2023年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（5篇）

第12頁共12頁2023年農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)?典版甲方：?乙方：甲、乙?方經(jīng)協(xié)商，就甲?方位于村組（小?地名）的平方米?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，達(dá)成?如下協(xié)議。1?、甲方將其合法?擁有的土地共（?其中靠寬米，至?向外延伸米）的?經(jīng)營使用權(quán)永久?轉(zhuǎn)讓給乙方。?2、甲方保證此?塊土在轉(zhuǎn)讓之前?的經(jīng)營使用權(quán)合?法屬于甲方，且?無任何糾紛及債?務(wù)抵押，否則由?此給乙方造成的?損失，甲方應(yīng)承?擔(dān)一切損失。?3、乙方的轉(zhuǎn)讓?金支付按照每平?米萬元。甲方在?支付轉(zhuǎn)讓金是，?乙方應(yīng)立即將該?土地實(shí)際交付乙?方，同時(shí)系于該?土地的`一切權(quán)?利也一并移轉(zhuǎn)給?甲方。在以后因?國家政策等原因?應(yīng)續(xù)簽承包使用?合同時(shí)，甲方必?須就相關(guān)簽訂事?宜協(xié)助配合乙方?辦理。4、今?后乙方需要甲方?協(xié)助辦理在該土?地上建房等相關(guān)?的事宜時(shí)，甲方?均不得拒絕、推?諉、拖延等，否?則必須支付該轉(zhuǎn)?讓金雙倍違約金?給乙方，并且賠?償乙方相應(yīng)的損?失。5、甲方?向乙方承諾，現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的土地屬于?基本用地以外的?土地，如出現(xiàn)第?三人追索的事宜?等，需雙倍支付?乙方給付的土地?轉(zhuǎn)讓金及賠償相?關(guān)損失。6、?甲方應(yīng)為乙方提?供必要雨水污水?的排出場地和必?要的通行道路。?7、本協(xié)議簽?定后，乙方先支?付萬元給甲方。?余款在甲方協(xié)助?乙方辦理好相關(guān)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙?方一次性全部付?清。8、本合?同一式三份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，村民委員會(huì)?存檔一份。自簽?定之日起生效。?9、未盡事宜?，由甲乙雙方本?著實(shí)事求是的原?則協(xié)商處理。?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日20?23年農(nóng)村土地?轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版?（二）第一章?總則第一條本?合同當(dāng)事人雙方?：出讓人：中?華人民共和國_?___?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市）_?___市（縣）?_____;?受讓人：___?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?根據(jù)《中華人民?共和國土地管理?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》、?《中華人民共和?國合同法》和其?他法律、行政法?規(guī)、地方性法規(guī)?，雙方本著平等?、自愿、有償、?誠實(shí)信用的原則?，訂立本合同。?第二條出讓人?根據(jù)法律的授權(quán)?出讓土地使用權(quán)?，出讓土地的所?有權(quán)屬中華人民?共和國。國家對?其擁有憲法和法?律授予的司法管?轄權(quán)、行政管理?權(quán)以及其他按中?華人民共和國法?律規(guī)定由國家行?使的權(quán)力和因社?會(huì)公眾利益所必?需的權(quán)益。地下?資源、埋藏物和?市政公用設(shè)施均?不屬于土地使用?權(quán)出讓范圍。?第二章出讓土地?的交付與出讓金?的繳納第三條?出讓人出讓給受?讓人的宗地位于?_____，宗?地編號為___?__，宗地總面?積大寫____?平方米（小寫_?___平方米）?，其中出讓土地?面積為大寫__?__平方米（小?寫____平方?米）。宗地四至?及界址點(diǎn)座標(biāo)見?附件《出讓宗地?界址圖》。第?四條本合同項(xiàng)下?出讓宗地的用途?為______?_______?______。?第五條出讓人?同意在____?年____月_?___日前將出?讓宗地交付給受?讓人，出讓方同?意在交付土地時(shí)?該宗地應(yīng)達(dá)到本?條第____款?規(guī)定的土地條件?：（一）達(dá)到?場地平整和周圍?基礎(chǔ)設(shè)施___?__通，即通_?____。（?二）周圍基礎(chǔ)設(shè)?施達(dá)到____?_通，即通__?___，但場地?尚未拆遷和平整?，建筑物和基礎(chǔ)?地上物狀況如下?：_____。?（三）現(xiàn)狀土?地條件。第六?條本合同項(xiàng)下的?土地使用權(quán)出讓?年期為____?_，自出讓方向?受讓方實(shí)際交付?土地之日起算，?原劃撥土地使用?權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)?的，出讓年期自?合同簽訂之日起?算。第七條本?合同項(xiàng)下宗地的?土地使用權(quán)出讓?金為每平方米人?民幣大寫___?_元（小寫__?__元）;總額?為人民幣大寫_?___元（小寫?____元）。?第八條本合同?經(jīng)雙方簽字后_?___日內(nèi)，受?讓人須向出讓人?繳付人民幣大寫?____元（小?寫____元）?作為履行合同的?定金。定金抵作?土地使用權(quán)出讓?金。第九條受?讓人同意按照本?條第____款?的規(guī)定向出讓人?支付上述土地使?用權(quán)出讓金。?（一）本合同簽?訂之日起___?_日內(nèi)，一次性?付清上述土地使?用權(quán)出讓金。?（二）按以下時(shí)?間和金額分__?__期向出讓人?支付上述土地使?用權(quán)出讓金。?第一期人民幣大?寫____元（?小寫____元?），付款時(shí)間：?____年__?__月____?日之前。第二?期人民幣大寫_?___元（小寫?____元），?付款時(shí)間：__?__年____?月____日之?前。第期人民?幣大寫____?元（小寫___?_元），付款時(shí)?間：____年?____月__?__日之前。?第期人民幣大寫?____元（小?寫____元）?