獨家房屋委托出租合同經(jīng)典版（5篇）

第13頁共13頁獨家房屋委托出?租合同經(jīng)典版?房屋出租委托書?委托人：性別?：身份證號碼：?受托人：性別?：身份證號碼：?我與受托人系?關(guān)系。因個人日?常工作繁忙原因?，特全權(quán)委托人?為合法代理人;?代表委托人辦理?房屋出租事宜。?房屋所有權(quán)人為?;建筑面積平方?米，套內(nèi)建筑面?積平方米;房產(chǎn)?證號“號”（房?屋買賣合同編號?：）。具體委托?辦理房產(chǎn)事項如?下：一、代為?辦理上述房產(chǎn)的?租賃手續(xù);二?、代收上述房產(chǎn)?出租的全額價款?;三、凡與上?述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)?的一切事務(wù)等等?均全部委托受托?人全權(quán)代辦;?四、凡與上述房?產(chǎn)相關(guān)的其他一?切事務(wù)等等亦全?部委托受托人全?權(quán)代辦‘五、?受托人代表委托?人簽署的一切有?關(guān)文件，委托人?均予以承認，由?此在法律上產(chǎn)生?的責(zé)任一概由委?托人承擔;本?委托為不可撤消?之委托。本委?托無論委托人發(fā)?生婚變或其他意?外等等情況，均?長期有效;本?委托經(jīng)委托人簽?字并按手印后生?效;本委托自?上述所有事項全?部辦理完畢后自?行失效。委托?人：委托日期?：____年_?___月___?_日獨家房屋?委托出租合同經(jīng)?典版（二）委?托人（甲方）：?租賃代理機構(gòu)?（乙方）：依?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就房?屋出租代理的有?關(guān)事宜達成協(xié)議?如下：第一條?雙方提供相應(yīng)證?件（一）甲方?提供：（證明房?屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方?的下列證件）?1.房屋權(quán)屬證?明;2.房主?身份證;3.?共有人同意出租?的證明;（二?）乙方提供：?1.營業(yè)執(zhí)照;?2.房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)證書?;3.房地產(chǎn)?經(jīng)紀人從業(yè)資格?證書;4.代?理人的法人授權(quán)?書。雙方應(yīng)保?證所提供的證件?的真實性和有效?性，其復(fù)印件作?為本合同附件附?于后。如由于甲?方向乙方所提交?的證明材料不實?或陳述的房屋具?體情況不實，而?導(dǎo)致乙方遭受具?體經(jīng)濟損失的，?甲方負責(zé)向乙方?賠償并承擔民事?責(zé)任;如因乙方?所提供的證明材?料不實，而導(dǎo)致?甲方遭受具體經(jīng)?濟損失的，由乙?方向甲方賠償并?承擔民事責(zé)任。?第二條房屋基?本情況該房屋?坐落于武漢市。?該房屋為：樓?房室廳衛(wèi)，面積?為平方米，裝修?狀況。第三條?房屋權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬狀況?為第種：（一?）甲方對該房屋?享有所有權(quán)的，?甲方或其代理人?應(yīng)向乙方出示房?屋所有權(quán)證，證?書編號為：__?___，房屋所?有權(quán)人姓名：_?____。（?二）甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其代理?人應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑證，?該憑證為。第?四條房屋用途?該房屋用途為：?第五條代理權(quán)?限乙方具體代理?權(quán)限為：（一?）代甲方出租該?房屋并辦理與承?租人之間的洽商?、聯(lián)絡(luò)、簽約事?宜乙方于承租人?