成都市某大學(xué)師生公寓施工組織設(shè)計(jì)(框架)

目錄TOC\o"1-3"\n\h\z\u第一章編制說(shuō)明第1節(jié)編制原則第2節(jié)編制要求第3節(jié)技術(shù)標(biāo)的主要內(nèi)容第4節(jié)編制依據(jù)第5節(jié)主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)第6節(jié)總體目標(biāo)第二章工程概況及特點(diǎn)第1節(jié)工程概況第2節(jié)水文地質(zhì)概況第3節(jié)工程重點(diǎn)、特點(diǎn)與施工對(duì)策第三章施工組織機(jī)構(gòu)第1節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)第2節(jié)部門(mén)及主要成員職責(zé)第3節(jié)項(xiàng)目管理模式第四章施工方案與技術(shù)措施第1節(jié)施工組織安排第2節(jié)施工準(zhǔn)備第3節(jié)施工測(cè)量一、施工測(cè)量前期準(zhǔn)備工作二、總平面測(cè)量三、高程施工測(cè)量四、精度和報(bào)驗(yàn)資料五、建筑物沉降觀測(cè)六、與專業(yè)施工單位的測(cè)量施工配合第4節(jié)土方開(kāi)挖、降排水及回填施工方案及技術(shù)措施一、降水方案二、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案三、土方施工方案四、土方回填施工第5節(jié)基礎(chǔ)及半地下架空層施工方案及技術(shù)措施一、打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)二、人工挖孔樁基礎(chǔ)三、半地下地下室架空層防水工程四、半地下架空層鋼筋工程五、基礎(chǔ)及地下室模板工程六、半地下架空層混凝土工程第6節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工方案及技術(shù)措施一、主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排二、主體結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)安排三、主體工程單層施工工藝流程四、主體結(jié)構(gòu)工程的控制重點(diǎn)五、主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程六、主體結(jié)構(gòu)的模板工程七、混凝土工程八、砌體工程第7節(jié)腳手架及支撐搭設(shè)方案及技術(shù)措施一、外腳手架搭設(shè)方案二、內(nèi)腳手架的搭設(shè)三、卸料平臺(tái)施工四、腳手架安全防護(hù)措施五、安全網(wǎng)布設(shè)六、腳手架的檢查驗(yàn)收和使用管理第8節(jié)保溫層施工方案及技術(shù)措施一、保溫層概況二、外墻內(nèi)保溫施工工藝三、屋面保溫層的施工第9節(jié)防水施工方案及技術(shù)措施一、半地下室防水工程二、外墻面防水三、屋面防水工程施工方案四、室內(nèi)防水施工方案五、防水施工質(zhì)量要求第10節(jié)裝飾施工方案及技術(shù)措施一、裝飾概況二、實(shí)施樣板引路制度三、裝飾施工安排四、主要施工方法及施工工藝第11節(jié)安裝工程施工方案及技術(shù)措施一、施工方案（一）管道工程（二）電氣部分（三）防雷、接地部分（四）消防部分（五）有線電視部分（六）綜合布線部分二、技術(shù)措施（一）室內(nèi)給排水工程（二）電氣安裝工程第六章工程進(jìn)度計(jì)劃與措施第1節(jié)工期安排第2節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃第3節(jié)計(jì)劃對(duì)比糾偏措施一、組織措施二、具體辦法第4節(jié)保證工期的措施一、建立完善的計(jì)劃保證體系二、人、財(cái)、物的保障三、技術(shù)工藝的保障四、總承包管理的保障五、工期獎(jiǎng)懲的保障第七章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第1節(jié)總平面總體布置第2節(jié)生產(chǎn)生活臨建規(guī)劃第3節(jié)臨時(shí)用水方案一、現(xiàn)場(chǎng)水源狀況二、用水量的計(jì)算三、供水線路的選擇及布置四、節(jié)約用水措施第4節(jié)臨時(shí)用電方案一、現(xiàn)場(chǎng)提供電源狀況二、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)計(jì)方案三、合理的供用電措施第5節(jié)主要施工機(jī)械一、垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇二、混凝土和砂漿機(jī)械的選擇三、施工運(yùn)輸機(jī)械的安全使用及防護(hù)措施第6節(jié)總平面管理第八章資源配備計(jì)劃第1節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃第2節(jié)機(jī)械設(shè)備計(jì)劃第3節(jié)試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表第九章季節(jié)性施工措施第1節(jié)雨期施工措施一、雨期施工前的準(zhǔn)備二、混凝土的雨期施工三、鋼筋工程的雨期施工四、模板工程的雨期施工五、安裝工程預(yù)留預(yù)埋部分的雨期施工第2節(jié)夏季施工措施一、夏季高溫天氣采取防暑降溫措施二、夏季施工時(shí)采取的技術(shù)措施第3節(jié)冬季施工措施第4節(jié)防風(fēng)、防雨、防雷措施一、防風(fēng)措施二、防雨措施三、防雷措施第十章施工質(zhì)量管理體系與措施第1節(jié)質(zhì)量管理體系及管理制度一、建立健全公司及項(xiàng)目質(zhì)量管理體系二、建立質(zhì)量管理制度第2節(jié)基礎(chǔ)及主體工程工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施一、工程軸線、標(biāo)高的質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施二、基坑土方、降排水、支護(hù)、監(jiān)測(cè)質(zhì)量預(yù)控措施三、人工挖孔灌注樁質(zhì)量控制和糾偏措施四、打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)質(zhì)量控制及糾偏措施五、鋼筋分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施六、模板分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施七、混凝土分部工程主要工序質(zhì)量控制和糾偏措施八、砌體分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施第3節(jié)裝飾分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施一、樣板引路的實(shí)施二、過(guò)程中的工序控制三、細(xì)部工序控制及糾正措施第4節(jié)防水分部工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施一、半地下室架空層防水工程質(zhì)量控制措施二、屋面防水工程質(zhì)量控制措施三、衛(wèi)生間防水質(zhì)量控制措施第5節(jié)安裝工程主要工序質(zhì)量預(yù)控和糾偏措施一、質(zhì)量控制措施二、質(zhì)量糾偏措施第6節(jié)交叉施工原則及保證措施一、結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的交叉施工原則二、粗裝修與水電安裝的交叉施工原則第7節(jié)配合施工質(zhì)量保證措施一、基礎(chǔ)、地下室及主體施工階段的機(jī)電工程配合施工措施二、地下室防水工程施工階段的機(jī)電工程配合施工措施三、屋面施工階段的機(jī)電工程配合施工措施四、裝飾施工階段的機(jī)電工程配合施工措施第十一章安全管理體系與措施第1節(jié)職業(yè)健康安全管理體系第2節(jié)職業(yè)健康安全方針及目標(biāo)第3節(jié)職業(yè)健康安全管理制度第4節(jié)安全防護(hù)措施一、人工挖孔樁的安全防護(hù)二、“三寶”、“四口”及臨邊防護(hù)三、高處作業(yè)防護(hù)四、腳手架作業(yè)安全防護(hù)第5節(jié)臨時(shí)用電安全防護(hù)第6節(jié)生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援和調(diào)查處理第十二章文明施工、環(huán)境保護(hù)管理體系與措施第1節(jié)文明施工、環(huán)境保護(hù)的組織管理與目標(biāo)一、文明施工目標(biāo)二、管理方針三、工作制度四、重點(diǎn)控制第2節(jié)環(huán)境管理體系第3節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容布置及形象管理第4節(jié)防污染控制措施一、防止大氣污染二、防止噪音污染三、防止水污染措施四、限制光污染措施五、廢棄物管理六、地下管線及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施措施第5節(jié)垃圾清運(yùn)措施第6節(jié)文明施工、環(huán)境保護(hù)的檢查措施第7節(jié)外部關(guān)系協(xié)調(diào)、防止施工擾民及民擾一、外部關(guān)系的協(xié)調(diào)二、防止施工擾民的處理措施三、防止民擾的處理措施第十三章工程交付、服務(wù)及保修第1節(jié)工程技術(shù)資料管理第2節(jié)工程交付一、交付后的工程照管措施二、竣工培訓(xùn)計(jì)劃措施第3節(jié)竣工后的服務(wù)及保修一、工程保修期的確定二、保修責(zé)任三、保修工作四、保修期后的服務(wù)附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表二：擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表附表四：計(jì)劃開(kāi)竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附表五：施工平面圖附表六：臨時(shí)用地表第一章編制說(shuō)明第1節(jié)編制原則一、本公司能參與本工程的承建，倍感榮幸，但同時(shí)也深感責(zé)任重大，所以在接到招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙后，公司組織工程技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行認(rèn)真的閱讀、學(xué)習(xí)、領(lǐng)會(huì)，反復(fù)多次召開(kāi)了投標(biāo)預(yù)備會(huì)、技術(shù)研討會(huì)，針對(duì)本工程的重、難點(diǎn)進(jìn)行研究討論，同時(shí)結(jié)合工程條件考慮到工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行編制，力求編制的施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)，并具有針對(duì)性。二、本工程施工組織設(shè)計(jì)是嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍以及招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程規(guī)范對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行策劃后編制的。