，付款時(shí)間：_?___年___?_月____日?之前。分期支?付土地出讓金的?，受讓人在支付?第二期及以后各?期土地出讓金時(shí)?，應(yīng)按照銀行同?期貸款利率向出?讓人支付相應(yīng)的?利息。第三章?土地開發(fā)建設(shè)與?利用第十條本?合同簽訂后__?__日內(nèi)，當(dāng)事?人雙方應(yīng)依附件?《出讓宗地界址?圖》所標(biāo)示座標(biāo)?實(shí)地驗(yàn)明各界址?點(diǎn)界樁。受讓人?應(yīng)妥善保護(hù)土地?界樁，不得擅自?改動(dòng)，界樁遭受?破壞或移動(dòng)時(shí)，?受讓人應(yīng)立即向?出讓人提出書面?報(bào)告，申請復(fù)界?測量，恢復(fù)界樁?。第十一條受?讓人在本合同項(xiàng)?下宗地范圍內(nèi)新?建建筑物的，應(yīng)?符合下列要求：?主體建筑物性?質(zhì)______?_______?_______?_______?_______?______;?附屬建筑物性?質(zhì)______?_______?_______?_______?_______?______;?建筑容積率_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;建筑密度?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____;建?筑限高_(dá)___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?;綠地比例_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___;其他?土地利用要求_?_______?_______?_______?_______?______。?第十二條受讓?人同意在本合同?項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)?一并修建下列工?程，并在建成后?無償移交給政府?：（1）__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_;（2）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__;（3）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第十三條受?讓人同意在__?__年____?月____日之?前動(dòng)工建設(shè)。?不能按期開工建?設(shè)的，應(yīng)提前_?___日向出讓?人提出延建申請?，但延建時(shí)間最?長不得超過一年?。第十四條受?讓人在受讓宗地?內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，?有關(guān)用水、用氣?、污水及其他設(shè)?施同宗地外主管?線、用電變電站?接口和引入工程?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦?理。受讓人同?意政府為公用事?業(yè)需要而敷設(shè)的?各種管道與管線?進(jìn)出、通過、穿?越受讓宗地。?第十五條受讓人?在按本合同約定?支付全部土地使?用權(quán)出讓金之日?起____日內(nèi)?，應(yīng)持本合同和?土地使用權(quán)出讓?金支付憑證，按?規(guī)定向出讓人申?請辦理土地登記?，領(lǐng)取《國有土?地使用證》，取?得出讓土地使用?權(quán)。出讓人：?受讓人：見?證人：___?_年____月?____日2?023年農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典?版（三）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡稱甲?方）：身份證號?：受讓方（以?下簡稱乙方）：?身份證號：根?據(jù)國家相關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致，?現(xiàn)就甲方所有集?體土地及地上附?著物轉(zhuǎn)讓給乙方?事宜訂立如下協(xié)?議：第一條甲?方將位于（包括?甲方原有的老宅?基地及周邊有植?被、樹木的土地?），面積為平方?米土地及地上附?著物全部轉(zhuǎn)讓給?乙方，土地轉(zhuǎn)讓?范圍和面積以測?量為準(zhǔn)，并繪有?測量平面圖，其?土地上附著物及?固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以?清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附?盤點(diǎn)清單。測量?平面圖、測量面?積和地上附著物?等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)?清單均為本合同?的組成部分（詳?見附件）。第?二條轉(zhuǎn)讓期限：?本土地轉(zhuǎn)讓期限?為永久，土地一?經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土?地的所有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙方名下?，甲方對此塊土?地不再享有任何?權(quán)益，甲方無權(quán)?干涉乙方使用本?土地。第三條?本協(xié)議簽訂后日?內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)?讓、交付給乙方?;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用總共為人民幣?____元（大?寫元），土地交?付后，乙方將土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次?性支付給甲方。?第四條土地轉(zhuǎn)?讓乙方前，甲方?享有對本土地全?部權(quán)益，保證本?土地不存在其他?權(quán)利瑕疵和各種?費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)?讓后第三方向乙?方主張本土地權(quán)?利和有關(guān)費(fèi)用的?，甲方直接與第?三方妥善協(xié)商處?理，如造成乙方?損失甲方應(yīng)雙倍?賠償。第五條?土地交付乙方前?，甲方必須對原?有老宅進(jìn)行拆除?運(yùn)走，對老宅基?地進(jìn)行平整，老?宅周邊樹木及植?被保留原狀。同?時(shí)甲方有義務(wù)將?原有的房屋證書?、土地資料全部?交給乙方，不得?