土地入股合作協(xié)議書

—土地入股合作協(xié)議書土地入股合作的協(xié)議書1

甲方（出租人）

身份證號(hào)：

地址：

乙方（承租人）

公司名稱：

地址：

依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證對(duì)乙方承租的土地?fù)碛邢嚓P(guān)的合法權(quán)利。

二、土地承包的地址、面積和方式

承包土地所在地址：XXXX，承包的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，承包方式為租用。

三、承包的期限為

自XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、承包用途：甲方同意乙方租用土地種植蔬菜等。

五、承包費(fèi)用及支付方式

1、承包土地的每年租金小季為每畝元，全年租用每畝元，租金的支付方式實(shí)行每年一付，甲方向乙方收取商定租金以外的任何費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。國(guó)家相關(guān)征

收的其它一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、以土地入股的方式，參與乙方的經(jīng)營(yíng)，第一年的小季（時(shí)間：20XX年X月X日到20XX年X月X日）免租金，第二年起的以分紅的方式，依據(jù)效益來分配，乙方拿出利潤(rùn)的每畝占百分之的標(biāo)準(zhǔn)作為甲方的紅利，乙方保障甲方的每年的.紅利不低于土地的租金，否則乙方按土地的租金支付給甲方，土地租金每年小季每畝元，每年整年每畝元。

3、乙方每年有義務(wù)拿出利潤(rùn)的做組里的公益事業(yè)，拿出利潤(rùn)的做村里的公益事業(yè)。

六、甲乙雙方的權(quán)力

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行合同的各項(xiàng)義務(wù)。

2、租用期間甲方不得干預(yù)乙方的任何的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、租用期間甲方應(yīng)幫助乙方處理好與周邊各方面的關(guān)系。

4、租用期間相關(guān)政策和法律方面責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)和處理。

5、租用期間甲方不得將同一土地權(quán)屬重復(fù)租給第三方，乙方也不得將此土地轉(zhuǎn)租。

6、租用期間甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由削減租金。

7、乙方對(duì)蔬菜等農(nóng)作物有肯定處置權(quán)。

8、乙方在租期結(jié)束不能殘留廢棄物影響甲方開展生產(chǎn)及勞作。

七、其它

未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或經(jīng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律部門解決。

八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

甲方代表（簽章）

乙方代表（簽章）

簽訂日期：XXXX年XXXX月XXXX日

土地入股合作的協(xié)議書2

轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于XXXX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XXXX村XXXX組XXXX畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)工程）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為XXXX年，即自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的盈余年限）

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為XXXX元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為XXXX元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）

四、支付方式和時(shí)間

乙方實(shí)行以下第2種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、乙方采納現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為XXXX。（為XXXX年XXXX月XXXX日前一次或?qū)掖胃肚澹?/p>

2、乙方采納實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為X支付的時(shí)間和方式為XXXX（為XXXX年XXXX月XXXX日前一次或?qū)掖胃肚澹?/p>

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式XXXX甲方應(yīng)于XXXX年XXXX月XXXX日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為X（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和運(yùn)用的特別商定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的.運(yùn)用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方必需管好用好承包土地，愛護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)愛護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)備等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他商定：XXXX

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為.

2、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失情況確定。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第3種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商全都簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式X份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)X份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)：

法定代表人身份證號(hào)：

住址：

住址：

簽約日期：XXXX年XXXX月XXXX日

土地入股合作的協(xié)議書3

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》、《土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充足協(xié)商全都，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工工程等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

乙方以土地運(yùn)用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)工程的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，擔(dān)當(dāng)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、乙方入股土地的根本情況

乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。

土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)備的建設(shè)。

四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按以下標(biāo)準(zhǔn)分紅：

工程建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。

2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不管甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的商定按時(shí)給付乙方分紅。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。

3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的賬戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的商定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方擔(dān)當(dāng)辦理入股土地運(yùn)用權(quán)證所需費(fèi)用。

2、甲方在本合同商定的地塊上具有運(yùn)用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

3、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策答應(yīng)范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、甲方應(yīng)依法愛護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得給土地造成永遠(yuǎn)性損害。

5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)備、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必需設(shè)備。

