餐飲租賃合同律師版（5篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)餐飲租賃合同律?師版出租人：?_____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租人：___?__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）甲乙雙?方本著平等、互?利、自愿、老實(shí)?信用原則，經(jīng)友?好協(xié)商，雙方就?衡宇租賃事宜告?竣一致，特訂立?此合同，以資配?合遵守。一、?租賃物地址為：?二、租用面積?：建筑物使用面?積約計(jì)____?平方米。租賃物?及隸屬行動(dòng)措施?設(shè)備詳見(jiàn)交接清?單：三、租賃?物用途：餐飲業(yè)?。四、租賃刻?日：共計(jì)___?_年，從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。五、房?錢(qián)尺度：第一?年年房錢(qián)為人平?易近幣_(tái)___?元，第二年房錢(qián)?____元整。?第三年房錢(qián)_?___元整。?六、甲標(biāo)的目的?乙方供給現(xiàn)有的?水電行動(dòng)措施，?甲方收取水電費(fèi)?用的尺度按區(qū)供?水供電部門(mén)的現(xiàn)?實(shí)收費(fèi)執(zhí)行，乙?方必需按時(shí)交納?。七、付款體?例：采用預(yù)交結(jié)?算法。租房費(fèi)用?每年結(jié)算一次，?在合同簽定之日?一次性付清，往?后每年的租房費(fèi)?用亦在每年__?__月____?日一次性支出。?八、履約保證?：1、乙標(biāo)的?目的甲方繳納風(fēng)?險(xiǎn)典質(zhì)金元整。?期滿(mǎn)退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)?息退還。2、?在租賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，?甲方協(xié)助乙方打?點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工?商、衛(wèi)生、消防?等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)?，乙方照章繳納?稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)?打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證?件的一切費(fèi)用及?年檢、抽檢等費(fèi)?用。3、在租?賃時(shí)代，甲方負(fù)?責(zé)對(duì)租賃物的繕?治。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?衡宇的行動(dòng)措施?、設(shè)備，不得損?壞主體結(jié)構(gòu)。因?為乙方原因，造?成租賃衡宇（含?內(nèi)部設(shè)備、行動(dòng)?措施）毀損，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?抵償。4、租?賃期內(nèi)，乙方應(yīng)?按照消防部門(mén)要?求自行設(shè)置消防?行動(dòng)措施，并嚴(yán)?酷遵守消防治安?部門(mén)的有關(guān)劃定?，簽定消防責(zé)任?書(shū)，在乙方上班?時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消?防事情或治安事?務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和平易近?事責(zé)任。九、?違約責(zé)任：1?、經(jīng)雙方協(xié)商商?定違約金為年房?錢(qián)的30%。?2、在租賃期內(nèi)?，乙方經(jīng)甲方贊?成可以將租賃的?衡宇轉(zhuǎn)租給第三?方，否則，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?。3、乙方在?承租期內(nèi)未按合?同商定的時(shí)刻繳?付房錢(qián)的，每過(guò)?時(shí)一天按月房錢(qián)?的0.3%繳納?滯納金，過(guò)時(shí)跨?越十五天不繳納?房錢(qián)的，甲方可?以單方解除合同?，乙方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。4、?租賃期內(nèi)，乙方?一般不能改變經(jīng)?營(yíng)用途和規(guī)模，?如變換需雙方協(xié)?商贊成，否則，?乙方應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。5、甲?方未按本合同商?定的時(shí)刻交付使?用的，每過(guò)時(shí)一?天甲方應(yīng)按照月?房錢(qián)的0.3%?向乙方償付違約?金。十、合同?的變換、解除和?