第2節(jié)編制要求一、本公司在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘實(shí)測(cè)實(shí)量后，對(duì)周邊環(huán)境、場(chǎng)地情況、圍墻范圍、施工出入口位置、臨時(shí)水電源及排水情況等有了進(jìn)一步的了解，這對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的合理編制起著重要作用。二、本公司承建過(guò)許多類似工程項(xiàng)目，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，形成了一套成熟的管理模式，特別是對(duì)各專業(yè)承包商的總承包管理和協(xié)調(diào)以及與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門(mén)的配合、協(xié)作等都有著豐富的經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)我們結(jié)合本工程的特點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)和比較，制定了專項(xiàng)施工方案和保證措施，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。三、本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)和資金的合理使用，對(duì)工程質(zhì)量的高度重視，針對(duì)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和使用功能要求，使編制出的施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)性強(qiáng)，目標(biāo)明確，措施合理，有很強(qiáng)的可操作性。四、在本工程施工中，本公司積極、高效地為業(yè)主服務(wù)，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各指定分包以及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，誠(chéng)心誠(chéng)意接受業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)工程師在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和幫助，使參與該工程各方形成一個(gè)精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、高效協(xié)作的整體，確保該工程各項(xiàng)目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)，給業(yè)主交一份滿意的答卷。第3節(jié)技術(shù)標(biāo)的主要內(nèi)容一、本施工組織設(shè)計(jì)在管理機(jī)構(gòu)、施工工藝、施工質(zhì)量、施工工期、安全文明及環(huán)境保護(hù)、資源配備、組織協(xié)調(diào)等多方面進(jìn)行了闡述。二、根據(jù)業(yè)主提供的全部圖紙、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件各個(gè)組成部分對(duì)工程的描述以及本公司對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的考察結(jié)果，編制本工程的技術(shù)標(biāo)，并對(duì)以下幾個(gè)方面進(jìn)行了重點(diǎn)描述：（一）現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)；（二）總分包管理措施；（三）施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；（四）施工總平面布置；（五）主要分項(xiàng)工程的施工方案及技術(shù)措施；（六）質(zhì)量保證及創(chuàng)優(yōu)措施；（七）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和環(huán)保措施；（八）本工程擬采用的科學(xué)可行的新技術(shù)、新工藝和新材料等降低成本和提高科技含量的措施；（九）成品保護(hù)措施；（十）資源配備計(jì)劃。三、投標(biāo)范圍施工圖所示范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝施工內(nèi)容。業(yè)主單獨(dú)發(fā)包的工程有：電梯安裝工程、天然氣安裝工程和水電智能計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。第4節(jié)編制依據(jù)一、**大學(xué)成都校區(qū)擴(kuò)建工程一期20棟學(xué)生公寓工程施工招標(biāo)文件及工程量清單。二、本工程施工設(shè)計(jì)圖紙。三、本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘情況。四、本公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情況及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。五、依據(jù)GB/T19001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量管理體系文件。六、依據(jù)GB/T24001—1996環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)編制的環(huán)境管理體系文件，依據(jù)GB/T28001—2001職業(yè)健康管理標(biāo)準(zhǔn)編制的職業(yè)健康管理體系文件。七、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及四川省、成都市關(guān)于建筑施工管理的有關(guān)規(guī)定。第5節(jié)主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)一、法令、法規(guī)（一）中華人民共和國(guó)主席令1997年第91號(hào)《中華人民共和國(guó)建筑法》（二）中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（三）建筑部第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》二、國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)（一）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300—2001）（二）工程測(cè)量規(guī)范（GB50026—2007）（三）工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50228—96）（四）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50105—2002）（五）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50f—2001）（六）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208—2002）（七）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204—2002）（八）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB50164—92）（九）建筑用卵石、碎石（GB/T14685—2001）（十）建筑用砂（GB/T14684—2001）（十一）砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50315—2000）（十二）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203—2002）（十三）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209—2002）（十四）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207—2002）（十五）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004）（十五）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210—2001）（十六）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325—2001）（十七）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB50326—2001）（十八）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB50328—2001）三、行業(yè)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)（一）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范（JGJ120—99）（二）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79—2002）（三）混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/T10—95）（四）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ18—2003）（五）鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T27—2001）（六）冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ95—2003）（七）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33—2001）（八）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59—99）（九）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ130—2001）（十）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80—91）（十一）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（JGJ146-2004）（十二）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）（十三）FHP-Vc復(fù)合硅鹽硬質(zhì)保溫隔熱板施工及驗(yàn)收規(guī)范（Q/70919399-7·4-2003）第6節(jié)總體目標(biāo)根據(jù)業(yè)主的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定了本工程項(xiàng)目管理的總體目標(biāo)如下：一、質(zhì)量目標(biāo)一次性驗(yàn)收合格，且感觀質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)分值達(dá)到85%及以上。