2023房屋買賣合同常用版（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)2023房屋買?賣合同常用版?出賣人（甲方）?：____村委?會(huì)買受人（乙?方）：____?_身份證號(hào)碼?：_____?一、甲方自愿將?位于____市?____區(qū)__?__街道___?_小區(qū)拆遷安置?房____棟_?___室的房屋?（建筑面積__?__平方米）以?人民幣_(tái)___?元整的價(jià)款出售?給乙方。乙方首?付人民幣_(tái)__?_元整需于__?__年____?月____日前?支付給甲方__?___，余款分?期按月支付，每?月人民幣為_(kāi)_?__元，需于_?___年___?_月至____?年____月壹?年內(nèi)付清，每個(gè)?月的支付期限為?月底的最后一天?。二、乙方支?付甲方合同保證?定金____萬(wàn)?元，如甲方反悔?本合同，雙倍賠?償;如乙方反悔?本合同，定金不?退。三、自甲?乙雙方簽訂協(xié)議?乙方交付首付款?后年內(nèi)甲方和村?委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合同發(fā)生?的契稅，土地出?讓金等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。四、本合?同簽訂后，甲方?對(duì)房屋使用、收?益、出租、擔(dān)保?、抵押、買賣、?占有等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?五、本合同生效?之日，甲方和村?委會(huì)保證乙方享?有居住權(quán)利和使?用權(quán)并通電通水?，甲方保證簽訂?合同之前該房屋?與任何個(gè)人和組?織沒(méi)有債務(wù)和利?益糾紛，本合同?簽訂后，甲方不?得就該房屋與他?人訂立《買賣合?同》或《出租合?同》;六、違?約責(zé)任1、如?果甲方出售的房?屋存在質(zhì)量問(wèn)題?影響到乙方居住?權(quán)利的行使，一?切責(zé)任由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)賠償乙?方的損失。2?、甲方應(yīng)當(dāng)于_?___年___?_月____日?收到乙方的首付?房款即時(shí)將房屋?的鑰匙交給乙方?確保其居住權(quán)和?使用權(quán)，甲方如?不按合同規(guī)定的?日期交付房屋，?每逾期____?天按房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算違約?金支付給乙方。?逾期超過(guò)___?_個(gè)月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本合同?。解約時(shí)，甲方?除將已收的房?jī)r(jià)?款全部退還乙方?外，并應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失人民?幣_(tái)___元。?3、乙方全部?或部分不履行本?合同規(guī)定的付款?日期及方式的。?其逾期部分乙方?應(yīng)加付按日__?__%計(jì)算的違?約金給甲方。逾?期超過(guò)____?個(gè)月時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同。解?約時(shí)，乙方已付?房?jī)r(jià)款的___?_%作為甲方的?損失賠償金。?4、如因規(guī)劃部?門、設(shè)計(jì)部門的?原因?qū)е路课葙|(zhì)?量和使用功能的?，甲方應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如有補(bǔ)償?款發(fā)放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還乙方?。5、本合同?簽訂后，任何一?方不得擅自變更?或解除合同。如?因重大客觀原因?導(dǎo)致本合同的解?除，甲方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)款，?并賠償乙方的房?屋裝修費(fèi)用。?6、自合同生效?之日起____?年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和?土地證因?yàn)榧追?的原因不能辦理?，甲方應(yīng)支付乙?方違約金人民幣?____元，甲?方向乙方支付違?約金后，土地證?和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧?方的原因仍然不?能辦理，每逾期?天按房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算違約?金支付給乙方。?7、如果因?yàn)?本合同第五條的?原因，造成乙方?損失或不能居住?的，甲方必須向?乙方賠償損失和?支付違約金，違?約金人民幣為元?，甲方支付乙方?違約金后，侵權(quán)?仍在繼續(xù)的，每?逾期____天?按房?jī)r(jià)總額千分?之一計(jì)算違約金?支付給乙方。逾?期超過(guò)____?