終止：1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商贊?成，可以解除合?同。2、乙方?因?yàn)樽陨淼脑?需解除合同時(shí)，?應(yīng)提前兩個(gè)月，?以書(shū)面形式通知?甲方，甲方贊成?與否應(yīng)在十日之?內(nèi)書(shū)面回函給乙?方。如乙方片面?解除租賃合同，?屬違約行為，甲?方有權(quán)將該衡宇?收回，并究查乙?方的違約責(zé)任。?3、因不成抗?力不能實(shí)現(xiàn)合同?目的，合同可以?解除。4、裝?修及裝修附加部?門(mén)在解除合同或?合同履行完畢后?，乙方應(yīng)完整將?其衡宇整體移交?給甲方，不得拆?除衡宇裝修部門(mén)?。5、經(jīng)雙方?協(xié)商贊成，解除?或終止合同乙方?結(jié)清房租、電費(fèi)?后，方可在兩天?內(nèi)搬遷完畢，否?則按違約論處。?6、租賃期滿(mǎn)?，租賃合同自然?終止，甲方有權(quán)?收回衡宇。乙方?如要求續(xù)租，則?必需在租賃期滿(mǎn)?兩個(gè)月前書(shū)面通?知甲方，經(jīng)甲方?贊成后，從頭簽?定租賃合同。?十一、本合同合?用中華人平易近?共和國(guó)合同法，?發(fā)生糾纏雙方協(xié)?商友好解決。協(xié)?商無(wú)效，提交租?賃物地址地法院?審理。十二、?本合同壹式貳份?，雙方各執(zhí)壹份?，經(jīng)雙方代表簽?字蓋章后起頭生?效，未盡事宜，?雙方可簽定填補(bǔ)?和談，與本合同?具有齊截法令效?力。甲方（蓋?章）：____?_?????乙方（蓋章）：?_____代?表：_____??????????代表：_?____簽約?日期：____?年____月_?___日簽約?地址：____?_餐飲租賃合?同律師版（二）?出租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）__?___承租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法》?等其他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙方就?下列房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)議：?第一條甲方將?位市房一間，租?賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐?飲服務(wù)。租賃期?限自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。該房屋租金為?人民幣_(tái)___?元整，乙方需在?簽訂協(xié)議當(dāng)天一?次性全額交付租?金。第二條在?房屋租賃期間，?該房屋以下費(fèi)用?由乙方支付，并?由乙方承擔(dān)延期?付款的違約責(zé)任?：水費(fèi)、電費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)?、光纜電視收視?費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、取暖?費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)?用。第三條乙?方不得隨意改變?房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施?，如需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備?，需先征得甲方?書(shū)面同意，投資?由乙方自理。退?租時(shí)，除甲、乙?雙方另有約定外?，甲方有權(quán)要求?乙方按原狀恢復(fù)?或向甲方交納恢?復(fù)工程所需費(fèi)用?。第四條租賃?期滿(mǎn)后，本合同?即終止，本合同?終止后第二天乙?方須將房屋退還?甲方。如乙方要?求繼續(xù)租賃，則?須提前一個(gè)月向?甲方提出，甲方?如同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃合?同。第五條乙?方有下列情形之?一的，甲方可終?止合同并收回房?屋，造成甲方損?失，由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1、擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?租的；2、擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他人；?3、擅自改變?承租房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房屋用?途的；4、利?用承租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的；?5、故意損壞承?租房屋的。第?六條本合同自甲?乙雙方簽字并乙?方全額交付租金?之日起生效，合?同一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，均具有同等?效力。