所簽訂的合同文?件甲方均認可。?（二）代甲方?辦理與房屋租賃?有關(guān)的備案、登?記手續(xù);（三?）代甲方向承租?人收取租金。?（四）監(jiān)督承租?人按照房屋租賃?合同的約定履行?其他義務(wù)。第?六條出租代理期?限（一）出租?代理期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，共計個月。出?租代理期限的變?更由雙方書面另?行約定。（二?）甲方應(yīng)于__?__年____?月____日前?將該房屋交付給?乙方。（三）?出租委托期限屆?滿或本合同終止?后，乙方應(yīng)將房?屋及附屬設(shè)施完?好交還甲方。?第七條租金（?一）租金標準為?元/月，租金總?計：元（大寫;?元整）。出租代?理期內(nèi)租金標準?調(diào)整由雙方另行?書面約定。（?二）租金收取方?式：由乙方代為?收取。1.甲?方將該房屋交付?乙方后，無論該?房屋實際出租與?否，乙方均應(yīng)按?約定的租金標準?向甲方交付租金?。2.如乙方?實際出租該房屋?的價格高于與甲?方約定的租金標?準的，則高出部?分歸乙方所有。?3.如通過銀?行收付租金，則?甲方須在指定銀?行開立賬戶，并?提供準確賬戶信?息。4.甲方?在銀行開立賬戶?，帳號為第八?條傭金出租代?理期內(nèi)其中日作?為乙方工作期，?工作期內(nèi)的租金?作為乙方傭金。?第九條其他費?用代理期限內(nèi)，?甲方承擔與該房?屋有關(guān)的以下費?用：物業(yè)管理費?、供暖費。其它?與該房屋有關(guān)的?費用、房屋租賃?稅費以及合同中?未列明的其它費?用均由乙方承擔?。第十條房屋?及附屬設(shè)施的維?護（一）出租?代理期內(nèi)該房屋?及其附屬設(shè)施的?維修責(zé)任：甲方?負責(zé)：1.墻?皮、天花板表皮?老化脫落;2?.房內(nèi)供水管、?總閘門老化破損?;3.下水管?道老化出現(xiàn)漏水?，影響乙方租客?或樓下鄰居正常?生活;4.因?電表、電路老化?導(dǎo)致乙方無法正?常使用;5.?因有規(guī)定對供水?系統(tǒng)、供電系統(tǒng)?、供暖系統(tǒng)、燃?氣系統(tǒng)、房屋結(jié)?構(gòu)等有關(guān)項目需?要整體維修發(fā)生?的費用;6.?各類電器因電路?或其它元器件老?化的維修。乙?方負責(zé)：1.?房內(nèi)門窗、家具?、玻璃、燈具、?照明開關(guān)等因使?用發(fā)生的維修、?更換;2.因?乙方租客長時間?離開未關(guān)閉供水?總閥門導(dǎo)致的房?內(nèi)漏水、水管爆?裂;3.馬桶?配件、水管龍頭?因使用產(chǎn)生的問?題;4.下水?道因使用發(fā)生堵?塞而產(chǎn)生的疏通?或更換馬桶的費?用;5.抽油?煙機的清洗或因?油污堵塞造成損?壞的維修或更換?費用;6.房?屋內(nèi)其它物品因?使用而產(chǎn)生的破?損。如產(chǎn)生的?費用不在上述范?圍之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)?誰導(dǎo)致誰承擔的?原則，由甲乙雙?方另行商議確定?。（二）甲方?允許乙方對該房?屋進行裝修、裝?飾。（三）該?房屋內(nèi)禁止存放?各類動物及相關(guān)?物品;禁止存放?易燃、易爆、劇?毒等危險品;禁?止存放法律、法?規(guī)禁止個人持有?的物品。第十?一條轉(zhuǎn)委托及告?知義務(wù)出租代?理期內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面許可，乙?方不得將代理事?宜全部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人。乙?方將房屋出租后?，應(yīng)將承租人及?房屋租賃的有關(guān)?情況如實告知甲?方。第十二條?合同的解除（?