個(gè)月時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合同。?解約時(shí)，甲方除?將已收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙方外?，并應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人民幣?____元。?七、本合同在履?行過(guò)程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的可以?向法院或仲裁機(jī)?構(gòu)進(jìn)行起訴或仲?裁。八、本合?同自乙方支付首?付款給甲方雙方?簽字或蓋章之日?起生效。九、?本合同一式__?__份，甲乙雙?方見(jiàn)證人各執(zhí)一?份甲方：__?___????乙方?：_____?????????見(jiàn)證?人：_____?_______?______?_年____月?____日2?023房屋買賣?合同常用版（二?）賣方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?買人：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及相關(guān)法律?、法規(guī)一、甲?方自愿將坐落于?山東省聊城市東?昌府區(qū)站前街站?前街西湖馨苑小?區(qū)B8棟102?2室，建筑面積?為100.07?平方米，出售給?乙方。二、上?述房屋包括附屬?設(shè)備，經(jīng)雙方約?定房屋價(jià)格（人?民幣）：___?__;總款共計(jì)?人民幣：（大寫(xiě)?）三、雙方約?定，本協(xié)議簽訂?之日，乙方一次?性交清房款;甲?方同時(shí)將房屋鑰?匙、房屋產(chǎn)權(quán)證?明及身份證復(fù)印?件交付給乙方。?同時(shí)雙方應(yīng)該同?時(shí)為對(duì)方出具相?應(yīng)的收到憑證。?四、甲方必須?保證其出賣給乙?方的房屋，產(chǎn)權(quán)?為交易本人，絕?無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他糾紛或產(chǎn)?權(quán)親屬關(guān)系。乙?方買受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛?，影響乙方權(quán)利?的行使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理，并?賠償乙方因此而?受到的經(jīng)濟(jì)損失?。五、雙方對(duì)?房屋質(zhì)量無(wú)異議?，房屋交付后，?因房屋質(zhì)量引起?的糾紛，雙方不?相互承擔(dān)賠償責(zé)?任。六、，甲?方并未辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，對(duì)此?乙方完全知曉。?乙方同意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?的七、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)?戶登記時(shí)，甲方?應(yīng)予全力協(xié)助。?如因甲方的延誤?，致使影響產(chǎn)?八、合同生效后?，房屋升值與甲?方無(wú)關(guān)。九、?本協(xié)議簽訂前，?該房屋如有應(yīng)繳?納的一切稅收、?費(fèi)用，概由甲方?負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽?訂后十、甲方?在房屋出售給乙?方即乙方付清房?款與甲方簽訂本?合同后不得將房?屋另行轉(zhuǎn)讓給他?人，如若違約本?約定應(yīng)賠償房款?總價(jià)外還應(yīng)賠付?房款總價(jià)款20?%的違約金。?十一、本協(xié)議簽?訂后，雙方應(yīng)該?共同遵守。如違?約，違約方除賠?償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失外，還應(yīng)該?賠償對(duì)方房屋總?價(jià)款20%的違?約金。十二、?甲方法定繼承人?一致同意此次房?屋買賣交易，并?且同意本協(xié)議所?有條款，甲方法?定繼承人無(wú)此房?屋的繼承權(quán)與使?用權(quán)。十三、?在本協(xié)議履行過(guò)?程中，雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)商解?決，可以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具有?同等法律效力。?協(xié)商不成，任一?方均可起訴至房?屋所在地人民法?院。十四、本?協(xié)議一式兩份，?雙方各執(zhí)一份為?憑。十五、本?協(xié)議自雙方簽字?之日起生效。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023房屋買?賣合同常用版（?三）賣方：_?____????????身?份證號(hào)：___?