社區(qū)引進(jìn)物業(yè)公司合同范本

社區(qū)引進(jìn)物業(yè)公司合同范本社區(qū)引進(jìn)物業(yè)公司合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[社區(qū)名稱/業(yè)主委員會(huì)名稱]地址：[社區(qū)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為提升社區(qū)管理水平，提供更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，特引進(jìn)乙方作為社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提供商。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的日常運(yùn)營、維護(hù)、保潔等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保社區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等方面得到有效維護(hù)和管理。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為[合作期限]，自合同簽訂之日起生效。2.2若甲方或乙方有終止合作的意愿，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并在[提前通知期限]屆滿之日起終止合作。第三條合作條件3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配備合格的物業(yè)管理人員，并確保其具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)證書、資質(zhì)等文件，以確保乙方具備提供服務(wù)的資格。3.4乙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供下列物業(yè)管理服務(wù)：a)社區(qū)日常運(yùn)營管理，包括安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、消防安全等工作；b)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，包括垃圾清理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；c)社區(qū)秩序維護(hù)，包括車輛管理、停車位管理、入住登記等工作；d)居民服務(wù)，包括投訴處理、維修服務(wù)、公共設(shè)施使用等工作。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為[支付方式]，具體支付日期為每月[支付日期]日前。5.3若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并暫停或終止提供物業(yè)管理服務(wù)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露或披露。6.2雙方應(yīng)采取合理的措施，確保對(duì)方的保密信息不被泄露、丟失或?yàn)E用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜或合同履行中發(fā)生的問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在書面形式下達(dá)成一致意見。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：