一）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可以?終止合同。（?二）有下列情形?之一的，本合同?終止，甲乙雙方?互不承擔違約責(zé)?任：1.該房?屋因城市建設(shè)需?要被依法列入房?屋拆遷、危改范?圍的。2.因?地震、火災(zāi)等不?可抗力致使房屋?毀損、滅失或造?成其它損失的。?（三）甲方有?下列情形之一的?，乙方有權(quán)單方?解除合同：1?.延遲交付該房?屋達____日?且未征得乙方同?意的;2.交?付的房屋不符合?合同約定嚴重影?響使用的;3?.不承擔約定的?維修義務(wù)致使乙?方無法正常代理?出租該房屋的;?4.設(shè)施嚴重?老化造成供暖供?電供氣不足的。?（四）乙方有?下列情形之一的?，甲方有權(quán)單方?解除合同：1?.未按約定支付?租金達____?日的;2.擅?自改變房屋用途?的;3.因承?租人居住不當，?造成鄰居向甲方?投訴一次以上的?;4.未經(jīng)甲?方書面同意對該?房屋進行裝修、?裝飾的;5.?欠繳第九條所列?應(yīng)乙方繳納的各?種費用達兩個月?的;6.利用?該房屋從事違法?活動、損害公共?利益或妨礙他人?正常工作、生活?的。第十三條違?約責(zé)任（一）?出租代理期內(nèi)甲?方需提前終止合?同的，應(yīng)提前_?___日通知乙?方，并按月租金?的200%支付?違約金。（二?）出租代理期內(nèi)?乙方需提前終止?合同的，應(yīng)提前?____日通知?甲方，并按月租?金的200%支?付違約金。（?三）甲方有第十?二條第（三）款?的情形之一的，?應(yīng)按月租金的2?00%向乙方支?付違約金。（?四）乙方有第十?二條第（四）款?的情形之一的，?應(yīng)按月租金的2?00%向甲方支?付違約金。第?十四條合同爭議?的解決辦法本?合同項下發(fā)生的?爭議，由雙方當?事人協(xié)商解決或?申請調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解不成?的，依法向有管?轄權(quán)的人民法院?起訴。第十五?條其它約定事項?出租代理期開?始前甲方提供的?房屋設(shè)施應(yīng)完好?無損（經(jīng)過甲乙?雙方確認簽字）?出租代理期開始?后乙方應(yīng)監(jiān)督承?租人妥善管理并?安全使用房屋，?房屋及其附屬設(shè)?施如因承租人使?用不當所導(dǎo)致毀?損、滅失或造成?其他損失的，乙?方負責(zé)修理或賠?償。第十六條?合同生效本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?字蓋章后此合同?生效。本合同一?式2份，其中甲?方執(zhí)1份，乙方?執(zhí)1份。合同?生效后，甲乙雙?方對合同內(nèi)容的?變更或補充應(yīng)采?取書面形式，作?為本合同的附件?。附件與本合同?具有同等法律效?力。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日獨家房屋?委托出租合同經(jīng)?典版（三）委?托人：證件類型?編號：現(xiàn)住址?：受托人：證?件類型編號：?現(xiàn)住址：我欲?出租本人名下位?于號的房產(chǎn)（產(chǎn)?權(quán)證號為：），?現(xiàn)因工作繁忙，?辦理有關(guān)事宜諸?多不便，特委托?全權(quán)代理本人辦?理該房產(chǎn)的如下?事宜：1、代?理本人簽署出租?上述房產(chǎn)的各類?交易合同;2?、代理本人收取?上述房產(chǎn)交易的?租房押金、租金?;3、代理本?人辦理房屋交接?手續(xù)等租房相關(guān)?事宜;受托人?在上述委托范圍?內(nèi)所進行的代理?活動，辦理有關(guān)?事項，簽署有關(guān)?文件本人均承認?，本人愿意按照?其與相關(guān)交易方?之約定履行義務(wù)?，委托期限至上?述事宜辦結(jié)為止?。