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?簽訂日期：__?__年____?月____日簽?訂日期：___?_年____月?____日餐?飲租賃合同律師?版（三）出租?人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）____?_承租人：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?_____甲?乙雙方本著平等?、互利、自愿、?老實(shí)信用原則，?經(jīng)友好協(xié)商，雙?方就衡宇租賃事?宜告竣一致，特?訂立此合同，以?資配合遵守。?一、租賃物地址?為：二、租用?面積：建筑物使?用面積約計(jì)平方?米。租賃物及隸?屬行動(dòng)措施設(shè)備?詳見(jiàn)交接清單?：三、租賃物?用途：餐飲業(yè)。?四、租賃刻日?：共計(jì)____?年，從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。五、房錢(qián)尺?度：第一年年?房錢(qián)為人平易近?幣元，第二年房?錢(qián)元整。第三?年房錢(qián)元整。?六、甲標(biāo)的目的?乙方供給現(xiàn)有的?水電行動(dòng)措施，?甲方收取水電費(fèi)?用的尺度按區(qū)供?水供電部門(mén)的`?現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行，?乙方必需按時(shí)交?納。七、付款?體例：采用預(yù)交?結(jié)算法。租房費(fèi)?用每年結(jié)算一次?，在合同簽定之?日一次性付清，?往后每年的租房?費(fèi)用亦在每__?__年____?月____日一?次性支出。八?、履約保證：?1、乙標(biāo)的目的?甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典?質(zhì)金元整。期滿(mǎn)?退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退?還。2、在租?賃期內(nèi)，乙方應(yīng)?正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，甲方?協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)?營(yíng)所需的工商、?衛(wèi)生、消防等一?切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙?方照章繳納稅費(fèi)?并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)?經(jīng)營(yíng)所屬證件的?一切費(fèi)用及年檢?、抽檢等費(fèi)用。?3、在租賃時(shí)?代，甲方負(fù)責(zé)對(duì)?租賃物的繕治。?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)衡宇?的行動(dòng)措施、設(shè)?備，不得損壞主?體結(jié)構(gòu)。因?yàn)橐?方原因，造成租?賃衡宇（含內(nèi)部?設(shè)備、行動(dòng)措施?）毀損，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或抵償?。4、租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)按照?消防部門(mén)要求自?行設(shè)置消防行動(dòng)?措施，并嚴(yán)酷遵?守消防治安部門(mén)?的有關(guān)劃定，簽?定消防責(zé)任書(shū)，?在乙方上班時(shí)刻?內(nèi)發(fā)生的消防事?情或治安事務(wù)由?乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和平易近事責(zé)?任。九、違約?責(zé)任：1、經(jīng)?雙方協(xié)商商定違?約金為年房錢(qián)的?30%.2、?在租賃期內(nèi)，乙?方經(jīng)甲方贊成可?以將租賃的衡宇?轉(zhuǎn)租給第三方，?否則，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任。?3、乙方在承租?期內(nèi)未按合同商?定的時(shí)刻繳付房?錢(qián)的，每過(guò)時(shí)一?天按月房錢(qián)的0?.3%繳納滯納?金，過(guò)時(shí)跨越十?五天不繳納房錢(qián)?的，甲方可以單?方解除合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)?任。4、租賃?期內(nèi)，乙方一般?不能改變經(jīng)營(yíng)用?途和規(guī)模，如變?換需雙方協(xié)商贊?成，否則，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?。5、甲方未?按本合同商定的?時(shí)刻交付使用的?