簡(jiǎn)單二手房屋買賣合同范本

簡(jiǎn)單二手房屋買賣合同范本合同編號(hào)：_______甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處置該房屋的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款，特此訂立本合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀：1.4房屋權(quán)屬情況：甲方為該房屋合法的所有權(quán)人，并無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。1.5房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)備：（列明有關(guān)設(shè)施及配套設(shè)備的具體情況）第二條交易價(jià)格2.1甲方同意將該房屋以總價(jià)______（大寫(xiě)）人民幣出售給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：______（大寫(xiě)）人民幣，在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：______（大寫(xiě)）人民幣，在乙方取得房屋所有權(quán)證書(shū)或產(chǎn)權(quán)登記證明之日起一個(gè)月內(nèi)支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)辦理出售該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證件移交給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證件后三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起一個(gè)月內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受房屋交付后三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修或處理。第五條保證與承諾5.1甲方保證該房屋的真實(shí)性、合法性和完整性，并承諾不存在任何抵押、查封、債權(quán)糾紛等問(wèn)題。5.2乙方承諾購(gòu)買該房屋是自愿行為，并已對(duì)該房屋的相關(guān)情況進(jìn)行了充分調(diào)查和核實(shí)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除首付款作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__