沒(méi)房產(chǎn)證購(gòu)房合同范本

沒(méi)房產(chǎn)證購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（房屋開(kāi)發(fā)商/賣(mài)方）公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所售房屋，并經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱(chēng)：（房屋名稱(chēng)）1.2房屋位置：（房屋所在地址）1.3房屋面積：（房屋建筑面積）1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（如已領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）1.6房屋價(jià)格：（人民幣大寫(xiě)）（房屋總價(jià)）第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方保證所售房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備齊全的配套設(shè)施。2.2乙方承諾按照雙方協(xié)商的進(jìn)度及時(shí)交付房屋，并保證房屋交付時(shí)已辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：3.1.1首付款：（人民幣大寫(xiě)）（首付款金額）應(yīng)在本合同簽訂之日起（首付款支付期限）內(nèi)支付。3.1.2貸款款項(xiàng)：甲方可選擇通過(guò)銀行貸款支付剩余房款，貸款方式及期限雙方另行協(xié)商并在合同附件中明確。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間支付房款，若逾期支付，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的逾期利息。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)在房屋交付前及時(shí)通知甲方，雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收房屋，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供房屋交付驗(yàn)收書(shū)，確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、狀態(tài)及配套設(shè)施等。第五條保修責(zé)任5.1乙方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為房屋交付之日起一年。5.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。5.3若乙方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按照本合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2若一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在合同附件中明確約定。甲方（購(gòu)房人）：乙方（房屋開(kāi)發(fā)商/賣(mài)方）：簽字：