6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃運(yùn)用土地。

7、在本合同期滿后，甲方若需連續(xù)運(yùn)用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，根據(jù)合同商定的.期限到期收回入股的土地。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方運(yùn)用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

3、乙方應(yīng)幫助甲方按合同規(guī)定行使土地運(yùn)用權(quán)，幫忙甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干預(yù)甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、合同簽訂后，乙方必需提供入股土地全部資料，主動(dòng)幫助甲方辦理合法土地運(yùn)用權(quán)證到名下。

5、乙方必需維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，愛護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)備的處理

1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而建立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)設(shè)備、裝備及可移動(dòng)的構(gòu)建物等，甲方自行撤除歸甲方全部。

2、永遠(yuǎn)性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方全部。

八、其它商定

1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地全部權(quán)仍歸入股人全部，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。

2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必需征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)主動(dòng)幫助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

5、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)備工方案。

6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有力量，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人公平。

7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方可委派名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國(guó)家政策答應(yīng)的條件下與乙方續(xù)簽合同，詳細(xì)條款另行協(xié)商。

9、合同期內(nèi)，假如該土地被國(guó)家重大工程依法征收、征用、占用，甲方投入的全部資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方全部，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部。不行抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

九、合同的變更、解除

有以下情形之一者，本合同可以變更或解除：

1、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大改變的。

2、因不行抗力使合同無法連續(xù)履行的。

3、不按合同規(guī)定用途運(yùn)用土地的。

十、違約責(zé)任

1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的0%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、因不行抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)按時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料?？梢罁?jù)不行抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。

十一、爭(zhēng)議解決的方法

1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻擋正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后訂出補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方乙方

鑒證單位

簽訂日期：

土地入股合作的協(xié)議書4

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

合同內(nèi)容：雙方依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定簽定此合同。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，甲方自愿將位于畝土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)種植，雙方商定事項(xiàng)如下：

一、承包期為五年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

乙方按每年支付甲方承包費(fèi)用叁萬元整。

三、付款方式：自合同簽訂之日起，先支付甲方承包費(fèi)用貳萬元整，盈余壹萬元在年底之前付清，之后以此類推。

四、甲方在承包給乙方前負(fù)責(zé)供電、供水裝備的運(yùn)用正常。裝備包括：機(jī)井一眼、37千瓦水泵一臺(tái)、50千瓦變壓器及變電柜一臺(tái)、房屋6間，承包到期后乙方保證上述裝備完好，由甲方驗(yàn)收。

五、乙方在承包后負(fù)責(zé)供水、供電裝備的修理。乙方負(fù)責(zé)用電及安全等事項(xiàng)即所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

六、乙方在承包期間如因自然災(zāi)害造成損失乙方自己擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)責(zé)任。

七、甲方給450畝地安裝滴灌，甲方負(fù)責(zé)總管子、其它分管子安裝，假如管道造成損失或喪失由乙方賠償。年底收回全部滴灌及分管子乙方負(fù)責(zé)，滴灌帶由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置。

八、乙方在承包期間，如遇國(guó)家征用土地，搞建設(shè)、集體修渠等事宜，對(duì)土地上的.農(nóng)作物的賠償歸乙方。

九、乙方要遵守國(guó)家的規(guī)章制度和法律法規(guī)及計(jì)劃生育政策，如顯現(xiàn)任何問題由乙方擔(dān)當(dāng)。

十、如甲乙雙方有一方違約合同，需賠償從違約之日至合同到期對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失并擔(dān)當(dāng)違約金每年壹拾萬元整，本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，雙方簽字后生效。

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

土地入股合作的協(xié)議書5

轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方（簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地XXX的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下（即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界）。

二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

永遠(yuǎn)性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日（即簽訂合同）起，該塊土地的.運(yùn)用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方全部。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部賠償均歸乙方全部。甲方不得做任何干預(yù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元（3000.00元）整人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方實(shí)行現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢的十倍計(jì)算。