私自保留。第?六條土地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙方對?本土地及地上附?著物有完整的支?配、收益、使用?、等全部處置權(quán)?利，甲方不得干?涉。第七條征?地補(bǔ)償：土地交?付乙方后，因國?家法律、行政法?規(guī)調(diào)整或政府行?為征收該土地時(shí)?，土地、地上物?等拆遷、安置、?補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙?方所有。需要甲?方提供各類資料?、文件的，甲方?應(yīng)無條件提供到?位。第八條自?本協(xié)議簽訂之日?起，任何一方不?得違反本協(xié)議或?者反悔，如有違?反或反悔，違反?或反悔一方必須?承擔(dān)對方投入、?以及日后發(fā)展及?可預(yù)期收益等一?切責(zé)任及全部經(jīng)?濟(jì)損失。第九?條本協(xié)議自雙方?簽字蓋章后生效?。本合同一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。甲?方：乙方：?____年__?__月____?日2023年?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合?同經(jīng)典版（四）?甲方：___?__????????身份證號碼：_?____乙方?：_____????????身份證?號碼：____?_根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)村?土地承包法》和?《農(nóng)村土地承包?權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法?》等相關(guān)政策法?規(guī)的規(guī)定，本著?“依法、自愿、?有償”的原則，?就土地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)?雙方平等協(xié)商，?訂立本協(xié)議。?一、乙方擁有土?地的使用經(jīng)營權(quán)?和收益，雙方應(yīng)?履行法律、法規(guī)?規(guī)定的權(quán)利和義?務(wù)。二、甲方?將其承包的，云?溪鄉(xiāng)原石角山村?，土地名荒塘，?面積合計(jì)（大寫?）平米，轉(zhuǎn)讓給?乙方從事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營。三、?轉(zhuǎn)讓期限為永久?，乙方一次性付?給甲方青苗補(bǔ)助?款、轉(zhuǎn)讓款金額?元。四、甲方?的權(quán)利和義務(wù)?支持、配合乙方?開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)，如有?違反，應(yīng)對乙方?所造成的經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠償。?五、乙方的.權(quán)?利和義務(wù)依法?享有國家和政府?提供的各項(xiàng)支農(nóng)?優(yōu)惠政策與服務(wù)?。按合同約定?的土地用途，享?用公共設(shè)施的使?用權(quán)，乙方的農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法?受保護(hù)，依法享?有生產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)?和收益權(quán)。可開?展為提高土地生?產(chǎn)能力和設(shè)施建?設(shè)，應(yīng)獲得合同?以外中止的經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。六、?其他條款甲、?乙雙方發(fā)生爭議?，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，可申請仲裁?，或直接向人民?法院起訴。本?合同簽訂之日起?生效。本合同?一式三份，由甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地?承包管理部門備?案一份。甲方?代表人（簽字、?蓋章）：乙方?代表人（簽字、?蓋章）：見證?人（簽字、蓋章?）：簽約日期?：____年_?___月___?_日2023?年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版（五?）轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方）：?受讓方（以下?簡稱乙方）：?甲乙雙方按照《?中華人民共和國?農(nóng)村土地承包法?》和《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)和國?家有關(guān)政策的規(guī)?定，本著依法、?自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，訂立本?合同。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲方將?其承包經(jīng)營的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組?畝土地的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?從事（主營項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)營。?地塊名稱坐?落（四至）地塊?數(shù)（塊）面積（?畝）質(zhì)量等級?（肥力水平）備?注二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)年限?為年，即自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止（轉(zhuǎn)讓期?限不得超過承包?期的剩余年限）?。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)?轉(zhuǎn)讓土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為元。對甲方?實(shí)際投入資金和?人力改造該地塊?的補(bǔ)償金為元?（沒有補(bǔ)償金時(shí)?可填寫為零元）?。四、支付方?式和時(shí)間乙方?采取下列第種方?式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償金：?1、乙方采用?現(xiàn)金