__聯(lián)系電話?：_____????????通訊地址：__?___買方：?_____?????????身份證號(hào)：__?___聯(lián)系電?話：_____????????通訊地址：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在平等?、自愿、公平、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上就本合同所涉?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜?，達(dá)成如下協(xié)議?：第一條【轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的】賣方?所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（?下稱該房產(chǎn)）坐?落于：____?_______?_____。?土地使用權(quán)證號(hào)?：_____，?房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_?____，登記?建筑面積為：_?___平方米。?套內(nèi)建筑面積為?：____平方?米。該房地產(chǎn)?土地使用權(quán)年限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?該房地產(chǎn)約定交?付的附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝修、?相關(guān)物品等在簽?訂本協(xié)議前，已?經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)?，均無(wú)異議。?第二條【房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該?房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定?抵押也未被查封?，賣方對(duì)該房地?產(chǎn)享有完全的處?分權(quán)。第三條?【房地產(chǎn)租約現(xiàn)?狀】該房地產(chǎn)?所附租約現(xiàn)狀為?第_____項(xiàng)?：1、該房地?產(chǎn)沒(méi)有租約;?2、該房地產(chǎn)之?上存有租約，賣?方須于本合同簽?訂時(shí)將承租人放?棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的?書(shū)面文件及租賃?合同交予買方。?第四條【附著?于該房地產(chǎn)之上?的戶口】如該?房地產(chǎn)所附著有?賣方戶口，基于?保證買方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶登記后，?應(yīng)享有完全的處?分權(quán)，賣方保證?于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款之日起?____日內(nèi)遷?出，逾期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)按日萬(wàn)?分之_____?向買方支付違約?金。第五條【?轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民幣：_?____?（小?寫(xiě)：____元?）。第七條【?稅費(fèi)承擔(dān)】雙?方約定，由買方?承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)?戶手續(xù)雙方按規(guī)?定應(yīng)繳納的一切?可能產(chǎn)生的稅、?費(fèi)。買方不按?約定繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行的，?買方不得因此解?除合同，本合同?應(yīng)繼續(xù)履行，但?違約方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠償給?守約方造成的損?失。第八條【?付款方式】買?方于____年?____月__?__日前一次性?付清全部房款。?第九條【買方?逾期付款的違約?責(zé)任】買方逾?期付款的，賣方?有權(quán)要求買方要?求買方以未付款?項(xiàng)為基數(shù)，按日?萬(wàn)分之____?_支付違約金，?合同繼續(xù)履行。?第十條【房地?產(chǎn)交付】賣方?應(yīng)當(dāng)于____?年____月_?___日將該房?地產(chǎn)交付買方，?并履行下列手續(xù)?：1、買賣雙?方共同對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝修、?相關(guān)物品等事項(xiàng)?進(jìn)行驗(yàn)收，記錄?水、電、氣表的?讀數(shù)，并辦理交?接手續(xù);2、?交付該房地產(chǎn)鑰?匙;3、__?___第十一?條【延遲交房的?違約責(zé)任】除?本合同另有約定?外，賣方未按合?