，每過(guò)時(shí)一天甲?方應(yīng)按照月房錢(qián)?的0.3%向乙?方償付違約金。?十、合同的變?換、解除和終止?：1、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商贊成，?可以解除合同。?2、乙方因?yàn)?自身的原因需解?除合同時(shí)，應(yīng)提?前兩個(gè)月，以書(shū)?面形式通知甲方?，甲方贊成與否?應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)?面回函給乙方。?如乙方片面解除?租賃合同，屬違?約行為，甲方有?權(quán)將該衡宇收回?，并究查乙方的?違約責(zé)任。3?、因不成抗力不?能實(shí)現(xiàn)合同目的?，合同可以解除?。4、裝修及?裝修附加部門(mén)在?解除合同或合同?履行完畢后，乙?方應(yīng)完整將其衡?宇整體移交給甲?方，不得拆除衡?宇裝修部門(mén)。?5、經(jīng)雙方協(xié)商?贊成，解除或終?止合同乙方結(jié)清?房租、電費(fèi)后，?方可在兩天內(nèi)搬?遷完畢，否則按?違約論處。6?、租賃期滿(mǎn)，租?賃合同自然終止?，甲方有權(quán)收回?衡宇。乙方如要?求續(xù)租，則必需?在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)?月前書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方贊成?后，從頭簽定租?賃合同。十一?、本合同合用中?華人平易近共和?國(guó)合同法，發(fā)生?糾纏雙方協(xié)商友?好解決。協(xié)商無(wú)?效，提交租賃物?地址地法院審理?。十二、本合?同壹式貳份，雙?方各執(zhí)壹份，經(jīng)?雙方代表簽字蓋?章后起頭生效，?未盡事宜，雙方?可簽定填補(bǔ)和談?，與本合同具有?齊截法令效力。?甲方（蓋章）?_____??????乙方?（蓋章）___?__代表：_?____??????????代表：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日簽約地址：?_____餐?飲租賃合同律師?版（四）性質(zhì)?：_____?????????所有?制：_____?乙方（單位名?稱(chēng)）：____?_經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：?_____????????所有制：?_____（?如有兩個(gè)以上聯(lián)?營(yíng)單位依次稱(chēng)丙?方、丁方……）?聯(lián)營(yíng)各方本著?互利互惠、共同?發(fā)展的原則，經(jīng)?過(guò)充分的可行性?研究和相互協(xié)商?，決定聯(lián)合出資?建立_____?公司，特訂立本?合同。第一條?聯(lián)營(yíng)宗旨、項(xiàng)目?和范圍聯(lián)營(yíng)宗?旨：_____?聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)（經(jīng)?營(yíng)）項(xiàng)目：__?___生產(chǎn)（?經(jīng)營(yíng)）范圍：_?____第二?條聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng)?_____公司?地址：___?__核算方式?：獨(dú)立核算。?第三條聯(lián)合出資?方式、數(shù)額和投?資期限公司（?或廠(chǎng)，下同）投?資總額為人民幣?____元。?甲方投資額__?__元，占投資?總額____％?。甲方以下列?作為投資：現(xiàn)?金：____元?；廠(chǎng)房：__?__元，折舊率?為每年____?％；機(jī)械設(shè)備?：____元，?折舊率為每年_?___％；專(zhuān)?用工具：___?_元，折舊率為?每年____％?；原材料：_?___元；土?地征用補(bǔ)償費(fèi)：?____元；?專(zhuān)利權(quán)：___?_元；商標(biāo)權(quán)?：____元；?技術(shù)成果：_?___元。（應(yīng)?注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)?讓?zhuān)┮曳酵顿Y?額：（略……）?投資繳付日期?：（投資中包?括固定資產(chǎn)、物?資和專(zhuān)利權(quán)、商?標(biāo)權(quán)等的，須按?期辦理所有權(quán)變?更登記手續(xù)。以?土地使用權(quán)參加?聯(lián)營(yíng)的，須依法?辦理土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)移證書(shū)。按期?將該項(xiàng)土地征用?補(bǔ)償費(fèi)用為出資?份額轉(zhuǎn)入公司名?下。）第四條?聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利?和義務(wù)甲方：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。