物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

—物業(yè)維修人員崗位職責(zé)物業(yè)修理人員崗位職責(zé)1

1、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)備、裝備的檢查、巡檢與維護(hù)；

2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、裝備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理；

3、依據(jù)業(yè)主報(bào)修信息及日常檢查結(jié)果，對(duì)裝備設(shè)備進(jìn)行修理、維護(hù)；

4、負(fù)責(zé)裝備設(shè)備事故現(xiàn)場(chǎng)的處理，并分析原因、完成上報(bào)；

5、負(fù)責(zé)對(duì)調(diào)查中顯現(xiàn)的不合格項(xiàng)，提出并落實(shí)整改措施；

6、負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管布置工作任務(wù)。

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)2

崗位職責(zé)：

1、熟識(shí)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號(hào)、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

2、負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)供水、供電裝備、線路的保養(yǎng)、修理，公共部位照明設(shè)備的修理工作。

3、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住戶的報(bào)修要求承諾按時(shí)修理

4、主動(dòng)為住戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，并做到服務(wù)周到、熱忱、標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)投訴。

5、工作時(shí)間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生。工作前在修理范圍內(nèi)擺放恰當(dāng)?shù)木媾疲旯ず罅⒖虒⒕媾瞥冯x現(xiàn)場(chǎng)。

6、工作完畢按時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)雜物，并請(qǐng)住戶在修理單上簽字。

7、發(fā)現(xiàn)重大疑難問(wèn)題要立刻向上級(jí)報(bào)告，并實(shí)行相應(yīng)的措施。

8、遇停水、停電、等情況時(shí)實(shí)行緊急措施，按時(shí)報(bào)告上級(jí)并向有關(guān)單位（個(gè)人）發(fā)出通知。

9、負(fù)責(zé)對(duì)共用部位設(shè)備的巡察和保養(yǎng)，并做好相關(guān)的維護(hù)和保養(yǎng)記錄。

10、愛惜工具，杜絕鋪張，按規(guī)定領(lǐng)用工具和修理材料。

11、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)3

1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度；

2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，嫻熟的把握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄裝備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作；

3、負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、修理、保養(yǎng)；

4、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)全部公共裝備的應(yīng)急修理；

5、每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行；

6、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停；

7、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場(chǎng)所的照明燈具、開關(guān)、插座等的修理與更換；

8、負(fù)責(zé)電氣裝備、各配電箱（柜）外表清潔；

9、每周一次巡查責(zé)任裝備，每月一次清潔責(zé)任裝備及四周環(huán)境衛(wèi)生；

10、做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理；

11、堅(jiān)守崗位定期巡察電氣裝備親密監(jiān)視運(yùn)行情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表；

12、服務(wù)熱忱周到，接到報(bào)修通知單立刻上門服務(wù)，保證質(zhì)量，做到'小修不過(guò)天，大修在三天'；

13、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

薪酬福利：

1、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系，享受年終獎(jiǎng)、年度調(diào)薪、崗位晉升、員工旅行等；

2、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系，定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)時(shí)機(jī)；

3、定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)（如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等）；

4、上班時(shí)間早上8：30—12：00下午14：00—18：00午休2小時(shí)，每周單休。

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)4

1、負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域（別墅及商務(wù)樓）內(nèi)的水電、照明、給排水、消防等設(shè)備裝備的修理、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)備裝備正常安全運(yùn)行；

2、按時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修工程，按時(shí)上報(bào)保修結(jié)果；

3、其他臨時(shí)委派的工作。

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)5

1、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的報(bào)修，處理業(yè)主需求；

2、定期檢修相關(guān)設(shè)備裝備，確保裝備的正常運(yùn)用；

3、修理接報(bào)，電工、給排水、萬(wàn)能工等公共修理事項(xiàng)；

4、入戶、公共設(shè)備修理及養(yǎng)護(hù)；

5、裝備房管理及巡察；

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)；

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)6

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

2、為業(yè)主提供有償修理服務(wù)；

3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對(duì)水、電用量；

4、負(fù)責(zé)供配電裝備、水泵等機(jī)電裝備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患按時(shí)處理；

