裝飾公司和物業(yè)公司合作協(xié)議

裝修合作協(xié)議書

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（裝飾裝修施工單位）：

甲乙雙方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方在甲方所管小區(qū)的業(yè)主房屋裝飾裝修期間接受甲方的管理服務(wù)事宜，訂立以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。

合作范圍甲方所管小區(qū)所有業(yè)主專有部分的裝飾裝修（不含陽臺及陽光房），由乙方負(fù)責(zé)；2、乙方遵守甲方有關(guān)小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定和小區(qū)各類管理制度。合作方式1、甲方向乙方提供交房信息，為乙方宣傳提供條件；2、甲方為乙方進(jìn)入小區(qū)裝修提供一切便利；3、甲方對乙方的施工進(jìn)行巡視和監(jiān)督服務(wù)；4、乙方為甲方提供管理服務(wù)費(fèi)。三、服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式1、甲方向乙方收取每戶元裝修管理服務(wù)費(fèi)；2、每月結(jié)算一次。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）

甲方權(quán)利和義務(wù)

1、控制其它裝飾公司及散戶進(jìn)入宣傳和施工，保證乙方的利益；

2、甲方為乙方提供裝修、宣傳、施工等一切便利條件；

3、甲方為裝修施工人員辦理《臨時(shí)出入證》，負(fù)責(zé)向乙方提供交房信息；

4、甲方向乙方收取每戶元裝修管理服務(wù)費(fèi)；

5、物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視與檢查；

6、甲方不得以任何理由附加條件強(qiáng)行收取乙方額外的任何費(fèi)用

（二）

乙方權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)甲方規(guī)定乙方有義務(wù)向甲方交納裝修保證金及相關(guān)費(fèi)用；2、乙方向甲方先支付每戶元裝修管理費(fèi)剩余費(fèi)用裝修完畢再付；

3、協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作；

4、嚴(yán)格按照甲方規(guī)定時(shí)間施工、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活；

5、在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任；6、乙方必須遵守甲方小區(qū)一切物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

1、甲方如違反以上條約，乙方不再支付任何費(fèi)用，并承擔(dān)乙方所有損失；

2、乙方如違反以上所有條約、甲方可以斷水?dāng)嚯娗仪逋顺鰣?，乙方并承?dān)甲方的所有損失。

六、附件1、對本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。七、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章):甲方(蓋章):授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：日期：日期：其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。2、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查處。8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責(zé)任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)或降低對責(zé)任者的處罰標(biāo)準(zhǔn)。10、必須按規(guī)定對單位員工進(jìn)行培訓(xùn)和新員工上崗教育；11、嚴(yán)格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)十六項(xiàng)禁令，保證本單