研發(fā)寫字樓租賃合同范本

研發(fā)寫字樓租賃合同范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】法定代表人：【甲方法定代表人】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】法定代表人：【乙方法定代表人】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方是一家專業(yè)從事寫字樓開發(fā)和運(yùn)營的企業(yè)，擁有相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗；鑒于乙方有租賃寫字樓的需求，并愿意與甲方簽訂租賃合同；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將指定的寫字樓出租給乙方使用，雙方共同遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃物及位置甲方將位于【寫字樓位置】的寫字樓【寫字樓名稱】出租給乙方使用。寫字樓的具體面積和位置見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則可簽訂新的合同。第四條租金及支付方式4.1租金：乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計【租金金額】元。租金應(yīng)在每月【租金支付日】前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2延期支付：如乙方未按時支付租金，每延期一天，應(yīng)向甲方支付【滯納金金額】的滯納金。4.3維修費(fèi)用：寫字樓維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)保持寫字樓的整潔和安全，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條使用權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，使用甲方出租的寫字樓。乙方有權(quán)自行布置寫字樓內(nèi)的辦公設(shè)備和家具，并保證不損壞甲方的財產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約：若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條合同解除7.1合同解除原因：本合同可以因下列原因之一解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)甲方出售寫字樓；c)乙方違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。7.2解除通知：一方解除本合同，應(yīng)提前【解除通知期限】通知對方，并書面確認(rèn)。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律和法規(guī)。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：