2023年門市租賃協(xié)議書

2023年門市租賃協(xié)議書門市租賃協(xié)議書1

合同編號：

甲方姓名：乙方姓名：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

門市房位置：xxx號門市。

面積：xx平方米。

1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方緣由提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必需提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負責(zé)每年交納采暖費。乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，假如對四周環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要擔(dān)當全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。

5、租賃期間乙方可依據(jù)須要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自變更或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須變更，必需經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要留意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包，如乙方緣由引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把3000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：甲方：

電話：電話：

________年____月____日

門市租賃協(xié)議書2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方同等協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋的位置與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積）

二、租賃期限

自二Oxx年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿___個月之前書面通知甲方并協(xié)商好租金等相關(guān)事宜，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以年租一次性付清人民幣元（大寫），押金人民幣元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、押金在租賃期滿且未簽約續(xù)租合同后，由甲方一次性返還押金。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和運用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵擾。

2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責(zé)。

3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。

4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀遵守法律，聽從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。

5．租賃期滿，乙方必需提前一個月書面通知甲方商討續(xù)租或解除合同事宜。

6、租賃期間，乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部擔(dān)當。

7．租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

五、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的每天%支付甲方滯納金。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當賠償責(zé)任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不行抗力緣由或政府拆遷致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當責(zé)任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）：乙方：

年月日年月日

門市租賃協(xié)議書3

出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名聯(lián)系電話聯(lián)系電話身份證號身份證號

一、甲乙雙方商定達成如下協(xié)議，甲方將位于市區(qū)路號運用面積平方米的房屋租給乙方運用，期限自年月日至年月日，租用期為年。用途：不得擅自變更。

二、房租年付，第一年租金為人民幣元；其次年租金元；第三年租金元；乙方自簽訂協(xié)議日一次性把當年租房款付清，其次次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月年月

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押債務(wù)糾紛，甲方只負責(zé)包燒費和物業(yè)費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費、有線電視、租賃費稅等，經(jīng)營中所發(fā)生的費用均由乙方支付。

四、乙方交給甲方水電房屋設(shè)施等費用押金為人民幣元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

五、乙方在承租期內(nèi)要自覺遵守社會公德，不得擾民，應(yīng)愛惜房內(nèi)一切設(shè)施，不得從事法律法規(guī)禁止的違法違紀活動否則乙方負全責(zé)。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、變更房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞等或違法違紀以及危及人身平安等行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方擔(dān)當，此時甲方有權(quán)收回房屋。

六、租金期己滿，續(xù)不續(xù)租都應(yīng)提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應(yīng)提前一個月付下年租金。否則乙方應(yīng)主動搬出交房，假如乙方既沒說明續(xù)租也沒簽約，仍舊占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責(zé)保管，一切后果及經(jīng)濟損失乙方自負。

七、房屋裝修費用及設(shè)施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設(shè)施按現(xiàn)價賠償。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

九、補充協(xié)議：室內(nèi)原有物品：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：年月日

門市租賃協(xié)議書4

出租方(房主)：為甲方

甲方身份證號：甲方聯(lián)系電話：

承租方(房戶)：為乙方

乙方身份證號：乙方聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方運用，為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù),本著公允互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書，并達成如下一樣協(xié)議，詳細內(nèi)容如下：

一.房屋位置：

二.租房用途：

三.租房期限：年，即年月日至年月日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。

四.租房費用及租金繳納方式：房租金為元/月，即一年租金為人民幣：(大寫)(￥：元)，半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。

五.違約責(zé)任：本房屋租賃合同期限為年，在非不行抗力因素下，假如某一方因自己單方面緣由終止本合同，將無條件賠償另一方元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟損失均由違約方無條件擔(dān)當。

六.房屋押金：乙方另交房屋押金元，由甲方出具收據(jù)，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準)，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

七.租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞，如門窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞，乙方必需無條件照市價賠償，導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方擔(dān)當一切費用，全部損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢?，租房期限相?yīng)提前;如因不行抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞，由甲方自行擔(dān)當一切責(zé)任，與乙方無關(guān)。

八.假設(shè)出現(xiàn)不行抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再接著履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不擔(dān)當任何經(jīng)濟及連帶責(zé)任。

九.乙方在租房期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其變更用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發(fā)生，一切責(zé)任由乙方一方擔(dān)當，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不擔(dān)當任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特別狀況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補充協(xié)議。

