門面租賃合同正規(guī)版

門面租賃合同正規(guī)版一、合同的締約雙方本合同由以下兩方人士締約：甲方：（出租方）________________________（單位名稱或個人姓名）聯系電話：___________________地址：________________________乙方：（承租方）________________________（單位名稱或個人姓名）聯系電話：___________________地址：________________________二、房屋基本情況及租賃期限甲方出租一間位于_____（詳細地址）的門面房屋，面積約為_____（平方米），供乙方經營使用。租賃期限為_______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及租金支付方式租金為每月人民幣_____元，乙方應于每月的____日前，將租金及相關費用（如水費、電費等）以現金或電匯方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用規(guī)定1.乙方應按照城市規(guī)劃局和消防部門相關規(guī)定進行裝修裝飾，并保證租賃房屋的消防安全性；2.房屋內禁止使用明火，嚴禁吸煙或燃放煙花爆竹；3.禁止擅自增加用電負荷，嚴禁乙方私拉電線，如遇電力設施損壞，應及時報告甲方協(xié)調處理；4.任何情況下，不得擅自改變房屋用途，同時，不得轉租、分貸合租或以任何名義將房屋使用權轉讓給他人；5.乙方須對房屋實行24小時的安全管理，并且每晚關閉門窗鎖；6.若由于乙方原因或乙方與第三方有糾紛，則由乙方自行負責處理和賠償。五、損壞賠償1.乙方應妥善保管租賃房屋及其中的設施、設備，不得故意或過失造成損壞或毀壞，并應對其維修和補償；2.乙方在經營活動中如需改建設施、充實設備，應提前與甲方聯系，并經甲方同意后方可進行；六、違約責任1.如果乙方未能按期支付租金和相關費用，則應按照合同約定加收違約金，并承擔因此所產生的全部費用和損失；2.因乙方的原因發(fā)生的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任；3.如因不可抗力原因或政府行為導致租賃房屋無法正常使用，雙方應協(xié)商解決，并且雙方不應承擔因此產生的任何賠償或補償責任。七、合同終止和解除1.當租賃期限屆滿，本合同自動終止，除乙方有意續(xù)租外；2.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如不能協(xié)商，任何一方均可以向當地法院提起訴訟；3.雙方一致同意解除本合同，須經書面協(xié)議。解除本合同不影響已經發(fā)生的權利義務；4.雙方同意，在本合同存續(xù)期間互不轉讓與轉讓其合同項下的權利及義務。八、其它約定事項1.未經甲方書面合法授權，乙方不得將協(xié)議中所規(guī)定的任何權利或義務轉讓給任何第三方，否則由此產生的后果由乙方自負；2.本合同未約定事項，應根據相關法律法規(guī)規(guī)定和雙方的協(xié)商，作出修改或補充，并經雙方書面確認后生效；3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日