二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議律師版（2篇）

第4頁共4頁二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議律師版售?房方（甲方）?：_____??????身份?證號(hào)碼：__?___購(gòu)房?方（乙方）：?_____??????身份證?號(hào)碼：___?__關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)房?事宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將?其擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)位于___?_小區(qū)___?_棟____?號(hào)的毛坯房一?套、號(hào)車庫(kù)一?個(gè)，合計(jì)人民?幣（大寫）：?_____元?（￥：___?__元）出售?給乙方。注?：_____?上述購(gòu)房總價(jià)?不包括房屋過?戶所產(chǎn)生的交?易稅、契稅和?辦理該套房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用證?的過戶費(fèi)用，?在辦理上述各?種手續(xù)時(shí)相關(guān)?費(fèi)用均由乙方?另行繳納。?二、甲方權(quán)利?和義務(wù)：1?、保證對(duì)本協(xié)?議約定的出售?房屋擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)，提供的?權(quán)證均為真實(shí)?有效憑證，如?違反甲方承擔(dān)?由此引起的法?律責(zé)任并賠償?乙方相應(yīng)損失?;2、保證?該出售房屋沒?有出租和抵押?給除乙方外的?任何人，并且?無債權(quán)債務(wù)糾?紛，如因出租?或抵押所產(chǎn)生?的任何問題由?甲方承擔(dān)并負(fù)?責(zé)解決。3?、在乙方一次?性交清購(gòu)房款?后，將本協(xié)議?約定的房屋交?付乙方使用。?同時(shí)向乙方交?付該出售房屋?的真實(shí)有效三?證（房屋所有?權(quán)證、國(guó)有土?地所使用權(quán)證?、契證）及所?有相關(guān)原始購(gòu)?房票椐（包括?車庫(kù)、房屋的?原始發(fā)票、收?據(jù)、憑證等）?。4、乙方?認(rèn)為可以辦理?過戶時(shí)，及時(shí)?協(xié)助乙方辦理?房屋過戶各項(xiàng)?相關(guān)手續(xù)。?三、乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、有權(quán)利要?求甲方保證其?出售的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，?無租賃、無抵?押、無擔(dān)保，?如若有此類問?題而導(dǎo)致的一?切責(zé)任由甲方?承擔(dān)。2、?乙方購(gòu)買本協(xié)?議約定的房屋?后需遵守房屋?裝修、使用的?法律法規(guī)及物?業(yè)要求，不得?擅自改變?cè)撎?房屋的建筑主?體結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途;?如乙方違反規(guī)?定，由此造成?的損失和責(zé)任?由乙方承擔(dān);?四、本協(xié)議?約定的房屋和?土地使用年限?，均遵從中華?人民共和國(guó)相?關(guān)法律法規(guī)約?定。五、本?協(xié)議的定立、?履行、變更和?爭(zhēng)議的解決適?用中華人民共?和國(guó)法律;在?履行過程中發(fā)?生爭(zhēng)議，由甲?乙雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，協(xié)?商不成，依法?向房產(chǎn)所在地?人民法院起訴?。本協(xié)議未盡?事項(xiàng)，可由雙?方約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)?議具有同等法?律效力。六?、本協(xié)議壹式?貳份，均具有?同等法律效力?，雙方各執(zhí)壹?份，本協(xié)議自?雙方簽字或蓋?章之日起生效?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?住址：__?___???????????住址：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____時(shí)?間：____?_二手房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議律師版?（二）甲方?：_____????????????乙方：___?__關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)房?事宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將?其擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)位于___?_小區(qū)___?_棟____?號(hào)的毛坯房一?套、號(hào)車庫(kù)一?個(gè)，合計(jì)人民?幣：____?_元出售給乙?方。注：上?述購(gòu)房總價(jià)不?包括房屋過戶?所產(chǎn)生的交易?稅、契稅和辦?理該套房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用證的?過戶費(fèi)用，在?辦理上述各種?手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)?用均由乙方另?行繳納。二?、甲方權(quán)利和?義務(wù)：1、?保證對(duì)本協(xié)議?約定的出售房?屋擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)，提供的權(quán)?證均為真實(shí)有?效憑證，如違?反甲方承擔(dān)由?此引起的法律?責(zé)任并賠償乙?方相應(yīng)損失;?2、保證該?出售房屋沒有?出租和抵押給?除乙方外的任?何人，并且無?債權(quán)債務(wù)糾紛?，如因出租或?抵押所產(chǎn)生的?任何問題由甲?方承擔(dān)并負(fù)責(zé)?解決。3、?在乙方一次性?交清購(gòu)房款后?，將本協(xié)議約?定的房屋交付?乙方使用。同?時(shí)向乙方交付?該出售房屋的?真實(shí)有效三證?及所有相關(guān)原?始購(gòu)房票椐。?4、乙方認(rèn)?為可以辦理過?戶時(shí)，及時(shí)協(xié)?助乙方辦理房?屋過戶各項(xiàng)相?關(guān)手續(xù)。三?、乙方的權(quán)利?和義務(wù)：1?、有權(quán)利要求?甲方保證其出?售的房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無?租賃、無抵押?、無擔(dān)保，如?若有此類問題?而導(dǎo)致的一切?責(zé)任由甲方承?擔(dān)。2、乙?方購(gòu)買本協(xié)議?約定的房屋后?需遵守房屋裝?修、使用的法?律法規(guī)及物業(yè)?要求，不得擅?自改變?cè)撎追?屋的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途;如?乙方違反規(guī)定?，由此造成的?損失和責(zé)任由?乙方承擔(dān);?四、本協(xié)議約?定的房屋和土?地使用年限，?均遵從中華人?民共和國(guó)相關(guān)?法律法規(guī)約定?。五、本協(xié)?議的定立、履?行、變更和爭(zhēng)?議的解決適用?中華人民共和?國(guó)法律;在履?行過程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲乙?雙方當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)商?不成，依法向?房產(chǎn)所在地人?民法院起訴。?本協(xié)議未盡事?項(xiàng)，可由雙方?約定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)議?具有同等法律?效力。六、?本協(xié)議壹式貳?份，均具有同?等法律效力，?雙方各執(zhí)壹份?，本協(xié)議自雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?住址：___?__???????