委托人：?____年__?__月____?日本人保證上?述委托內(nèi)容系業(yè)?主本人出具，系?業(yè)主本人真實意?愿，如有虛假本?人愿承擔由此產(chǎn)?生的一切法律責(zé)?任。受托人：?____年_?___月___?_日獨家房屋?委托出租合同經(jīng)?典版（四）委?托人：____?_______?_______?_______?______，?年與日生，住?受托人：___?_______?_______?_______?_______?，年與日生，住?一、委托原因?及事項：委托?人與受托人系關(guān)?系，因個人日常?工作繁忙原因，?特全權(quán)委托受托?人為合法代理人?;代表委托人辦?理房屋出租事宜?。房屋所有權(quán)人?為;建筑面積平?方米，套內(nèi)建筑?面積平方米;房?產(chǎn)證號“號”（?房屋買賣合同編?號：）。具體委?托辦理包括但不?限于如下事項：?1、代為出面?與承租人協(xié)商一?切租賃事宜;?2、代為持有委?托人本人簽名并?按手印的空白合?同與承租人簽署?房屋出租有關(guān)的?合同文件等;?3、代為辦理與?物業(yè)公司等相關(guān)?部門手續(xù)交接工?作;4、代為?依合同約定收取?房屋租金之相關(guān)?的一切手續(xù);?5、凡與上述房?產(chǎn)出租有關(guān)的一?切事務(wù)等均全部?委托受托人全權(quán)?出面代辦;二?、對受托人在辦?理上述事項過程?中所做出的決定?及簽署的有關(guān)文?件,委托人均予?以承認，由此在?法律上產(chǎn)生的責(zé)?任一概由委托人?承擔。本委托?為不可撤消之委?托。本委托經(jīng)?委托人簽字并按?手印后生效。?本委托自上述所?有事項全部辦理?完畢后自行失效?。獨家房屋委?托出租合同經(jīng)典?版（五）甲方?（業(yè)主）：地址?：_____?????????聯(lián)系電話：_?____???????郵政?編碼：____?_乙方（物業(yè)?公司）：地址：?法定代表人：_?____???????聯(lián)系電話：_?____???????郵政?編碼：____?_職務(wù)：甲乙?雙方在平等自愿?、互惠互利、誠?實信用的原則下?，就甲方將其在?方出租的事宜達?成一致意見，特?訂立本合同。?第一條委托出租?房屋情況住宅小?區(qū)內(nèi)的房屋委托?乙房屋地址：?建筑面積：附屬?設(shè)備及裝修情況?：房屋用途：?第二條委托出租?期限使用面積：?委托出租期限?即為本合同的有?效期間。2.?1本合同的有效?期限為____?年，自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。合同期滿如?房屋仍未租出，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?可以續(xù)簽合同。?或2.2本合同?的有效期為合同?簽訂之日起至房?屋出租時結(jié)束。?第三條房屋出?租價格人民幣。?幅度內(nèi)可調(diào)整房?屋出租價格。甲?方確定房屋出租?價格為：甲方授?權(quán)乙方在第四條?委托報酬4.?1甲乙雙方簽訂?合同后或4.2?乙方將委托出租?房屋租出后第五?條甲方責(zé)任天內(nèi)?，甲方向乙方支?付委托報酬人民?幣天，甲方應(yīng)向?乙方支付租出房?屋價款的元。%?作為乙方應(yīng)得報?酬。5.1合?同簽訂后甲方應(yīng)?向乙方如實告之?有關(guān)房屋的基本?情況;5.2?合同簽訂后甲方?應(yīng)向乙方提供證?明其為房屋合法?所有權(quán)者的證明?文件，如房屋所?有權(quán)證、契稅證?等;第六條?乙方責(zé)任6.?1乙方應(yīng)嚴格按?甲方的委托出租?房屋;6.2?乙方應(yīng)及時將房?屋出租情況通知?甲方;6.3?第七條房屋租金?的收取7.1?房屋租金由甲方?自行收取;或7?.2房屋租金由?乙方代為