新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同新

PAGEPAGE1新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同新簡介新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同新是一種新型的房屋租賃合同，旨在更好地保護(hù)租賃雙方的權(quán)益，減少租賃爭議。本合同由房屋出租方和房屋承租方共同簽署，具有法律效力。合同條款第一條雙方基本情況出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：_____________第二條租賃物情況租賃物房屋的具體地址為：_____________，建筑面積為_____________平方米(以下簡稱“租賃物”)。租賃時(shí)間：自________年________月________日起至________年________月________日止。租金：每月人民幣________元整，共計(jì)________元整。房屋裝修情況：_____________________________。租賃物用途：住宅（）營業(yè)（）第三條租賃物權(quán)屬情況租賃物是出租方的合法所有物或合法使用物，在租賃期內(nèi)不受拆遷、征收等影響，租賃活動不會受到任何法律糾紛的影響。涉及到租賃物權(quán)屬變動的情況，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同或者終止本合同。第四條租賃物的使用和管理乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用租賃物，不得將租賃物違法轉(zhuǎn)租給第三人。乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的內(nèi)部、外部環(huán)境衛(wèi)生、保持租賃物良好的狀態(tài)。出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和維護(hù)責(zé)任，維護(hù)租賃物的正常使用。乙方應(yīng)遵守公共衛(wèi)生法規(guī)，租賃物內(nèi)禁止從事危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲存、交易等活動。第五條保險(xiǎn)和維修出租方應(yīng)為租賃物購買房屋保險(xiǎn)。租賃物因非乙方所致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕，乙方應(yīng)積極配合。租賃物因乙方過失損壞，出租方可要求乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條租金和保證金乙方應(yīng)按照約定期限繳納租金，逾期未繳納的，每日按照應(yīng)付租金的1%計(jì)算滯納金。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金應(yīng)當(dāng)是租金的3倍。合同期滿，租賃期履約無爭議，保證金應(yīng)全部退還給乙方。第七條合同簽訂和變更雙方簽署本合同后，即產(chǎn)生法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充、解除均須經(jīng)出租方和承租方書面同意，方為有效。第八條違約和爭議解決若乙方在租賃期內(nèi)未按照合同約定支付租金，或者逾期未歸還租賃物，嚴(yán)重侵害了甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理?？偨Y(jié)本文介紹了新房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同新的內(nèi)