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文檔簡介

飯店房屋出租協(xié)議本協(xié)議是由甲方（房屋所有者）和乙方（租賃人）訂立，并同意遵守以下條款。第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方將其所擁有的位于某某飯店內的房屋出租給乙方使用，作為租賃物。該房屋的具體位置和面積以及內部設施等信息詳見附件一。1.2租賃期限：本次租賃期限為一年（12個月），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：租金為每月人民幣XXXX元。2.2租金支付方式：乙方每月應于每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期未付租金的，每日按照應付租金總額的千分之五收取滯納金。第三條使用規(guī)定3.1租賃用途：乙方應該將租賃物僅作為居住之用，并禁止將租賃物用于任何商業(yè)或非法用途。3.2維護責任：乙方在租賃期間，應做好租賃物的維護、保養(yǎng)、及時發(fā)現(xiàn)并報告房屋設施損壞、漏水等問題，并在經(jīng)過甲方同意后及時進行修繕或更換。3.3裝修規(guī)定：乙方在租賃期間有裝修需要的，應事先向甲方提出申請并取得同意。乙方在裝修期間應依法依規(guī)，妥善保管設備和物品，并確保裝修完畢后還原房屋原狀。3.4公共設施：乙方在使用公共設施時，除了合理使用外，還應做好公共設施的維護和保養(yǎng)，注意節(jié)約水電。第四條違約責任4.1違約：發(fā)生以下任意一種情形的，即視為乙方違約，甲方有權解除本合同。未按照約定時間支付租金或不足額支付租金的。擅自更改租賃物的結構或用途的。未得到甲方允許私自進行裝修或改造的。在租賃房屋內從事危險、違法或違背公序良俗的行為的。滯納金累計超過租金總額的5%的。4.2賠償責任：如乙方違約造成甲方損失的，應當給予賠償。第五條其他條款5.1催告：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同條款的，應以書面方式給予催告。5.2協(xié)議變更：本合同如有變更，雙方應當以書面形式進行變更協(xié)議的制定并簽字確認。5.3糾紛解決：凡因本合同引起的爭議，雙方當事人應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應將該爭議提交至當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。本協(xié)議一式兩份，甲、乙

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