我公司將爭(zhēng)創(chuàng)主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程。其中：分項(xiàng)工程合格率100%；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、電氣安裝、水衛(wèi)安裝等分部工程保證合格。單位工程合格。AP工程質(zhì)量控制AP工程質(zhì)量控制ACDDCA總體質(zhì)量控制專業(yè)質(zhì)量控制PDCA模式說(shuō)明：P—策劃D—實(shí)施C—檢查A—處置技術(shù)資料基本齊全。為此，我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)職能部門(mén)及項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員將對(duì)本工程質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗(yàn)之上，繼續(xù)堅(jiān)持“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運(yùn)用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)良工程，讓建設(shè)方滿意。我們將采用過(guò)程方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)的過(guò)程控制，對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)采用PDCA模式(見(jiàn)上右圖)克服和改進(jìn)，以確保質(zhì)量目標(biāo)。二、工期目標(biāo)本工程要求工期為370個(gè)日歷天（其中A棟、B棟340日歷天），我公司采用先進(jìn)的先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，精心對(duì)工期進(jìn)行安排施工。計(jì)劃開(kāi)工日期：2009年5月10日，計(jì)劃竣工日期：2010年5月30日。三、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)我公司將嚴(yán)格按照GB/T14001-2004和GB/T28001-2001標(biāo)準(zhǔn)及四川省特別是成都市創(chuàng)建“綠色環(huán)保工地”暨建設(shè)工地施工揚(yáng)塵整治法規(guī)等管理規(guī)定執(zhí)行，使該工程成為我公司“企業(yè)形象示范工程”和成都市“最佳標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”，并使本工程在文明施工、安全生產(chǎn)和CI形象等方面成為我公司新的樣板和代表性工程。四、安全目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，按五無(wú)標(biāo)準(zhǔn)（無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)倒塌）和安全操作規(guī)程精心組織施工，年度輕傷頻率控制在12‰左右。五、工程造價(jià)控制目標(biāo)我公司始終站在為業(yè)主優(yōu)質(zhì)服務(wù)、為業(yè)主著想的角度，樹(shù)立工程管理全局觀念，通過(guò)優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)、充分的設(shè)備投入、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案、大量新技術(shù)新工藝的運(yùn)用、全部系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使本工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過(guò)程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，以“過(guò)程精品”達(dá)到“精品工程”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使建設(shè)單位的每一筆建設(shè)資金都能達(dá)到最佳的效益和效果。六、勞動(dòng)生產(chǎn)率目標(biāo)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，層層簽訂承包合同，健全承包制度，本工程年勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)為4萬(wàn)元/每人。七、機(jī)械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到75%。八、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)由于本工程設(shè)計(jì)新穎、技術(shù)含量高，裝修品種多、檔次高，我公司將把本工程作為科技示范工程的重點(diǎn)，并確定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)施、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水平之上，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的重要技術(shù)支撐。九、培訓(xùn)和教育目標(biāo)實(shí)現(xiàn)百分之百的全員培訓(xùn)教育。不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層的進(jìn)一步強(qiáng)化培訓(xùn)教育，使全員樹(shù)立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)、成品保護(hù)的意識(shí)、為業(yè)主服務(wù)的意識(shí)以及相互合作、相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管理和提高工程技術(shù)水平。十、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二章工程概況及特點(diǎn)第1節(jié)工程概況本工程是位于成都市**區(qū)**大道8號(hào)**大學(xué)院內(nèi)，由學(xué)校自籌資金，資金已落實(shí)，**招標(biāo)有限責(zé)任公司代理招投標(biāo)事項(xiàng)，基地市政公用設(shè)施完善，交通便利。本工程共包括A、B、C座三棟建筑，其中A、B座為6層學(xué)生公寓，C座為9層單身教師公寓，總建筑面積為40156㎡，其中半地下架空層5549㎡，地上34607㎡。本工程主體結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)。本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，工程等級(jí)為三級(jí)，地上耐火等級(jí)為二級(jí)，半地下架空層位一級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度7度。本工程20棟入口相對(duì)標(biāo)高±0.000等于絕對(duì)標(biāo)高487.62，20棟A、B座學(xué)生公寓室內(nèi)相對(duì)標(biāo)高±0.000等于絕對(duì)標(biāo)高488.52，20棟C座學(xué)生公寓室內(nèi)相對(duì)標(biāo)高±0.000等于絕對(duì)標(biāo)高488.72。一、建筑設(shè)計(jì)概況1、屋面：屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，防水層耐用年限為10年采用兩道設(shè)防。屋面1：（非上人、非保溫屋面）1：2.5水泥砂漿保護(hù)層聚氨酯防水涂料防水層（3厚）25厚1：3水泥砂漿找平層1：6水泥爐渣找坡層（最薄處30厚）鋼筋混凝土屋面板屋面2：（上人、保溫屋面）桐油兩道40厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配φ4@200雙向鋼筋），加防水劑作為剛性防水25厚1：2.5水泥砂漿保氈層4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材20厚1：3水泥砂漿找平層60厚FSB憎水珍珠巖保溫板1：6水泥爐渣找坡層（最薄處30厚）鋼筋混凝土屋面板屋面3：（上人、種植屋面）200~250厚人工種植土（鋪設(shè)草地）聚酯無(wú)紡布濾水層（120g/㎡）四周上翻100高疏水塑料夾層板40厚C20防水細(xì)石混凝土隨搗隨光（內(nèi)配φ6@200，雙向鋼筋，按6*6米設(shè)分格縫）25厚1：2.5水泥砂漿保氈層4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材20厚1：3水泥砂漿找平層60厚FSB憎水珍珠巖保溫板1：6水泥爐渣找坡層（最薄處30厚）鋼筋混凝土屋面板2、外裝修工程外墻面上門(mén)窗天盤(pán)、挑檐、雨棚、陽(yáng)臺(tái)板外口等均作滴水線，外墻采用內(nèi)保溫構(gòu)造措施，保溫層采用FHP-VC復(fù)合硅酸鹽板內(nèi)保溫系統(tǒng)。外墻1：（面磚墻面）專用粘接劑鋪貼面磚（具體面磚種類及部位詳立面圖）8厚聚合物抗裂砂漿罩面（壓入兩層耐堿波紋網(wǎng)格布）8厚1：3水泥砂漿找平層12厚1：3水泥砂漿打底基層墻體外墻2：（涂料墻面）外墻涂料（具體顏色及部位詳立面圖）彈性底涂，柔性耐水膩?zhàn)?厚聚合物抗裂砂漿罩面（壓入兩層耐堿波紋網(wǎng)格布）8厚1：3水泥砂漿找平層12厚1：3水泥砂漿打底基層墻體3、內(nèi)裝修工程內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，樓地面執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》，其它見(jiàn)室內(nèi)裝修表。凡有地漏的房間作防水層，地漏周圍1米范圍內(nèi)1~2%坡度坡向地漏，有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間20mm，衛(wèi)生間的潮濕房間樓地面沿四周墻面應(yīng)上翻150~200的混凝土高度，防水層采用3厚聚氨酯防水涂層，防水層沿四周墻面上翻300。室內(nèi)裝修表樓層房間名稱樓地面踢腳內(nèi)墻平頂備注半地下架空層汽車庫(kù)、設(shè)備用房F1c混凝土S1水泥砂漿踢腳W1防霉防潮涂料內(nèi)墻面C1防霉防潮涂料平頂半地下自行車庫(kù)F1b混凝土S1水泥砂漿踢腳W1防霉防潮涂料內(nèi)墻面C1防霉防潮涂料平頂健身房F6強(qiáng)化木地板S4木踢腳線W1防霉防潮涂料內(nèi)墻面C1防霉防潮涂料平頂各層活動(dòng)室、小超市F5水磨石樓地面S2地磚踢腳W2普通乳膠漆C4紙面石膏板公寓、值班室、會(huì)議室F5水磨石樓地面S2地磚踢腳W2普通乳膠漆C2普通乳膠漆電梯機(jī)房F2細(xì)石混凝土S2水泥砂漿踢腳W2普通乳膠漆C2普通乳膠漆樓梯間F4花崗石（20厚）S3內(nèi)墻磚墻裙W2普通乳膠漆C2普通乳膠漆強(qiáng)弱配電間F2細(xì)石混凝土S2水泥砂漿踢腳C2普通乳膠漆W2普通乳膠漆C2普通乳膠漆公寓衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)F3防滑地磚S3內(nèi)墻磚墻裙W1防霉防潮涂料內(nèi)墻面C1防霉防潮涂料平頂公共洗浴間F3防滑地磚W3面磚內(nèi)墻面C1防霉防潮涂料平頂門(mén)廳、內(nèi)走道F5水磨石樓地面S3內(nèi)墻磚墻裙W2普通乳膠漆C3硅鈣板吊頂室外踏步40厚花崗石踏面，20厚花崗石踢面材料做法詳圖紙。