浦東新區(qū)毛坯廠房合同范本

浦東新區(qū)毛坯廠房合同范本合同編號：_____________浦東新區(qū)毛坯廠房租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________（以下簡稱“甲方地址”）聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________（以下簡稱“乙方地址”）聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是擁有位于浦東新區(qū)的毛坯廠房的合法所有人，并有出租該廠房的意愿，乙方愿意承租該廠房并同意支付相應租金，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于浦東新區(qū)的毛坯廠房出租給乙方使用，具體地址為_____________（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積為_____________平方米。第二條租賃期限2.1合同期限為_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。2.2甲方同意在乙方正式承租前，提供一個月的準備期，以便乙方進行裝修和準備工作。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_____________元，共計人民幣_____________元。3.2乙方應在每個月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現金形式交付給甲方，甲方應及時提供相應的收據。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____________元作為保證金。4.2保證金將在租賃期滿，乙方按照本合同規(guī)定將租賃物歸還并履行其他義務后，無任何違約情況下，全額退還給乙方。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權扣除相應費用或從保證金中直接扣除，并有權要求乙方補足違約金。第五條使用及維護5.1乙方應按照租賃物的規(guī)定使用，并保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。5.2乙方有權對租賃物進行合理的裝修和改造，但必須經甲方書面同意，并按照甲方的要求進行。5.3乙方應負責租賃物的維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.4如因乙方的過錯或疏忽導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。第六條保密條款6.1乙方應對甲方提供的租賃物的相關信息和租賃合同的內容保密。6.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方或進行其他形式的轉讓。第七條違約責任7.1如乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方立即補正，并可以按照每天應付租金的_____________倍向乙方收取違約金。7.2如乙方嚴重違反本合同約定或擅自解除合同，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付相應的違約金和賠償金。第八條合同解除8.1合同期滿，乙方按照本合同規(guī)定將租賃物歸還并履行其他義務后，本合同自動解除。8.2任何一方未經對方同意，擅自解除本合同的，應承擔相應的違約責任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。9.3本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________