（略）甲方?：_____??????????甲?方甲方：___?__??????????乙方：__?_______?_______?_______?_______?__。（略）?第五條納稅、利?潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承?擔(dān)公司所得，?在依法納稅和提?取儲(chǔ)備基金、生?產(chǎn)發(fā)展基金、職?工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金?后，其余為紅利?，按股分配：?甲方：____?％；乙方：_?___％。（?所在地不同的聯(lián)?營(yíng)成員，按商定?的比例分配利潤(rùn)?后，向自己所在?地的稅務(wù)部門(mén)繳?納所得稅。）?公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，?獨(dú)立核算，自負(fù)?盈虧，聯(lián)營(yíng)成員?對(duì)公司債務(wù)在出?資范圍內(nèi)，按出?資和分紅比例承?擔(dān)虧損。第六?條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組?織機(jī)構(gòu)公司實(shí)?行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下?的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。?董事會(huì)決定公司?的以下重大事宜?；1.決定生?產(chǎn)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方?針、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)?劃；2.審查?經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)?預(yù)算并監(jiān)督檢查?其執(zhí)行情況；?3.決定公司級(jí)?干部的任免、獎(jiǎng)?懲、職工待遇和?臨時(shí)人員的聘用?、解雇；4.?審定技術(shù)改造措?施，決定處理重?大事故的方案；?5.聽(tīng)取經(jīng)理?的工作匯報(bào)；?6.決定聯(lián)營(yíng)合?同的變更或中止?；7.決定經(jīng)?理提交董事會(huì)討?論決定的問(wèn)題；?8.確定董事?的報(bào)酬，有權(quán)吸?收和撤換董事。?董事會(huì)由__?___名董事組?成。其中，甲方?委派_____?名，乙方委派_?____名，董?事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)?由董事會(huì)會(huì)議選?舉產(chǎn)生。董事?會(huì)成員任期__?__年，董事會(huì)?成員如有臨時(shí)變?動(dòng)，可由該董事?的原單位另派適?當(dāng)人選接替，但?應(yīng)經(jīng)董事會(huì)認(rèn)可?。董事長(zhǎng)、副?董事長(zhǎng)、董事可?以兼任公司的經(jīng)?理、副經(jīng)理或其?他職務(wù)。公司?設(shè)經(jīng)理一名、副?經(jīng)理_____?名，由董事會(huì)聘?請(qǐng)，任期___?_年。公司的?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由?董事會(huì)決定。?第七條勞動(dòng)管理?、職工的人數(shù)、?工資、培訓(xùn)及福?利_____（?略）。第八條?違約責(zé)任：1?.聯(lián)營(yíng)成員任何?一方未按本協(xié)議?第三條依期如數(shù)?支付投資額時(shí)，?每逾期____?_（時(shí)間），違?約方應(yīng)向公司繳?付出資額的__?__％，作為違?約金。2.由?于聯(lián)營(yíng)成員任何?一方違約，造成?本協(xié)議不能履行?或不能完全履行?時(shí)，除應(yīng)按出資?額的____％?支付違約金外，?守約方有權(quán)要求?中止協(xié)議，并要?求違約方賠償全?合伙人：___?__姓名__?___，性別_?____，年齡?_____，住?址_____。?（其他合伙人?按上列項(xiàng)目順序?填寫(xiě)）第一條?合伙宗旨第二?條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?和范圍第三條?合伙期限合伙?期限為_(kāi)___?年，自____?年____月_?___日起，至?____年__?__日止。第?四條出資額、方?式、期限1.?合伙人____?_（姓名）以_?___方式出資?，計(jì)人民幣_(tái)_?__元。（其?他合伙人同上順?序列出）2.?各合伙人的出資?，于____年?____月__?__日以前交齊?，逾期不交或未?交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)?