4、門(mén)窗工程外門(mén)窗采用塑鋼門(mén)窗，玻璃按設(shè)計(jì)要求選用5mm單層玻璃或FL6+12A+FL6中空玻璃，玻璃大于1.5㎡應(yīng)采用安全玻璃；室內(nèi)還設(shè)有防盜門(mén)、成品木門(mén)和各級(jí)防火門(mén)。外墻上門(mén)窗立樘除另有詳圖者均位居墻中內(nèi)門(mén)立樘位置與開(kāi)啟方向墻平，內(nèi)門(mén)均預(yù)埋木磚，強(qiáng)弱電間門(mén)下由100高暗門(mén)檻，防火墻和公共走道上疏散用的平開(kāi)防火門(mén)應(yīng)設(shè)閉門(mén)器，常開(kāi)防火門(mén)須安裝信號(hào)控制開(kāi)工和反饋裝置。5、半地下架空層防水工程半地下架空層須在底板、墻身作防水構(gòu)造，防水等級(jí)為二級(jí)。底板防水：室內(nèi)地面做法防水鋼筋混凝土底板，內(nèi)配φ8@200雙向鋼筋30厚1：2水泥砂漿保護(hù)層1.5厚非焦油聚氨酯涂膜+不小于4厚SBS改性瀝青防水卷材一道100厚C15混凝土墊層素土夯實(shí)外墻防水：防水鋼筋混凝土側(cè)墻20厚1：2.5水泥砂漿找平層1.5厚非焦油聚氨酯涂膜+不小于4厚SBS改性瀝青防水卷材一道50厚聚乙烯保溫板保護(hù)層回填土外墻防水：240厚頁(yè)巖磚20厚1：2.5水泥砂漿找平層1.5厚非焦油聚氨酯涂膜+不小于4厚SBS改性瀝青防水卷材一道50厚聚乙烯保溫板保護(hù)層回填土二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況1、地基基礎(chǔ)建筑樁基設(shè)計(jì)等級(jí)20棟C座為乙級(jí)，其余均為丙級(jí)。20棟A、B座為預(yù)制樁基礎(chǔ)，20棟C座為人工挖孔樁基礎(chǔ)，連廊、超市及大門(mén)為預(yù)制樁基礎(chǔ)。2、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況主體部分為均框架結(jié)構(gòu)，底層設(shè)置少量剪力墻。A、B座地上6層，C座地上9層。本工程抗震設(shè)防類別為丙類，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，半地下架空層剪力墻的抗震等級(jí)為二級(jí)。本建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)均為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。3、結(jié)構(gòu)材料用于本工程的材料均應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，未經(jīng)檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)后認(rèn)定為不合格的材料和產(chǎn)品不能用于本工程；未經(jīng)檢驗(yàn)的材料和產(chǎn)品應(yīng)有明顯的標(biāo)識(shí)，不合格材料和產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。（1）鋼材φ-HPB235鋼筋，Φ-HRB335鋼筋），-HRB400級(jí)鋼筋，Φt-CTB550級(jí)Ⅰ型鋼筋。E43××型用于HPB235級(jí)鋼筋，E50××型用于HRB335級(jí)鋼筋及HRB400級(jí)鋼筋之間的連接,焊接要求負(fù)荷現(xiàn)行規(guī)范有關(guān)規(guī)定。型鋼、鋼板：Q235B。（2）混凝土項(xiàng)目名稱構(gòu)件部位強(qiáng)度等級(jí)備注20棟A、B座預(yù)制樁樁身C30承臺(tái)及聯(lián)系梁C256.800標(biāo)高以下框架柱C35框架柱砼強(qiáng)度等級(jí)詳見(jiàn)框架柱配筋圖6.800標(biāo)高以上框架柱C30各層梁、板、樓梯C3020棟C座人工挖孔樁C25承臺(tái)C35ZHJ-1承臺(tái)砼為C30基頂~6.000標(biāo)高框架柱C45框架柱砼強(qiáng)度等級(jí)詳見(jiàn)框架柱配筋圖6.000~15.000標(biāo)高框架柱C4015.000標(biāo)高以上框架柱C30各層梁、板、樓梯及梯間立柱、基礎(chǔ)聯(lián)系梁、電梯底板C30連廊、超市、大門(mén)等預(yù)制樁樁身C30承臺(tái)及聯(lián)系梁C25所有項(xiàng)目半地下室架空層剪力墻C30基礎(chǔ)墊層C10圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過(guò)梁C20標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)圖要求后澆帶采用高一級(jí)的膨脹混凝土（3）填充墻半地下架空層的外隔墻在基頂以上全采用240厚MU10頁(yè)巖磚，M10水泥砂漿砌筑，且內(nèi)外抹1：2防水水泥砂漿（內(nèi)加5%防水劑）20厚，室內(nèi)地坪以下-0.060標(biāo)高處設(shè)防潮層，采用上述防水砂漿鋪筑20厚，每隔2匹磚，在水平灰縫內(nèi)設(shè)置2φ6@120通長(zhǎng)鋼筋。室內(nèi)地坪以下內(nèi)隔墻采用240厚MU10頁(yè)巖磚，M10水泥砂漿砌筑，且內(nèi)外抹1：2防水水泥砂漿（內(nèi)加5%防水劑）20厚，室內(nèi)地坪以下-0.060標(biāo)高處設(shè)防潮層，采用上述防水砂漿鋪筑20厚。室內(nèi)地坪以上內(nèi)隔墻采用容重≤11KN/m3的200厚和100厚燒結(jié)頁(yè)巖空心磚，M5混合砂漿砌筑。公共衛(wèi)生間內(nèi)采用120厚MU10頁(yè)巖磚，M7.5水泥砂漿砌筑，且內(nèi)外抹1：2防水水泥砂漿（內(nèi)加5%防水劑）20厚。電梯井道隔墻采用240厚（井道間隔墻為200厚）MU10頁(yè)巖磚，M5混合砂漿砌筑。高度≤1500的女兒墻采用200厚MU10頁(yè)巖空心磚和120厚MU10頁(yè)巖實(shí)心磚，M70.5水泥砂漿砌筑，高度大于1500的女兒墻采用鋼筋混凝土女兒墻。三、安裝工程概況（一）給排水及消防系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)和滅火器系統(tǒng)。本工程給水水源為市政自來(lái)水，學(xué)生公寓、單身公寓一~四層均由校園市政壓力直接供水，單身公寓五~九層由屋頂水箱供水。本工程排水采用室內(nèi)污廢合流制，室外采用雨污分流制。室內(nèi)污水排至室外后經(jīng)室外污水管匯集后經(jīng)化糞池處理后再排至市政污水管道。本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓暗裝，架空層及樓梯間消火栓明裝。室內(nèi)生活給水干管、立管采用鋼塑復(fù)合管，DN＜65mm絲扣連接，DN≥65mm溝槽式連接；接入衛(wèi)生間的給水支管采用S5系列PP-R管，熱熔連接。室內(nèi)污廢水立管采用PVC-U排水管，承插粘接，屋面雨水管采用PVC-U雨水管，承插粘接。消防管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，DN＜100mm絲扣連接，DN≥100mm溝槽式連接。（二）電氣系統(tǒng)包括220V/380V供配電系統(tǒng)、照明及配電系統(tǒng)、動(dòng)力配電及控制系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)、通信和綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。一般設(shè)備的配電系統(tǒng)采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合的方式，低壓饋電干線采用交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚氯乙烯C級(jí)電纜YJV-1KV沿電纜橋架敷設(shè)，其中引至消防設(shè)備的低壓饋電干線采用交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚乙烯護(hù)套C級(jí)阻燃耐火電纜ZCN-BV-750V。一般照明及電力配電支線采用聚氯乙烯絕緣銅芯線BV-750V走橋架，穿金屬管在墻、樓板或吊頂內(nèi)敷設(shè)，其中引至消防設(shè)備的低壓饋電干線采用交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚乙烯護(hù)套C級(jí)阻燃耐火電纜ZCN-BV-750V。弱電系統(tǒng)的銅纜、光纜均按設(shè)計(jì)要求布設(shè)。（三）防雷接地系統(tǒng)本工程按三類防雷措施設(shè)防。本工程采用聯(lián)合接地方式，低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆。第2節(jié)水文地質(zhì)概況一、氣象與水文成都平原屬亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，季風(fēng)氣候顯著，四季分明，具有盆地特有的冬暖夏熱、日照少、濕度大、降雨量較多，蒸發(fā)量較大等特征。多年年平均氣溫在16.2℃左右，6~8月最熱，極端最高氣溫37.7℃，極端最低氣溫-5.9℃。多年年平均降雨量950mm，多年年平均蒸發(fā)量1020.50mm，多年年平均相對(duì)濕度為82%；年最多風(fēng)向?yàn)槠憋L(fēng)，年平均風(fēng)速為1.35米/秒，最大風(fēng)速為14.8米/秒。二、地形地貌本工程屬成都平原岷江水系Ⅱ級(jí)階地。主要為已征地農(nóng)田，地形起伏相對(duì)較小，其高程為485.73~486.54m，南高北低。本工程南側(cè)約30米有一條人工排洪渠，從場(chǎng)地西側(cè)流進(jìn)，東側(cè)流出，渠寬約4.0米，深約2.5米；場(chǎng)區(qū)南部還有一條灌溉渠經(jīng)過(guò)，但已廢棄，無(wú)水。三、地層巖性經(jīng)地質(zhì)調(diào)查及鉆探揭露表明，場(chǎng)地地基土主要由第四系人工填土（Q4ml），全新統(tǒng)沖洪積（Q4al+pl）粉質(zhì)粘土、粉土、細(xì)砂。更新統(tǒng)冰水沉積（Q4fg+al）卵石層組成，下伏白堊系（K2g）泥巖、砂巖。四、水文地質(zhì)條件場(chǎng)地地下水屬第四系孔隙潛水類型，砂卵石層為主要含水層。勘察期間測(cè)得場(chǎng)地地下水位平均值為485.25米，地下水位年變化幅度約1.5米，卵石層的滲透系數(shù)K=15m/d。地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。第3節(jié)工程重點(diǎn)、特點(diǎn)與施工對(duì)策一、工程重要性及影響本工程質(zhì)量要求高，工期緊，這對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、施工機(jī)械的選擇、勞動(dòng)力的安排、施工用材料的采購(gòu)及進(jìn)出場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工技術(shù)管理、各單位的配合施工等顯得尤其重要。該工程建設(shè)意義重大，本公司將其作為重點(diǎn)工程、特殊工程進(jìn)行管理，做到科學(xué)管理、嚴(yán)謹(jǐn)施工，以精湛的施工技術(shù)為業(yè)主、社會(huì)鑄造精品工程。