六、生效條件

甲乙雙方商定，本合同經(jīng)雙方簽字后立刻生效。

本合同一式X份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)X份。

甲方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

土地入股合作的協(xié)議書6

一、投資人個(gè)人信息和投資金額

姓名：XXX入股金額：XXXXX￥XXXXX元整（大寫）

姓名：XXX入股金額：XXXXX￥XXXX元整（大寫）

姓名：XXX入股金額：XXXXX￥XXXXX元整（大寫）

姓名：XXX入股金額：XXXXX￥XXXXX元整（大寫）

姓名：XXX入股金額：XXXXX￥XXXXX元整（大寫）

經(jīng)過以上投資入股人友好協(xié)商，在公正、老實(shí)、信任、公平合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上，本著發(fā)展產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會(huì)、國(guó)家多做奉獻(xiàn)的原則，投資入股創(chuàng)辦XXX有限公司加油站。

二、現(xiàn)依據(jù)《民法典》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：

1、合同期限、

自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。十年合作期滿后，經(jīng)協(xié)商，三個(gè)股東（XXX，XXX，XXX）同意連續(xù)合作時(shí)，須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

2、合作方式和內(nèi)容

1）企業(yè)日常資金管理：每月15號(hào)進(jìn)行資金盤點(diǎn)，每月25號(hào)進(jìn)行加油站流淌資金結(jié)算。

2）企業(yè)日常資金支出超過：XXXXX元整（大寫）。必需經(jīng)過3個(gè)股東（XXX，XXX，XXX）同意。（日常拖油除外）

3）任何私人向出納借支不得超過本月工資，負(fù)責(zé)后果出納自負(fù)。

3、條款的完好性，三股東（XXX，XXX，XXX）均成認(rèn)，已閱讀過本合同，并同意：

本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的`全部合同和商定的全部記載，并已取代從前全部的口頭的或書面的商定、意向書與建議。未經(jīng)三股東（XXX，XXX，XXX）書面修訂，不得對(duì)本合同加以變更。

4、協(xié)議（合同）的修改

合同在履行過程中，假如三股東（XXX，XXX，XXX）中一人認(rèn)為需要修改，需向另外的兩個(gè)股東提出書面的修改建議和理由，三股東（林X，林X，陳）協(xié)商同意后才能修改，并形本錢合同的附件；協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。假如雙方未達(dá)成新的修改看法，則原有合同連續(xù)有效。

5.企業(yè)在日常管理過程中，一切事宜由三股東（XXX，XXX，XXX）協(xié)商全都后才可實(shí)施，除XXX，XXX，XXX三個(gè)股東外，其他股東不得干預(yù)，影響。

6.此合同一式X份，各股東各執(zhí)X份，每份具有同等法律效力。

代表人：

XXXXXX年XXX月XXX日

土地入股合作的協(xié)議書7

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方、法人代表）XXXXXX

承包方（簡(jiǎn)稱乙方、個(gè)體農(nóng)民）XXXXXX

依據(jù)《合同法》、《土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及《合作社法》等相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充足協(xié)商全都，就乙方以自有土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)洋芋優(yōu)良品種種植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

乙方以土地運(yùn)用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)油橄欖良品種種植、經(jīng)營(yíng)管理，擔(dān)當(dāng)收購(gòu)銷售、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

三、乙方入股土地的根本情況

乙方用于投資入股的土地位于XXXXXX村XXXXXX組，暫估面積XXXXXX畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)），土地四抵界址以鄉(xiāng)政府、村委會(huì)最終確定的紅線為準(zhǔn)。

土地主要用于洋芋良種生產(chǎn)種植。

四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1．經(jīng)雙方協(xié)商，乙方入股按以下標(biāo)準(zhǔn)分紅：

以每畝XXXXXX元作為股金入股合作社，農(nóng)民入股的土地越多分紅就越高；合作社生產(chǎn)種植十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年XXXXXX元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每分XXXXXX元分紅給乙方；二十年后按每畝每年XXXXXX元分紅給乙方。

2.乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不管甲方合作社經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的商定按時(shí)給付乙方分紅。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理

3.甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起至本年度十一月末，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方指定的賬戶。以后，在每一年度十一月末期期滿后給付當(dāng)年度紅利。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1．甲方有權(quán)要求乙方按合同的商定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方擔(dān)當(dāng)辦理入股土地運(yùn)用權(quán)證所需費(fèi)用。