同約定的期限將?該房地產(chǎn)交付買?方，自約定的交?付期限屆滿次日?起至實(shí)際交付日?止，賣方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?為基數(shù)按日萬(wàn)分?之_____向?買方支付違約金?，合同繼續(xù)履行?。第十二條【?附隨債務(wù)的處理?】賣方在交付?該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)?將附隨的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、有線電?視費(fèi)、物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交買方確?認(rèn)，否則買方有?權(quán)從交房保證金?中抵扣上述欠費(fèi)?。第十三條【?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】?買賣雙方須在?簽訂本合同__?__日內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)，賣?方應(yīng)按照行政機(jī)?關(guān)的登記手續(xù)要?求積極協(xié)助。?在收文回執(zhí)載明?的回復(fù)日期屆滿?之日起____?日內(nèi)，買方須按?本約定辦理交納?稅費(fèi)的手續(xù)。?第十四條【其他?違約責(zé)任】任?何一方不履行本?合同約定義務(wù)，?致合同目的不能?實(shí)現(xiàn)，守約方有?權(quán)選擇定金罰則?或要求對(duì)方支付?該房地產(chǎn)總價(jià)款?百分之____?的違約金。第?十五條【不可抗?力】因不可抗?力不能履行本合?同的，根據(jù)不可?抗力的影響，部?分或者全部免除?責(zé)任，但法律另?有規(guī)定的除外。?因不可抗力不能?按照約定履行合?同的一方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另?一方當(dāng)事人，并?自不可抗力結(jié)束?之日起____?日內(nèi)向另一方提?供證明。第十?六條【本合同與?其他文件的沖突?解決】買賣雙?方在本合同簽訂?之前的承諾及協(xié)?議，如有與本合?同不相符的，以?本合同為準(zhǔn)。?第十七條【合同?附件】本合同?共有附件___?_份。合同附件?為本合同組成部?分，具有同等法?律效力。第十?八條【法律適用?與糾紛解決】?因本合同發(fā)生糾?紛，由買賣雙方?協(xié)商解決。協(xié)商?不成時(shí)，依據(jù)中?華人民共和國(guó)法?律，采取下列第?_____種方?式解決：1、?向_____仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2、向房?產(chǎn)所在地人民法?院起訴。第十?九條【合同數(shù)量?及持有】本合?同一式4份，賣?方1份，買方1?份，其他交有關(guān)?部門，均具同等?法律效力。第?二十條【合同生?效】本合同自?買賣雙方簽署后?立即生效。賣?方（簽字）：_?____?????買方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023房屋買?賣合同常用版（?四）甲方：_?____????????身份證號(hào)碼?：_____?身份證號(hào)碼：?乙方：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___鑒于甲?方已經(jīng)于___?_年____月?____日與_?____有限公?司簽訂編號(hào)為的?《商品房買賣合?同》，該合同約?定標(biāo)的房屋為海?口市?？谑衉_?___北側(cè)__?___A3棟住?宅樓A3_50?4房，建筑面積?為91.61平?方米，按建筑面?積計(jì)算，單價(jià)為?人民幣_(tái)___?元，總價(jià)為人民?幣_(tái)___元。?經(jīng)雙方友好協(xié)?商，甲方愿意償?還完標(biāo)的房屋的?按揭貸款后將前?述編號(hào)為《商品?房買賣合同》中?買方（既本協(xié)議?中的甲方）的權(quán)?利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓?給乙方。為明確?雙方權(quán)利義務(wù)，?特做以下約定，?由雙方遵守。?一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、?支付方式1、?編號(hào)為《商品房?買賣合同》中買?方的權(quán)利義務(wù)概?括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人?民幣63萬(wàn)元;?2、簽訂本協(xié)?議之日起3個(gè)工?作日內(nèi)，甲乙雙?方去銀行支行設(shè)?立共管賬戶;?3、乙方在設(shè)立?共管賬戶之日起?三個(gè)工作日內(nèi)將?人民幣20萬(wàn)轉(zhuǎn)?讓甲乙雙方設(shè)立?的共管賬戶;?4、甲方償還完?畢標(biāo)的房屋銀行?貸款，并辦理完?