二、施工技術(shù)方案編制重點(diǎn)1、測(cè)量放線在本工程的重要性為保證整個(gè)工程軸線、標(biāo)高、垂直度控制的精確度以及各棟建筑之間的軸線準(zhǔn)確無(wú)誤，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)測(cè)量量小組，設(shè)專職測(cè)量工程師1人和測(cè)量技師2人，并使用高精度測(cè)量?jī)x器，保證測(cè)量放線精度，準(zhǔn)確體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)意圖。2、人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)的施工：地下情況無(wú)法預(yù)料，直接影響施工工期，樁基施工難度較大，在人工挖孔時(shí)通過(guò)采用樁孔鋼筋混凝土護(hù)壁，配備與滲水量相匹配的抽水機(jī)，有效保證人工挖孔的順利實(shí)施，并通過(guò)制定詳盡的安全技術(shù)措施并督促落實(shí)，對(duì)挖孔人員進(jìn)行安全交底，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，就能將人工挖孔的安全風(fēng)險(xiǎn)降到最低。3、主體及基礎(chǔ)施工的模板、鋼筋、混凝土施工工藝，包括模板的選擇、支撐施工，鋼筋的制作、綁扎、成品保護(hù)，混凝土的攪拌、運(yùn)輸、澆筑與養(yǎng)護(hù)。4、本工程防水工程的施工是關(guān)鍵四、合理地安排施工工期很重要本工程工期370個(gè)日歷天，施工過(guò)程中應(yīng)合理配備機(jī)械和勞動(dòng)力，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理減少返工浪費(fèi)，加強(qiáng)總分對(duì)分包工期的控制，確?？偣て诩案鞴?jié)點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、安裝工程特點(diǎn)及對(duì)策（一）工程特點(diǎn)1、根據(jù)該綜合樓的建筑規(guī)模、功能用途等，該工程具有社會(huì)影響大，功能配置齊全，新型材料種類多，系統(tǒng)先進(jìn)等特點(diǎn)。2、給水支管采用PPR管取代了以往常規(guī)使用的鍍鋅管，其使用性能優(yōu)于鍍鋅管，且施工工藝先進(jìn)。3、排水管采用UPVC系列排水塑料管，雨水管采用雨水專用塑料管，減少噪聲影響。4、普遍使用塑料管材除本身具有很好的外觀效果及水力條件外，相應(yīng)的對(duì)其保護(hù)便成了十分重要的工作，因?yàn)橐坏┩庥^損壞，便不易修復(fù)。5、本工程電氣安裝配電設(shè)備數(shù)量及供電回路較多，各種受電器件的品種規(guī)格量大，需合理組織，協(xié)調(diào)施工。6、電纜線采用鋼管及橋架敷設(shè)，大量的預(yù)留預(yù)埋工作必須配合土建施工。（二）施工對(duì)策1、依據(jù)工程進(jìn)度要求，積極配合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位及有關(guān)施工單位協(xié)調(diào)一致，認(rèn)真研究施工圖，合理安排作業(yè)順序及作業(yè)進(jìn)度，做到施工管理的科學(xué)性和施工組織有預(yù)見(jiàn)性。2、做好新型材料施工前的技術(shù)規(guī)范交底和培訓(xùn)。3、對(duì)新型管材的安裝工藝應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)教育，確保新型管材的運(yùn)用及安裝質(zhì)量。4、采取樣板間施工工藝，逐件檢查工藝。5、加強(qiáng)工種間配合，認(rèn)真核對(duì)施工圖，施工前畫(huà)出重點(diǎn)部位的平面圖與剖面圖，合理調(diào)整施工順序。在管道安裝密集區(qū)設(shè)綜合支吊架。以滿足各工種的安裝需求。6、配電設(shè)備安裝，應(yīng)先內(nèi)后外，先重后輕，電纜敷設(shè)前預(yù)先編制電纜排列順序表，大電纜敷設(shè)采用機(jī)械配合施工。7、加強(qiáng)與相關(guān)單位的施工技術(shù)協(xié)作，互創(chuàng)作業(yè)面，保護(hù)成品及半成品。七、安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)的重要性安全文明施工能為業(yè)主也為我公司樹(shù)立良好的形象，我們將高度重視安全、文明及環(huán)保施工管理，創(chuàng)建安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)和綠色環(huán)保工地，對(duì)外展示本工程的良好形象。為保障工地上所有工人及管理人員的安全、健康，本公司將制定完整的安全管理體系及重大安全事故處理預(yù)案，另外還將遵照《建筑法》的要求，為自己及分包單位的所有工作人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害事故保險(xiǎn)。八、認(rèn)真履行總承包責(zé)任，協(xié)調(diào)配合管理是重點(diǎn)（一）為保證優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地將本工程建成精品工程，總承包管理起著決定性的作用。根據(jù)業(yè)主要求，作為本工程的總承包商，必須對(duì)業(yè)主為本工程負(fù)主責(zé)，包括對(duì)整個(gè)項(xiàng)目之進(jìn)度、質(zhì)量、安全施工等進(jìn)行總控制，對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)伍及供應(yīng)商進(jìn)行專業(yè)總協(xié)調(diào)及管理。并滿足政府部門(mén)的要求，解決因施工而引發(fā)的鄰近居民投訴問(wèn)題等等。（二）本工程涉及專業(yè)工種較多，土建施工時(shí)加強(qiáng)與各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，合理組織穿插施工，保證預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確，互相愛(ài)護(hù)成品。另外，作為總承包單位，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及業(yè)主的施工配合，以保證工程有條不紊地進(jìn)行。第三章施工組織機(jī)構(gòu)第1節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)我公司長(zhǎng)年來(lái)一直以市場(chǎng)為導(dǎo)向，堅(jiān)持“質(zhì)量為本、建優(yōu)良工程、遵紀(jì)守法、讓業(yè)主滿意”的質(zhì)量方針，恪守“以誠(chéng)取信、以質(zhì)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持走科技興企、管理增效的路子，大力實(shí)施人才戰(zhàn)略和科技創(chuàng)新戰(zhàn)略，兩個(gè)文明建設(shè)成效顯著。公司遵循“一家人、一條心、一股勁”的企業(yè)精神，真誠(chéng)期望：與您坦誠(chéng)愉快的合作！我公司將本工程的承建工作視為公司上下的重要工作來(lái)抓，施工組織時(shí)在技術(shù)力量、人員配備、物資供應(yīng)、資金保障、機(jī)械設(shè)備的供給上給予所派項(xiàng)目經(jīng)理部全力支持，解除其后顧之憂，使他們能順利地完成該工程的施工任務(wù)，為貴單位奉獻(xiàn)一座建筑精品！一、項(xiàng)目管理人員的配備本公司高度重視本工程的建設(shè)，并將其列為重點(diǎn)工程，組建由公司副總經(jīng)理為首的工程領(lǐng)導(dǎo)小組，并委派工程負(fù)責(zé)人一名代表領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)該工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等各方面進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。為公司創(chuàng)造良好社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。公司采用全新的管理模式，成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立以一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理為主的項(xiàng)目管理層，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、能融洽、合作好的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子，對(duì)外適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和精誠(chéng)合作的誠(chéng)意，對(duì)內(nèi)建立項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、責(zé)任工長(zhǎng)、造價(jià)員、施工員、內(nèi)業(yè)、材料員、機(jī)械員、質(zhì)量員、安全員、試驗(yàn)員、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員等崗位責(zé)任制，由工程項(xiàng)目經(jīng)理部定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核，確保預(yù)定目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。二、項(xiàng)目管理人員資質(zhì)本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理由取得國(guó)家一級(jí)以上項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證的同志擔(dān)任。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程或相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱，負(fù)責(zé)地的運(yùn)行，并參加工地例會(huì)，代表本公司作為總承包商處理與監(jiān)控與本工程有關(guān)的問(wèn)題。其他組成人員均選派具有多年相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)的同志擔(dān)任，負(fù)責(zé)各相關(guān)專業(yè)工程事宜。三、建立完整的管理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程特點(diǎn)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由三個(gè)層次組成。（一）項(xiàng)目管理層——工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)調(diào)，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的工序搭接和進(jìn)度、場(chǎng)地、交叉作業(yè)的相互配合。確保工程按照既定質(zhì)量、工期目標(biāo)交付使用。項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目責(zé)任工長(zhǎng)等組成。下設(shè)施工技術(shù)、質(zhì)量安全、計(jì)劃成本、材料供應(yīng)及施工管理等實(shí)施部門(mén)，具體行使項(xiàng)目部各部門(mén)的職能。