委托期內(nèi)?,進行廣告宣?傳、策劃;?(4)派送宣?傳資料、售樓?書;(5)?在甲方的協(xié)助?下,安排客戶?實地考察并介?紹項目、環(huán)境?及情況;(?6)利用各種?形式開展多渠?道銷售活動;?(7)在甲?方與客戶正式?簽署售樓合同?之前,乙方以?代理人身份簽?署房產(chǎn)臨時買?賣合約,并收?取定金;(?8)乙方不得?超越甲方授權(quán)?向客戶作出任?何承諾。2?.乙方在銷售?過程中,應根?據(jù)甲方提供的?_____項?目的特性和狀?況向客戶作如?實介紹,盡力?促銷,不得夸?大、隱瞞或過?度承諾。3?.乙方應信守?甲方所規(guī)定的?銷售價格,非?經(jīng)甲方的授權(quán)?,不得擅自給?客戶任何形式?的折扣。在客?戶同意購買時?,乙方應按甲?乙雙方確定的?付款方式向客?戶收款。若遇?特殊情況(如?客戶一次性購?買多個單位)?,乙方應告知?甲方,作個案?協(xié)商處理。?4.乙方收取?客戶所付款項?后不得挪作他?用,不得以甲?方的名義從事?本合同規(guī)定的?代售房地產(chǎn)以?外的任何其他?活動。第八?條合同的終止?和變更1.?在本合同到期?時,雙方若同?意終止本合同?,雙方應通力?協(xié)作作妥善處?理終止合同后?的有關事宜,?結(jié)清與本合同?有關的法律經(jīng)?濟等事宜。本?合同一但終止?,雙方的合同?關系即告結(jié)束?,甲乙雙方不?再互相承擔任?何經(jīng)濟及法律?責任,但甲方?未按本合同的?規(guī)定向乙方支?付應付費用的?除外。2.?經(jīng)雙方同意可?簽訂變更或補?充合同,其條?款與本合同具?有同等法律效?力。第九條?其他事項1?.本合同一式?兩份,甲乙雙?方各執(zhí)一份,?經(jīng)雙方代表簽?字蓋章后生效?。2.在履?約過程中發(fā)生?的爭議,雙方?可通過協(xié)商、?訴訟方式解決?。甲方(蓋?章)
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