交未交金額數(shù)計(jì)?付銀行利息并賠?償由此造成的損?失。3.本合?伙出資共計(jì)人民?幣_(tái)___元。?合伙期間各合伙?人的出資為共有?財(cái)產(chǎn)，不得隨意?請(qǐng)求分割，合伙?終止后，各合伙?人的出資仍為個(gè)?人所有，至?xí)r予?以返還。第五?條盈余分配與債?務(wù)承擔(dān)1.盈?余分配，以__?___為依據(jù)，?按比例分配。?2.債務(wù)承擔(dān)：?合伙債務(wù)先由合?伙財(cái)產(chǎn)償還，合?伙財(cái)產(chǎn)不足清償?時(shí)，以各合伙人?的_____為?據(jù)，按比例承擔(dān)?。第六條入伙?、退伙，出資的?轉(zhuǎn)讓1.入伙?：①需承認(rèn)本?合同；②需經(jīng)全?體合伙人同意；?③執(zhí)行合同規(guī)定?的權(quán)利義務(wù)。?2.退伙：①?需有正當(dāng)理由方?可退伙；②不得?在合伙不利時(shí)退?伙；③退伙需提?前____月告?知其他合伙人并?經(jīng)全體合伙人同?意；④退伙后以?退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀?況進(jìn)行結(jié)算，不?論何種方式出資?，均以金錢(qián)結(jié)算?；⑤未經(jīng)合同人?同意而自行退伙?給合伙造成損失?的，應(yīng)進(jìn)行賠償?。3.出資的?轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙?人轉(zhuǎn)讓自己的出?資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙?人有優(yōu)先受讓權(quán)?，如轉(zhuǎn)讓合伙人?以外的第三人，?第三人按入伙對(duì)?待，否則以退伙?對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。?第七條合伙負(fù)責(zé)?人及其他合伙人?的權(quán)利1._?____為合伙?負(fù)責(zé)人。其權(quán)限?是：①對(duì)外開(kāi)?展業(yè)務(wù)，訂立合?同；②對(duì)合伙事?業(yè)進(jìn)行日常管理?；③出售合伙的?產(chǎn)品（貨物），?購(gòu)進(jìn)常用貨物；?④支付合伙債務(wù)?；⑤_____?。2.其他合?伙人的權(quán)利：?①參予合伙事業(yè)?的管理；②聽(tīng)取?合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展?業(yè)務(wù)情況的報(bào)告?；檢查合伙帳冊(cè)?及經(jīng)營(yíng)情況；④?共同決定合伙重?大事項(xiàng)。第八?條禁止行為1?.未經(jīng)全體合伙?人同意，禁止任?何合伙人私自以?合伙名義進(jìn)行業(yè)?務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)?務(wù)獲得利益歸合?伙，造成損失按?實(shí)際損失賠償。?2.禁止合伙?人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)?爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。3?.禁止合伙人再?加入其他合伙。?4.禁止合伙?人與本合伙簽訂?合同。5.如?合伙人違反上述?各條，應(yīng)按合伙?實(shí)際損失賠償。?勸阻不聽(tīng)者可由?全體合伙人決定?除名。第九條?合伙的終止及終?止后的事項(xiàng)1?.合伙因以下事?由之一得終止：?①合伙期屆滿(mǎn)?；②全體合伙人?同意終止合伙關(guān)?系；③合伙事業(yè)?完成或不能完成?；④合伙事業(yè)違?反法律被撤銷(xiāo)；?⑤法院根據(jù)有關(guān)?當(dāng)事人請(qǐng)求判決?解散。2.合?伙終止后的事項(xiàng)?：①即行推舉?清算人，并邀請(qǐng)?_____中間?人（或公證員）?參與清算；②清?算后如有盈余，?則按收取債權(quán)、?清償債務(wù)、返還?出資、按比例分?配剩余財(cái)產(chǎn)的順?序進(jìn)行。固定資?產(chǎn)和不可分物，?可作價(jià)賣(mài)給合伙?人或第三人，其?價(jià)款參與分配；?③清算后如有虧?損，不論合伙人?出資多少，先以?合伙共同財(cái)產(chǎn)償?還，合伙財(cái)產(chǎn)不?足清償?shù)牟糠郑?由合伙人按出資?比例承擔(dān)。第?十條糾紛的解決?合伙人之間如?發(fā)生糾紛，應(yīng)共?同協(xié)商，本著有?利于合伙事業(yè)發(fā)?展的原則予以解?決。如協(xié)商不成?，可以訴諸法院?。第十一條本?合同自訂立并報(bào)?經(jīng)工商行政管理?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起?生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)?。第十二條本?