（二）施工作業(yè)層——直接參與施工的作業(yè)班組精選曾施工過(guò)多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程并有過(guò)施工同類型工程經(jīng)驗(yàn)的各專業(yè)班組。為實(shí)現(xiàn)本公司工期承諾,施工安排上采取基礎(chǔ)、主體、裝飾分階段施工。并根據(jù)工期要求按實(shí)際情況采取雙班作業(yè)，參戰(zhàn)的作業(yè)公司實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗。四、公司組織結(jié)構(gòu)框圖副總經(jīng)理副總經(jīng)理（分管經(jīng)營(yíng)）經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理（分管生產(chǎn)）總工程師總會(huì)計(jì)師總經(jīng)濟(jì)師工會(huì)主席施工管理科安全科技術(shù)科財(cái)務(wù)科資金結(jié)算中心預(yù)結(jié)算統(tǒng)計(jì)科黨委辦公室組織科程核算科宣傳科程核算科紀(jì)檢監(jiān)察室團(tuán)委保衛(wèi)科程核算科工會(huì)辦公室項(xiàng)目經(jīng)理部2總經(jīng)理、黨委書(shū)記退休職工辦公室勞動(dòng)人事科程核算科項(xiàng)目黨總支及項(xiàng)目工會(huì)辦公室市政公用工程分公司項(xiàng)目經(jīng)理部1各項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理部n防水工程分公司基礎(chǔ)工程分公司物資供應(yīng)分公司試驗(yàn)室水電設(shè)備安裝分公司機(jī)械化施工分公司路橋分公司裝飾分公司經(jīng)理辦公室勞務(wù)分公司項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)安部技術(shù)部計(jì)劃成本部材料設(shè)備部施工管理部綜合辦公室質(zhì)量員安全員內(nèi)業(yè)技術(shù)員項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)安部技術(shù)部計(jì)劃成本部材料設(shè)備部施工管理部綜合辦公室質(zhì)量員安全員內(nèi)業(yè)技術(shù)員試驗(yàn)計(jì)量員造價(jià)員統(tǒng)計(jì)員材料員機(jī)械員土建專業(yè)工長(zhǎng)安裝專業(yè)工長(zhǎng)消防保衛(wèi)文明施工醫(yī)療急救施工作業(yè)班組專業(yè)工長(zhǎng)第2節(jié)部門(mén)及主要成員職責(zé)一、項(xiàng)目部的崗位職責(zé)（一）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的全面工作，是本工程的產(chǎn)品質(zhì)量、安全文明、工期、成本的第一責(zé)任人。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理單位的關(guān)系，及時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理單位和質(zhì)檢部門(mén)的相關(guān)指令，并全力組織資源完成。3、有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目部的機(jī)構(gòu)設(shè)置以及項(xiàng)目管理人員的崗位職責(zé)作調(diào)整。4、有權(quán)在公司內(nèi)部聘用管理人員以及解雇不稱職人員。5、有權(quán)根據(jù)公司相關(guān)管理要求建立本項(xiàng)目部的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。（二）質(zhì)量、安全工程師的職責(zé)1、代表公司總部對(duì)本工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行垂直監(jiān)督和控制。2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好本工程的質(zhì)量安全管理工作。3、定期或不定期的組織質(zhì)量安全檢查，督促質(zhì)量安全措施的落實(shí)，保證施工正常進(jìn)行。4、有權(quán)對(duì)查處的質(zhì)量和安全隱患進(jìn)行處罰并責(zé)令其整改。（三）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的技術(shù)工作，包括部分永久工程的設(shè)計(jì)和工程方案的編制及實(shí)施監(jiān)督、施工過(guò)程的技術(shù)監(jiān)督、新技術(shù)的運(yùn)用、檢驗(yàn)試驗(yàn)的計(jì)劃及實(shí)施組織，技術(shù)復(fù)核監(jiān)控，糾正預(yù)防措施的制定及實(shí)施。2、協(xié)助項(xiàng)目作好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位技術(shù)信息交流與溝通工作。3、對(duì)分包方的施工安全和質(zhì)量進(jìn)行過(guò)程控制。組織質(zhì)檢人員對(duì)分包方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（四）責(zé)任工長(zhǎng)的職責(zé)1、直接負(fù)責(zé)各專業(yè)及重點(diǎn)部位的施工措施的實(shí)施。2、負(fù)責(zé)各專業(yè)的質(zhì)量控制。3、協(xié)調(diào)各工種的穿插和交叉流水作業(yè)。4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目上各項(xiàng)安全、保衛(wèi)措施的完善與落實(shí)。5、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的文明施工管理。6、參與各階段的工期及總工期的控制。（五）技術(shù)部設(shè)有內(nèi)業(yè)技術(shù)員、測(cè)量員、試驗(yàn)計(jì)量員，其職能是：1、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行聯(lián)系；2、按合同的約定進(jìn)行部份永久性的設(shè)計(jì)；3、對(duì)業(yè)主的要求或資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其它缺陷及時(shí)通知監(jiān)督工程師和業(yè)主，并提出解決辦法。4、應(yīng)用計(jì)算機(jī)管理技術(shù)、對(duì)統(tǒng)計(jì)匯總、報(bào)表和文字處理、工程造價(jià)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制、財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力管理、工程質(zhì)量管理和文檔資料管理等采用專業(yè)單項(xiàng)應(yīng)用軟件進(jìn)行控制和管理。對(duì)鋼筋優(yōu)化下料、模板及腳手架CAD設(shè)計(jì)、深基坑支撐結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及試驗(yàn)室數(shù)據(jù)的自動(dòng)采集等采用專項(xiàng)施工工藝控制軟件。做到計(jì)算機(jī)資料管理現(xiàn)代化；工作流程標(biāo)準(zhǔn)化；技術(shù)管理規(guī)范化。5、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、編寫(xiě)施工方案；6、專業(yè)班組按施工圖紙施工,按規(guī)范操作并執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；7、測(cè)量工程師負(fù)責(zé)整個(gè)工程的測(cè)量工作；8、試驗(yàn)計(jì)量員負(fù)責(zé)本工程的計(jì)量器具送檢、管理和材料的取樣送檢。（六）質(zhì)量安全部設(shè)有專職質(zhì)檢員1名，專職安全員2名，其職能是：1、編制質(zhì)量、安全教育計(jì)劃；2、對(duì)工人進(jìn)行質(zhì)量、安全操作規(guī)程培訓(xùn)；3、督促勞務(wù)層按照質(zhì)量、安全操作規(guī)程施工；4、檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全并制定、落實(shí)整改措施，消除和處理質(zhì)量、安全隱患和事故；5、執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任。（七）計(jì)劃成本部設(shè)預(yù)算員、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員其部門(mén)職能是：1、項(xiàng)目成本管理；2、項(xiàng)目預(yù)（結(jié)）算；3、工程量月、季清單統(tǒng)計(jì)，進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖調(diào)整。（八）材料設(shè)備部由材料員組成，其職能是：1、負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收；2、負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識(shí)以及材料發(fā)入和保管；3、負(fù)責(zé)機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)和維護(hù)保養(yǎng)。（九）施工管理部由各責(zé)任工長(zhǎng)組成，其職能是：1、在責(zé)任工長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，直接負(fù)責(zé)本工程施工計(jì)劃落實(shí)，并在質(zhì)量、工期安全等方面負(fù)責(zé)接受上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。2、認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖要求，施工組織設(shè)計(jì)和規(guī)范、規(guī)程組織施工，搞好勞動(dòng)力、材料機(jī)具設(shè)備的合理安排和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量，合同工期的實(shí)現(xiàn)，提高工程綜合經(jīng)濟(jì)效益。3、搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。堅(jiān)持按規(guī)定填寫(xiě)施工日志。二、項(xiàng)目部的責(zé)、權(quán)、利（一）項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人委托，處理本工程施工過(guò)程中的一切事務(wù)，并享有人事組閣權(quán)、勞動(dòng)力選擇權(quán)、材料采購(gòu)權(quán)以及資金使用權(quán)，享有生產(chǎn)指揮權(quán)和待遇（工資）分配權(quán)。（二）根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體項(xiàng)目管理人員有條不紊、緊張而有序地開(kāi)展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)管理上整體實(shí)力的強(qiáng)化提高，使項(xiàng)目管理經(jīng)理有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌較為復(fù)雜的環(huán)節(jié)，做到項(xiàng)目整體下活一盤(pán)棋。