結(jié)與解除與__?___有限公司?簽訂的編號(hào)為《?商品房買賣合同?》，并撤銷基于?該合同產(chǎn)生的商?品房合同備案及?房屋預(yù)告登記手?續(xù)及時(shí)短信通知?乙方，乙方收到?甲方短信通知之?日起2個(gè)工作日?向甲乙雙方共管?賬戶中轉(zhuǎn)讓人民?幣43萬(wàn)元;?5、乙方與開(kāi)發(fā)?商_____有?限公司簽訂《商?品房買賣合同》?（該合同與編號(hào)?為的《商品房買?賣合同》相比除?編號(hào)及買方由甲?方變?yōu)橐曳酵猓?其他條款完全一?致），并取得由?開(kāi)發(fā)商____?_有限公司出具?正式的與該《商?品房買賣合同》?匹配的正式不動(dòng)?產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工?作日內(nèi)短信通知?甲方，甲方收到?乙方通知后提前?三天短信通知乙?方具體時(shí)間配合?甲方向銀行支行?申請(qǐng)解付甲乙共?管賬戶中共計(jì)人?民幣63萬(wàn)元給?甲方。二、雙?方保證與承諾?1、甲方保證在?本協(xié)議簽訂后2?0個(gè)工作日內(nèi)，?償還完畢標(biāo)的房?屋銀行貸款后，?并辦理完結(jié)與解?除與_____?有限公司簽訂的?編號(hào)為《商品房?買賣合同》，并?撤銷基于該合同?產(chǎn)生的商品房合?同備案及房屋預(yù)?告登記手續(xù);?2、甲方保證在?簽訂本協(xié)議后3?0個(gè)工作日內(nèi)，?乙方可以與開(kāi)發(fā)?商_____有?限公司簽訂《商?品房買賣合同》?（該合同與編號(hào)?為的《商品房買?賣合同》相比除?買方由甲方變?yōu)?乙方外，其他條?款完全一致），?并取得與該《商?品房買賣合同》?匹配的正式不動(dòng)?產(chǎn)發(fā)票;3、?乙方保證按照本?協(xié)議規(guī)定的時(shí)間?向甲乙雙方的共?管賬戶轉(zhuǎn)賬。?三、違約責(zé)任?1、乙方違反本?協(xié)議第一條第3?款約定的，按逾?期時(shí)間，每日按?應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分?之一承擔(dān)違約金?，逾期超過(guò)一個(gè)?月的，甲方有權(quán)?解除合同;2?、乙方違反本協(xié)?議第一條第4款?約定的，按逾期?時(shí)間，每日按應(yīng)?轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之?一承擔(dān)違約金，?逾期超過(guò)一個(gè)月?的，甲方有權(quán)解?除合同，并要求?乙方承擔(dān)違約金?人民幣20萬(wàn)元?;3、乙方違?反本協(xié)議第一條?第5款約定，逾?期通知的，按本?協(xié)議總價(jià)款的的?日萬(wàn)分之一承擔(dān)?違約金，收到甲?方通知后不協(xié)助?辦理解付款手續(xù)?的，每次承擔(dān)違?約金人民幣1萬(wàn)?元;4、甲方?逾期辦理本協(xié)議?第二條第1、2?款的，按逾期時(shí)?間，每日按本協(xié)?議總價(jià)款的日萬(wàn)?分之一承擔(dān)違約?金，逾期超過(guò)一?個(gè)月的，甲方有?權(quán)解除合同，并?要求甲方承擔(dān)違?約金人民幣20?萬(wàn)元;5、甲?方辦完所有應(yīng)辦?手續(xù)后，因乙方?自身原因不與開(kāi)?發(fā)商_____?有限公司簽訂《?商品房買賣合同?》的，則乙方須?賠償甲方違約金?人民幣20萬(wàn)元?;6、開(kāi)發(fā)商?_____有限?公司提供給乙方?簽訂的《商品房?買賣合同》與編?號(hào)為的《商品房?買賣合同》除編?號(hào)及買方由甲方?變?yōu)橐曳酵猓?他條款不一致的?，乙方可以選擇?拒絕簽訂該買賣?合同，不屬于本?協(xié)議第三條第4?款約定的情形，?且甲方須賠償乙?方違約金人民幣?20萬(wàn)元。四?、爭(zhēng)議處理1?、履行本協(xié)議過(guò)?程中，如有爭(zhēng)議?雙方因協(xié)商解決?，協(xié)商無(wú)果的雙?方一致同意交由?海南仲裁委員會(huì)?仲裁解決。五?、其他1、無(wú)?論雙方任何一方?依據(jù)本協(xié)議約定?單方解除合同、?或雙方協(xié)議解除?合同的，都必須?以書(shū)面形式通知?對(duì)方或者雙方形?成書(shū)面約定，乙?方可以憑借書(shū)面?通知及書(shū)面約定?單方解付甲乙雙?方在銀行支行共?管的資金2、?雙方法定聯(lián)系方?式為以下列明，?致函、短信、電?郵以下聯(lián)系地址?均視為已經(jīng)履行?完畢通知義務(wù)。?甲方：聯(lián)系人?，地址：___?__?????????電話?：_____?電郵：?_____乙方?：_____聯(lián)?系人，地址：_?____??????????電話：____?_電郵：3、?本協(xié)議一式四份?，雙方各執(zhí)兩份?，雙方簽名后生?效。4、甲方?于____年_?___月___?_日與____?_有限公司簽訂?編號(hào)為的《商品?房買賣合同》為?本協(xié)議書(shū)附件。?甲方（