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。

物業(yè)修理人員崗位要求

1、熟識(shí)小區(qū)供電、消防、機(jī)電裝備等系統(tǒng)；

2、持有技術(shù)證書，熟識(shí)把握相應(yīng)的.專業(yè)學(xué)問(wèn)和專業(yè)技能；

3、具有良好的溝通力量、執(zhí)行力量和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞；

4、有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，應(yīng)變力量強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；

5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)備等物業(yè)修理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

6、較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作力量。

物業(yè)修理人員發(fā)展方向

物業(yè)修理→高級(jí)修理工→修理主管

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)7

1、組織對(duì)工程內(nèi)安裝的電梯進(jìn)行驗(yàn)收并投入正常運(yùn)用；

2、持證上崗，熟識(shí)電梯的安全運(yùn)用與操作工作；

3、在操作運(yùn)用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及故障要按時(shí)報(bào)修、匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)；

4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及修理工作；

5、做好裝備的完好準(zhǔn)備，每年向質(zhì)檢部門申報(bào)年檢；

6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項(xiàng)修理記錄；

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它事項(xiàng)。

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)8

負(fù)責(zé)修理工作，熟識(shí)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)備、裝備的種類、分布，把握各類線路、管道的分布、走向、位置

對(duì)管理區(qū)域常常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)備有損壞、隱患或其它異樣情況，應(yīng)按時(shí)修理，保證公共配套設(shè)備、裝備的正常運(yùn)行

接到客戶報(bào)修，應(yīng)按時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排解故障。確有困難應(yīng)立刻與修理主管聯(lián)系

按時(shí)修理工單處理

負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報(bào)站燈等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題按時(shí)處理

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)9

物業(yè)修理人員職位要求

1、持有效電工操作證

2、能吃苦耐勞，具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)/工作內(nèi)容

1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設(shè)備裝備正常運(yùn)行

2、個(gè)人分管設(shè)備裝備的巡察和保養(yǎng)維護(hù)

3、檢查（驗(yàn)收）裝備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果，按時(shí)處理客戶報(bào)修

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)10

1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作；

2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電裝備、消防裝備、電梯裝備、監(jiān)控系統(tǒng)裝備等公共設(shè)備、裝備的運(yùn)行、保養(yǎng)、修理、安全檢查工作的計(jì)劃布置與落實(shí)；

3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶修理，并對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的回訪；

4、協(xié)作工程完成其他的日常工作。

物業(yè)修理人員工作職責(zé)7

1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程修理工作；

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)備、裝備的修理、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄；

3、負(fù)責(zé)突發(fā)大事處理，實(shí)行應(yīng)急措施，保證設(shè)備裝備的正常運(yùn)行；

4、幫助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)11

1.負(fù)責(zé)大樓的設(shè)備裝備的修理養(yǎng)護(hù)工作，確保裝備正常運(yùn)用；

2.依據(jù)客戶報(bào)修按時(shí)完成報(bào)修，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄，做到臺(tái)賬清楚，確保各項(xiàng)工程裝備運(yùn)行良好；

3.認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題按時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等；

4.負(fù)責(zé)應(yīng)急大事的處理及搶修工作；

5.能主動(dòng)主動(dòng)完成上級(jí)布置的其他各項(xiàng)工作。

物業(yè)修理人員崗位職責(zé)12

1.負(fù)責(zé)修理工作，熟識(shí)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)備、裝備的種類、分布，把握各類線路、管道的分布、走向、位置

2.對(duì)管理區(qū)域常常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)備有損壞、隱患或其它異樣情況，應(yīng)按時(shí)修理，保證公共配套設(shè)備、裝備的正常運(yùn)行

3.接到客戶報(bào)修，應(yīng)按時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排解故障。確有困難應(yīng)立刻與修理主管聯(lián)系

4.按時(shí)修理工單處理

5.負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報(bào)站燈等，發(fā)現(xiàn)