2．甲方在本合同商定的地塊上具有運(yùn)用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

3．甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策答應(yīng)范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化農(nóng)墑保情，防止自然災(zāi)害發(fā)生，造成損失的，由其自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)依法愛護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得給土地造成永遠(yuǎn)性損害。

5.甲方在入股土地上可以修建必要的生產(chǎn)附屬設(shè)備、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)種植必需的設(shè)備。

6.在合同期滿后，甲方如需連續(xù)運(yùn)用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，根據(jù)合同商定的期限到期收回入股的土地。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方運(yùn)用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)幫助甲方按合同規(guī)定行使土地運(yùn)用權(quán)，幫忙甲方協(xié)調(diào)自有土地與其它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干預(yù)甲方正常的生產(chǎn)種植活動(dòng)。

4.合同簽訂后，乙方必需提供入股土地全部資料，主動(dòng)幫助甲方辦理合法土地運(yùn)用權(quán)證到甲方名下。

5.乙方必需維護(hù)甲方的生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境，愛護(hù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境，愛護(hù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)備的處理

1．甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而建立、安裝、購(gòu)臵的相關(guān)實(shí)施、裝備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行撤除歸甲方全部。

2．永遠(yuǎn)性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方全部。

八、其它商定

1．在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地全部權(quán)仍歸入股人全部，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得將其對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

2.地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)主動(dòng)幫助辦理全部手續(xù)，使種植生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

3.種植開頭后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有力量，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理層，待遇與其他人公平。

4.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。

5.合同到期后，如合作社經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國(guó)家政策答應(yīng)的條件下與乙方續(xù)簽合同，詳細(xì)條款另行協(xié)商。

6.合同期內(nèi)，假如該土地被國(guó)家重大工程依法征收、征用、占用，甲方投入的.全部資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方全部，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部。不行抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

九、合同的變更、解除

有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大改變的。

2.因不行抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法連續(xù)履行的。

3.不按合同規(guī)定用途運(yùn)用土地的。

十、違約責(zé)任

1.一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利綜合的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

2.因不行抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)按時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料?？梢罁?jù)不行抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。

十一、爭(zhēng)議解決的方法

1.雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2.在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻擋正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后訂出補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

土地入股合作的協(xié)議書8

甲方（發(fā)包方）XXXXXXXXX

乙方（承包方）XXXXXXXXXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXXX

為合理利用土地，提高土地效益，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

一、承包土地情況

承包土地名稱為XXXXXXXX，總面積畝XXXXXXXXX，四至界限為：XXXXXXXXXXX

二、承包期限

乙方承包期限為XXXXXXXXX年（注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過3年），自XXXXXX年XXXX月XXX日起至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止。甲方應(yīng)于20XX年X月X日前將土地交付乙方。

三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

各年度承包金按以下第種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)X年X月X日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴實(shí)行實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥（或玉米、稻谷等）的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。

⑵實(shí)行浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包XXXX金元，總承包XXXXXX金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增%。

四、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不能轉(zhuǎn)變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、按時(shí)除草不能留下雜草、保養(yǎng)、平整好每塊土地不得損壞。

六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全公平、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的.經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方擔(dān)當(dāng)。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份。

甲方：XXXXXXX（簽字）乙方：XXXXXX（簽字）

XXXXX年XXXX月XXXXXX日

土地入股合作的協(xié)議書9

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據(jù)《公司加農(nóng)戶土地入股承包法》和《中華人民共同國(guó)森林法》及《湖南省林業(yè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就林地、荒山、旱土與公司，以公司+農(nóng)戶的荒地以入股的有關(guān)事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、入股面積

甲方將入股村組，姓名、畝土地入股給乙方，從事油生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、入股期限

入股期限為年，即自20XX年X月起至20XX年X月

三、入股方式與比例

農(nóng)戶以荒山與乙方入股方式：自從產(chǎn)農(nóng)戶占%，乙方占%，

甲方負(fù)責(zé)土地平整、苗木栽培管理，土地流失的防護(hù)措施。

甲方應(yīng)幫助乙方按合同規(guī)定行使林地運(yùn)用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

