煙臺商品房買賣合同

煙臺商品房買賣合同前言為了明確雙方權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律法規(guī)及國家政策規(guī)定，買賣雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：合同雙方買方：（下稱甲方）身份證號碼：出生日期：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵編：賣方：（下稱乙方）法定代表人：單位名稱：地址：電話：郵編：房屋基本情況房屋位置：房屋性質(zhì)：商品房房屋面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)面積________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________房屋用途：住宅房屋現(xiàn)狀：___________________交易價格及付款方式交易價格：人民幣_________元。付款方式：首付款：人民幣_________元；甲方于簽訂合同之日起次日十日內(nèi)一次性繳納給乙方。中期款：人民幣_________元；甲方在2019年____月____日前將中期款交付給乙方。尾款：人民幣_________元；甲方在2019年____月____日前將尾款交付給乙方。交房標準房屋買賣合同簽署后，各方負責處理該房屋的一切稅費。房屋買賣合同簽署后，乙方須將該房屋所有權證書及其他相關資料交付甲方，同時辦理過戶手續(xù)。交房時間：2019年____月____日交房標準：乙方保證所售房屋符合《中華人民共和國建筑法》、《城市規(guī)劃法》規(guī)定的建筑標準和質(zhì)量標準。產(chǎn)權保障乙方保證所售房屋系合法房屋，使用權合法、清晰，并且權力無爭議，不存在被司法機關查封、扣押、凍結(jié)的情況。乙方保證所售房屋已繳清相關稅費，購房人可順利辦理產(chǎn)權證及房產(chǎn)證。甲方在房屋交付之日起至新產(chǎn)權證下發(fā)前，享有該房屋的所有權利和使用權。違約責任如收到房款后，乙方無法履行合同，則乙方需將甲方所交首付款及中期款及等額貸款本息在_____天內(nèi)退還甲方的賬戶。如甲方要求支付違約金的，則乙方應支付甲方違約金人民幣________元。若甲方未能按照本合同規(guī)定時間支付全部房款的，則視為違約，甲方應向乙方支付合同價款總額的______％作為違約金。同時，乙方有權解除合同，收回已交付的房屋，并有權采取法律手段追加索賠。若甲方未按合同約定按期入住交付，由此造成乙方的經(jīng)濟損失，應由甲方承擔相應的賠償。其他約定本合同應在雙方共同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的基礎上執(zhí)行，如有爭議，雙方應友好協(xié)商。本合同正本一式兩份，賣方和買方各持一份，合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。以上為本次合同內(nèi)容，請雙方仔細閱讀，充分理解所有條款后，再簽訂本合同。甲方（簽字）：_______