（三）項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)資金專用帳戶，項(xiàng)目上的一切開(kāi)支由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后支付。（四）為加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，本項(xiàng)目部的管理人員均受聘于項(xiàng)目經(jīng)理，并與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂工作合同，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)按合同要求解聘不稱職的管理人員及施工作業(yè)班組。（五）項(xiàng)目所需的材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等由項(xiàng)目經(jīng)理部按工程進(jìn)度自行配置。公司嚴(yán)格管理、監(jiān)督實(shí)施。（六）項(xiàng)目經(jīng)理部按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系進(jìn)行質(zhì)量管理，按ISO14000標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保體系作好施工環(huán)境管理；按成都市建設(shè)委員會(huì)有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定作好施工安全管理，實(shí)現(xiàn)“決策準(zhǔn)、指揮靈、落實(shí)快”的工作方針。（七）加強(qiáng)勞動(dòng)用工管理，選用組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹(shù)立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時(shí)完成。（八）項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能。鼓勵(lì)參戰(zhàn)人員艱苦創(chuàng)業(yè)，同時(shí)提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精力積極投入工程建設(shè)。（九）項(xiàng)目管理人員一律持證上崗，項(xiàng)目管理人員未經(jīng)業(yè)主同意，中途不會(huì)更換。第3節(jié)項(xiàng)目管理模式為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的要求，兌現(xiàn)公司對(duì)業(yè)主和社會(huì)的承諾，改變傳統(tǒng)的項(xiàng)目承包機(jī)制，建立全新項(xiàng)目管理模式：項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬于公司，公司各職能部門(mén)服務(wù)于項(xiàng)目經(jīng)理部，公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)工程中各生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置。項(xiàng)目經(jīng)理部所需的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，優(yōu)先得到公司的有力保障和大力支持，并以公司內(nèi)部的生產(chǎn)要素市場(chǎng)為基礎(chǔ)，保證項(xiàng)目部的生產(chǎn)需要。一、引入擇優(yōu)競(jìng)爭(zhēng)上崗機(jī)制選擇勞務(wù)隊(duì)伍本項(xiàng)目引入擇優(yōu)競(jìng)爭(zhēng)上崗機(jī)制，優(yōu)勝劣汰。本項(xiàng)目部的管理人員、施工作業(yè)人員均受聘于項(xiàng)目經(jīng)理。勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍由本公司施工公司和項(xiàng)目共同進(jìn)行綜合評(píng)估，項(xiàng)目經(jīng)理?yè)駜?yōu)錄用，與其簽訂工作合同，規(guī)定其工期、質(zhì)量、安全要求，明確承包任務(wù)、獎(jiǎng)懲的措施。項(xiàng)目經(jīng)理部還對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍引進(jìn)激勵(lì)機(jī)制，推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理辦法。二、對(duì)材料選擇最佳供應(yīng)方式的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制對(duì)于大宗材料，由公司物資部和項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)供應(yīng)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)自行采購(gòu)工程所需的原材料、半成品、周轉(zhuǎn)材料及其它輔助材料的施工用具，材料供應(yīng)商由項(xiàng)目擇優(yōu)選用。公司還通過(guò)制定并實(shí)施“項(xiàng)目主材詢價(jià)采購(gòu)和價(jià)格確定暫行規(guī)定”，增加大宗材料采購(gòu)供應(yīng)的透明度，引入了質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的原則，以材料部門(mén)和項(xiàng)目共同認(rèn)可為基礎(chǔ)，選擇最佳供應(yīng)方式的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。三、保證項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備配置的需求項(xiàng)目部所需的機(jī)械設(shè)備，全面實(shí)行內(nèi)部租賃，有償使用。在機(jī)械租賃合同中，明確項(xiàng)目部根據(jù)需要向公司設(shè)備部提供設(shè)備租賃計(jì)劃，設(shè)備部按合同要求組織設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)并對(duì)設(shè)備進(jìn)行管理。四、設(shè)立資金專用帳戶保證工程項(xiàng)目資金的使用公司設(shè)立項(xiàng)目部資金專用帳戶，?？顚Ｓ茫⑼鶃?lái)帳目。在項(xiàng)目資金使用過(guò)程中，公司財(cái)務(wù)部對(duì)項(xiàng)目資金的支出情況進(jìn)行定期檢查審核，以確保資金使用于本工程的施工。對(duì)前期工程所需資金（業(yè)主資金不到位時(shí)），公司將所需資金撥入項(xiàng)目部專戶，保證工程的順利進(jìn)行。第四章施工方案與技術(shù)措施第1節(jié)施工組織安排為了保證基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。1、總施工順序上的部署原則進(jìn)行有效的總體控制，按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修及戶外工程；土建與水電安裝交叉作業(yè)的總體施工順序原則進(jìn)行部署。2、在空間上的部署原則——主體交叉施工的考慮為了貫徹連續(xù)、均衡、協(xié)調(diào)、有節(jié)奏和力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采取主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的主體交叉施工安排。主體斷水后立即進(jìn)行屋面工程施工，以利于室內(nèi)裝飾施工的順利進(jìn)行。水電安裝工程隨主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度安排預(yù)留、預(yù)埋，系統(tǒng)安裝及時(shí)插入。第2節(jié)施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備1、本工程開(kāi)工前將組織好圖紙會(huì)審，盡量將變動(dòng)設(shè)計(jì)的資料及早落實(shí)解決，以利加工訂貨和組織施工。2、根據(jù)本工程管線、電氣、土建裝修材料品種和規(guī)格較多的特點(diǎn)，及時(shí)提出加工訂貨數(shù)量，指派專人落實(shí)貨源和供貨日期。3、隨施工進(jìn)度做好分階段的施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案，并在施工前做好審批、貫徹和交底工作。（1）基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)施工方案由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制；（2）模板施工方案由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編；（3）防水施工方案由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制；（4）水電安裝施工方案由技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制；（5）裝修施工方案由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制；（6）腳手架搭拆方案由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制；（7）同時(shí)各主要分包單位、分包商按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定的構(gòu)造及詳圖編制專題方案。4、檢查核對(duì)土建和水電、設(shè)備安裝圖紙有無(wú)矛盾，并考慮好施工時(shí)交叉銜接的方法，通過(guò)熟悉圖紙明確場(chǎng)外制備工程項(xiàng)目，確定與單位施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作。二、施工準(zhǔn)備1、本公司將積極與該業(yè)主取得聯(lián)系，辦好軸線、標(biāo)高、資料等有關(guān)方面的復(fù)核移交工作，并記錄在案，雙方簽字認(rèn)可，為基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)的順利施工打下良好的基礎(chǔ)。2、現(xiàn)場(chǎng)勘察后，用明顯的標(biāo)志標(biāo)定所有現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)和毗鄰現(xiàn)場(chǎng)的所有的現(xiàn)存排水口、污水管、電纜區(qū)、市政服務(wù)設(shè)施的總管、電信電纜和光纜、高架電纜和古樹(shù)以及所需施工道路等，并作好相應(yīng)的保護(hù)和維護(hù)。3、根據(jù)土方開(kāi)挖單位移交的控制軸線網(wǎng)，復(fù)核后定好軸線樁，將水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)適當(dāng)?shù)奈恢谩；A(chǔ)墊層施工前，請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行基坑施工驗(yàn)槽、驗(yàn)線。