甲方經(jīng)乙方答應(yīng)后，可在原土地上進(jìn)行間種（但只答應(yīng)種植花生、黃豆作物），但不得影響生產(chǎn)為前提。

農(nóng)戶間種面積只能是自家入股的面積，若要超過必需征得乙方同意。

勞動(dòng)用工在同等條件下，優(yōu)先照料甲方人員。

甲方的.直系親屬死亡，需在租賃范圍內(nèi)葬墳者，必需與乙方匯報(bào)，面積掌握橫直一丈，方可葬墳。

如遇國(guó)家建設(shè)需要用地，土地征收費(fèi)歸甲方全部，賠償農(nóng)戶占%、乙方占%，建筑物與設(shè)備賠償歸乙方全部。

四、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村林地入股仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

五、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地入股仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地入股管理部門申請(qǐng)合同鑒證。

2、在本合同期滿后，若甲方需要連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3、本合同自簽字之日起生效，本合同一式X份，由甲、乙雙方各執(zhí)X份，市林業(yè)局、鎮(zhèn)經(jīng)管站、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站各一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

住址：住址：

簽約日期：20XX年X月X日

負(fù)責(zé)人：

鑒證看法：

鑒證人：

鑒證單位（簽章）

鑒證日期：20XX年X月X日

土地入股合作的協(xié)議書10

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

依據(jù)《合同法》、《土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充足協(xié)商全都，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)種羊養(yǎng)殖、牧草種植等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

乙方以土地運(yùn)用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)工程的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，擔(dān)當(dāng)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

三、乙方入股土地的根本情況

乙方土地運(yùn)用權(quán)人共計(jì)人。

乙方用于投資入股的土地位于村組，面積畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)），四抵界址以有關(guān)部門確定的為準(zhǔn)。土地主要用于種羊養(yǎng)殖、牧草種植所需的圈舍、辦公樓及其他配套設(shè)備的建設(shè)。

四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按以下標(biāo)準(zhǔn)分紅：工程建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。

2、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，兩個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付給乙方。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

3、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不管甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的商定按時(shí)給付乙方分紅。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在本合同商定的地塊上具有運(yùn)用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策答應(yīng)范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化安全，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、甲方應(yīng)依法愛護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永遠(yuǎn)性損害。

4、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)備、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必需設(shè)備。

5、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建設(shè)資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃運(yùn)用土地。

7、在本合同期滿后，甲方若需連續(xù)運(yùn)用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，根據(jù)合同商定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方運(yùn)用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

3、乙方應(yīng)幫助甲方按合同規(guī)定行使土地運(yùn)用權(quán)，幫忙甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干預(yù)甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、合同簽訂后，乙方必需提供入股土地所需資料，主動(dòng)幫助甲方辦理合法土地運(yùn)用權(quán)證到名下。

5、乙方必需維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，愛護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)備的處理

1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的'條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而建立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)設(shè)備、裝備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行撤除歸甲方全部。

2、永遠(yuǎn)性建筑物，構(gòu)筑物可無償歸乙方全部。

八、其它商定

1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地全部權(quán)仍歸入股人全部，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。

2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，（包括購(gòu)置土地進(jìn)行投資）。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人（乙方）有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，告知乙方后，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)協(xié)作甲方辦理手續(xù)，銀行借貸資金的本、息由甲方負(fù)責(zé)歸還。

4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)有關(guān)部門審批，乙方有義務(wù)主動(dòng)幫助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

5、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)備工方案。

6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有力量，品德優(yōu)良者優(yōu)先者可進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人公平。

7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方（全部入股甲方土地運(yùn)用權(quán)方）可推舉、委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國(guó)家政策答應(yīng)的條件下與乙方續(xù)簽合同，詳細(xì)條款另行協(xié)商。

9、合同期內(nèi)，假如該土地被國(guó)家重大工程依法征收、征用、占用，甲方投入的全部資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方全部，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方全部。不行抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

九、合同的變更、解除有以下情形之一者，本合同可以變更或解除：

1、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大改變的。

2、因不行抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法連續(xù)履行的。

十、違約責(zé)任

1、一方違約應(yīng)按乙方年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、因不行抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)按時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料?？梢罁?jù)不行抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。

十一、爭(zhēng)議解決的方法

1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻擋正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后訂出補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