十.甲方的義務(wù)和責(zé)任：

該出租房屋的取暖費由甲方擔(dān)當;在乙方須要辦理相關(guān)合法手續(xù)時，如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時，甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)作乙方無償并剛好的供應(yīng)相關(guān)材料手續(xù)，如供應(yīng)該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。假如由于甲方未能剛好供應(yīng)相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無法按時辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟損失均由甲方一方擔(dān)當。

十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行擔(dān)當。租賃期間，乙方要愛惜房屋及設(shè)施，保證房屋設(shè)施的整齊和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營和生活。

非不行抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租(時間)，甲方有權(quán)終止本合同，如遇特別狀況由雙方協(xié)商解決。

十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩穑煞ㄔ翰脹Q。

本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效。

甲方代表人(簽字或蓋章)：

乙方代表人(簽字或蓋章)：

證明人(簽字或蓋章)：

簽約時間：年月日

門市租賃協(xié)議書5

租方：華西企業(yè)***建筑公司一處（以下簡稱甲方）

用方：***祥明建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）

甲方將塔吊租給乙方創(chuàng)業(yè)園研發(fā)中試大樓項目運用，為保證塔吊正常運轉(zhuǎn)作業(yè)，滿意乙方施工須要的同時，為明確甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等，經(jīng)雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商同意達成如下協(xié)議。

1、機械型號：qtz125g

2、機械數(shù)量：1臺

3、進場時間：

4、租用期限：甲方機組人員進場至拆卸前一天。

5、租金：17500元/月，每月5號前支付上月租金。

6、安裝費：（包括運輸、安裝、加節(jié)、調(diào)試、勞動局驗收、拆卸、退回、保修等工作）。安拆期間全部費用一次性包干，合計人民幣叁萬貳仟元正，塔吊安裝完成后其次天先支付甲方安拆費壹萬柒仟元正整，余款待工程竣工，塔吊拆離工地前一次性付清余款。

7、甲方配備開塔吊人員：

（1）機長：壹人

（2）司機：肆人。（應(yīng)為4人，2人開機，2人指揮）

（3）甲方配備叁臺對講機，二付吊繩及二個吊斗供乙方運用。（各留一付備用）。

門市租賃協(xié)議書6

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自年月日起至年月日止。該房屋租金為人民幣元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。

其次條在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當延期付款的違約責(zé)任：水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。

第三條乙方不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費用。

第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后其次天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求接著租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第五條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;3.擅自變更承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的;4.利用承租房屋進行違法活動的';5.有意損壞承租房屋的。

第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________

簽訂日期：年月日

門市租賃協(xié)議書7

出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并共同遵守。

一、商鋪位置：

甲方同意將坐落在：鄭州市金水路號號樓1-2層的房屋出租給乙方運用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本狀況已載于契約附件一，乙方情愿承租。

二、租賃期間：

甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為________年：自________年____月____日至________年____月____日止，共計180個月。自________年____月____日起賜予乙方40天的裝修期間，該期間免收租金。

三、租金約定：

乙方在扣除應(yīng)繳稅費后，每月向甲方支付的月凈租金（人民幣）為：第一年50000元/月（大寫叁萬壹仟玖佰元整），其中所扣除的稅費由乙方依法繳納。以后每年的月租金根據(jù)上一年度月租金遞增7%計算（如其次年的月租金為50000x1.07；第三年的租金為50000x1.07x1.07，其他年費以此類推……）

租金按季度支付，乙方應(yīng)提前____日將本季度的租金一次支付給甲方。

四、保證金：

乙方向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)擔(dān)當下列責(zé)任：

1.依約將房屋及交付乙方運用。

2.轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

3.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。

4.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月通知乙方；如該房屋接著出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、在租賃期內(nèi)，乙方擔(dān)當下列責(zé)任：

1.依約按時交納租金。自行擔(dān)當水電暖及物業(yè)費。依法交納全部稅費。

2.負責(zé)對房屋定期平安檢查，擔(dān)當房屋及水、電及其他設(shè)施的一切修理、更換費用；對租賃期間造成的人身、財產(chǎn)平安等擔(dān)當責(zé)任。

3.將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換房屋運用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營，事前必需取得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

4.因須要對房屋進行擴、加、改建，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)托付他人對工程進行監(jiān)督管理。因運用不當或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)