生意不好轉(zhuǎn)租合同范本

生意不好轉(zhuǎn)租合同范本租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所經(jīng)營的商鋪生意不好，無法繼續(xù)經(jīng)營，并愿意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2乙方同意將商鋪用于（商鋪用途），并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額）元，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.2租金應(yīng)于每月的（租金支付日）前支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第四條押金及使用費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（金額）元。4.2押金將用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約需支付違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除。4.3乙方在租賃期滿、解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方返還商鋪并確認(rèn)無損壞后，將押金全額退還給乙方。第五條維修及裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及維修，包括但不限于水電設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方如需進(jìn)行商鋪的裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。乙方承擔(dān)商鋪裝修的相關(guān)費(fèi)用，并在租賃期滿時(shí)將商鋪恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還商鋪。第七條保密條款7.1甲方和乙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的商業(yè)秘密予以保密，并在合同解除后仍然負(fù)有保密義務(wù)。第八條合同解除8.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂即不得解除。8.2如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或變更合同內(nèi)容。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：