物業(yè)出租廠房合同范本

物業(yè)出租廠房合同范本物業(yè)出租廠房合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下廠房的物業(yè)所有人，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于（物業(yè)地址）的廠房出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）年/月。2.2若乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月/年（金額），乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。第四條物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保租賃廠房的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修理等工作。第五條用途限制5.1乙方承諾只將租賃廠房用于經(jīng)營(yíng)目的，不得將其轉(zhuǎn)租或用于其他非經(jīng)營(yíng)目的。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行環(huán)保義務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。第六條保密條款6.1甲乙雙方同意對(duì)于在租賃期間了解到的對(duì)方商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或披露對(duì)方的商業(yè)秘密。第七條合同解除7.1甲乙雙方在租賃期滿時(shí)可以協(xié)商終止合同，提前30天書(shū)面通知對(duì)方。7.2若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或合同解除為止。甲方（簽字）：