鑒證單位（簽章）

簽訂日期：20XX年X月X日

土地入股合作的協(xié)議書11

甲方：XXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXX

依據(jù)《公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)要求，甲、乙雙方本著公正、公平、互利的原則，自愿遵守本合同條例，并協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：

一、出資的數(shù)額：甲方出資XXXXXX占公司股份XXXXX%，出資的形式XXXXXX出資的時(shí)間XXXXXXXX乙方出資XXXXXX占公司股份XXXXX%，出資的形式XXXXXX出資的時(shí)間XXXXXXXX

三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)商定

1、合作期限：合作期限為XXXXXX年，自XXXXX年XXX月XXX日起，至XXXXXX年XXXX月XXXX日止。如公司正常經(jīng)營(yíng)，雙方無意退了，則合同期限自動(dòng)延續(xù)。

2、入股、退股，出資的轉(zhuǎn)讓入股：需成認(rèn)本合同；需經(jīng)甲乙雙方同意；執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。退股：需有正值理由方可退股；不得在公司不利時(shí)退股；退股需提前一個(gè)月告知其他公司股東并經(jīng)全體公司股東同意；退股后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不管何種方式出資，均以金錢結(jié)算；未經(jīng)公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3、出資的轉(zhuǎn)讓：答應(yīng)股東轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)公司股東有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓公司股東以外的第三人，甲、乙、任何一方應(yīng)當(dāng)以公司前途大局為重，不得有意犯難第三人，否則視為自動(dòng)放棄公司資產(chǎn)全部權(quán)，同時(shí)應(yīng)擔(dān)當(dāng)此前公司按股份比例所需歸還的債務(wù)。

4、終止及終止后的事項(xiàng)公司因以下事由之一得終止：公司期屆滿；全體公司股東同意終止公司股東關(guān)系；公司事業(yè)完成或不能完成；公司事業(yè)違反法律被撤銷；法院依據(jù)有關(guān)當(dāng)事人懇求判決解散。公司終止后的事項(xiàng)：即行推舉清算人，并邀請(qǐng)XXXXXXXXX中間人參與清算；清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配盈余財(cái)產(chǎn)的'挨次進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不行分物，可作價(jià)賣給公司股東或第三人，其價(jià)款參與分配；清算后如有虧損，不管公司股東出資多少，先以公司股東共同財(cái)產(chǎn)歸還，公司股東財(cái)產(chǎn)缺乏清償?shù)牟糠?，由公司股東按出資比例擔(dān)當(dāng)。

5、糾紛的解決人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于公司股東事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

四、在成立股東后，全權(quán)托付XXXXXX作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人，全權(quán)處理公司的全部事務(wù)，必需完成公司一元化領(lǐng)導(dǎo)，獨(dú)立處理公司事務(wù)，如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng)，由股東研討同意前方可執(zhí)行：

1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過XXXXXX元；

2、新產(chǎn)品的引進(jìn)；

3、重大的促銷活動(dòng)；

4、公司章程商定的其他重大事項(xiàng)。

五、盈余分配與債務(wù)擔(dān)當(dāng)

1、盈余分配：以XXXXXXX為依據(jù)，按比例分配。

2、債務(wù)擔(dān)當(dāng)：公司股東債務(wù)先由公司股東財(cái)產(chǎn)歸還，公司股東財(cái)產(chǎn)缺乏清償時(shí)，以各公司股東XXXXXX為據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。

六、禁止行為

1、未經(jīng)全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司股東名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司股東，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2、禁止公司股東經(jīng)營(yíng)與公司競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3、禁止公司股東再參加其它公司股東。

4、禁止公司股東與本公司股東簽訂合同。

七、公司今后如需增資，則甲乙雙方共同出資，各占總投資額的50%。

八、公司正常運(yùn)營(yíng)后，生產(chǎn)所需原材料必需由XXXXX方單獨(dú)供應(yīng)。

九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商，本協(xié)議一式XXXXXX份，雙方各執(zhí)X份，見證方留存XXXXXX份備案，自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方簽字：XXXXXXXXXXXX

XXXX年XXX月XXX日

土地入股合作的協(xié)議書12

甲方（出讓方）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，農(nóng)戶姓名

身份證號(hào)：

住宅：

乙方（受讓方）

身份證號(hào)：

住宅：

為了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、公平協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級(jí)