4、做好現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置，按成都市安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。5、場(chǎng)內(nèi)除基坑位置外地面均做硬化處理，面層厚200mm，混凝土等級(jí)C20。6、根據(jù)施工階段的不同分別設(shè)置材料堆場(chǎng)，并布置好供水供電管線，建好現(xiàn)場(chǎng)排水排污系統(tǒng)。7、本工程使用預(yù)拌混凝土，選擇質(zhì)量口碑好的商品混凝土站。第3節(jié)施工測(cè)量一、施工測(cè)量前期準(zhǔn)備工作（一）圖紙審查根據(jù)總平面圖及各棟建筑結(jié)構(gòu)及建筑施工圖，本工程總平面定位采用極坐標(biāo)法進(jìn)行施測(cè)，采用全站儀GTS301（2″、3+2ppm）進(jìn)行定位測(cè)量，各棟建筑在四周關(guān)鍵軸線延長(zhǎng)線上定出控制樁，在進(jìn)行基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，用J2經(jīng)緯儀進(jìn)行控制線投測(cè)。（二）樁位的確定及現(xiàn)場(chǎng)校核根據(jù)本工程的現(xiàn)場(chǎng)情況，首先定出軸線控制樁點(diǎn)，為保證本工程位置的準(zhǔn)確性，進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)必須對(duì)已定出的軸線樁點(diǎn)進(jìn)行校核，如果出現(xiàn)偏差上報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人，再上報(bào)監(jiān)理工程師，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。待上述定位樁點(diǎn)檢測(cè)完畢后方可進(jìn)行下一步施工。然后根據(jù)建筑紅線角點(diǎn)的坐標(biāo)關(guān)系用極坐標(biāo)法在基坑的周邊加設(shè)本工程所需的軸線定位點(diǎn)：施工人員將各樁點(diǎn)定出后請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主、測(cè)繪院進(jìn)行復(fù)核校正。將上述樓座樁進(jìn)行嚴(yán)格的邊、角校測(cè)，以達(dá)到施工規(guī)范要求，然后進(jìn)行下一步施工。（三）人員、儀器設(shè)備的配置1、人員工程正常施工后本公司將派出以測(cè)量專業(yè)工程師為組長(zhǎng)測(cè)放組常駐工地同步完成本工程的所有施工測(cè)量放線工作（包括與分包單位的配合），所有的測(cè)放人員均持有專業(yè)證書(shū)和專業(yè)上崗證書(shū)。2、儀器、設(shè)備全程使用1臺(tái)全站儀GTS301（2″、3+2ppm）測(cè)量。1臺(tái)2″的TDJ2E經(jīng)緯儀；1臺(tái)2mm的NA24水準(zhǔn)儀及5m鋁合金塔尺；4把50m鋼卷尺；1臺(tái)激光鉛直儀。以上儀器和塔尺、鋼卷尺均有合格的有效檢定證書(shū)，并于進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行檢定。裝有AUTOCAD計(jì)算機(jī)軟件的電腦一臺(tái)。（四）施工測(cè)量放線的基本準(zhǔn)則1、認(rèn)真學(xué)習(xí)與執(zhí)行國(guó)家法令、政策和規(guī)范，明確為工程服務(wù)，對(duì)按圖施工、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的目的。2、遵守先整體后局部的工作程序。3、嚴(yán)格審核測(cè)量起始依據(jù)的正確性，堅(jiān)持測(cè)量作業(yè)與計(jì)算工作步步有校核的工作方法。4、測(cè)法要科學(xué)、簡(jiǎn)捷，精度要合理相稱的工作原則。5、執(zhí)行“三檢制”：自檢、互檢合格后請(qǐng)工地質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)線合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)線，合格后再行下步工作程序。二、總平面測(cè)量（一）定位測(cè)量以“先整體后局部”的原則，先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)定的各單位工程的樓座樁進(jìn)行校核，確定無(wú)誤后，再對(duì)各個(gè)單體工程進(jìn)行嚴(yán)格的控制。各控制樁測(cè)設(shè)于基坑上方適應(yīng)的，容易保護(hù)和便于施工的位置，外控點(diǎn)嚴(yán)格控制在軸線方向上，澆筑混凝土、砌磚，做嚴(yán)格的保護(hù)，并做好軸號(hào)標(biāo)識(shí)。（二）首層以下測(cè)量放線以各個(gè)單體工程的控制樁為依據(jù)，將控制軸線投測(cè)到相應(yīng)的施工平面上，然后嚴(yán)格校核控制軸線的尺寸、角度，經(jīng)校核無(wú)誤后，再測(cè)出其各條軸線，然后依據(jù)軸線，放出相應(yīng)的細(xì)部線。半地下架空層軸線的放測(cè)全部依據(jù)基坑外的軸線樁點(diǎn)進(jìn)行。（三）首層及首層以上各層的測(cè)量放線1、首層施工到±0.000后，根據(jù)基坑外的控制點(diǎn)對(duì)一層各軸線嚴(yán)格校核，在保證其位置的準(zhǔn)確性和內(nèi)部各軸相關(guān)尺寸、角度的精度后在各樓座放置內(nèi)控點(diǎn)（根據(jù)施工圖安排內(nèi)控點(diǎn)，預(yù)先在一層結(jié)構(gòu)混凝土澆灌前在相應(yīng)的位置上放置200×200×10鐵件，并在上面刻畫(huà)軸線交點(diǎn)，埋設(shè)高度與結(jié)構(gòu)混凝土面同高，使鐵件與首層結(jié)構(gòu)層為一體）。然后做嚴(yán)格的標(biāo)識(shí)和保護(hù)。2、首層以上各層在內(nèi)控點(diǎn)上方施工時(shí)，預(yù)留出其鉛直方向200×200孔洞來(lái)，對(duì)應(yīng)模板孔洞位置模板能隨時(shí)拆下，使其能沿鉛直方向投上來(lái)。當(dāng)施預(yù)測(cè)一層以上某層平面線時(shí)，先將激光鉛直儀架在預(yù)測(cè)區(qū)的內(nèi)控點(diǎn)上，打開(kāi)激光通過(guò)各層孔洞到預(yù)測(cè)面，用接收靶接點(diǎn)，當(dāng)激光軸四個(gè)方向取中、本層四點(diǎn)全部接受上來(lái)后，用經(jīng)緯儀連線，測(cè)角、量邊，在保證精度1/30000后，再行測(cè)放置其他軸線和細(xì)部小線。當(dāng)自檢、互檢無(wú)誤后請(qǐng)質(zhì)檢驗(yàn)線合格，再報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線合格后，然后進(jìn)行下步工序。樓層軸線的借線要作標(biāo)識(shí)，以備辨認(rèn)。三、高程施工測(cè)量（一）高程引進(jìn)首先對(duì)原始高程點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)，當(dāng)其誤差在4mm以內(nèi)時(shí)平差使用，當(dāng)超過(guò)時(shí)，再?gòu)某鞘屑?jí)高程點(diǎn)引測(cè)進(jìn)行調(diào)整（經(jīng)查三點(diǎn)無(wú)誤）。用附合法將高程引進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，水準(zhǔn)點(diǎn)的位置在報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)標(biāo)高+0.500m數(shù)點(diǎn)作為施工現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)點(diǎn)，做標(biāo)識(shí)保護(hù)，若由于工程原因需要拆除時(shí)必須報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師同意，嚴(yán)禁私自拆除水準(zhǔn)點(diǎn)，每次使用水準(zhǔn)點(diǎn)需用二點(diǎn)校核后再行施測(cè)。（二）首層以下高程測(cè)量利用施工坡道，將高程用附合法引測(cè)至坑下數(shù)點(diǎn)作為坑下施工高程的依據(jù)點(diǎn)，做標(biāo)識(shí)保護(hù)，施工面高程由此實(shí)測(cè)。（三）首層及首層以上各層高程測(cè)量1、首層當(dāng)結(jié)構(gòu)施工至首層墻樁時(shí)，用測(cè)繪院提供的高程點(diǎn)校核無(wú)誤后，用附用法引測(cè)首層墻樁上限差不得超過(guò)±1mm。按施工組織設(shè)計(jì)，施工分劃段內(nèi)選擇豎立面無(wú)障礙物地方固定三到四個(gè)+0.500m的準(zhǔn)確標(biāo)識(shí)點(diǎn)作為向上傳遞依據(jù)點(diǎn)，此依據(jù)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測(cè)其高差不得超過(guò)±1mm，作標(biāo)識(shí)保護(hù)。2、首層以上各層從首層固定有標(biāo)識(shí)的+0.500m線點(diǎn)向上丈量至實(shí)測(cè)層，一個(gè)施工段引測(cè)不少于2個(gè)點(diǎn)，經(jīng)實(shí)測(cè)引上二點(diǎn)高差不大于±2mm時(shí)平差使用，測(cè)量本層高程并要與下面一層聯(lián)測(cè)，查其層高誤差，當(dāng)引上二點(diǎn)高差超過(guò)±3mm時(shí)及時(shí)檢查其原因進(jìn)行解決，50m鋼卷尺丈量時(shí)進(jìn)行尺長(zhǎng)、溫度、拉力修正。四、精度和報(bào)驗(yàn)資料（一）精度1、平面測(cè)設(shè)精度1/300002、各部位放線和標(biāo)高豎向傳遞允許誤差。H≤30mm允許誤差±5mm30＜H≤60m允許誤差±10mm3、每層標(biāo)高豎向傳遞允許誤差±3mm。（二）報(bào)驗(yàn)、資料原則：及時(shí)、同步、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。在測(cè)放組自檢、互檢合格后，由項(xiàng)目質(zhì)檢組查驗(yàn)，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線，合格后方可進(jìn)行下步工作程序。資料按《建筑安裝工程技術(shù)資料管理規(guī)程》（DBJ01-21-2000）嚴(yán)格執(zhí)行。五、建筑物沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)由具有資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行，觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間由觀測(cè)單位研究確定，最終結(jié)果由專業(yè)測(cè)繪單位進(jìn)行觀測(cè)和繪制。六、與專業(yè)施工單位的測(cè)量施工配合為保證本工程定位和放線的準(zhǔn)確性和一致性，本公司將派出專門(mén)人員為本工程的所有專業(yè)施工單位的工作提供所需的基準(zhǔn)定位線、定位標(biāo)高、控制軸線和控制標(biāo)高，并在監(jiān)理工程師認(rèn)為必要