合同如有未盡事?宜，應(yīng)由合伙人?集體討論補(bǔ)充或?修改。補(bǔ)充和修?改的內(nèi)容與本合?同具有同等效力?。第十三條其?他第十四條本?合同正本一式_?___份，合伙?人各執(zhí)一份，送?_____各存?一份。合伙人?：_____?合伙人：___?______?年____月_?___日甲方?（單位名稱(chēng)）：?_____經(jīng)?濟(jì)性部經(jīng)濟(jì)損失?。如雙方同意繼?續(xù)履行協(xié)議，違?約方應(yīng)賠償其違?約行為給公司造?成的損失。3?.對(duì)不可抗力情?況的處理。4?.履行協(xié)議中如?發(fā)生糾紛，由各?方派代表協(xié)商解?決。第九條本?協(xié)議經(jīng)雙方代表?簽字后，報(bào)請(qǐng)有?關(guān)主管部門(mén)審批?后生效。協(xié)議中?如有未盡事宜，?由雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)定?。第十條本協(xié)?議生效之日，即?公司董事會(huì)成立?之時(shí)，公司董事?會(huì)負(fù)責(zé)辦理公司?注冊(cè)登記，開(kāi)設(shè)?銀行帳戶(hù)和其他?籌建事宜。第?十一條本協(xié)議正?本一式____?份，雙方各執(zhí)一?份，公司存一份?，協(xié)議副本一式?____份送_?____、__?___、___?__各存一份。?甲方（公章）?：_____?法定代表人：_?____銀行?帳戶(hù)：____?_乙方（公章?）：_____?法定代表人：?_____銀?行帳戶(hù)：___?______?年____月_?___日餐飲?租賃合同律師版?（五）出租人?：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租人：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）甲乙雙方本?著平等、互利、?自愿、老實(shí)信用?原則，經(jīng)友好協(xié)?商，雙方就衡宇?租賃事宜告竣一?致，特訂立此合?同，以資配合遵?守。一、租賃?物地址為：二?、租用面積：建?筑物使用面積約?計(jì)平方米。租賃?物及隸屬行動(dòng)措?施設(shè)備詳見(jiàn)交接?清單：三、?租賃物用途：餐?飲業(yè)。四、租?賃刻日：共計(jì)年?，從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。五、房錢(qián)尺?度：第一年年?房錢(qián)為人平易近?幣元，第二年房?錢(qián)元整。第三?年房錢(qián)元整。?六、甲標(biāo)的目的?乙方供給現(xiàn)有的?水電行動(dòng)措施，?甲方收取水電費(fèi)?用的尺度按區(qū)供?水供電部門(mén)的現(xiàn)?實(shí)收費(fèi)執(zhí)行，乙?方必需按時(shí)交納?。七、付款體?例：采用預(yù)交結(jié)?算法。租房費(fèi)用?每年結(jié)算一次，?在合同簽定之日?一次性付清，往?后每年的租房費(fèi)?用亦在每___?_年____月?____日一次?性支出。八、?履約保證：1?、乙標(biāo)的目的甲?方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)?金元整。期滿(mǎn)退?場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還?。2、在租賃?期內(nèi)，乙方應(yīng)正?當(dāng)經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)?助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)?所需的工商、衛(wèi)?生、消防等一切?營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方?照章繳納稅費(fèi)并?全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)?營(yíng)所屬證件的一?切費(fèi)用及年檢、?抽檢等費(fèi)用。?3、在租賃時(shí)代?，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租?賃物的繕治。乙?方應(yīng)愛(ài)護(hù)衡宇的?行動(dòng)措施、設(shè)備?，不得損壞主體?結(jié)構(gòu)。因?yàn)橐曳?原因，造成租賃?衡宇（含內(nèi)部設(shè)?備、行動(dòng)措施）?毀損，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或抵償。?4、租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)按照消?防部門(mén)要求自行?設(shè)置消防行動(dòng)措?施，并嚴(yán)酷遵守?消防治安部門(mén)的?有關(guān)劃定，簽定?消防責(zé)任書(shū)，在?