甲方將承包的土地（簡(jiǎn)稱承包地）畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于（承包地屬性、質(zhì)量等見附件）。

二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方商定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從20XX年X月X日起，至20XX年X月X日止。

三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采納方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，詳細(xì)用途為。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金（實(shí)物）支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)元（或?qū)嵨锕铮?。付款方式，付款時(shí)間。

2、流轉(zhuǎn)土地所享受國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由方享受。

六、流轉(zhuǎn)雙方的`權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。根據(jù)合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，根據(jù)合同商定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同商定的其它權(quán)利。

2、義務(wù)。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同商定的其它義務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利。在受讓的.承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。假如乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)力量的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。合同商定的其它權(quán)利。

2、義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策答應(yīng)范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效愛護(hù)，不能依法愛護(hù)，造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地施行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同商定的其它義務(wù)。

七、合同的變更和解除

有以下情況之一者，本合同可以變更或解除。

①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；

②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和改變的；

③一方違約，使合同無法履行的；

④乙方喪失經(jīng)營(yíng)力量使合同不能履行的；

⑤因不行抗力使合同無法履行的。

八、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方有以下情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。不按合同規(guī)定用途運(yùn)用土地的；荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不情愿協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁確定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

十、其他商定事項(xiàng)

本合同一式X份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存X份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）簽名：

乙方（蓋章）簽名：

鑒證單位（蓋章）鑒證人簽名：

20XX年X月X日

土地入股合作的協(xié)議書13

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

依據(jù)《合同法》、《土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充足協(xié)商全都，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工工程等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作方式

乙方以土地運(yùn)用權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)工程的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，擔(dān)當(dāng)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為年，自2020XX年X月X日起至20XX年X月X日止。

三、乙方入股土地的根本情況

乙方用于投資入股的土地位于村組，暫估面積畝（以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)），四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。

土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)備的建設(shè)。

四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按以下標(biāo)準(zhǔn)分紅：

工程建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方；十年后按每畝每年元分紅給乙方；二十年后按每畝每年元分紅給乙方。

2、乙方不參與甲方經(jīng)營(yíng)管理，不管甲方公司經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的商定按時(shí)給付乙方分紅。逾期超過三個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。

3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的商定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方擔(dān)當(dāng)辦理入股土地運(yùn)用權(quán)證所需費(fèi)用。

2、甲方在本合同商定的地塊上具有運(yùn)用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

3、甲方在國(guó)家法律法規(guī)和政策答應(yīng)范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、甲方應(yīng)依法愛護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得給土地造成永遠(yuǎn)性損害。

5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)備、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必需設(shè)備。

6、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃運(yùn)用土地。

7、在本合同期滿后，甲方若需連續(xù)運(yùn)用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，根據(jù)合同商定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方運(yùn)用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。

3、乙方應(yīng)幫助甲方按合同規(guī)定行使土地運(yùn)用權(quán)，幫忙甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干預(yù)甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、合同簽訂后，乙方必需提供入股土地全部資料，主動(dòng)幫助甲方辦理合法土地運(yùn)用權(quán)證到名下。

5、乙方必需維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，愛護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營(yíng)秩序，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。

七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)備的處理

1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而建立、安裝、購(gòu)置的相關(guān)設(shè)備、裝備及可移動(dòng)的構(gòu)（附）建物等，甲方自行撤除歸甲方全部。

2、永遠(yuǎn)性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方全部。

八、其它商定

1、在合作經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，土地全部權(quán)仍歸入股人全部，但不得在以土地入股經(jīng)營(yíng)期內(nèi)挪作他用，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。

2、甲方在原土地入股份額外，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，（包括購(gòu)置土地進(jìn)行投資）。如進(jìn)行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人（乙方）有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

3、如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必需征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物。

4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批，乙方有義務(wù)主動(dòng)幫助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)。

5、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)，確定建設(shè)備工方案。

6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有力量，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人公平。

7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。

8、合同到期后，如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國(guó)家政策答應(yīng)的條件下與乙方續(xù)簽合同，詳細(xì)條款另行協(xié)商。

9、合同期內(nèi)，假如該土地被國(guó)家重大工程依法征收、征用、占用，甲